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Tous les immeubles mixtes à vendre à Lormont (33) Page 5

Local 408 m² Saintes
368 000 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 408 m²
à 97 km de Lormont
leboncoin
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Hôtel 6 pièces 173 m²
323 500 € Pro 1 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 6 pièces 173 m²
à 97 km de Lormont
Properstar
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Immeuble 300 m²
294 000 € Pro 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 300 m²
à 97 km de Lormont
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Saintes 3p 111m² 221000€
221 000 € Pro 1 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 3 pièces 111 m²
à 97 km de Lormont
bien'ici
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Appartement 137 m²
272 500 € Pro 1 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 137 m²
à 97 km de Lormont
Etre Proprio
Etre Proprio
273 300 € Pro 2 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 111 m²
à 97 km de Lormont
leboncoin
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Immeuble 100 m²
150 500 € Pro 1 505 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 100 m²
à 97 km de Lormont
Human Immobilier
Human Immobilier
130 000 € Pro 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 240 m²
à 97 km de Lormont
Cession Pme
Cession Pme
A SAISIR Appartement et local
230 000 € Pro 1 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Saintes (17) 150 m²
à 97 km de Lormont
bien'ici
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Bâtiment 250 m²
137 500 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Port-Sainte-Marie (47) 250 m²
à 98 km de Lormont
bien'ici
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211 000 € Pro 2 740 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 77 m²
à 98 km de Lormont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Maison 4 pièces 83 m²
595 000 € Pro 7 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Lormont
SeLoger
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IMMEUBLE DE RAPPORT
595 000 € Pro 7 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Palais-sur-Mer (17) 4 pièces 83 m²
à 98 km de Lormont
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Bourdeilles 4p 95m² 133900€
133 900 € Pro 1 409 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourdeilles (24) 4 pièces 95 m²
à 98 km de Lormont
Futur Transactions Brantome
Futur Transactions Brantome
Immeuble 6 pièces 212 m²
120 000 € Particulier 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Vergt (24) 6 pièces 212 m²
à 99 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 8 pièces 215 m²
77 000 € Pro 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Vianne (47) 8 pièces 215 m²
à 99 km de Lormont
bsk
bsk
Immeuble: commerce/retauration + appartement - Centre bourg
150 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Lalinde (24) 170 m²
à 99 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Maison , immeuble, appartement s
99 000 € Particulier 198 €/m²
Vente Immeuble mixte Combiers (16) 2 pièces 500 m²
à 100 km de Lormont
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 120 m²
129 600 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 4 pièces 120 m²
à 100 km de Lormont
Century21
Century21
Bien immobilier de rendement Vente Angoulême 150m² 164000€
164 000 € Pro 1 093 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 150 m²
à 100 km de Lormont
bien'ici
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Immeuble 10 pièces 250 m²
140 000 € Particulier 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 10 pièces 250 m²
à 100 km de Lormont
leboncoin
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🏢 Immeuble / Local polyvalent de caractère - Centre-ville d'Angoulême (80 m²)
139 100 € Pro 1 739 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 4 pièces 80 m²
à 100 km de Lormont
leboncoin
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Maison 4 pièces 120 m²
129 600 € Pro 1 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 4 pièces 120 m²
à 100 km de Lormont
bien'ici
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Immeuble 900 m²
373 000 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 900 m²
à 100 km de Lormont
SeLoger
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Immeuble 150 m²
126 000 € Pro 840 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 150 m²
à 100 km de Lormont
leboncoin
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Appartement 2 pièces 183 m²
249 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 2 pièces 183 m²
à 100 km de Lormont
Etre Proprio
Etre Proprio
Emplacement d'exception pour cet immeuble de caractère - hypercentre piéton d'Angoulême.
420 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 11 pièces 285 m²
à 100 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 224 m²
499 000 € Pro 2 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 224 m²
à 100 km de Lormont
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Angoulême hyper centre rue piétonne - immeuble de caractère à fort potentiel
397 000 € Particulier 1 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 11 pièces 286 m²
à 100 km de Lormont
leboncoin
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Local 490 m²
420 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 490 m²
à 100 km de Lormont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immobilier Professionnel à vendre Angoulême
420 000 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 490 m²
à 100 km de Lormont
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLES centre ville ANGOULEME
581 700 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 15 pièces 583 m²
à 100 km de Lormont
bien'ici
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233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 300 m²
à 100 km de Lormont
bien'ici
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Angoulême centre-ville, Immeuble de 300m² à rénover
231 000 € Pro 770 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 300 m²
à 100 km de Lormont
bien'ici
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Bâtiment 1900 m²
1 627 500 € Pro 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 1900 m²
à 100 km de Lormont
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 120 m²
185 000 € Pro 1 542 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 4 pièces 120 m²
à 100 km de Lormont
SeLoger
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233 200 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 300 m²
à 100 km de Lormont
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Angoulême 10p 310m² 231000€
231 000 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 10 pièces 310 m²
à 100 km de Lormont
bien'ici
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Immeuble NaN pièce(s), ANGOULÊME
367 500 € Pro 348 €/m²
Vente Immeuble mixte Angoulême (16) 1056 m²
à 100 km de Lormont
bien'ici
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257 280 € Pro 1 354 €/m²
Vente Immeuble mixte Breuillet (17) 190 m²
à 100 km de Lormont
Cession Pme
Cession Pme
Local 1120 m² SAINT GEORGES DES COTEAUX
720 000 € Pro 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Georges-des-Coteaux (17) 1120 m²
à 101 km de Lormont
leboncoin
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Immeuble à Lavardac
148 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavardac (47) 2 pièces 120 m²
à 101 km de Lormont
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 220 m²
150 000 € Particulier 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Casseneuil (47) 7 pièces 220 m²
à 102 km de Lormont
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 429 m²
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 1 pièces 429 m²
à 102 km de Lormont
LeSiteImmo
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Vente immeuble de 429m² à Mareuil centre ville
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 429 m²
à 102 km de Lormont
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 429 m²
117 200 € Pro 273 €/m²
Vente Immeuble mixte Mareuil en Périgord (24) 1 pièces 429 m²
à 102 km de Lormont
iad France
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Immeuble 75m2
135 000 € Particulier 1 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 3 pièces 75 m²
à 103 km de Lormont
leboncoin
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Immeuble 360 m²
430 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 360 m²
à 103 km de Lormont
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 108 m²
139 100 € Pro 1 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 4 pièces 108 m²
à 103 km de Lormont
leboncoin
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Maison de luxe 12 pièces 310 m²
600 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 12 pièces 310 m²
à 103 km de Lormont
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble 310 m²
600 000 € Pro 1 935 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 310 m²
à 103 km de Lormont
SeLoger
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Immeuble 11 pièces 305 m²
451 500 € Pro 1 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 11 pièces 305 m²
à 103 km de Lormont
leboncoin
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PÉRIGUEUX - SECTEUR HISTORIQUE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE
229 000 € Pro 1 924 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 1 pièces 119 m²
à 103 km de Lormont
bien'ici
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Immeuble avec local commercial à Perigueux
229 000 € Pro 2 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 4 pièces 100 m²
à 103 km de Lormont
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Périgueux  300m² 632000€
632 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 300 m²
à 103 km de Lormont
bien'ici
bien'ici
à vendre - immeuble professionnel / commercial - centre périgueux
130 800 € Pro 242 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 4 pièces 540 m²
à 103 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 220 m²
192 000 € Pro 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 220 m²
à 103 km de Lormont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 220 m²
192 000 € Particulier 873 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 220 m²
à 103 km de Lormont
PAP
PAP
Propriété 2 pièces 316 m²
450 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 2 pièces 316 m²
à 103 km de Lormont
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble A Créer Ou Maison De Caractère - Centre Historique
212 000 € Pro 883 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 240 m²
à 103 km de Lormont
Green Acres
Green Acres
Maison 5 pièces 600 m²
300 000 € Pro 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 5 pièces 600 m²
à 103 km de Lormont
SeLoger
SeLoger
Immeuble NaN pièce(s), PÉRIGUEUX
399 000 € Pro 665 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 600 m²
à 103 km de Lormont
bien'ici
bien'ici
Immeuble 785 m²
577 500 € Pro 736 €/m²
Vente Immeuble mixte Périgueux (24) 785 m²
à 103 km de Lormont
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
🏢 Immeuble à vendre - Opportunité Investissement 🏠
88 000 € Particulier 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 3 pièces 90 m²
à 103 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 152 m²
86 900 € Pro 572 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Livrade-sur-Lot (47) 152 m²
à 103 km de Lormont
SeLoger
SeLoger
2 logements et local commercial
201 900 € Pro 1 052 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-l'Évêque (24) 9 pièces 192 m²
à 103 km de Lormont
Futur Transactions Brantome
Futur Transactions Brantome
Immeuble 8 pièces 200 m²
250 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Gond-Pontouvre (16) 8 pièces 200 m²
à 104 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 170 m²
289 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Gond-Pontouvre (16) 10 pièces 170 m²
à 104 km de Lormont
SeLoger
SeLoger
Immeuble spacieux sur deux niveaux idéal projet de vie ou professionnel—Secteur SOS
204 000 € Pro 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Sos (47) 10 pièces 343 m²
à 105 km de Lormont
Properstar
Properstar
🏡 EXCEPTIONNEL INVESTISSEUR - Immeuble avec fort potentiel de division et création locative
159 900 € Pro 1 012 €/m²
Vente Immeuble mixte Ruelle-sur-Touvre (16) 8 pièces 158 m²
à 107 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces
169 200 € Pro 806 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 6 pièces 210 m²
à 107 km de Lormont
Green Acres
Green Acres
A vendre ou a louer
230 000 € Particulier 1 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 150 m²
à 107 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce 100 m²
215 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 1 pièces 100 m²
à 107 km de Lormont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 255 m²
215 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 255 m²
à 107 km de Lormont
iad France
iad France
Maison 5 pièces 180 m²
96 400 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 5 pièces 180 m²
à 107 km de Lormont
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
155 875 € Pro 2 024 €/m²
Vente Immeuble mixte Nérac (47) 3 pièces 77 m²
à 107 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Immeuble 176 m²
72 345 € Pro 411 €/m²
Vente Immeuble mixte Brantôme en Périgord (24) 176 m²
à 108 km de Lormont
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 144 m²
161 250 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Brantôme en Périgord (24) 5 pièces 144 m²
à 108 km de Lormont
SeLoger
SeLoger
Maison de ville 5 pièces 144 m²
161 250 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Brantôme en Périgord (24) 5 pièces 144 m²
à 108 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère avec local professionnel au coeur de Brantôme, Dordogne
322 400 € Pro 1 290 €/m²
Vente Immeuble mixte Brantôme en Périgord (24) 250 m²
à 108 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Vente immeuble de rapport mixte
378 000 € Pro 646 €/m²
Vente Immeuble mixte Sérignac-sur-Garonne (47) 585 m²
à 109 km de Lormont
bien'ici
bien'ici
À VENDRE Immeuble en centre-ville de Mézin avec potentiel d'aménagement
45 000 € Pro 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 4 pièces 200 m²
à 110 km de Lormont
Etre Proprio
Etre Proprio
35 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 210 m²
à 110 km de Lormont
leboncoin
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35 000 € Particulier 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 6 pièces 210 m²
à 110 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Commerce 10 pièces 150 m²
88 000 € Pro 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 10 pièces 150 m²
à 110 km de Lormont
optimhome
optimhome
Local commercial 100 m² Montignac-Charente
79 350 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Vars (16) 100 m²
à 111 km de Lormont
leboncoin
leboncoin
Charmant immeuble à colombages au coeur du centre-ville
39 900 € Particulier 798 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 2 pièces 50 m²
à 111 km de Lormont
leboncoin
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Immeuble 170 m²
86 000 € Pro 506 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 170 m²
à 111 km de Lormont
iad France
iad France
IMMEUBLE DE RAPPORT DE 223 M2 A VENDRE A VILLENEUVE SUR LOT
77 000 € Pro 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 223 m²
à 111 km de Lormont
bien'ici
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IMMEUBLE DE CARACTÈRE ? CENTRE-VILLE DE VILLENEUVE-SUR-LOT
204 550 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 236 m²
à 111 km de Lormont
bien'ici
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Immeuble mixte - appartement loué et local commercial - villeneuve-sur-lot
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 58 m²
à 111 km de Lormont
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 2450 m²
2 650 000 € Pro 1 082 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 2450 m²
à 111 km de Lormont
leboncoin
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Immeuble commercial centre-ville emplacement N 1
200 000 € Particulier 714 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 280 m²
à 111 km de Lormont
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 130 m²
99 900 € Pro 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 130 m²
à 111 km de Lormont
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 198 m²
65 000 € Pro 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 4 pièces 198 m²
à 111 km de Lormont
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE – APPARTEMENT LOUÉ ET LOCAL COMMERCIAL – VILLENEUVE-SUR-LOT
195 000 € Pro 3 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot (47) 6 pièces 58 m²
à 111 km de Lormont
ParuVendu
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Lormont

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Lormont pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Lormont est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité de Bordeaux. Avec une population d'environ 21 340 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant modernité et histoire. Lormont bénéficie d'une position géographique stratégique, proche des principaux axes routiers et du centre de Bordeaux, rendant les déplacements faciles. La ville se distingue par ses espaces verts, sa richesse culturelle et son histoire marquée par le patrimoine architectural. Elle attire aussi bien les familles que les jeunes actifs en quête d'un environnement urbain convivial.

Quel est le marché immobilier local à Lormont et quelles sont les tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Lormont est diversifié, proposant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. La proximité de Bordeaux en fait une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus abordable tout en restant proche de la métropole. Les prix y sont généralement inférieurs à ceux de Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les récentes rénovations urbaines et le développement de nouveaux quartiers ont également dynamisé le marché. La demande reste forte, notamment pour les logements proches des transports et des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Lormont pour les résidents ?

Lormont est bien équipée en termes de commodités et de services. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, grâce au tramway et aux lignes de bus, facilitant l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La présence de nombreux commerces de proximité, de centres commerciaux et de marchés locaux répond aux besoins quotidiens des habitants. Côté éducation, Lormont offre plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont également bien représentés avec des médecins, pharmacies et centres de santé accessibles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à privilégier pour s'installer à Lormont ?

Lormont se compose de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Grand Tressan est apprécié pour son calme et sa proximité avec les écoles et les commerces. Les Hauts de Lormont sont en plein développement, attirant de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes. Le centre-ville, quant à lui, est idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une vie urbaine animée avec un accès facile aux commodités. Enfin, les quartiers situés le long de la Garonne offrent une vue imprenable et un cadre de vie agréable.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.