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14 immeubles mixtes à vendre à Niort (79) Page 3

GENCAY CENTRE
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Immeuble mixte Gençay (86) 4 pièces 75 m²
à 68 km de Niort
Properstar
Properstar
Immeuble 6 pièces 227 m²
149 440 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauléon (79) 6 pièces 227 m²
à 69 km de Niort
LaForêt
LaForêt
Immeuble 160 m²
148 400 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 160 m²
à 70 km de Niort
FNAIM
FNAIM
Immeuble à rénover de 281,32m² quartier Montbernage
199 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 9 pièces 281 m²
à 70 km de Niort
bien'ici
bien'ici
POITIERS PLATEAU - RUE DU MARCHE NOTRE DAME
404 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 146 m²
à 70 km de Niort
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Poitiers 1p 284m² 685000€
685 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 1 pièces 284 m²
à 70 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Vienne - 86 - poitiers
197 280 € Pro 2 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 77 m²
à 70 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 1 562 m²
2 226 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 1562 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
leboncoin
A vendre Appartement, studio et local commercial
60 500 € Particulier 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Mansle (16) 6 pièces 100 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 9 pièces 180 m²
77 400 € Pro 430 €/m²
Vente Immeuble mixte Charroux (86) 9 pièces 180 m²
à 71 km de Niort
SeLoger
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Propriété 5 pièces 84 m²
790 000 € Pro 9 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 5 pièces 84 m²
à 71 km de Niort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble à l'emplacement premium
790 000 € Pro 9 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 5 pièces 84 m²
à 71 km de Niort
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Propriété 84 m²
830 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 84 m²
à 71 km de Niort
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 84 m²
830 000 € Pro 9 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 84 m²
à 71 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 307 m²
1 417 744 € Pro 4 618 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-de-Ré (17) 307 m²
à 71 km de Niort
SeLoger
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Immeuble 4 pièces 135 m²
139 000 € Pro 1 030 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 4 pièces 135 m²
à 71 km de Niort
LaForêt
LaForêt
Maison de caractère de ville + local Cial + Apt
349 000 € Particulier 1 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 7 pièces 217 m²
à 71 km de Niort
Top Annonces
Top Annonces
A vendre à COGNAC - Un emplacement d'exception au coeur du ce
339 200 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 16 pièces 530 m²
à 71 km de Niort
bien'ici
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Immeuble centre ville
260 000 € Particulier 3 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 3 pièces 73 m²
à 71 km de Niort
leboncoin
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Immeuble avec 2 Appartements et Local Commercial à Cognac
170 000 € Particulier 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 9 pièces 180 m²
à 71 km de Niort
leboncoin
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Immeuble de rapport 7 pièces 252 m²
395 900 € Pro 1 571 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 7 pièces 252 m²
à 71 km de Niort
Capifrance
Capifrance
Immeuble 645 m²
339 200 € Pro 526 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 645 m²
à 71 km de Niort
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 758 m²
738 400 € Pro 974 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 758 m²
à 71 km de Niort
SeLoger
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Immeuble 500 m²
127 200 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 500 m²
à 71 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Immeuble 9 pièces 198 m²
504 000 € Pro 2 545 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 9 pièces 198 m²
à 71 km de Niort
LaForêt
LaForêt
Immeuble 10 pièces 226 m²
289 900 € Pro 1 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Cognac (16) 10 pièces 226 m²
à 71 km de Niort
leboncoin
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Murs professionnels avenue de la plage - la Tranche sur Mer
456 800 € Pro 2 855 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tranche-sur-Mer (85) 3 pièces 160 m²
à 73 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Bâtiment ou maison
30 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Mirebeau (86) 5 pièces
à 73 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 104 m²
60 000 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Secondin (86) 6 pièces 104 m²
à 73 km de Niort
Efficity
Efficity
Opportunité exceptionnelle au coeur de Saint-Secondin - Immeuble mixte commerce & habitation
118 560 € Pro 515 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Secondin (86) 6 pièces 230 m²
à 73 km de Niort
Properstar
Properstar
A VENDRE aux Herbiers centre ville, immeuble composé de 2 espaces commerciaux et d'1 appartement dup
650 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 5 pièces 96 m²
à 73 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble mixte 212 m²
650 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 212 m²
à 73 km de Niort
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
148 400 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 3 pièces 119 m²
à 73 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 298 m²
650 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 298 m²
à 73 km de Niort
leboncoin
leboncoin
A vendre murs commerciaux et d'habitation loues
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 73 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Les Herbiers 10p 380m² 430000€
430 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 10 pièces 380 m²
à 73 km de Niort
bien'ici
bien'ici
A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET D'HABITATION LOUES
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 73 km de Niort
Properstar
Properstar
Vente immeuble commercial 70m² à Châteaubernard
67 200 € Pro 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Châteaubernard (16) 70 m²
à 74 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 132 m² THOUARS
93 890 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces 132 m²
à 74 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Immeuble mixte 120 m² : appartement et commerce, hyper centre Thouars
140 000 € Particulier 1 972 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 3 pièces 71 m²
à 74 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Immeuble 320 m²
238 500 € Pro 745 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 320 m²
à 74 km de Niort
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 141 m²
136 575 € Pro 969 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 6 pièces 141 m²
à 74 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 110 m²
86 400 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 110 m²
à 74 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 224 m²
157 200 € Pro 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Thouars (79) 5 pièces 224 m²
à 74 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Immeuble 4 pièces 270 m²
211 900 € Pro 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Marennes-Hiers-Brouage (17) 4 pièces 270 m²
à 74 km de Niort
Orpi
Orpi
Immeuble 285 m²
213 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Marennes-Hiers-Brouage (17) 285 m²
à 74 km de Niort
Human Immobilier
Human Immobilier
Jarnac centre, immeuble env 475 m²
200 000 € Pro 421 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 475 m²
à 75 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Maison 3 pièces 191 m²
113 400 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 3 pièces 191 m²
à 75 km de Niort
Century21
Century21
Immeuble NaN pièce(s), JARNAC
270 500 € Pro 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 1149 m²
à 75 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 147 m²
113 420 € Pro 772 €/m²
Vente Immeuble mixte Jarnac (16) 6 pièces 147 m²
à 75 km de Niort
SeLoger
SeLoger
immeuble à Saint Pierre Des Echaubrognes 134m2
181 500 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-des-Échaubrognes (79) 6 pièces 135 m²
à 75 km de Niort
Nestenn
Nestenn
Ideal investisseur , commerçant, immeuble R+1,maison,appartement
234 100 € Pro 2 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Château-d'Oléron (17) 3 pièces 113 m²
à 76 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 110 m²
234 300 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Château-d'Oléron (17) 4 pièces 110 m²
à 76 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 43 m²
73 000 € Pro 1 698 €/m²
Vente Immeuble mixte Moutiers-les-Mauxfaits (85) 1 pièces 43 m²
à 77 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison Martaize 6 pièce(s) 255 m2
114 500 € Pro 449 €/m²
Vente Immeuble mixte Martaizé (86) 6 pièces 255 m²
à 77 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 311 m²
60 000 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Usson-du-Poitou (86) 311 m²
à 78 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 177 m²
104 800 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Usson-du-Poitou (86) 6 pièces 177 m²
à 78 km de Niort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement à vendre de 6 pièces de 140 m²
310 000 € Pro 4 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 5 pièces 68 m²
à 78 km de Niort
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Immeuble 9 pièces 507 m²
881 000 € Pro 1 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 9 pièces 507 m²
à 78 km de Niort
Capifrance
Capifrance
Immeuble 144 m²
311 225 € Pro 2 161 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pierre-d'Oléron (17) 144 m²
à 78 km de Niort
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison avec local commercial en RDC
340 000 € Particulier 3 579 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Denis-d'Oléron (17) 5 pièces 95 m²
à 78 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 288 m²
130 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleuré (86) 3 pièces 288 m²
à 78 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Bâtiment Commercial à St-Léger-de-Montbrun
444 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Léger-de-Montbrun (79)
à 78 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Maison 10 pièces 251 m²
62 000 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Somloire (49) 10 pièces 251 m²
à 79 km de Niort
leboncoin
leboncoin
A vendre - Immeuble - 250m² - SOMLOIRE - Opportunité d'investissement - D6144
62 000 € Pro 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Somloire (49) 10 pièces 251 m²
à 79 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 168 m²
155 000 € Pro 923 €/m²
Vente Immeuble mixte Maulévrier (49) 168 m²
à 79 km de Niort
iad France
iad France
Local commercial 100 m² Montignac-Charente
79 350 € Pro 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Vars (16) 100 m²
à 79 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Immeuble 2 pièces 100 m²
269 450 € Pro 2 695 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Trojan-les-Bains (17) 2 pièces 100 m²
à 79 km de Niort
Orpi
Orpi
SAINT-TROJAN LES BAINS, IMMEUBLE OU GRANDE MAISON DE 260m²
387 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Trojan-les-Bains (17) 5 pièces 260 m²
à 79 km de Niort
Properstar
Properstar
LA TREMBLADE - ENSEMBLE IMMOBILIER AVEC LOCAL COMMERCIAL ET APPARTEMENT
200 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tremblade (17) 4 pièces 49 m²
à 81 km de Niort
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Maison de ville 7 pièces 200 m²
214 900 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tremblade (17) 7 pièces 200 m²
à 81 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Immeuble 200 m²
214 900 € Pro 1 075 €/m²
Vente Immeuble mixte La Tremblade (17) 200 m²
à 81 km de Niort
leboncoin
leboncoin
BATIMENT COMMERCIAL ou INDUSTRIEL de 672 M²
216 500 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Dissay (86) 8 pièces 672 m²
à 81 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 139 m²
188 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble mixte La Gaubretière (85) 139 m²
à 81 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces
399 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 3 pièces
à 81 km de Niort
Foncia
Foncia
Maison Ars En RÉ 5 pièce(s) 150 m2
1 070 000 € Pro 7 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
à 81 km de Niort
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 5 pièces 150 m²
980 000 € Particulier 6 533 €/m²
Vente Immeuble mixte Ars-en-Ré (17) 5 pièces 150 m²
à 81 km de Niort
SeLoger
SeLoger
BOUQUET pour une VENTE A TERME d'un Immeuble près du centre de Saujon
52 000 € Pro 437 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 2 pièces 119 m²
à 81 km de Niort
Nestenn
Nestenn
SAUJON - IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC 3 LOTS DONT 1 APPARTEMENT ET 2 LOCAUX COMMERCIAUX
399 900 € Pro 2 352 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 7 pièces 170 m²
à 81 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre à Saujon - 260 m² sur terrain de 314 m²
230 000 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 8 pièces 260 m²
à 81 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre à Saujon - Investissement idéal avec un commerce déjà sous bail au rez-de -chaussé
202 000 € Pro 1 697 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 2 pièces 119 m²
à 81 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 160 m²
265 500 € Pro 1 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 160 m²
à 81 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hôtel 8 pièces 240 m²
420 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 8 pièces 240 m²
à 81 km de Niort
Properstar
Properstar
Maison 9 pièces 250 m²
345 000 € Pro 1 380 €/m²
Vente Immeuble mixte Saujon (17) 9 pièces 250 m²
à 81 km de Niort
iad France
iad France
Immeuble entier La Roche Sur Yon 116 m2
116 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 116 m²
à 82 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Local 250 m²
219 900 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 250 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
leboncoin
À VENDRE ? IMMEUBLE AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT T4, TERRASSE ET JARDIN ? LA ROCHE-SUR-YON
305 263 € Pro 1 526 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-sur-Yon (85) 6 pièces 200 m²
à 82 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Immeuble 425 m²
181 900 € Pro 428 €/m²
Vente Immeuble mixte Segonzac (16) 425 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
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Immeuble 14 pièces 470 m²
182 240 € Pro 388 €/m²
Vente Immeuble mixte Segonzac (16) 14 pièces 470 m²
à 82 km de Niort
Capifrance
Capifrance
Local 2 pièces 60 m²
35 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauché (85) 2 pièces 60 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Immeuble 170 m²
87 920 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble mixte Pons (17) 170 m²
à 84 km de Niort
SeLoger
SeLoger
Centre-ville de Pons - Immeuble de caractère
274 500 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Pons (17) 11 pièces 346 m²
à 84 km de Niort
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 450 m²
149 990 € Pro 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 4 pièces 450 m²
à 84 km de Niort
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble 8 pièces 263 m²
138 600 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 8 pièces 263 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Maison 315 m² Cholet
416 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 3 pièces 315 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Immeuble 167 m²
169 500 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 167 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.