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Tous les immeubles mixtes à vendre à Nœux-les-Mines (62) Page 2

Immeuble de rapport 4 pièces
188 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Saint-Venant (62) 4 pièces
à 19 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 5 pièces 180 m²
184 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 180 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Individuelle avec Local commercial loué à montigny-en-gohelle
184 000 € Pro 1 022 €/m²
Vente Immeuble mixte Montigny-en-Gohelle (62) 5 pièces 180 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 119 m²
155 000 € Particulier 1 303 €/m²
Vente Immeuble mixte Courrières (62) 5 pièces 119 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Local 1167 m² Carvin
1 417 500 € Pro 1 215 €/m²
Vente Immeuble mixte Carvin (62) 1167 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 291 m²
291 600 € Pro 1 002 €/m²
Vente Immeuble mixte Carvin (62) 10 pièces 291 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Local Divers 257 m² CARVIN
217 670 € Pro 847 €/m²
Vente Immeuble mixte Carvin (62) 257 m²
à 20 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 120 m²
229 000 € Pro 1 908 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 120 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 670 m²
590 520 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 670 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Atelier
590 000 € Pro 881 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 1 pièces 670 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
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Immeuble 178 m²
292 500 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Estaires (59) 178 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 350 m²
229 500 € Pro 656 €/m²
Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 350 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
iad France
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Maison 4 pièces 124 m²
168 400 € Pro 1 358 €/m²
Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 124 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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IMMEUBLE DE RAPPORT
230 000 € Pro 1 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 120 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
Immeuble de rapport 1220 m²
999 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 1220 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Immeuble de rapport 6 pièces 160 m²
184 900 € Pro 1 156 €/m²
Vente Immeuble mixte Hénin-Beaumont (62) 6 pièces 160 m²
à 21 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 300 m²
530 400 € Pro 1 768 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-Blangy (62) 300 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 345 m²
525 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Arras (62) 345 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble centre ville
525 000 € Pro 1 522 €/m²
Vente Immeuble mixte Arras (62) 345 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
Immeuble 98 m²
250 800 € Pro 2 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Arras (62) 98 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 6 pièces 207 m²
432 600 € Pro 2 090 €/m²
Vente Immeuble mixte Arras (62) 6 pièces 207 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 319 m²
267 500 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Arras (62) 5 pièces 319 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Immeuble libre à usage de commerce et d'habitation
385 000 € Pro 819 €/m²
Vente Immeuble mixte Arras (62) 6 pièces 470 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 6 pièces 400 m²
385 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Arras (62) 6 pièces 400 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Capifrance
Capifrance
Local 355 m² Arras
315 000 € Pro 887 €/m²
Vente Immeuble mixte Arras (62) 355 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Bâtiment 400 m²
1 100 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Arras (62) 400 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 120 m²
179 000 € Pro 1 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Arras (62) 120 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Bureaux 6 pièces 272 m²
149 000 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Wanquetin (62) 6 pièces 272 m²
à 22 km de Nœux-les-Mines
Properstar
Properstar
Immeuble 5 pièces 150 m²
157 900 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble mixte Oignies (62) 5 pièces 150 m²
à 23 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
immeuble à vendre à oignies
138 500 € Pro 1 294 €/m²
Vente Immeuble mixte Oignies (62) 107 m²
à 23 km de Nœux-les-Mines
Properstar
Properstar
Immeuble 186 m²
365 000 € Pro 1 962 €/m²
Vente Immeuble mixte Libercourt (62) 186 m²
à 24 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Maison 8 pièces 174 m²
125 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Avesnes-le-Comte (62) 8 pièces 174 m²
à 24 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
312 600 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Pol-sur-Ternoise (62) 10 pièces 334 m²
à 26 km de Nœux-les-Mines
Immonot
Immonot
Vente immobilière local commercial plus habitation
149 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Immeuble mixte Courcelles-lès-Lens (62) 6 pièces 110 m²
à 26 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces
310 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 10 pièces
à 27 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 105 m²
55 760 € Pro 531 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 105 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble indépendant de bureau / commerce Grand Place Aire-sur-la-Lys
170 000 € Particulier 609 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 279 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 124 m²
99 500 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 124 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble à rénover; potentiel très élevé!
220 000 € Pro 405 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-la-Lys (62) 16 pièces 543 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
Immeuble commercial + 2 appartements
490 000 € Particulier 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Haubourdin (59) 400 m²
à 27 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Maison Heuchin 6 pièce(s) 147 m2
143 700 € Pro 978 €/m²
Vente Immeuble mixte Heuchin (62) 6 pièces 147 m²
à 28 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 1337 m²
633 000 € Pro 473 €/m²
Vente Immeuble mixte Armentières (59) 1337 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 125 m²
164 850 € Pro 1 319 €/m²
Vente Immeuble mixte Armentières (59) 3 pièces 125 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Appartement 100 m²
234 900 € Pro 2 349 €/m²
Vente Immeuble mixte Armentières (59) 100 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 170 m²
299 500 € Pro 1 762 €/m²
Vente Immeuble mixte Wattignies (59) 170 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 200 m²
180 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 10 pièces 200 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble de rapport 242 m²
316 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 242 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
Citya
Citya
Immeuble de rapport 242 m²
315 000 € Pro 1 302 €/m²
Vente Immeuble mixte Hazebrouck (59) 242 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Commerce
310 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Flers-en-Escrebieux (59) 610 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Immeuble 610 m²
310 000 € Pro 508 €/m²
Vente Immeuble mixte Flers-en-Escrebieux (59) 610 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble 217 m²
267 500 € Pro 1 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Loos (59) 217 m²
à 29 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 192 m²
291 000 € Pro 1 516 €/m²
Vente Immeuble mixte Méteren (59) 9 pièces 192 m²
à 30 km de Nœux-les-Mines
Immonot
Immonot
idéal investisseur
85 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambres-lez-Douai (59) 3 pièces 70 m²
à 31 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
Maison 4 pièces 238 m²
235 490 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Roost-Warendin (59) 4 pièces 238 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
Orpi
Orpi
Immeuble à vendre Faches-Thumesnil
440 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Immeuble mixte Faches-Thumesnil (59) 237 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Immeuble 235 m²
440 000 € Pro 1 872 €/m²
Vente Immeuble mixte Faches-Thumesnil (59) 235 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
Immonot
Immonot
VIEUX-LILLE IMMEUBLE D'EXCEPTION LOFT, LOCAUX & STATIONN
990 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 440 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Le Long Pot - Immeuble à usage commercial et habitation
195 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 145 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 150 m²
750 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 8 pièces 150 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Local commercial 228 m²
662 500 € Pro 2 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 228 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 lots FIVES - revenu 33.360 € HC - 9,7 %
345 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 125 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
353 200 € Pro 2 208 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 160 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Bureaux 595 m²
950 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 595 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
640 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 231 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Maison
198 900 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 7 pièces 146 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE - 204 m2 - LILLE (59000)
279 925 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 204 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 204 m²
279 925 € Pro 1 372 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 204 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 212 m²
950 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 212 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Local professionnel 1173 m²
2 200 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 1173 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
FNAIM
FNAIM
Bureaux 150 m²
278 250 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 150 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble 125 m²
760 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 125 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
iad France
iad France
Immeuble à vendre LOMME (59)
435 960 € Pro 1 503 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 8 pièces 290 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
optimhome
optimhome
Appartement 3 pièces 130 m²
530 000 € Pro 4 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 3 pièces 130 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 114 m²
378 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 114 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 540 m²
1 345 500 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 540 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 6 pièces 230 m²
945 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 6 pièces 230 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
LaForêt
LaForêt
Immeuble 540 m²
1 345 500 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 540 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble à usage mixte
259 000 € Pro 2 252 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 115 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Lille 403m² 990000€
990 000 € Pro 2 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 403 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
bien'ici
bien'ici
Rare sur le secteur
399 000 € Pro 1 995 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 200 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
Safti
Safti
IMMEUBLE COMMERCIAL 150m2 - Travaux
252 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 7 pièces 150 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
IMMEUBLE COMMERCIAL 150m2 - Travaux
278 250 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 150 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 384 m²
990 000 € Pro 2 578 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 384 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Vente immeuble mixte commerce et habitation Lille
395 900 € Pro 1 584 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 250 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 420 m²
666 740 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 420 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 10 pièces 377 m²
593 500 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 10 pièces 377 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
Capifrance
Capifrance
Immeuble de rapport 320 m²
260 000 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 320 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 145 m²
465 000 € Pro 3 207 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 6 pièces 145 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Maison 6 pièces 150 m²
300 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 6 pièces 150 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 154 m²
249 000 € Pro 1 617 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 154 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
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Vends immeuble loué - Avenue de Dunkerque
550 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Lambersart (59) 165 m²
à 32 km de Nœux-les-Mines
Gens de confiance
Gens de confiance
Bien immobilier de rendement Vente Douai 95000€
95 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Douai (59)
à 33 km de Nœux-les-Mines
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 230 m²
à 33 km de Nœux-les-Mines
iad France
iad France
Local 8 pièces 318 m²
264 500 € Particulier 832 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 8 pièces 318 m²
à 33 km de Nœux-les-Mines
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 199 m²
139 500 € Pro 701 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 6 pièces 199 m²
à 33 km de Nœux-les-Mines
SeLoger
SeLoger
Immeuble 350 m²
525 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Douai (59) 350 m²
à 33 km de Nœux-les-Mines
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Nœux-les-Mines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nœux-les-Mines pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Nœux-les-Mines est une ville située dans le département du Pas-de-Calais, en région Hauts-de-France, avec une population d'environ 11 961 habitants. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, mélangeant espaces verts et patrimoine culturel. Sa proximité avec les grandes villes comme Béthune et Lens en fait un lieu attractif pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités urbaines. La diversité des activités proposées, notamment autour de son lac et de sa base de loisirs, en font un lieu de vie agréable pour les familles et les amateurs de nature.

Quel est l'état du marché immobilier à Nœux-les-Mines et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Nœux-les-Mines est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles, souvent avec jardin, sont particulièrement recherchées, surtout par les familles. On trouve également des appartements, principalement dans le centre-ville, adaptés aux jeunes actifs ou aux personnes souhaitant vivre à proximité des commodités. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui rend la ville attractive pour les primo-accédants. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens bien situés et offrant un bon rapport qualité-prix. Il est conseillé de bien définir ses critères de recherche pour optimiser son achat ou sa location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nœux-les-Mines pour les résidents ?

Nœux-les-Mines dispose d'un bon niveau de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Elle offre également un large éventail de commerces de proximité, des supermarchés aux boutiques indépendantes. Côté éducation, plusieurs écoles maternelles, primaires et un collège sont présents, assurant une offre éducative complète. Pour la santé, des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie sont disponibles. Enfin, les infrastructures sportives et culturelles, telles que la base de loisirs et le centre culturel, permettent aux résidents de profiter d'activités variées.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Nœux-les-Mines ?

Nœux-les-Mines offre plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services publics. Les zones périphériques, quant à elles, proposent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un environnement résidentiel tranquille. Les quartiers autour du lac et de la base de loisirs offrent également un cadre de vie agréable, avec la nature à proximité immédiate. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour déterminer celui qui répond le mieux à vos attentes.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.