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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06)

Immeuble Investissement (Appartements + Local Commercial)
430 000 € Pro 4 778 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-du-Var (06) 4 pièces 90 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 86 m²
579 000 € Pro 6 733 €/m²
Vente Immeuble mixte Cagnes-sur-Mer (06) 3 pièces 86 m²
à 3 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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SAINT PAUL DE VENCE
795 000 € Pro 3 058 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-de-Vence (06) 4 pièces 260 m²
à 5 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
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Immeuble 140 m²
1 650 000 € Pro 11 786 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 140 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Nice 355m² 790000€
790 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 355 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
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899 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 2 pièces 420 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL 420 m² NICE
899 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 2 pièces 420 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Pour investissement : local commercial + parkings
397 000 € Pro 9 452 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
Green Acres
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LOCAL COMMERCIAL 160 m² NICE
255 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 160 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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NICE / French Riviera- 200 m DE L'UNIVERSITÉ | 233 m² | POTENTIEL R+7 | OPPORTUNITÉ DE RECONSTRUCTIO
1 550 000 € Particulier 17 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 4 pièces 90 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
Green Acres
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Parking/Garage/Box 175 m²
593 000 € Pro 3 389 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 175 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Immeuble 50 m²
99 000 € Pro 1 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 50 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
NICE -GAMBETTA / CENTRE-VILLE - Opportunité d'investissement
477 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 5 pièces 150 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 150 m²
477 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 150 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
LaForêt
LaForêt
Immeuble 150 m²
477 000 € Pro 3 180 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 150 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Immeuble mixte 2200 m²
7 860 000 € Pro 3 573 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 2200 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Appartement 90 m²
430 500 € Pro 4 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 90 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble Immobilier - Musiciens
430 500 € Pro 4 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 90 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
LeSiteImmo
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Nice Libération / Rue Michelet - Rentabilité immédiate et potentiel de construction
397 000 € Pro 1 355 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 293 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
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Immeuble 150 m²
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 150 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
AdaptImmobilier
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NICE LIBERATION
1 050 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 6 pièces 272 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
Akorimmo
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NICE LIBERATION
1 050 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 6 pièces 272 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
Akorimmo
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NICE LIBERATION
1 050 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Immeuble mixte Nice (06) 6 pièces 272 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
Akorimmo
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Immeuble 200 m²
649 500 € Pro 3 248 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jeannet (06) 200 m²
à 7 km de Saint-Laurent-du-Var
AdaptImmobilier
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Spacieuse maison de village avec fenêtre du XIIIe siècle dans le
969 000 € Pro 3 861 €/m²
Vente Immeuble mixte Vence (06) 11 pièces 251 m²
à 7 km de Saint-Laurent-du-Var
MaisonsetAppartements
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Immeuble 275 m²
880 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Vence (06) 275 m²
à 7 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Vence centre maison de village 3 appartements =local commercial
660 000 € Pro 2 510 €/m²
Vente Immeuble mixte Vence (06) 11 pièces 263 m²
à 7 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Local commercial 1417 m²
6 734 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Loubet (06) 1417 m²
à 8 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Bureaux, murs commerciaux 1417 m² Villeneuve-Loubet
6 734 000 € Pro 4 752 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-Loubet (06) 1417 m²
à 8 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Immeuble 376 m²
1 550 000 € Pro 4 122 €/m²
Vente Immeuble mixte Biot (06) 376 m²
à 10 km de Saint-Laurent-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
iMMEUBLE COMMERCIAL
8 500 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 4450 m²
à 13 km de Saint-Laurent-du-Var
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment 4 450 m²
8 500 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 4450 m²
à 13 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Bureaux 4450 m²
8 500 000 € Pro 1 910 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 4450 m²
à 13 km de Saint-Laurent-du-Var
Orpi
Orpi
ANTIBES PORT VAUBAN IMMEUBLE A VENDRE
1 599 000 € Pro 6 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 6 pièces 250 m²
à 13 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
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Local d'activité 3 pièces 2384 m²
3 000 000 € Pro 1 258 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 3 pièces 2384 m²
à 13 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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1 899 000 € Pro 11 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Antibes (06) 6 pièces 163 m²
à 13 km de Saint-Laurent-du-Var
Green Acres
Green Acres
Immeuble 9 pièces 132 m²
1 250 000 € Pro 9 470 €/m²
Vente Immeuble mixte Valbonne (06) 9 pièces 132 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Propriété 6 pièces 200 m²
1 290 000 € Pro 6 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Valbonne (06) 6 pièces 200 m²
à 14 km de Saint-Laurent-du-Var
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 3 pièces
360 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Valbonne (06) 3 pièces
à 14 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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VALLAURIS ? Appartement 2 pièces en rez-de-jardin + local commercial
249 000 € Pro 3 662 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallauris (06) 2 pièces 68 m²
à 16 km de Saint-Laurent-du-Var
Nestenn
Nestenn
Immeuble 784 m²
1 790 000 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bar-sur-Loup (06) 784 m²
à 18 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Immeuble à rénover 7 pièces
275 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Grasse (06) 7 pièces
à 20 km de Saint-Laurent-du-Var
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
1 365 000 € Pro 7 890 €/m²
Vente Immeuble mixte Beausoleil (06) 173 m²
à 20 km de Saint-Laurent-du-Var
Vivastreet
Vivastreet
Immeuble 468 m²
2 190 000 € Pro 4 679 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 468 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Immeuble 450 m²
1 150 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 450 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
FNAIM
FNAIM
Bien immobilier de rendement Vente Cannes 172000€
172 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Cannes (06)
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
Century21
Century21
Immeuble 132 m²
698 000 € Pro 5 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 132 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
5 900 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Cannes (06)
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 1 pièce 150 m²
375 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 1 pièces 150 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
4 100 000 € Pro 7 977 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 514 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
Cession Pme
Cession Pme
4 500 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Cannes (06)
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
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IMMEUBLE LOCATIF CLÉ EN MAIN – CENTRE-VILLE
700 000 € Pro 10 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Cannes (06) 70 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
ESTATES CANNES
ESTATES CANNES
Immeuble 4 pièces 300 m²
695 000 € Particulier 2 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Peymeinade (06) 4 pièces 300 m²
à 25 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Appartement 1 pièce 59 m²
3 150 000 € Pro 53 390 €/m²
Vente Immeuble mixte Mandelieu-la-Napoule (06) 1 pièces 59 m²
à 26 km de Saint-Laurent-du-Var
Luxury Estate
Luxury Estate
Local commercial + bureau ou logement fonction 214m2
305 000 € Particulier 1 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauroux (83) 214 m²
à 33 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Montauroux - Locaux commerciaux loués, rentabilité 6 %
110 000 € Particulier 1 222 €/m²
Vente Immeuble mixte Montauroux (83) 90 m²
à 33 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Bien de 100m2 ancienne laiterie roquebilliere
89 000 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebillière (06) 4 pièces 99 m²
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
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750 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourrettes (83) 300 m²
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Propriété à vendre Saint Raphaël
545 000 € Particulier 2 868 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 7 pièces 190 m²
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Immeuble 571 m²
1 980 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 571 m²
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Local commercial 571 m²
1 980 000 € Pro 3 468 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Raphaël (83) 571 m²
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
Orpi
Orpi
Immeuble de Ville entièrement rénové et libre d'occupation
295 000 € Particulier 2 611 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 5 pièces 113 m²
à 41 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 572 m²
1 139 999 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 1 pièces 572 m²
à 41 km de Saint-Laurent-du-Var
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EXCLUSIVITE IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE-VILLE DE FREJUS
299 900 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Fréjus (83) 7 pièces 122 m²
à 41 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
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Local commercial 150 m²
195 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Martin-Vésubie (06) 150 m²
à 44 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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ENSEMBLE COMMERCIAL ET HABITATIONS LES ISSAMBRES VUE MER
850 000 € Pro 6 115 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 6 pièces 139 m²
à 52 km de Saint-Laurent-du-Var
ParuVendu
ParuVendu
Local 6 pièces 138 m²
850 000 € Pro 6 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 6 pièces 138 m²
à 52 km de Saint-Laurent-du-Var
BellesPierres
BellesPierres
Investissement Roquebrune sur argens. VAR
85 000 € Pro 2 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Roquebrune-sur-Argens (83) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Saint-Laurent-du-Var
Concerto Roquebrune
Concerto Roquebrune
Immeuble 130 m²
82 000 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Comps-sur-Artuby (83) 130 m²
à 54 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Immeuble 218 m²
375 000 € Particulier 1 720 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Muy (83) 218 m²
à 55 km de Saint-Laurent-du-Var
PAP
PAP
SAINTE-MAXIME CENTRE - OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR
2 640 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 30 pièces 858 m²
à 59 km de Saint-Laurent-du-Var
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
SAINTE-MAXIME CENTRE - OPPORTUNITÉ POUR PROMOTEUR
2 640 000 € Pro 3 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 30 pièces 858 m²
à 59 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
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Immeuble 450 m²
1 380 000 € Pro 3 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 450 m²
à 59 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 160 m²
990 000 € Pro 6 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Maxime (83) 5 pièces 160 m²
à 59 km de Saint-Laurent-du-Var
Properstar
Properstar
Immeuble 78 m²
69 000 € Pro 885 €/m²
Vente Immeuble mixte Trans-en-Provence (83) 78 m²
à 60 km de Saint-Laurent-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 273 m²
282 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 3 pièces 273 m²
à 61 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Appartement 8 pièces 160 m²
273 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 8 pièces 160 m²
à 61 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Immeuble 380 m²
282 000 € Pro 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 380 m²
à 61 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Immeuble entier de plus de 600m2 !!! STOP AFFAIRE
890 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Draguignan (83) 18 pièces 600 m²
à 61 km de Saint-Laurent-du-Var
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Immeuble 2 locaux + 1 T2 Vidauban
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Vidauban (83) 9 pièces 210 m²
à 67 km de Saint-Laurent-du-Var
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 135 m²
345 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde-Freinet (83) 5 pièces 135 m²
à 71 km de Saint-Laurent-du-Var
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 97 m²
345 000 € Pro 3 557 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde-Freinet (83) 97 m²
à 71 km de Saint-Laurent-du-Var
iad France
iad France
Immeuble 5 pièces 135 m²
345 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Immeuble mixte La Garde-Freinet (83) 5 pièces 135 m²
à 71 km de Saint-Laurent-du-Var
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 220 m²
513 000 € Pro 2 332 €/m²
Vente Immeuble mixte Cogolin (83) 220 m²
à 72 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Bureaux 3 pièces 215 m²
450 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble mixte Cogolin (83) 3 pièces 215 m²
à 72 km de Saint-Laurent-du-Var
Properstar
Properstar
Immeuble mixte de rapport à Cogolin
676 000 € Pro 4 199 €/m²
Vente Immeuble mixte Cogolin (83) 7 pièces 161 m²
à 72 km de Saint-Laurent-du-Var
Green Acres
Green Acres
maison avec atelier, belles prestations
645 000 € Pro 2 320 €/m²
Vente Immeuble mixte La Môle (83) 10 pièces 278 m²
à 77 km de Saint-Laurent-du-Var
Green Acres
Green Acres
SALERNES (83) - Immeuble à destination mixte - Opportunité unique
899 000 € Pro 1 111 €/m²
Vente Immeuble mixte Salernes (83) 15 pièces 809 m²
à 78 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
Immeuble 229 m²
335 000 € Pro 1 463 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Luc (83) 229 m²
à 79 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 120 m²
209 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrecasteaux (83) 5 pièces 120 m²
à 79 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Immeuble 120 m²
209 000 € Pro 1 742 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrecasteaux (83) 120 m²
à 79 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Local 11 pièces 425 m²
354 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Allos (04) 11 pièces 425 m²
à 80 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
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Vente Maison de village 14 pièces
630 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustiers-Sainte-Marie (04) 14 pièces 345 m²
à 80 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
Immeuble 14 pièces 345 m²
630 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustiers-Sainte-Marie (04) 14 pièces 345 m²
à 80 km de Saint-Laurent-du-Var
iad France
iad France
Bien immobilier de rendement Vente Entrages  350m² 160000€
160 000 € Pro 457 €/m²
Vente Immeuble mixte Entrages (04) 350 m²
à 83 km de Saint-Laurent-du-Var
Safti
Safti
Immeuble 83980
890 000 € Pro 3 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lavandou (83) 5 pièces 240 m²
à 86 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Laurent-du-Var

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 172 habitants (2023)
Santé 950 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 524 équipements BPE

Santé à Saint-Laurent-du-Var

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 25 spécialistes, 798 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Saint-Laurent-du-Var

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cagnes-sur-Mer, Cros-de-Cagnes, St-Laurent-du-Var, Nice-St-Augustin.

Sécurité à Saint-Laurent-du-Var

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 411 (12,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 315 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 267 (8,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 121 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 106 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Laurent-du-Var

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 1 085 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Laurent-du-Var

Quels sont les atouts de Saint-Laurent-du-Var pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen et une proximité immédiate avec la mer. La ville est bien desservie par les transports en commun et se situe à proximité de Nice et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, ce qui est idéal pour les déplacements professionnels. La présence de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux en fait un lieu vivant et pratique pour les familles et les jeunes actifs. Les espaces verts et les plages à proximité ajoutent à l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var ?

Le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Var est dynamique, avec une demande soutenue due à sa localisation stratégique entre mer et montagne. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en bord de mer aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix varient en fonction de la proximité de la mer et des services disponibles, mais restent compétitifs par rapport à Nice. Ce marché est attractif pour les investisseurs en quête de biens à valoriser à moyen terme, ainsi que pour les familles recherchant un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Laurent-du-Var ?

Saint-Laurent-du-Var dispose d'une excellente infrastructure de services pour ses habitants. On y trouve de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont à disposition, ainsi qu'un accès facile aux hôpitaux voisins de Nice. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et du centre commercial Cap 3000, qui offre une large gamme de boutiques et de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Saint-Laurent-du-Var ?

Saint-Laurent-du-Var propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Les quartiers proches du bord de mer, comme les Vespins, sont très prisés pour leur vue et leur accès facile à la plage. Le centre-ville offre des appartements modernes et des maisons de ville, tandis que les zones résidentielles plus calmes comme Montaleigne ou Les Pugets sont idéales pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et commodités, ce qui permet de répondre à des besoins variés.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.