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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Malo (35) Page 2

Bien immobilier de rendement Vente Gaël 7p 172m² 221000€
221 000 € Pro 1 285 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaël (35) 7 pièces 172 m²
à 61 km de Saint-Malo
Properstar
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Ensemble immobilier avec Local commercial,Appartement , cour, Potentiel locatif SAINT QUAY PORTRIEUX
175 000 € Particulier
Vente Immeuble mixte Saint-Quay-Portrieux (22)
à 61 km de Saint-Malo
leboncoin
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Maison 3 pièces 49 m²
81 000 € Pro 1 653 €/m²
Vente Immeuble mixte Coutances (50) 3 pièces 49 m²
à 62 km de Saint-Malo
SeLoger
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Immeuble 380 m²
255 500 € Pro 672 €/m²
Vente Immeuble mixte Coutances (50) 380 m²
à 62 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Maison 9 pièces 169 m²
299 250 € Pro 1 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Thorigné-Fouillard (35) 9 pièces 169 m²
à 64 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
A VENDRE - MAISON QUARTIER NORD SAINT-MARTIN - AVEC CELLULE COMMERCIALE
570 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 6 pièces 263 m²
à 64 km de Saint-Malo
Nestenn
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Immeuble 4 pièces 63 m²
229 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 4 pièces 63 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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A vendre ensemble commerce + habitation à Rennes
477 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 141 m²
à 64 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Maison 7 pièces 128.36 m2 - Rennes Cimetière de l'Est
381 425 € Pro 2 980 €/m²
Vente Immeuble mixte Rennes (35) 7 pièces 128 m²
à 64 km de Saint-Malo
bien'ici
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Maison de ville 272m²
211 000 € Pro 776 €/m²
Vente Immeuble mixte Monterfil (35) 12 pièces 272 m²
à 64 km de Saint-Malo
Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort
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Immeuble 3 pièces 61 m²
34 000 € Pro 557 €/m²
Vente Immeuble mixte Hambye (50) 3 pièces 61 m²
à 64 km de Saint-Malo
leboncoin
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Plein Centre-Ville de Mauron, en Brocéliande
189 900 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauron (56) 10 pièces 221 m²
à 66 km de Saint-Malo
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble à vendre - Local commercial de 100m² et appartement rénové - SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT - 50
129 000 € Pro 461 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 6 pièces 280 m²
à 66 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 180 m²
235 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 180 m²
à 66 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble 180 m²
179 900 € Pro 999 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 180 m²
à 66 km de Saint-Malo
SeLoger
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SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
370 000 € Pro 1 644 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Hilaire-du-Harcouët (50) 225 m²
à 66 km de Saint-Malo
bien'ici
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Immeuble 853 m²
602 620 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Lécousse (35) 853 m²
à 66 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC LOCAL COMMERCIAL, APPARTEMENT ET GARAGE
165 500 € Pro 895 €/m²
Vente Immeuble mixte Belval (50) 185 m²
à 67 km de Saint-Malo
bien'ici
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Immeuble 121 m²
143 190 € Pro 1 183 €/m²
Vente Immeuble mixte Percy-en-Normandie (50) 121 m²
à 67 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 187 m²
185 350 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble mixte Percy-en-Normandie (50) 187 m²
à 67 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bourg de PLEMET
244 447 € Pro 1 187 €/m²
Vente Immeuble mixte Plémet (22) 1 pièces 206 m²
à 68 km de Saint-Malo
Green Acres
Green Acres
Immeuble 206 m²
244 447 € Pro 1 187 €/m²
Vente Immeuble mixte Plémet (22) 206 m²
à 68 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 7 pièces 140 m²
56 500 € Pro 404 €/m²
Vente Immeuble mixte Plémet (22) 7 pièces 140 m²
à 68 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison immeuble 135m habitable
228 500 € Particulier 1 693 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 10 pièces 135 m²
à 68 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 73 m²
136 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 6 pièces 73 m²
à 68 km de Saint-Malo
bsk
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Immeuble 87 m²
86 500 € Pro 994 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 87 m²
à 68 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 95 m²
150 742 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 5 pièces 95 m²
à 68 km de Saint-Malo
Immonot
Immonot
Immeuble 14 pièces 380 m²
592 230 € Pro 1 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 14 pièces 380 m²
à 68 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Immeuble 1405 m²
521 000 € Pro 371 €/m²
Vente Immeuble mixte Fougères (35) 1405 m²
à 68 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 83 m²
164 500 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvigné-du-Désert (35) 3 pièces 83 m²
à 68 km de Saint-Malo
Efficity
Efficity
Bien immobilier de rendement Vente Louvigné-du-Désert 3p 80m² 164500€
164 500 € Pro 2 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Louvigné-du-Désert (35) 3 pièces 80 m²
à 68 km de Saint-Malo
ParuVendu
ParuVendu
Créances , coeur de bourg.
123 500 € Pro 1 669 €/m²
Vente Immeuble mixte Créances (50) 74 m²
à 70 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce
315 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 1 pièces
à 71 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 1 pièce 400 m²
315 000 € Pro 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35) 1 pièces 400 m²
à 71 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 104 m²
185 000 € Pro 1 779 €/m²
Vente Immeuble mixte Plœuc-L'Hermitage (22) 5 pièces 104 m²
à 71 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 400 m²
500 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Servon-sur-Vilaine (35) 400 m²
à 71 km de Saint-Malo
Efficity
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Maison 4 pièces 126 m²
74 000 € Pro 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Villebaudon (50) 4 pièces 126 m²
à 71 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble 130 m²
152 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 130 m²
à 72 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble 200 m²
312 240 € Pro 1 561 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 200 m²
à 72 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 130 m²
146 480 € Pro 1 127 €/m²
Vente Immeuble mixte Quintin (22) 130 m²
à 72 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble commercial 400 m²
112 600 € Pro 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-sur-Ay (50) 400 m²
à 72 km de Saint-Malo
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Investissement immeuble de rapport en plein coeur de plélan-le-grand
150 520 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 70 m²
à 72 km de Saint-Malo
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 3 pièces 70 m²
150 520 € Pro 2 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Plélan-le-Grand (35) 3 pièces 70 m²
à 72 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Immeuble 13 pièces 220 m²
191 500 € Pro 870 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouézec (22) 13 pièces 220 m²
à 72 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble de rapport à rénové 220 m² - PLOUEZEC
184 440 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Plouézec (22) 8 pièces 227 m²
à 72 km de Saint-Malo
Nestenn
Nestenn
Immeuble 370 m²
296 700 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanfains (22) 370 m²
à 73 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Immeuble 98 m²
115 100 € Pro 1 174 €/m²
Vente Immeuble mixte Guilliers (56) 98 m²
à 73 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 130 m²
177 260 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble mixte Mohon (56) 130 m²
à 74 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Maison de ville 5 pièces
81 999 € Pro 494 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chèze (22) 5 pièces 166 m²
à 74 km de Saint-Malo
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 97 m²
108 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chèze (22) 4 pièces 97 m²
à 74 km de Saint-Malo
Orpi
Orpi
Maison 5 pièces 118 m²
48 760 € Pro 413 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chèze (22) 5 pièces 118 m²
à 74 km de Saint-Malo
leboncoin
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Appartement 16 pièces 570 m²
343 000 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 16 pièces 570 m²
à 75 km de Saint-Malo
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 570 m²
343 000 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 570 m²
à 75 km de Saint-Malo
iad France
iad France
Immeuble 220 m²
239 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 220 m²
à 75 km de Saint-Malo
iad France
iad France
Immeuble avec appartement et local commercial à vendre à Périers - Réf 2671FL
176 000 € Pro 1 214 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 7 pièces 145 m²
à 75 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 145 m²
245 000 € Pro 1 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Périers (50) 7 pièces 145 m²
à 75 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 144 m²
89 800 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chapelle-Janson (35) 6 pièces 144 m²
à 76 km de Saint-Malo
leboncoin
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A VENDRE Maison à Saint Sebastien De Raids 260 m2
102 000 € Pro 392 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sébastien-de-Raids (50) 5 pièces 260 m²
à 77 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Guichen  91m² 215000€
215 000 € Particulier 2 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Guichen (35) 91 m²
à 77 km de Saint-Malo
leboncoin
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384 800 € Pro 2 960 €/m²
Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 6 pièces 130 m²
à 78 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE HISTORIQUE
595 000 € Pro 4 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 130 m²
à 78 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 134 m²
384 750 € Pro 2 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 7 pièces 134 m²
à 78 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 140 m²
352 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Immeuble mixte Paimpol (22) 140 m²
à 78 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Immeuble Bourgvallees 6 pièce(s) 138 m2
145 950 € Pro 1 058 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourgvallées (50) 6 pièces 138 m²
à 78 km de Saint-Malo
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Maison 200 m² LA HAYE
223 500 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble mixte La Haye (50) 200 m²
à 78 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Maison 7 pièces 100 m²
126 720 € Pro 1 267 €/m²
Vente Immeuble mixte La Haye (50) 7 pièces 100 m²
à 78 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 136 m²
244 500 € Pro 1 798 €/m²
Vente Immeuble mixte La Haye (50) 136 m²
à 78 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Immeuble avec potentiel proche centre ville
223 500 € Pro 1 322 €/m²
Vente Immeuble mixte La Haye (50) 8 pièces 169 m²
à 78 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Local commercial 129 m²
120 750 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 129 m²
à 78 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
120 750 € Pro 936 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 129 m²
à 78 km de Saint-Malo
Immonot
Immonot
A VENDRE. IMMEUBLE DE RAPPORT. TESSY BOCAGE.
235 000 € Pro 1 175 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 6 pièces 200 m²
à 78 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 176 m²
127 500 € Pro 724 €/m²
Vente Immeuble mixte Tessy-Bocage (50) 176 m²
à 78 km de Saint-Malo
iad France
iad France
IMMEUBLE - CENTRE VILLE MORTAIN-BOCAGE
118 400 € Pro
Vente Immeuble mixte Mortain-Bocage (50) 2 pièces
à 80 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 180 m²
194 500 € Pro 1 081 €/m²
Vente Immeuble mixte Mortain-Bocage (50) 4 pièces 180 m²
à 80 km de Saint-Malo
Efficity
Efficity
A vendre immeuble 370 m²
250 000 € Particulier 676 €/m²
Vente Immeuble mixte Mortain-Bocage (50) 9 pièces 370 m²
à 80 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble 4 pièces 166 m²
198 400 € Pro 1 195 €/m²
Vente Immeuble mixte Mortain-Bocage (50) 4 pièces 166 m²
à 80 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Investissement - Maison + commerce - 7.8% brut
226 825 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Pommerit-le-Vicomte (22) 8 pièces 200 m²
à 80 km de Saint-Malo
Nestenn
Nestenn
Maison 6 pièces 120 m²
87 000 € Pro 725 €/m²
Vente Immeuble mixte Larchamp (53) 6 pièces 120 m²
à 81 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 190 m²
87 850 € Pro 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Hémonstoir (22) 5 pièces 190 m²
à 82 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Immeuble 450 m²
200 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Lézardrieux (22) 450 m²
à 82 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Immeuble 118 m²
166 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 118 m²
à 83 km de Saint-Malo
iad France
iad France
Maison/immeuble Guer 10 pièce(s) 280 m2
243 800 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 10 pièces 280 m²
à 83 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 10 pièces 280 m²
243 800 € Pro 871 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 10 pièces 280 m²
à 83 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble 315 m²
299 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 315 m²
à 83 km de Saint-Malo
leboncoin
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Vente murs commerce et 2 apparts 315m² à Guer
299 950 € Pro 952 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 315 m²
à 83 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble mixte en hyper-centre de guer avec cht immobilier
243 800 € Pro 1 238 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 8 pièces 197 m²
à 83 km de Saint-Malo
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de rapport Guer
111 825 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 7 pièces 170 m²
à 83 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 285 m²
301 300 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 285 m²
à 83 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activités 3 pièces 140 m²
301 300 € Pro 2 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Guer (56) 3 pièces 140 m²
à 83 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 50 m²
105 080 € Pro 2 102 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Anast (35) 50 m²
à 83 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble commercial 640 m²
499 000 € Pro 780 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Anast (35) 640 m²
à 83 km de Saint-Malo
Properstar
Properstar
Immeuble à rénover - Gros potentiel
124 775 € Pro 667 €/m²
Vente Immeuble mixte Bourg-des-Comptes (35) 5 pièces 187 m²
à 83 km de Saint-Malo
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Cimm Immobilier Bourg-des-Comptes
Vends immeuble
261 250 € Pro 829 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Gonnery (56) 315 m²
à 83 km de Saint-Malo
Gens de confiance
Gens de confiance
Ensemble immobilier avec local commercial et appartement
249 000 € Pro 1 717 €/m²
Vente Immeuble mixte Barneville-Carteret (50) 145 m²
à 84 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 9 pièces 240 m²
138 500 € Pro 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Rohan (56) 9 pièces 240 m²
à 84 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble 278 m²
137 500 € Pro 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Rohan (56) 278 m²
à 84 km de Saint-Malo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.