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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saint-Malo (35) Page 3

Immeuble 4 pièces 151 m²
85 000 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Guerlédan (22) 4 pièces 151 m²
à 84 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
455 000 € Particulier 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Guingamp (22) 22 pièces 460 m²
à 85 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Immeuble 206 m²
223 900 € Pro 1 087 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 206 m²
à 85 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 185 m²
291 250 € Pro 1 574 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 185 m²
à 85 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PLOERMEL centre-ville : Immeuble entièrement loué
318 000 € Pro 2 149 €/m²
Vente Immeuble mixte Ploërmel (56) 148 m²
à 85 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 319 m²
199 000 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Vire Normandie (14) 6 pièces 319 m²
à 85 km de Saint-Malo
leboncoin
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Vente Maison de ville 7 pièces
264 400 € Pro 1 862 €/m²
Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 7 pièces 142 m²
à 85 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 95 m²
155 500 € Pro 1 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Torigny-les-Villes (50) 95 m²
à 85 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble 484 m²
470 000 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Lô (50) 484 m²
à 86 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 300 m²
145 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Barenton (50) 4 pièces 300 m²
à 86 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble 300 m²
145 000 € Pro 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Barenton (50) 300 m²
à 86 km de Saint-Malo
SeLoger
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IMMEUBLE + FOND DE COMMERCE
168 000 € Pro 2 301 €/m²
Vente Immeuble mixte Josselin (56) 3 pièces 73 m²
à 86 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble commerce + habitation à rénover - Centre-ville d'Ernée
70 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 6 pièces 140 m²
à 88 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble 164 m²
147 500 € Pro 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 164 m²
à 88 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble 120 m²
114 600 € Pro 955 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 120 m²
à 88 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Immeuble Ernee 202 m2
149 000 € Pro 738 €/m²
Vente Immeuble mixte Ernée (53) 8 pièces 202 m²
à 88 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 6 pièces 100 m²
174 900 € Particulier 1 749 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sauveur-le-Vicomte (50) 6 pièces 100 m²
à 89 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble Saint Jean De Daye 8 pièce(s)
155 000 € Pro 963 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Daye (50) 8 pièces 161 m²
à 91 km de Saint-Malo
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Immeuble 162 m²
155 000 € Pro 957 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Jean-de-Daye (50) 162 m²
à 91 km de Saint-Malo
iad France
iad France
Immeuble 470 m²
284 500 € Pro 605 €/m²
Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 470 m²
à 91 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Immeuble 95 m²
209 500 € Pro 2 205 €/m²
Vente Immeuble mixte Tréguier (22) 95 m²
à 91 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 178 m²
118 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 178 m²
à 92 km de Saint-Malo
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à vendre Mondevert
118 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Mondevert (35) 178 m²
à 92 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Ensemble immobilier dans le bourg de Guipry-Messac
436 800 € Pro 1 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Guipry-Messac (35) 10 pièces 250 m²
à 92 km de Saint-Malo
Cimm Guipry-Messac
Cimm Guipry-Messac
Immeuble de rapport 164 m²
84 000 € Pro 512 €/m²
Vente Immeuble mixte Val d'Oust (56) 164 m²
à 92 km de Saint-Malo
leboncoin
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A VENDRE - CARENTOIR - IMMEUBLE - 413m²
189 900 € Pro 460 €/m²
Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 17 pièces 413 m²
à 92 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Maison 11 pièces 272 m²
220 000 € Pro 809 €/m²
Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 11 pièces 272 m²
à 92 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 180 m²
182 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Immeuble mixte Carentoir (56) 180 m²
à 92 km de Saint-Malo
LaForêt
LaForêt
Commerce 17 pièces 92 m²
289 900 € Pro 3 151 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Nicolas-du-Pélem (22) 17 pièces 92 m²
à 92 km de Saint-Malo
optimhome
optimhome
Maison de plain-pied 7 pièces 220 m²
204 500 € Pro 930 €/m²
Vente Immeuble mixte Minihy-Tréguier (22) 7 pièces 220 m²
à 93 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Maison de plain-pied 9 pièces 180 m²
204 500 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble mixte Minihy-Tréguier (22) 9 pièces 180 m²
à 93 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Immeuble 579 m²
348 980 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Picauville (50) 579 m²
à 93 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble Passais
67 000 € Particulier 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Passais Villages (61) 10 pièces 250 m²
à 93 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble 10 pièces 173 m²
282 960 € Pro 1 636 €/m²
Vente Immeuble mixte Pédernec (22) 10 pièces 173 m²
à 93 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE A TINCHEBRAY-BOCAGE
113 100 € Pro 826 €/m²
Vente Immeuble mixte Tinchebray-Bocage (61) 137 m²
à 94 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 370 m²
269 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Bégard (22) 4 pièces 370 m²
à 94 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 376 m²
209 000 € Pro 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Bégard (22) 376 m²
à 94 km de Saint-Malo
leboncoin
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BEGARD Immeuble à usage de commerce et d'habitation
273 000 € Pro 1 313 €/m²
Vente Immeuble mixte Bégard (22) 10 pièces 208 m²
à 94 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 609 m²
376 200 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble mixte Carentan-les-Marais (50) 609 m²
à 94 km de Saint-Malo
Immonot
Immonot
Immeuble Bricquebec En Cotentin 8 pièce(s) 216 m2
126 000 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble mixte Bricquebec-en-Cotentin (50) 8 pièces 233 m²
à 95 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
126 000 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble mixte Bricquebec-en-Cotentin (50) 8 pièces 233 m²
à 95 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 8 pièces 233 m²
126 000 € Pro 541 €/m²
Vente Immeuble mixte Bricquebec-en-Cotentin (50) 8 pièces 233 m²
à 95 km de Saint-Malo
Orpi
Orpi
Bien immobilier de rendement Vente Bricquebec-en-Cotentin 126000€
126 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Bricquebec-en-Cotentin (50)
à 95 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 75 m²
169 000 € Pro 2 253 €/m²
Vente Immeuble mixte Bricquebec-en-Cotentin (50) 5 pièces 75 m²
à 95 km de Saint-Malo
Efficity
Efficity
Maison 3 pièces 160 m²
110 000 € Pro 688 €/m²
Vente Immeuble mixte Retiers (35) 3 pièces 160 m²
à 95 km de Saint-Malo
iad France
iad France
Immeuble 69 m²
157 500 € Pro 2 283 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 69 m²
à 96 km de Saint-Malo
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 197 m²
322 500 € Pro 1 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 6 pièces 197 m²
à 96 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
À VENDRE - IMMEUBLE COMMERCIAL 255 m² - PONTIVY
165 000 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 255 m²
à 96 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 205 m²
157 000 € Pro 766 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 205 m²
à 96 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Opportunité : Immeuble avec local commercial -
140 000 € Pro 778 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²
à 96 km de Saint-Malo
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 180 m²
178 000 € Pro 989 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 180 m²
à 96 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Local mixte (Pro/Hab) à vendre à Pontivy
161 025 € Pro 631 €/m²
Vente Immeuble mixte Pontivy (56) 3 pièces 255 m²
à 96 km de Saint-Malo
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 350 m²
136 500 € Pro 390 €/m²
Vente Immeuble mixte Chailland (53) 350 m²
à 96 km de Saint-Malo
Immonot
Immonot
Immeuble 3 pièces 80 m²
39 000 € Pro 488 €/m²
Vente Immeuble mixte Valdallière (14) 3 pièces 80 m²
à 96 km de Saint-Malo
Orpi
Orpi
364 900 € Pro 1 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Malestroit (56) 230 m²
à 97 km de Saint-Malo
Immonot
Immonot
Immeuble 3 pièces 150 m²
89 980 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 3 pièces 150 m²
à 97 km de Saint-Malo
bsk
bsk
A VENDRE Immeuble 7 pièces à La Guerche De Bretagne 250 m² - 199 200 € HAI
199 200 € Pro 797 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 7 pièces 250 m²
à 97 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 150 m²
89 980 € Pro 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Guerche-de-Bretagne (35) 150 m²
à 97 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 162 m²
168 000 € Pro 1 037 €/m²
Vente Immeuble mixte La Baconnière (53) 162 m²
à 97 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 8 pièces 367 m²
315 630 € Pro 860 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Étang-Bertrand (50) 8 pièces 367 m²
à 98 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Local commercial 198 m²
423 775 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pieux (50) 198 m²
à 98 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble 198 m²
418 600 € Pro 2 114 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Pieux (50) 198 m²
à 98 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 5 pièces 76 m²
69 760 € Pro 918 €/m²
Vente Immeuble mixte Domfront en Poiraie (61) 5 pièces 76 m²
à 100 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Maison de ville local commercial + appartement studio
170 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 7 pièces 200 m²
à 100 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 180 m²
187 000 € Pro 1 039 €/m²
Vente Immeuble mixte Isigny-sur-Mer (14) 6 pièces 180 m²
à 100 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Maison 4 pièces 150 m²
465 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Immeuble mixte Trévou-Tréguignec (22) 4 pièces 150 m²
à 100 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Immeuble 160 m2
173 000 € Pro 1 081 €/m²
Vente Immeuble mixte Pleucadeuc (56) 160 m²
à 101 km de Saint-Malo
megAgence
megAgence
Local 386 m²
620 000 € Pro 1 606 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Mère-Église (50) 386 m²
à 101 km de Saint-Malo
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble de rapport 174 m²
271 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Mère-Église (50) 174 m²
à 101 km de Saint-Malo
iad France
iad France
Spécial investisseurs !
213 000 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Mère-Église (50) 435 m²
à 101 km de Saint-Malo
Safti
Safti
Immeuble 127 m²
142 000 € Pro 1 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Caumont-sur-Aure (14) 127 m²
à 102 km de Saint-Malo
iad France
iad France
Immeuble 170 m²
179 950 € Pro 1 059 €/m²
Vente Immeuble mixte Martigné-Ferchaud (35) 170 m²
à 104 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 230 m²
188 780 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 10 pièces 230 m²
à 104 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Immeuble à vendre PLUMELIAU (56)
190 000 € Pro 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 16 pièces 300 m²
à 104 km de Saint-Malo
optimhome
optimhome
Immeuble de rapport 9 pièces 168 m²
177 560 € Pro 1 057 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 9 pièces 168 m²
à 104 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 213 m²
330 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 213 m²
à 104 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 300 m²
195 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 300 m²
à 104 km de Saint-Malo
Safti
Safti
Immeuble à vendre - 1 local commercial et 1 appartement loué de 3 chambres à Pluméliau
185 500 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Pluméliau-Bieuzy (56) 4 pièces 147 m²
à 104 km de Saint-Malo
Nestenn
Nestenn
Immeuble 118 m²
352 410 € Pro 2 987 €/m²
Vente Immeuble mixte Valognes (50) 118 m²
à 104 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Centre ville de Locminé, fort potentiel
92 000 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²
à 105 km de Saint-Malo
Safti
Safti
Immeuble 160 m²
99 860 € Pro 624 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 160 m²
à 105 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
LOCMINE, Immeuble avec Local professionnel et appartement
191 450 € Pro 1 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 5 pièces 120 m²
à 105 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble 5 pièces 120 m²
191 450 € Pro 1 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 5 pièces 120 m²
à 105 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Immeuble 120 m²
187 920 € Pro 1 566 €/m²
Vente Immeuble mixte Locminé (56) 120 m²
à 105 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble
190 260 € Pro
Vente Immeuble mixte Locminé (56)
à 105 km de Saint-Malo
FNAIM
FNAIM
Immeuble 2 pièces 53 m²
170 000 € Pro 3 208 €/m²
Vente Immeuble mixte Balleroy-sur-Drôme (14) 2 pièces 53 m²
à 106 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Immeuble mixte avec local commercial et appartement - Centre-ville de Rostrenen
106 500 € Pro 1 145 €/m²
Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 5 pièces 93 m²
à 107 km de Saint-Malo
bien'ici
bien'ici
Immeuble mixte avec local commercial et appartement - Centre-ville de Rostrenen
106 500 € Pro 616 €/m²
Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 5 pièces 173 m²
à 107 km de Saint-Malo
optimhome
optimhome
Maison 93 m²
106 000 € Pro 1 140 €/m²
Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 93 m²
à 107 km de Saint-Malo
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 108 m²
79 000 € Pro 731 €/m²
Vente Immeuble mixte Rostrenen (22) 5 pièces 108 m²
à 107 km de Saint-Malo
Orpi
Orpi
Immeuble 56 m²
131 000 € Pro 2 339 €/m²
Vente Immeuble mixte Changé (53) 56 m²
à 107 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Local commercial 135 m²
80 200 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Tronquay (14) 135 m²
à 109 km de Saint-Malo
SeLoger
SeLoger
80 200 € Pro 594 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Tronquay (14) 3 pièces 135 m²
à 109 km de Saint-Malo
Immonot
Immonot
Ensemble immobilier avec maison rénovée, local commercial et terrain constructible
210 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Moustoir-Ac (56) 6 pièces 90 m²
à 109 km de Saint-Malo
leboncoin
leboncoin
Maison 10 pièces 240 m²
185 000 € Particulier 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 10 pièces 240 m²
à 109 km de Saint-Malo
Ouest France
Ouest France
Appartement 243 m²
198 000 € Pro 815 €/m²
Vente Immeuble mixte Guémené-sur-Scorff (56) 243 m²
à 109 km de Saint-Malo
Etre Proprio
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saint-Malo

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Malo pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Malo, située en Bretagne, est une ville reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Elle est célèbre pour ses remparts, ses plages et son port. La ville offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux activités nautiques et de plein air. Avec une population d'environ 50 697 habitants, elle combine le charme d'une station balnéaire avec les commodités d'une ville dynamique. Saint-Malo attire à la fois les résidents permanents et les vacanciers, ce qui en fait une destination prisée pour l'achat ou la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Malo ?

Le marché immobilier à Saint-Malo est dynamique, en partie grâce à son attractivité touristique et sa qualité de vie. Les types de biens varient, allant des appartements dans les quartiers historiques aux maisons familiales et villas avec vue sur mer. Les prix peuvent être élevés dans des secteurs prisés comme Intra-Muros, mais des opportunités existent dans des quartiers plus périphériques. La demande reste forte, notamment pour les résidences secondaires et les locations saisonnières. Les tendances montrent une stabilité du marché, avec un intérêt croissant pour les biens proches de la mer.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Malo pour les résidents ?

Saint-Malo dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. La ville offre un réseau de transports en commun efficace, reliant les différents quartiers et facilitant l'accès aux villes voisines. Les commerces de proximité, supermarchés, et marchés locaux garantissent un approvisionnement aisé. En termes de santé, Saint-Malo possède plusieurs établissements médicaux, dont un hôpital et des cliniques. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles variées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Malo pour s'installer ?

Saint-Malo se compose de plusieurs quartiers distincts, chacun offrant ses propres atouts. Intra-Muros est le cœur historique, prisé pour son charme et son ambiance animée. Paramé est un quartier résidentiel calme, idéal pour les familles, avec des maisons et des appartements plus spacieux. Saint-Servan offre un mélange de commerces, de services et de tranquillité, apprécié pour sa proximité avec le port. Enfin, Rothéneuf est connu pour ses belles vues sur la mer et son cadre paisible, parfait pour ceux qui recherchent un environnement plus retiré.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.