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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saumur (49) Page 2

Local commercial 140 m²
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Mettray (37) 140 m²
à 60 km de Saumur
SeLoger
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à VENDRE
155 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Immeuble mixte Mettray (37) 140 m²
à 60 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 5 pièces 213 m²
59 900 € Pro 281 €/m²
Vente Immeuble mixte Thénezay (79) 5 pièces 213 m²
à 60 km de Saumur
bsk
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IMMEUBLE MIX env.365 m2 • 3 niveaux • Stationnements
539 900 € Pro 1 479 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 11 pièces 365 m²
à 61 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Apprtement /Local
315 000 € Pro 2 864 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 6 pièces 110 m²
à 61 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7600 m²
19 095 000 € Pro 2 513 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 7600 m²
à 61 km de Saumur
FNAIM
FNAIM
Vends immeuble - 318 m² - Tours 37000
635 000 € Pro 1 997 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 318 m²
à 61 km de Saumur
Gens de confiance
Gens de confiance
Immeuble 164 m²
390 420 € Pro 2 381 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 164 m²
à 61 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE TOURS CENTRE 355M2 LOCAL PROFESSIONNEL
870 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 355 m²
à 61 km de Saumur
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré
IMMEUBLE TOURS CENTRE 355M2 LOCAL PROFESSIONNEL
870 000 € Pro 2 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 355 m²
à 61 km de Saumur
Cimm immobilier Ballan-Miré
Cimm immobilier Ballan-Miré

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Immeuble 198 m²
535 000 € Pro 2 702 €/m²
Vente Immeuble mixte Tours (37) 198 m²
à 61 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble 110 m²
190 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Veigné (37) 110 m²
à 61 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
maison avec local commercial
39 000 € Pro 565 €/m²
Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 3 pièces 69 m²
à 61 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 5 pièces 152 m²
85 900 € Pro 565 €/m²
Vente Immeuble mixte Montval-sur-Loir (72) 5 pièces 152 m²
à 61 km de Saumur
leboncoin
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Appartement 250 m²
83 840 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Le May-sur-Èvre (49) 250 m²
à 62 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 250 m²
83 840 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Le May-sur-Èvre (49) 250 m²
à 62 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Idéal Investisseur Maison 141 m² + Local Commercial 42 m² Loués
160 000 € Pro 874 €/m²
Vente Immeuble mixte Mayet (72) 5 pièces 183 m²
à 62 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble 365 m²
170 000 € Pro 466 €/m²
Vente Immeuble mixte Mayet (72) 365 m²
à 62 km de Saumur
leboncoin
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61 000 € Pro 339 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézeray (72) 9 pièces 180 m²
à 63 km de Saumur
Immonot
Immonot
Immeuble 638 m²
230 000 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble mixte Cérans-Foulletourte (72) 638 m²
à 63 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 227 m²
149 440 € Pro 658 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauléon (79) 6 pièces 227 m²
à 64 km de Saumur
LaForêt
LaForêt
Immeuble 5 pièces 167 m²
244 700 € Pro 1 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Lion-d'Angers (49) 5 pièces 167 m²
à 64 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 142 m²
179 990 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 142 m²
à 64 km de Saumur
leboncoin
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Commerce 4 pièces 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Dangé-Saint-Romain (86) 4 pièces 82 m²
à 65 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble avec rentabilité de 8%
149 500 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble mixte Dangé-Saint-Romain (86) 2 pièces 150 m²
à 65 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 263 m²
138 600 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 8 pièces 263 m²
à 65 km de Saumur
leboncoin
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Maison 315 m² Cholet
416 000 € Pro 1 321 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 3 pièces 315 m²
à 65 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble 167 m²
169 500 € Pro 1 015 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 167 m²
à 65 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Investissement immobilier : immeuble de rapport à fort potentie
190 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 100 m²
à 65 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 84 m²
190 000 € Pro 2 262 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 84 m²
à 65 km de Saumur
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 7 pièces 125 m²
291 000 € Pro 2 328 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 7 pièces 125 m²
à 65 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble 100 m²
119 000 € Pro 1 190 €/m²
Vente Immeuble mixte Cholet (49) 100 m²
à 65 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble avec local commercial coeur de bourg
84 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Erdre-en-Anjou (49) 4 pièces 70 m²
à 65 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 315 m²
148 300 € Pro 471 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 315 m²
à 66 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble à vendre avec un appartement et un local commercial dans le bourg d'INGRANDES-LE-FRESNE-SUR
199 900 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes-Le Fresne sur Loire (49) 7 pièces 143 m²
à 66 km de Saumur
Nestenn
Nestenn
Petit Immeuble - multiples facultés DESCARTES CTRE
59 000 € Pro 621 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 3 pièces 95 m²
à 66 km de Saumur
Safti
Safti
Immeuble 4 pièces 96 m²
61 400 € Pro 640 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 4 pièces 96 m²
à 66 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
144 000 € Pro 554 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 6 pièces 260 m²
à 66 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble 219 m²
129 600 € Pro 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Descartes (37) 219 m²
à 66 km de Saumur
Human Immobilier
Human Immobilier
265 000 € Pro 1 152 €/m²
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 230 m²
à 67 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Bureaux 8 pièces 313 m²
149 900 € Pro 479 €/m²
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 8 pièces 313 m²
à 67 km de Saumur
Properstar
Properstar
IMMEUBLE LOGEMENT ET LOCAL 72300 SABLE SUR SARTHE
158 000 € Pro 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 345 m²
à 67 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 234 m²
168 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Sablé-sur-Sarthe (72) 234 m²
à 67 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 80 m²
89 900 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes (86) 2 pièces 80 m²
à 67 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Parking/Garage/Box 80 m²
89 900 € Pro 1 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Ingrandes (86) 80 m²
à 67 km de Saumur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 133 m²
86 100 € Pro 647 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 133 m²
à 68 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Appartement 260 m²
146 720 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 260 m²
à 68 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 260 m²
146 720 € Pro 564 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaupréau-en-Mauges (49) 260 m²
à 68 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 98 m²
198 990 € Pro 2 031 €/m²
Vente Immeuble mixte La Séguinière (49) 5 pièces 98 m²
à 69 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
A VENDRE MURS COMMERCIAUX / IMMEUBLE MIXTE LIBRE DE TOUT OCCUPANT / ANCIEN RESTAURANT
252 080 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-de-Poitou (86) 520 m²
à 70 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 520 m²
252 080 € Pro 485 €/m²
Vente Immeuble mixte Neuville-de-Poitou (86) 520 m²
à 70 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble 90 m²
75 500 € Pro 839 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 90 m²
à 70 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble 128 m²
137 020 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 128 m²
à 70 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 6 pièces 150 m²
95 000 € Particulier 633 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 6 pièces 150 m²
à 70 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
108 000 € Pro 900 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 120 m²
à 70 km de Saumur
Cession Pme
Cession Pme
IMMEUBLE DE RAPPORT - IDEAL POUR INVESTISSEMENT
67 200 € Pro 529 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 2 pièces 127 m²
à 70 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Bâtiment 90 m²
106 980 € Pro 1 189 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 90 m²
à 70 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 131 m²
97 440 € Pro 744 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 4 pièces 131 m²
à 70 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
EXCLUSIVITE - IMMEUBLE DE RAPPORT
159 375 € Pro 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtellerault (86) 8 pièces 440 m²
à 70 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 236 m²
60 000 € Pro 254 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 236 m²
à 70 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Vente Maison/villa 5 pièces
57 000 € Pro 193 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 5 pièces 295 m²
à 70 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
91 500 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 4 pièces 84 m²
à 70 km de Saumur
iad France
iad France
Immeuble 187 m²
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 70 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Maison de ville 12 pièces 273 m²
99 000 € Pro 363 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 12 pièces 273 m²
à 70 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble 12.75 % de rentabilité
122 000 € Pro 652 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 187 m²
à 70 km de Saumur
Properstar
Properstar
Immeuble 136 m²
129 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 136 m²
à 70 km de Saumur
iad France
iad France
Maison 6 pièces 355 m²
485 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Parthenay (79) 6 pièces 355 m²
à 70 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 pièces 155 m²
238 000 € Pro 1 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Monnaie (37) 5 pièces 155 m²
à 71 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble 340 m²
292 000 € Pro 859 €/m²
Vente Immeuble mixte Truyes (37) 340 m²
à 71 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Opportunité a saisir immeuble de 180 m2, ancien commerce avec habitation
75 000 € Pro 417 €/m²
Vente Immeuble mixte Truyes (37) 180 m²
à 71 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 134 m²
169 600 € Pro 1 266 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlouis-sur-Loire (37) 134 m²
à 71 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 135 m²
56 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Chemillé-sur-Dême (37) 6 pièces 135 m²
à 71 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Bâtiment de 135m2 avec 6 pièces à acheter à Chemillé-Sur-Dêm
56 000 € Pro 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Chemillé-sur-Dême (37) 6 pièces 135 m²
à 71 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble à vendre LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR (72)MMEUBLE DE RAPPORT - COMMERCE + 2 APPARTEMENTS
232 000 € Pro 983 €/m²
Vente Immeuble mixte La Chartre-sur-le-Loir (72) 6 pièces 236 m²
à 72 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Maison de ville 6 pièces 145 m²
168 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Laigné-en-Belin (72) 6 pièces 145 m²
à 73 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 208 m²
157 240 € Pro 756 €/m²
Vente Immeuble mixte Moncoutant-sur-Sèvre (79) 4 pièces 208 m²
à 73 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Bâtiment F1
81 750 € Pro 204 €/m²
Vente Immeuble mixte Largeasse (79) 1 pièces 400 m²
à 73 km de Saumur
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 140 m²
46 000 € Pro 329 €/m²
Vente Immeuble mixte Latillé (86) 6 pièces 140 m²
à 74 km de Saumur
Properstar
Properstar
BATIMENT COMMERCIAL ou INDUSTRIEL de 672 M²
216 500 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Dissay (86) 8 pièces 672 m²
à 74 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 15 pièces 750 m²
770 150 € Pro 1 027 €/m²
Vente Immeuble mixte Reignac-sur-Indre (37) 15 pièces 750 m²
à 75 km de Saumur
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble 8 pièces 163 m²
169 600 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Segré-en-Anjou Bleu (49) 8 pièces 163 m²
à 76 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble Louplande 6 pièce(s) 185 m2
74 200 € Pro 401 €/m²
Vente Immeuble mixte Louplande (72) 6 pièces 185 m²
à 76 km de Saumur
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Immeuble de caractère avec potentiel locatif Louplande
74 500 € Pro 414 €/m²
Vente Immeuble mixte Louplande (72) 6 pièces 180 m²
à 76 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble 120 m²
157 200 € Pro 1 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 120 m²
à 77 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 5 pièces 61 m²
157 200 € Pro 2 577 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 5 pièces 61 m²
à 77 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 3 pièces 70 m²
140 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 3 pièces 70 m²
à 77 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble centre-ville de CHATEAU-GONTIER
164 500 € Pro 1 828 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 90 m²
à 77 km de Saumur
Properstar
Properstar
Immeuble 7 pièces 420 m²
494 300 € Pro 1 177 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 7 pièces 420 m²
à 77 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Maison 6 pièces 78 m²
270 800 € Pro 3 472 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 6 pièces 78 m²
à 77 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 8 pièces 105 m²
149 000 € Pro 1 419 €/m²
Vente Immeuble mixte Château-Gontier-sur-Mayenne (53) 8 pièces 105 m²
à 77 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Maison 5 pièces 122 m²
58 850 € Pro 482 €/m²
Vente Immeuble mixte Secondigny (79) 5 pièces 122 m²
à 77 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 10 pièces 174 m²
159 000 € Pro 914 €/m²
Vente Immeuble mixte Chemazé (53) 10 pièces 174 m²
à 77 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Commerce 600 m²
371 000 € Pro 618 €/m²
Vente Immeuble mixte Loiré (49) 600 m²
à 77 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 4 pièces 104 m²
80 000 € Pro 769 €/m²
Vente Immeuble mixte L'Absie (79) 4 pièces 104 m²
à 78 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Maison de caractère au coeur de Pouzauges + Local commercial
497 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouzauges (85) 6 pièces 325 m²
à 78 km de Saumur
Green Acres
Green Acres
Maison de caractère au coeur de Pouzauges + Local commercial
497 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Immeuble mixte Pouzauges (85) 6 pièces 325 m²
à 78 km de Saumur
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.