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Tous les immeubles mixtes à vendre à Saumur (49) Page 3

A VENDRE SEVREMOINE LOCAL VITRINE COMMERCIALE- APPARTEMENT - HANGAR - LOFT
418 000 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Sèvremoine (49) 4 pièces 300 m²
à 79 km de Saumur
bien'ici
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Immeuble 6 pièces 188 m²
65 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Grand-Lucé (72) 6 pièces 188 m²
à 79 km de Saumur
Ouest France
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Bien immobilier de rendement Vente Bléré   211800€
211 800 € Pro
Vente Immeuble mixte Bléré (37)
à 81 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble 139 m²
188 000 € Pro 1 353 €/m²
Vente Immeuble mixte La Gaubretière (85) 139 m²
à 82 km de Saumur
leboncoin
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MMEUBLE DE RAPPORT MIXTE LOUÉ CENTRE COMMERCE ET APPARTE
142 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Loué (72) 3 pièces 110 m²
à 82 km de Saumur
bien'ici
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Bureaux 685 m²
483 840 € Pro 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Pocé-sur-Cisse (37) 685 m²
à 83 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Immeuble 160 m²
148 400 € Pro 928 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 160 m²
à 83 km de Saumur
FNAIM
FNAIM
Immeuble à rénover de 281,32m² quartier Montbernage
199 000 € Pro 708 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 9 pièces 281 m²
à 83 km de Saumur
bien'ici
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POITIERS PLATEAU - RUE DU MARCHE NOTRE DAME
404 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 146 m²
à 83 km de Saumur
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Poitiers 1p 284m² 685000€
685 000 € Pro 2 412 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 1 pièces 284 m²
à 83 km de Saumur
bien'ici
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Vienne - 86 - poitiers
197 280 € Pro 2 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 77 m²
à 83 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Bâtiment 1 562 m²
2 226 000 € Pro 1 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 1562 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble 26 pièces 540 m²
840 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble mixte Poitiers (86) 26 pièces 540 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble locatif maison et local commercial
171 200 € Particulier 1 945 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 3 pièces 88 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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Local commercial 693 m²
1 548 750 € Pro 2 235 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 693 m²
à 83 km de Saumur
SeLoger
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Murs commerciaux 375 m² Le Mans
402 230 € Pro 1 073 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 375 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble 151 m²
248 000 € Pro 1 642 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 151 m²
à 83 km de Saumur
Foncia
Foncia
Immeuble 500 m²
760 000 € Pro 1 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 500 m²
à 83 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Immeuble 160 m²
588 000 € Pro 3 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 160 m²
à 83 km de Saumur
SeLoger
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Bureaux 2500 m²
3 360 000 € Pro 1 344 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Mans (72) 2500 m²
à 83 km de Saumur
Orpi
Orpi
Château 7 pièces 179 m²
86 000 € Pro 480 €/m²
Vente Immeuble mixte Prée-d'Anjou (53) 7 pièces 179 m²
à 83 km de Saumur
leboncoin
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A VENDRE aux Herbiers centre ville, immeuble composé de 2 espaces commerciaux et d'1 appartement dup
650 000 € Pro 6 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 5 pièces 96 m²
à 84 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble mixte 212 m²
650 000 € Pro 3 066 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 212 m²
à 84 km de Saumur
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
148 400 € Pro 1 247 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 3 pièces 119 m²
à 84 km de Saumur
bien'ici
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Immeuble 298 m²
650 000 € Pro 2 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 298 m²
à 84 km de Saumur
leboncoin
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A vendre murs commerciaux et d'habitation loues
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 84 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Les Herbiers 10p 380m² 430000€
430 000 € Pro 1 132 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 10 pièces 380 m²
à 84 km de Saumur
bien'ici
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A VENDRE MURS COMMERCIAUX ET D'HABITATION LOUES
328 800 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Herbiers (85) 370 m²
à 84 km de Saumur
Properstar
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Local commercial de 330 m² loué - Investissement locatif ave
76 000 € Pro 253 €/m²
Vente Immeuble mixte La Châtaigneraie (85) 300 m²
à 85 km de Saumur
bien'ici
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Immeuble 7 pièces 196 m²
73 375 € Pro 374 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Pressigny (37) 7 pièces 196 m²
à 85 km de Saumur
bsk
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Maison Le Petit Pressigny 8 pièce(s) 200 m2
74 990 € Pro 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Petit-Pressigny (37) 8 pièces 200 m²
à 85 km de Saumur
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce + Logement à Champtoceaux
183 500 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Orée d'Anjou (49) 115 m²
à 85 km de Saumur
bien'ici
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Immeuble divisible 210 m2
140 350 € Pro 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-Charlemagne (53) 6 pièces 210 m²
à 86 km de Saumur
Safti
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Immeuble 7 pièces 170 m²
197 000 € Particulier 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Fenioux (79) 7 pièces 170 m²
à 86 km de Saumur
leboncoin
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Appartement 7 pièces 145 m²
239 625 € Pro 1 653 €/m²
Vente Immeuble mixte Chargé (37) 7 pièces 145 m²
à 87 km de Saumur
leboncoin
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Maison à usage de commerce et habitaion
39 500 € Pro 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessé-sur-Braye (72) 6 pièces 130 m²
à 87 km de Saumur
bien'ici
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CENTRE VILLE BESSE SUR BRAYE
60 500 € Pro 233 €/m²
Vente Immeuble mixte Bessé-sur-Braye (72) 10 pièces 260 m²
à 87 km de Saumur
bien'ici
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Dans le centre ville, belle prestation offrant appartements et s
375 000 € Pro 670 €/m²
Vente Immeuble mixte La Roche-Posay (86) 30 pièces 560 m²
à 88 km de Saumur
bien'ici
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Immeuble de rapport 143 m²
186 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 143 m²
à 89 km de Saumur
SeLoger
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Immeuble 500 m²
630 000 € Pro 1 260 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 500 m²
à 89 km de Saumur
SeLoger
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Immeuble 5 pièces 100 m²
70 000 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 5 pièces 100 m²
à 89 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble 230 m²
195 000 € Pro 848 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 230 m²
à 89 km de Saumur
SeLoger
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Immeuble de rapport 5 pièces 143 m²
186 500 € Pro 1 304 €/m²
Vente Immeuble mixte Montoire-sur-le-Loir (41) 5 pièces 143 m²
à 89 km de Saumur
Orpi
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Maison 6 pièces 197 m²
66 000 € Pro 335 €/m²
Vente Immeuble mixte Preuilly-sur-Claise (37) 6 pièces 197 m²
à 90 km de Saumur
SeLoger
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Maison Preuilly Sur Claise 8 pièce(s) 201.6 m²
78 000 € Pro 429 €/m²
Vente Immeuble mixte Preuilly-sur-Claise (37) 8 pièces 182 m²
à 90 km de Saumur
bien'ici
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Immeuble 252 m²
141 900 € Pro 563 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 252 m²
à 90 km de Saumur
SeLoger
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Immeuble 217 m²
450 000 € Pro 2 074 €/m²
Vente Immeuble mixte Vallet (44) 217 m²
à 90 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
EXCLUSIVITÉ SQUARE HABITAT ? YZEURES-SUR-CREUSE
120 000 € Pro 889 €/m²
Vente Immeuble mixte Yzeures-sur-Creuse (37) 4 pièces 135 m²
à 90 km de Saumur
bien'ici
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Maison Yzeures Sur Creuse
89 000 € Pro 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Yzeures-sur-Creuse (37) 4 pièces 134 m²
à 90 km de Saumur
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 155 m²
586 625 € Pro 3 785 €/m²
Vente Immeuble mixte Oudon (44) 8 pièces 155 m²
à 90 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Immeuble 960 m²
120 750 € Pro 126 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 960 m²
à 91 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 120 m²
45 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 4 pièces 120 m²
à 91 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 160 m²
54 900 € Pro 343 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 5 pièces 160 m²
à 91 km de Saumur
leboncoin
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Immeuble 226 m²
54 500 € Pro 241 €/m²
Vente Immeuble mixte Craon (53) 226 m²
à 91 km de Saumur
SeLoger
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Immeuble 6 pièces 251 m²
178 500 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Champdeniers (79) 6 pièces 251 m²
à 91 km de Saumur
leboncoin
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IDEAL POUR INVESTISSEUR
880 000 € Pro 3 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouzillon (44) 279 m²
à 91 km de Saumur
Properstar
Properstar
Immeuble 358 m²
191 000 € Pro 534 €/m²
Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 358 m²
à 91 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Murs Commmerciaux Et Maison D'habitation
482 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Immeuble mixte Ombrée d'Anjou (49) 1 pièces 350 m²
à 91 km de Saumur
Green Acres
Green Acres
Bien immobilier de rendement Vente Vouvant 4p 114m² 284000€
284 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Vouvant (85) 4 pièces 114 m²
à 93 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Ensemble Immobilier - Local commercial + Logements
284 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Immeuble mixte Vouvant (85) 4 pièces 114 m²
à 93 km de Saumur
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Commerce 15 pièces 535 m²
620 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 15 pièces 535 m²
à 94 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Ensemble Immobilier 44430
645 000 € Pro 1 206 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Loroux-Bottereau (44) 15 pièces 535 m²
à 94 km de Saumur
Safti
Safti
Appartement 8 pièces 240 m²
147 333 € Pro 614 €/m²
Vente Immeuble mixte Foussais-Payré (85) 8 pièces 240 m²
à 94 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Commerce services 135 m²
190 000 € Pro 1 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Divatte-sur-Loire (44) 135 m²
à 95 km de Saumur
leboncoin
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Bien immobilier de rendement Vente Saint-Maixent-l'École  140m² 164000€
164 000 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 140 m²
à 95 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Maison de ville
175 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 5 pièces 150 m²
à 95 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble 6 pièces 163 m²
126 000 € Pro 773 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 6 pièces 163 m²
à 95 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Maison 14 pièces 276 m²
210 000 € Pro 761 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Maixent-l'École (79) 14 pièces 276 m²
à 95 km de Saumur
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 89 m²
92 600 € Pro 1 040 €/m²
Vente Immeuble mixte Conlie (72) 89 m²
à 95 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Immeuble 5 pièces 240 m²
55 400 € Pro 231 €/m²
Vente Immeuble mixte Pamproux (79) 5 pièces 240 m²
à 95 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Maison 5 pièces 159 m²
145 000 € Pro 912 €/m²
Vente Immeuble mixte La Caillère-Saint-Hilaire (85) 5 pièces 159 m²
à 95 km de Saumur
Properstar
Properstar
OPPORTUNITÉ RARE - IMMEUBLE RÉNOVÉ avec local commercial + appt
122 000 € Pro 2 259 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 54 m²
à 96 km de Saumur
Safti
Safti
Immeuble de rapport 142 m²
74 900 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Coulonges-sur-l'Autize (79) 142 m²
à 96 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 700 m²
126 600 € Pro 181 €/m²
Vente Immeuble mixte Savigny-sur-Braye (41) 700 m²
à 96 km de Saumur
Properstar
Properstar
Immeuble 8 pièces 161 m²
117 000 € Pro 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Calais (72) 8 pièces 161 m²
à 97 km de Saumur
Foncia
Foncia
Immeuble 11 pièces 103 m²
69 729 € Pro 677 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Calais (72) 11 pièces 103 m²
à 97 km de Saumur
Ouest France
Ouest France
Immeuble idéal investisseur
33 500 € Pro 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Calais (72) 6 pièces 95 m²
à 97 km de Saumur
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Vente directe propriétaire - Murs commerciaux occupés - Rentabilité immédiate
220 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Chauvigny (86) 80 m²
à 97 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 125 m²
106 500 € Pro 852 €/m²
Vente Immeuble mixte Congrier (53) 7 pièces 125 m²
à 97 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport
129 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Montaigu-Vendée (85)
à 98 km de Saumur
leboncoin
leboncoin
Immeuble centre-ville Montrichard Val De Cher
88 000 € Pro 779 €/m²
Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 4 pièces 113 m²
à 98 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Hôtel 7 pièces 218 m²
280 000 € Pro 1 284 €/m²
Vente Immeuble mixte Montrichard Val de Cher (41) 7 pièces 218 m²
à 98 km de Saumur
Properstar
Properstar
Immeuble 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 970 m²
à 99 km de Saumur
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 1 pièces 970 m²
à 99 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 970 m²
328 000 € Pro 338 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 1 pièces 970 m²
à 99 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Maison de caractère en pierre en hyper-centre Jardin, piscine, garage et espace commercial
399 900 € Pro 1 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Chantonnay (85) 7 pièces 245 m²
à 99 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 288 m²
130 000 € Pro 451 €/m²
Vente Immeuble mixte Fleuré (86) 3 pièces 288 m²
à 99 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Exclusivité - Immeuble Chatillon Sur Indre 9 pièce(s) 238 m2
90 000 € Pro 378 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Indre (36) 8 pièces 238 m²
à 100 km de Saumur
bien'ici
bien'ici
Immeuble 2500 m²
319 500 € Pro 128 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Indre (36) 2500 m²
à 100 km de Saumur
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 4 pièces 133 m²
126 000 € Pro 947 €/m²
Vente Immeuble mixte Châtillon-sur-Indre (36) 4 pièces 133 m²
à 100 km de Saumur
iad France
iad France
Maison 5 pièces 143 m²
97 900 € Pro 685 €/m²
Vente Immeuble mixte Mazangé (41) 5 pièces 143 m²
à 100 km de Saumur
Orpi
Orpi
Ensemble immobilier avec maison d'habitation et local commercial attenant
194 000 € Pro 1 021 €/m²
Vente Immeuble mixte Villiers-sur-Loir (41) 8 pièces 190 m²
à 101 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 8 pièces 220 m²
199 900 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble mixte Argentré (53) 8 pièces 220 m²
à 101 km de Saumur
bsk
bsk
Immeuble 500 m²
349 900 € Pro 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Évron (53) 500 m²
à 101 km de Saumur
SeLoger
SeLoger
Appartement 600 m²
437 500 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Évron (53) 600 m²
à 101 km de Saumur
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 7 pièces 154 m²
75 500 € Pro 490 €/m²
Vente Immeuble mixte Évron (53) 7 pièces 154 m²
à 101 km de Saumur
Ouest France
Ouest France

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Saumur

Qu'est-ce qui rend la ville de Saumur attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Saumur est une ville chargée d'histoire, connue pour son château et son cadre enchanteur au bord de la Loire. La ville offre un cadre de vie agréable avec un riche patrimoine culturel et de nombreux événements tout au long de l'année. Saumur est également célèbre pour ses vignobles et ses écoles équestres, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de vin et d'équitation. Sa taille moyenne et sa proximité avec des grandes villes comme Angers et Tours la rendent encore plus attractive pour ceux qui recherchent une qualité de vie à la fois tranquille et dynamique.

Comment se porte le marché immobilier à Saumur et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Saumur est relativement stable, offrant un bon rapport qualité-prix comparé à d'autres villes de la région. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes dans le centre-ville aux maisons de caractère en périphérie. Les demeures anciennes avec des éléments architecturaux typiques sont particulièrement recherchées. Les prix restent globalement abordables, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande locative est soutenue par la présence d'une population étudiante et de nombreux événements touristiques, ce qui peut être intéressant pour ceux qui envisagent un investissement locatif.

Quels services et commodités sont disponibles à Saumur pour les résidents ?

Saumur offre une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville dispose d'écoles de tous niveaux, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé sont bien développées avec un hôpital et plusieurs cabinets médicaux. En termes de transports, Saumur est desservie par une gare SNCF qui facilite les déplacements vers Angers et Tours. Les commerces de proximité sont nombreux, et la ville propose également des marchés hebdomadaires réputés pour leurs produits locaux. Les activités culturelles et sportives ne manquent pas avec des espaces dédiés aux loisirs et au bien-être.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Saumur ?

À Saumur, plusieurs quartiers sont particulièrement prisés par les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour son architecture historique et ses commodités à proximité. Le quartier de Saint-Hilaire-Saint-Florent, à l'ouest de la ville, est également populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité avec les vignobles. Le secteur des Ponts, situé au sud de la Loire, offre une ambiance plus résidentielle avec de nombreux espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des priorités individuelles en termes de commodités, de proximité avec les écoles ou de cadre de vie.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.