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21 immeubles mixtes à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 2

Vente Immeuble 80 m²
54 000 € Pro 675 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 80 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 60 m²
70 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Immeuble mixte Moissac (82) 2 pièces 60 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
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Immeuble 100 m²
139 320 € Pro 1 393 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 100 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble center ville Marmande 160m2
181 000 € Pro 1 131 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 3 pièces 160 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Bâtiment abritant : commerce, bureau, appartement et cave
245 000 € Particulier 526 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 466 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
Top Annonces
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Immeuble 1000 m²
630 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 1000 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 379 m²
192 240 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 9 pièces 379 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
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Maison de luxe 2 pièces 1000 m²
682 500 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 2 pièces 1000 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
Luxury Estate
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Immeuble 1000 m²
682 500 € Pro 683 €/m²
Vente Immeuble mixte Marmande (47) 1000 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble
159 999 € Pro
Vente Immeuble mixte Marmande (47)
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Immeuble 135 m²
260 190 € Pro 1 927 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Buisson-de-Cadouin (24) 135 m²
à 45 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
Human Immobilier
Maison 8 pièces
117 700 € Pro
Vente Immeuble mixte Cazals (46) 8 pièces
à 46 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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? À Vendre à Cazals – Immeuble en pierre avec local commercial loué – Idéal investisseur !
107 000 € Pro 402 €/m²
Vente Immeuble mixte Cazals (46) 14 pièces 266 m²
à 46 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Maison 6 pièces 235 m²
249 000 € Particulier 1 060 €/m²
Vente Immeuble mixte Auriac-sur-Dropt (47) 6 pièces 235 m²
à 47 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble avec commerce et app. 2 ch
130 800 € Pro 1 072 €/m²
Vente Immeuble mixte Siorac-en-Périgord (24) 5 pièces 122 m²
à 48 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble: commerce/retauration + appartement - Centre bourg
150 000 € Pro 882 €/m²
Vente Immeuble mixte Lalinde (24) 170 m²
à 48 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouleydier (24) 150 m²
à 49 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble de caractère face au Lot - Local commercial en rez-de-chaussée - 2 appartements - Terrasses
445 000 € Pro 1 297 €/m²
Vente Immeuble mixte Douelle (46) 8 pièces 343 m²
à 50 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Maison 4 pièces 139 m²
189 000 € Pro 1 360 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Bazeille (47) 4 pièces 139 m²
à 51 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble a rénover
125 900 € Pro 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Lafrançaise (82) 5 pièces 160 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Appartement 190 m²
160 000 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 190 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Bergerac - immeuble commercial 150 m² avec terrasse - a saisir
139 000 € Particulier 927 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 7 pièces 150 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 128 m²
99 500 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 128 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Achat : Appartement Bergerac (24100)
99 500 € Pro 777 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 128 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
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Immeuble Hyper centre Bergerac - Fort Potentiel Locatif !
204 000 € Pro 944 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 216 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Immeuble 4 pièces 52 m²
56 649 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 4 pièces 52 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble à rénover
126 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Maison 5 pièces 120 m²
72 345 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 5 pièces 120 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 125 m²
179 999 € Pro 1 440 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 125 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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IMMEUBLE DE RAPPORT CENTRE VILLE BERGERAC
627 000 € Pro 5 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 110 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Immeuble 176 m²
116 000 € Pro 659 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 176 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local commercial 3 pièces 342 m²
715 825 € Pro 2 093 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 3 pièces 342 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Trés bel immeuble vieux Bergerac
572 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 325 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Bâtiment de 120 m² sur 3 niveaux - Idéal investissement ou projet mixte
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 4 pièces 120 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Appartement 120 m²
169 500 € Pro 1 413 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble en plein centre ville avec local commercial et appartement T2 + Jardin au calme
126 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Local 120 m² Bergerac
169 000 € Pro 1 408 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 120 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble centre ville
160 000 € Pro 842 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 1 pièces 190 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Immeuble 9 pièces 315 m²
829 000 € Pro 2 632 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 9 pièces 315 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 85 m²
145 000 € Pro 1 706 €/m²
Vente Immeuble mixte Bergerac (24) 85 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
882 000 € Pro 1 757 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 502 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Immonot
Immonot
Immeuble 292 m²
93 900 € Pro 322 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 292 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
No de dossier CAS317 CASTELSARRASIN
233 900 € Pro 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 14 pièces 305 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 8 pièces 310 m²
225 000 € Particulier 726 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelsarrasin (82) 8 pièces 310 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 241 m²
239 000 € Pro 992 €/m²
Vente Immeuble mixte Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46) 11 pièces 241 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 142 m²
56 000 € Pro 394 €/m²
Vente Immeuble mixte Casteljaloux (47) 142 m²
à 53 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 7 pièces 239 m²
270 800 € Pro 1 133 €/m²
Vente Immeuble mixte Casteljaloux (47) 7 pièces 239 m²
à 53 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 9 pièces 212 m²
149 000 € Particulier 703 €/m²
Vente Immeuble mixte Mercuès (46) 9 pièces 212 m²
à 53 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
OPPORTUNITÉ RARE
181 900 € Pro 1 700 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavit (82) 4 pièces 107 m²
à 53 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
À VENDRE Immeuble en centre-ville de Mézin avec potentiel d'aménagement
45 000 € Pro 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 4 pièces 200 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 10 pièces 150 m²
88 000 € Pro 587 €/m²
Vente Immeuble mixte Mézin (47) 10 pièces 150 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
optimhome
optimhome
IMMEUBLE A USAGE LOGISTIQUE ET COMMERCE
383 000 € Pro 1 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 200 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
Safti
Propriété 391 m²
775 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 391 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Cahors Centre Ville - Immeuble Historique Renovee Garage Et Jard
775 000 € Pro 1 982 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 391 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Local commercial 4 pièces 288 m²
215 000 € Pro 747 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 4 pièces 288 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Maison de ville de 5 pièces principales
79 900 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 5 pièces 123 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble entièrement rénové - centre ville de Cahors
360 400 € Pro 1 201 €/m²
Vente Immeuble mixte Cahors (46) 300 m²
à 56 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Immeuble à renover Monsegur
57 500 € Pro 523 €/m²
Vente Immeuble mixte Monségur (33) 110 m²
à 57 km de Villeneuve-sur-Lot
SAS REVO IMMO
Bien immobilier de rendement Vente Molières  300m² 99000€
99 000 € Pro 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Molières (82) 300 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 200m² avec local commercial et appartement - Centre-ville du Bugue
175 000 € Pro 875 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bugue (24) 200 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
megAgence
megAgence
Immeuble en pierre au coeur de la commune du Bugue
88 800 € Pro 793 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Bugue (24) 6 pièces 112 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Vente bâtiment commercial de 450m² à Vézac
320 833 € Pro 713 €/m²
Vente Immeuble mixte Vézac (24) 450 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 224 m²
99 000 € Pro 442 €/m²
Vente Immeuble mixte Condom (32) 224 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 212 m²
90 000 € Particulier 425 €/m²
Vente Immeuble mixte Condom (32) 3 pièces 212 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
À Vendre Immeuble de rapport avec local commercial de 70 m² et appartement de 84 m² loués au coeur h
122 000 € Pro 792 €/m²
Vente Immeuble mixte Condom (32) 5 pièces 154 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Maison de ville plein centre
135 000 € Particulier 1 125 €/m²
Vente Immeuble mixte Condom (32) 4 pièces 120 m²
à 58 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Local commercial
333 500 € Pro
Vente Immeuble mixte La Force (24)
à 59 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Maison d'habitation + local professionnel - NORD BERGERAC
191 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Campsegret (24) 10 pièces 135 m²
à 59 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Maison 10 pièces 135 m²
191 000 € Pro 1 415 €/m²
Vente Immeuble mixte Campsegret (24) 10 pièces 135 m²
à 59 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 11 pièces 289 m²
198 500 € Pro 687 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Clar (32) 11 pièces 289 m²
à 59 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
bsk
Maison 6 pièces 220 m²
178 900 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Grignols (33) 6 pièces 220 m²
à 60 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Immeuble avec commerce et logement
178 900 € Pro 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Grignols (33) 6 pièces 220 m²
à 60 km de Villeneuve-sur-Lot
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Maison 10 pièces 200 m²
214 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 10 pièces 200 m²
à 61 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Achat : Maison Gourdon (46300)
160 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Immeuble mixte Gourdon (46) 6 pièces 138 m²
à 61 km de Villeneuve-sur-Lot
Green Acres
Green Acres
Local 3 pièces 73 m²
44 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 73 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 184 m²
65 000 € Pro 353 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 184 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Immeuble 220 m²
99 000 € Pro 450 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 220 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 4 pièces 164 m²
98 660 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 164 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE COMMERCIAL LOUÉ - INVESTISSEMENT LOCATIF
365 000 € Pro 961 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 380 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 380 m²
259 000 € Pro 682 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 380 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Immeuble 300 m²
107 000 € Pro 357 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 300 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Immeuble 5 pièces 196 m²
49 900 € Pro 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 196 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
bsk
Sainte Foy la Grande : Maison d'habitation de 60 M² Local commercial 15 m²
44 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 3 pièces 73 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
STE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère e,, centre ville.
79 000 € Pro 465 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 7 pièces 170 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
MY IMMO
MY IMMO
Bien immobilier de rendement Vente Sainte-Foy-la-Grande 4p 97m² 132500€
132 500 € Pro 1 366 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 97 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Immeuble avec local commercial À RÉNOVER situé à SAINTE FOY LA GRANDE (33)
108 000 € Pro 319 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 9 pièces 339 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
optimhome
optimhome
Immeuble 205 m²
108 000 € Pro 527 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 205 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 117 m²
52 000 € Pro 444 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 117 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
SAINTE FOY LA GRANDE : Immeuble de caractère en secteur commerçant – Fort potentiel
110 000 € Pro 317 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 5 pièces 347 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
MY IMMO
MY IMMO
STE FOY LA GRANDE : Immeuble Rue commerçante
62 000 € Pro 954 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 65 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
MY IMMO
MY IMMO
Immeuble de 164 m² habitable avec local commercial, patio et garage
98 660 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Sainte-Foy-la-Grande (33) 4 pièces 164 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
MY IMMO
MY IMMO
Maison d'environ 120m2 sur un terrain d'environ 441 m2 + loc
100 000 € Pro 833 €/m²
Vente Immeuble mixte Montpezat-de-Quercy (82) 5 pièces 120 m²
à 62 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Immeuble spacieux sur deux niveaux idéal projet de vie ou professionnel—Secteur SOS
204 000 € Pro 595 €/m²
Vente Immeuble mixte Sos (47) 10 pièces 343 m²
à 63 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Immeuble de ville avec partie commerciale et partie habitati
199 500 € Pro 644 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 5 pièces 310 m²
à 64 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Immeuble de charme à La Réole
209 000 € Pro 836 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 10 pièces 250 m²
à 64 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Immeuble 7 pièces 138 m²
124 500 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte La Réole (33) 7 pièces 138 m²
à 64 km de Villeneuve-sur-Lot
Capifrance
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.