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21 immeubles mixtes à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 6

Bureaux 6 pièces 305 m²
580 000 € Pro 1 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Ambarès-et-Lagrave (33) 6 pièces 305 m²
à 113 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Immeuble de caractère en coeur de ville à Aire-sur-l'Adour (40)
336 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Immeuble mixte Aire-sur-l'Adour (40) 5 pièces 300 m²
à 113 km de Villeneuve-sur-Lot
optimhome
optimhome
Vend villa / local professionnel 310m²
585 000 € Particulier 2 543 €/m²
Vente Immeuble mixte Ramonville-Saint-Agne (31) 9 pièces 230 m²
à 114 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 467 m²
175 000 € Pro 375 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 467 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble 2 pièces 82 m²
148 400 € Pro 1 810 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 82 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Immeuble Mont De Marsan
148 400 € Pro 1 788 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 2 pièces 83 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
Immeuble 4 pièces 415 m²
350 000 € Pro 843 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 415 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Immeuble 325 m²
399 000 € Pro 1 228 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 325 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Mont de Marsan centre - Immeuble 1200m² à réhabiliter en logements ou à exploiter en locaux professi
844 000 € Pro 703 €/m²
Vente Immeuble mixte Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 1200 m²
à 115 km de Villeneuve-sur-Lot
Proprietes-privees
Proprietes-privees
immeuble composé d'une maison et d'un local, jardin et dépendance
129 000 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Cavignac (33) 1 pièces 241 m²
à 116 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
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Immeuble 401 m²
506 400 € Pro 1 263 €/m²
Vente Immeuble mixte Cavignac (33) 401 m²
à 116 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 2 pièces 277 m²
285 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-les-Vergnes (19) 2 pièces 277 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Maison d'habitation avec un cabinet médical indépendant et un studio- Hors d'eau / hors d'air
285 000 € Pro 1 029 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Germain-les-Vergnes (19) 2 pièces 277 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
megAgence
megAgence
Immeuble mixte 142 m²
180 000 € Pro 1 268 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 142 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison de ville 4 pièces 145 m²
169 000 € Pro 1 166 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 4 pièces 145 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Maison 8 pièces 172 m²
254 000 € Pro 1 477 €/m²
Vente Immeuble mixte Lavaur (81) 8 pièces 172 m²
à 117 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Maison 241 m²
129 000 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 241 m²
à 119 km de Villeneuve-sur-Lot
LaForêt
LaForêt
Immeuble
119 000 € Pro 626 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 9 pièces 190 m²
à 119 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Immeuble composé d'une maison et d'un local, jardin et dépendance
129 000 € Pro 535 €/m²
Vente Immeuble mixte Montlieu-la-Garde (17) 241 m²
à 119 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Maison 4 pièces 96 m²
139 100 € Pro 1 449 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Mexant (19) 4 pièces 96 m²
à 122 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Local commercial 100 m²
213 000 € Pro 2 130 €/m²
Vente Immeuble mixte Lanta (31) 100 m²
à 122 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
3 lots dans immeuble ancien coeur de village Argentat sur Dordogne
88 000 € Particulier 926 €/m²
Vente Immeuble mixte Argentat-sur-Dordogne (19) 6 pièces 95 m²
à 122 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 113 m²
113 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Tulle (19) 113 m²
à 124 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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IMMEUBLE INVESTISSEURS - RENOVATION COMPLETE A PREVOIR
82 500 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Tulle (19) 20 pièces 330 m²
à 124 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
TULLE - CENTRE VILLE - MAISON 177 m² - 4 CHAMBRES - TRANSFORMABLE EN IMMEUBLE DE RAPPORT
129 000 € Pro 729 €/m²
Vente Immeuble mixte Tulle (19) 8 pièces 177 m²
à 124 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE CENTRE VILLE ET JARDIN
181 000 € Pro 838 €/m²
Vente Immeuble mixte Tulle (19) 5 pièces 216 m²
à 124 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Immeuble 258 m²
223 600 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Geaune (40) 258 m²
à 125 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Immeuble 4 pièces 220 m²
55 000 € Pro 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Geaune (40) 4 pièces 220 m²
à 125 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 10 pièces 245 m²
180 000 € Pro 735 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Christoly-de-Blaye (33) 10 pièces 245 m²
à 126 km de Villeneuve-sur-Lot
bsk
bsk
local commercial et stockage, appartement et garages
500 000 € Pro 602 €/m²
Vente Immeuble mixte Caraman (31) 830 m²
à 128 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 9 pièces 215 m²
137 000 € Pro 637 €/m²
Vente Immeuble mixte Montendre (17) 9 pièces 215 m²
à 131 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 3 pièces 188 m²
168 000 € Particulier 894 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Paul-Cap-de-Joux (81) 3 pièces 188 m²
à 132 km de Villeneuve-sur-Lot
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.