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21 immeubles mixtes à vendre à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 5

Vente Maison de ville 6 pièces
99 000 € Pro 550 €/m²
Vente Immeuble mixte Lacapelle-Marival (46) 6 pièces 180 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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NAJAC : IMMEUBLE MIXTE - T4 et LOCAL COMMERCIAL
288 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Najac (12) 4 pièces 96 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
Cimm Mandataires
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Vente Immeuble mixte Cambes (33) 328 m²
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Vente propriete & espace evenementiel
1 180 000 € Particulier 14 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Cambes (33) 10 pièces 80 m²
à 101 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble à brive-la-gaillarde
159 900 € Pro 1 073 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 149 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
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Immeuble Brive La Gaillarde 5 pièce(s) 237 m2 - Maison + local professionnel + garage
439 000 € Pro 1 852 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 237 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Immeuble 232 m²
489 000 € Pro 2 108 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 232 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 3 pièces 57 m²
31 254 € Pro 548 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 57 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble à usage mixte
189 000 € Pro 1 112 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 170 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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200 m² BRIVE LA GAILLARDE
206 164 € Pro 1 031 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 200 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Maison 5 pièces 210 m²
289 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 210 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
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Immeuble 5 pièces 210 m²
289 000 € Pro 1 376 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 5 pièces 210 m²
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optimhome
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Propriété 9 pièces 349 m²
450 500 € Pro 1 291 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 9 pièces 349 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 105 m²
209 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 105 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble professionnel - 3 niveaux - 210 m²
291 500 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 7 pièces 214 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Immeuble 266 m²
555 000 € Pro 2 086 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 266 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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BRIVE, IMMEUBLE A USAGE COMMECIAL, PROFESSIONNEL O
295 260 € Pro
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19)
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
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Immeuble 193 m²
399 000 € Pro 2 067 €/m²
Vente Immeuble mixte Brive-la-Gaillarde (19) 193 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble 9 pièces 503 m²
644 800 € Pro 1 282 €/m²
Vente Immeuble mixte Izon (33) 9 pièces 503 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
Proprietes Le Figaro
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Immeuble 1500 m²
1 300 000 € Pro 867 €/m²
Vente Immeuble mixte Izon (33) 1500 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble 1000 m²
850 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble mixte Izon (33) 1000 m²
à 102 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 220 m²
450 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Immeuble mixte Garidech (31) 6 pièces 220 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
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Immeuble 15 pièces 430 m²
345 000 € Pro 802 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 15 pièces 430 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
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Appartement 3 pièces 142 m²
214 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 3 pièces 142 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
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Immeuble à vendre Rabastens
214 000 € Pro 1 507 €/m²
Vente Immeuble mixte Rabastens (81) 142 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Immeuble de rapport 200 m²
689 000 € Pro 3 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Collonges-la-Rouge (19) 200 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Maison 8 pièces 261 m²
180 000 € Pro 690 €/m²
Vente Immeuble mixte Les Cabannes (81) 8 pièces 261 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 417 m²
449 000 € Pro 1 077 €/m²
Vente Immeuble mixte Lisle-sur-Tarn (81) 417 m²
à 103 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
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Commerce 8 pièces 124 m²
262 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenilles (31) 8 pièces 124 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
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Appartement 2 pièces 124 m²
262 000 € Pro 2 113 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenilles (31) 2 pièces 124 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
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Immeuble - 235m ²
212 000 € Pro 902 €/m²
Vente Immeuble mixte Fontenilles (31) 1 pièces 235 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Immeuble 8 pièces 164 m²
251 000 € Pro 1 530 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubeterre-sur-Dronne (16) 8 pièces 164 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 240 m²
261 250 € Pro 1 089 €/m²
Vente Immeuble mixte Aubeterre-sur-Dronne (16) 5 pièces 240 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble centre ville Saint Céré
202 350 € Pro 920 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Céré (46) 4 pièces 220 m²
à 104 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Immeuble 12 pièces 201 m²
298 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 12 pièces 201 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Maison
560 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81)
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble avec Commerces
560 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Cordes-sur-Ciel (81) 320 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Immeuble 4 pièces 85 m²
265 000 € Particulier 3 118 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble avec Local professionnel - Centre ville
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 4 pièces 85 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
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Bureaux 3 pièces 125 m²
110 000 € Pro 880 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 3 pièces 125 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
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Local professionnel 2 pièces 85 m²
85 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 2 pièces 85 m²
à 105 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 4 pièces 132 m²
77 000 € Pro 583 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaumarchés (32) 4 pièces 132 m²
à 106 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
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Bureaux 326 m² Tresses
495 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Tresses (33) 326 m²
à 106 km de Villeneuve-sur-Lot
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Immeuble 326 m²
495 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Tresses (33) 326 m²
à 106 km de Villeneuve-sur-Lot
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Immeuble 326 m²
495 000 € Pro 1 518 €/m²
Vente Immeuble mixte Tresses (33) 326 m²
à 106 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble 110 m²
245 000 € Pro 2 227 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 110 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Century21
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Immeuble 115 m²
339 200 € Pro 2 950 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 115 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
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Immeuble commercial 200 m²
1 560 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 200 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
AdaptImmobilier
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Immeuble commercial
1 560 000 € Pro 7 800 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 200 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Immeuble 203 m²
390 000 € Pro 1 921 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 203 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble 569 m²
1 350 000 € Pro 2 373 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 569 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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650 000 € Pro 4 063 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 160 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Ensemble Immobilier - Local Commercial - Appartement - Maison
645 000 € Pro 2 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 9 pièces 262 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Toulouse   147000€
147 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Toulouse (31)
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Vente Maison/villa 5 pièces
470 000 € Pro 1 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 5 pièces 262 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
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Maison 2 pièces 200 m²
750 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 200 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
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Ideal investisseurs , particulier vend 1 lot de 2 biens à Toulouse Médiathéque , murs commerciaux et
278 000 € Particulier 5 560 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 2 pièces 50 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Vente immeuble d'activité premium à Toulouse
950 500 € Pro 1 462 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 650 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Cession Pme
Cession Pme
Place du Busca - Local professionel ou commercial
620 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 5 pièces 107 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
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ESQUIROL, IMMEUBLE A VENDRE.
936 000 € Pro 5 200 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 7 pièces 180 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
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Immeuble de caractère indépendant à usage mixte
475 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 262 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
Safti
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Immeuble de caractère indépendant à usage mixte
437 000 € Pro 1 668 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 262 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 215 m²
485 000 € Particulier 2 256 €/m²
Vente Immeuble mixte Toulouse (31) 215 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
PAP
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Appartement 4 pièces 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Loubès (33) 4 pièces 100 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
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Appartement 1 pièce 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Loubès (33) 1 pièces 100 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Maison 4 pièces 100 m²
189 000 € Pro 1 890 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-Loubès (33) 4 pièces 100 m²
à 107 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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IMMEUBLE A RENOVER
65 990 € Pro 367 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 180 m²
à 108 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Immeuble 150 m²
159 100 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble mixte Beaulieu-sur-Dordogne (19) 150 m²
à 108 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Propriété 8 pièces 238 m²
577 000 € Pro 2 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Artigues-près-Bordeaux (33) 8 pièces 238 m²
à 108 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 110 m²
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Riscle (32) 110 m²
à 108 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 110 m²
49 000 € Pro 445 €/m²
Vente Immeuble mixte Riscle (32) 110 m²
à 108 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Immeuble 2 pièces 110 m²
79 000 € Pro 718 €/m²
Vente Immeuble mixte Gaillac (81) 2 pièces 110 m²
à 108 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 235 m²
295 000 € Pro 1 255 €/m²
Vente Immeuble mixte Le Vignau (40) 235 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble à Allassac en Corrèze
67 540 € Pro 497 €/m²
Vente Immeuble mixte Allassac (19) 6 pièces 136 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
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Immeuble 150 m²
53 900 € Pro 359 €/m²
Vente Immeuble mixte Allassac (19) 150 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 5 pièces 120 m²
295 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 5 pièces 120 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Bâtiment 202 m²
315 000 € Pro 1 559 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 202 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Local commercial 211 m²
315 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 211 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
Efficity
Efficity
Cugnaux hyper centre Ensemble immobilier murs commerciaux +
315 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Immeuble mixte Cugnaux (31) 205 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Local commercial 13 pièces 216 m²
660 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Balma (31) 13 pièces 216 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
LaForêt
LaForêt
Immeuble 5 pièces 250 m²
129 900 € Pro 520 €/m²
Vente Immeuble mixte Donzenac (19) 5 pièces 250 m²
à 109 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Immeuble 6 pièces 77 m²
85 000 € Particulier 1 104 €/m²
Vente Immeuble mixte Chalais (16) 6 pièces 77 m²
à 110 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Maison 5 pièces 104 m²
87 920 € Pro 845 €/m²
Vente Immeuble mixte Laval-de-Cère (46) 5 pièces 104 m²
à 111 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Investissement à VENDRE
6 000 000 € Pro 2 727 €/m²
Vente Immeuble mixte Carbon-Blanc (33) 2200 m²
à 111 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
Bel ensemble immobilier rénové - Local commercial + appartement T3
239 000 € Pro 1 707 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 140 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Immeuble 4 pièces 130 m²
182 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 4 pièces 130 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble de rapport 144 m²
171 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 144 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Immeuble 61 m²
109 000 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 61 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
iad France
Maison 5 pièces 104 m²
238 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 104 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Immeuble alliant local commercial et habitation de 104 m2 en plein coeur de St André de Cubzac
238 000 € Pro 2 288 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 5 pièces 104 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
ParuVendu
ParuVendu
CENTRE-VILLE: Immeuble avec commerce + appartement T3
239 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 150 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
Etre Proprio
Etre Proprio
CENTRE-VILLE: Immeuble avec commerce + appartement T3
239 000 € Pro 1 593 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 3 pièces 150 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Immeuble 155 m²
358 000 € Pro 2 310 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-de-Cubzac (33) 155 m²
à 112 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Local commercial 150 m²
447 720 € Pro 2 985 €/m²
Vente Immeuble mixte Portet-sur-Garonne (31) 150 m²
à 113 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 120 m²
147 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Immeuble mixte Montguyon (17) 120 m²
à 113 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Immeuble 131 m²
187 000 € Pro 1 427 €/m²
Vente Immeuble mixte Montguyon (17) 131 m²
à 113 km de Villeneuve-sur-Lot
iad France
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.