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Tous les immeubles mixtes à vendre à Wasquehal (59)

Immeuble 641 m²
571 300 € Pro 891 €/m²
Vente Immeuble mixte Wasquehal (59) 641 m²
SeLoger
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232 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble mixte Wasquehal (59) 350 m²
immoRegion
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Immeuble de rapport 104 m²
95 000 € Pro 913 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 104 m²
à 2 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 2 pièces 66 m²
169 600 € Pro 2 570 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 2 pièces 66 m²
à 2 km de Wasquehal
Era
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Immeuble 312 m²
498 000 € Pro 1 596 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 312 m²
à 2 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 313 m²
498 000 € Pro 1 591 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 313 m²
à 2 km de Wasquehal
SeLoger
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Maison 3 pièces 80 m²
169 900 € Pro 2 124 €/m²
Vente Immeuble mixte Croix (59) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Wasquehal
Figaro Immobilier
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Immeuble avec local commercial
4 500 000 € Particulier 23 684 €/m²
Vente Immeuble mixte Marcq-en-Barœul (59) 5 pièces 190 m²
à 2 km de Wasquehal
leboncoin
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À VENDRE - Immeuble commercial à diviser - Mouvaux - Quartier Sacré-Coeur / Faidherbe
189 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouvaux (59) 5 pièces 115 m²
à 4 km de Wasquehal
Etre Proprio
Etre Proprio
Un immeuble à très fort potentiel
440 000 € Pro 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouvaux (59) 14 pièces 481 m²
à 4 km de Wasquehal
Safti
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Bureaux 14 pièces 481 m²
440 000 € Pro 915 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouvaux (59) 14 pièces 481 m²
à 4 km de Wasquehal
Properstar
Properstar
785 000 € Particulier 3 271 €/m²
Vente Immeuble mixte Mouvaux (59) 7 pièces 240 m²
à 4 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble neuf 150 m² - local pro + duplex 3 chambres - cour et parking - mons-en-baroeul 300000
300 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Mons-en-Barœul (59) 5 pièces 150 m²
à 4 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 7 pièces 139 m²
279 000 € Pro 2 007 €/m²
Vente Immeuble mixte Mons-en-Barœul (59) 7 pièces 139 m²
à 4 km de Wasquehal
Efficity
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Immeuble Mixte comprenant duplex de 82 m2 et local commercial indépendant de 50 M2 avec cour privati
322 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Immeuble mixte Mons-en-Barœul (59) 132 m²
à 4 km de Wasquehal
Safti
Safti
Commerce 1 pièce 160 m²
299 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 1 pièces 160 m²
à 4 km de Wasquehal
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 7 pièces 147 m²
197 950 € Pro 1 347 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 7 pièces 147 m²
à 4 km de Wasquehal
FNAIM
FNAIM
Local professionnel 276 m²
410 000 € Pro 1 486 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 276 m²
à 4 km de Wasquehal
FNAIM
FNAIM
Immeuble 234 m²
269 000 € Pro 1 150 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 234 m²
à 4 km de Wasquehal
iad France
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Local commercial 160 m²
299 000 € Pro 1 869 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 160 m²
à 4 km de Wasquehal
SeLoger
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Commerce 790 m²
750 000 € Pro 949 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 790 m²
à 4 km de Wasquehal
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 200 m²
105 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 200 m²
à 4 km de Wasquehal
leboncoin
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Maison 8 pièces 218 m²
179 000 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 8 pièces 218 m²
à 4 km de Wasquehal
leboncoin
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IMMEUBLE MIXTE HABITATION ET COMMERCE
299 000 € Pro 1 495 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 8 pièces 200 m²
à 4 km de Wasquehal
LeSiteImmo
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A vendre Immeuble avec local commercial
265 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 150 m²
à 4 km de Wasquehal
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 74 m²
269 000 € Pro 3 635 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 74 m²
à 4 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 500 m²
143 000 € Pro 286 €/m²
Vente Immeuble mixte Roubaix (59) 500 m²
à 4 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble à vendre Mouvaux
294 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Immeuble mixte Bondues (59) 221 m²
à 4 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE - SART- PROX TRAM ET METRO
419 900 € Pro 2 592 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 6 pièces 162 m²
à 5 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
Appartement 5 pièces 130 m²
599 000 € Pro 4 608 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 130 m²
à 5 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
NOUVEAUTE EN CO EXCLUSIVITE ! Sur Ascq, emplacement de 1er ordre pour cet immeuble mixte !
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 250 m²
à 5 km de Wasquehal
Properstar
Properstar
Maison 5 pièces 250 m²
599 000 € Pro 2 396 €/m²
Vente Immeuble mixte Villeneuve-d'Ascq (59) 5 pièces 250 m²
à 5 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport 365 m²
749 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Immeuble mixte La Madeleine (59) 365 m²
à 5 km de Wasquehal
immoRegion
immoRegion
Immeuble à usage professionnel et habitation
299 000 € Pro 2 990 €/m²
Vente Immeuble mixte La Madeleine (59) 100 m²
à 5 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
Maison 5 pièces 115 m²
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Madeleine (59) 5 pièces 115 m²
à 5 km de Wasquehal
SeLoger
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Immeuble 115 m²
299 000 € Pro 2 600 €/m²
Vente Immeuble mixte La Madeleine (59) 115 m²
à 5 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Immeuble 375 m²
339 000 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Hem (59) 375 m²
à 5 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble de rapport
179 900 € Pro 2 499 €/m²
Vente Immeuble mixte Marquette-lez-Lille (59) 72 m²
à 5 km de Wasquehal
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 180 m²
173 000 € Pro 961 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 180 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 9 pièces 192 m²
315 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 9 pièces 192 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
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Tourcoing - immeuble mixte avec plateau à aménager et 5 parkings
385 000 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 5 pièces 365 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 1200 m²
1 150 000 € Pro 958 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 1200 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
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BUREAUX 650 m² TOURCOING
750 000 € Pro 1 154 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 650 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 250 m²
445 800 € Pro 1 783 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 250 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble 183 m²
304 500 € Pro 1 664 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 183 m²
à 6 km de Wasquehal
SeLoger
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Maison 5 pièces 106 m²
147 000 € Pro 1 387 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 5 pièces 106 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
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Tourcoing Proche Belgique & Neuville-en-Ferrain
635 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 560 m²
à 6 km de Wasquehal
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 255 m²
239 000 € Pro 937 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 255 m²
à 6 km de Wasquehal
Figaro Immobilier
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Immeuble 221 m²
214 500 € Pro 971 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 221 m²
à 6 km de Wasquehal
Efficity
Efficity
Immeuble 425 m² - Projet locatif / colocation - Tourcoing
209 500 € Pro 493 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 7 pièces 425 m²
à 6 km de Wasquehal
Safti
Safti
Local 135 m² Tourcoing
160 000 € Pro 1 185 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 135 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
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TOURCOING - Immeuble mixte de 120m² à usage commercial et d'habitation
108 500 € Pro 904 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 3 pièces 120 m²
à 6 km de Wasquehal
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 299 m²
332 000 € Pro 1 110 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 299 m²
à 6 km de Wasquehal
FNAIM
FNAIM
800 000 € Particulier 138 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 10 pièces 5800 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
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Immeuble sur Tourcoing
171 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 4 pièces 115 m²
à 6 km de Wasquehal
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Tourcoing Proche Belgique & Neuville-en-Ferrain
635 000 € Pro 1 134 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 560 m²
à 6 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
220 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Immeuble mixte Tourcoing (59) 4 pièces 240 m²
à 6 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Appartement 1 pièce
595 000 € Pro
Vente Immeuble mixte Lys-lez-Lannoy (59) 1 pièces
à 6 km de Wasquehal
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 222 m²
595 000 € Pro 2 680 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-lez-Lannoy (59) 222 m²
à 6 km de Wasquehal
iad France
iad France
289 000 € Pro 1 562 €/m²
Vente Immeuble mixte Lys-lez-Lannoy (59) 185 m²
à 6 km de Wasquehal
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 380 m²
450 000 € Pro 1 184 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 380 m²
à 7 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Immeuble 385 m²
477 000 € Pro 1 239 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 385 m²
à 7 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Immeuble 6 pièces 220 m²
295 000 € Particulier 1 341 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 6 pièces 220 m²
à 7 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Local commercial 190 m²
470 000 € Pro 2 474 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 190 m²
à 7 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Commerce 190 m²
450 000 € Pro 2 368 €/m²
Vente Immeuble mixte Saint-André-lez-Lille (59) 190 m²
à 7 km de Wasquehal
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 620 m²
990 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble mixte Wambrechies (59) 620 m²
à 7 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Immeuble 75 m²
349 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 75 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Immeuble 145 m²
349 000 € Pro 2 407 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 145 m²
à 8 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Appartement T3 atypique avec fond de commerce
349 000 € Pro 4 653 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Wasquehal
Green Acres
Green Acres
Immeuble 8 pièces 330 m²
800 000 € Particulier 2 424 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 8 pièces 330 m²
à 8 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
600 000 € Pro 2 899 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 207 m²
à 8 km de Wasquehal
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 5 pièces 114 m²
380 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 5 pièces 114 m²
à 8 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Immeuble à usage professionnel & d'habitation sur 252 m²
590 000 € Particulier 3 711 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 159 m²
à 8 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier de rendement Vente Lille 3p 155m² 149500€
149 500 € Pro 965 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 3 pièces 155 m²
à 8 km de Wasquehal
ParuVendu
ParuVendu
Maison 10 pièces 321 m²
695 000 € Pro 2 165 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 10 pièces 321 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Le Long Pot - Immeuble à usage commercial et habitation
195 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 145 m²
à 8 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
Immeuble 8 pièces 150 m²
750 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 8 pièces 150 m²
à 8 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Local commercial 228 m²
662 500 € Pro 2 906 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 228 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Immeuble 5 lots FIVES - revenu 33.360 € HC - 9,7 %
345 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 125 m²
à 8 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
Immeuble de rapport 160 m²
353 200 € Pro 2 208 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 160 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Bureaux 595 m²
950 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 595 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Maison 6 pièces 180 m²
190 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 6 pièces 180 m²
à 8 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
640 000 € Pro 2 771 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 231 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Maison
198 900 € Pro 1 362 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 7 pièces 146 m²
à 8 km de Wasquehal
bien'ici
bien'ici
750 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 120 m²
à 8 km de Wasquehal
Cession Pme
Cession Pme
IMMEUBLE A VENDRE
253 800 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 204 m²
à 8 km de Wasquehal
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment 204 m²
253 800 € Pro 1 244 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 204 m²
à 8 km de Wasquehal
leboncoin
leboncoin
Immeuble 212 m²
950 000 € Pro 4 481 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 212 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
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Local professionnel 1173 m²
2 200 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 1173 m²
à 8 km de Wasquehal
FNAIM
FNAIM
Bureaux 150 m²
278 250 € Pro 1 855 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 150 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
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Immeuble 125 m²
760 000 € Pro 6 080 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 125 m²
à 8 km de Wasquehal
iad France
iad France
Immeuble à vendre LOMME (59)
435 960 € Pro 1 503 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 8 pièces 290 m²
à 8 km de Wasquehal
optimhome
optimhome
Immeuble 114 m²
378 000 € Pro 3 316 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 114 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
SeLoger
Maison de luxe 540 m²
1 345 500 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 540 m²
à 8 km de Wasquehal
Luxury Estate
Luxury Estate
Immeuble de rapport 6 pièces 230 m²
945 000 € Pro 4 109 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 6 pièces 230 m²
à 8 km de Wasquehal
LaForêt
LaForêt
Immeuble 540 m²
1 345 500 € Pro 2 492 €/m²
Vente Immeuble mixte Lille (59) 540 m²
à 8 km de Wasquehal
SeLoger
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Cadre de vie

Vivre à Wasquehal

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 726 habitants (2023)
Santé 297 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 416 équipements BPE

Santé à Wasquehal

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 205 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Wasquehal

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lille-Flandres, Lille-Europe, La Madeleine, Croix-Wasquehal, Croix-l'Allumette.

Sécurité à Wasquehal

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 222 (10,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 169 (8,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 161 (7,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 133 (6,4 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 80 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Wasquehal

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :126 commerces, 253 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble mixte Wasquehal

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Wasquehal pour un futur acheteur ou locataire ?

Wasquehal est une ville dynamique située dans le département du Nord, en région Hauts-de-France. Elle bénéficie d'une situation stratégique à proximité de Lille, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent profiter des avantages d'une grande ville tout en vivant dans un cadre plus paisible. Avec une population d'environ 18 530 habitants, Wasquehal offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et une ambiance familiale. Son attractivité est renforcée par une vie associative riche et une offre culturelle variée.

Comment se porte le marché immobilier à Wasquehal et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Wasquehal est dynamique, soutenu par sa proximité avec Lille et la qualité de vie qu'elle offre. Les types de biens disponibles varient des maisons individuelles, souvent avec jardin, aux appartements modernes dans des résidences récentes. Les prix peuvent varier en fonction du quartier, de la taille et de l'état des biens. La demande est généralement forte, en particulier pour les biens de qualité situés près des commodités et des transports. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements éco-responsables et bien isolés, reflétant une sensibilité accrue aux questions environnementales.

Quels services et commodités sont disponibles à Wasquehal pour les habitants ?

Wasquehal propose une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la présence de plusieurs stations de métro et de bus qui facilitent l'accès à Lille et aux environs. En matière d'éducation, Wasquehal dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges. Les habitants peuvent également profiter de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et équipements sportifs. La ville est équipée d'un centre de santé et d'autres services médicaux pour répondre aux besoins des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Wasquehal pour acheter ou louer un bien immobilier ?

Wasquehal dispose de plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le quartier du Grand Cottignies est particulièrement prisé pour son environnement calme et verdoyant. Le centre-ville, quant à lui, est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier Capreau offre également un cadre de vie agréable avec un bon accès aux transports en commun. Ces quartiers offrent une mixité architecturale, allant des maisons individuelles aux résidences modernes, répondant ainsi aux besoins variés des acheteurs et locataires potentiels.

Qu'est-ce qu'un immeuble mixte et quelles sont ses caractéristiques principales ?

Un immeuble mixte est un bâtiment qui combine plusieurs types d'usages, généralement commercial et résidentiel. Typiquement, les étages inférieurs sont destinés à des activités commerciales comme des boutiques ou des bureaux, tandis que les étages supérieurs sont réservés aux appartements résidentiels. Cela offre une flexibilité d'utilisation et peut générer plusieurs sources de revenus. Lors de l'achat, il est important de vérifier les réglementations locales concernant l'utilisation mixte et de s'assurer que les installations sont conformes aux normes pour les deux types d'activités.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'investir dans un immeuble mixte ?

L'un des principaux avantages d'un immeuble mixte est la diversification des sources de revenus, ce qui peut réduire le risque global pour l'investisseur. De plus, la demande pour ce type de bien peut être élevée dans les zones urbaines denses. Cependant, les inconvénients peuvent inclure une gestion plus complexe en raison de la diversité des locataires et des usages, ainsi que des coûts d'entretien potentiellement plus élevés. Il est aussi crucial de bien comprendre les réglementations locales qui peuvent impacter la rentabilité du bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte ?

Avant d'acheter ou de louer un immeuble mixte, il est essentiel de vérifier la conformité du bâtiment avec les codes de construction et les réglementations locales. Assurez-vous que les espaces commerciaux et résidentiels respectent les normes de sécurité. Évaluez également l'état général de la structure, y compris les systèmes électriques et de plomberie. Examinez les baux en cours pour comprendre les engagements financiers et les droits des locataires actuels. Enfin, analysez le potentiel de revenus et les tendances du marché local pour évaluer la rentabilité de l'investissement.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un immeuble mixte ?

Lors de la sélection d'un immeuble mixte, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle influence directement le potentiel de revenus et la demande locative. Vérifiez la qualité et l'état des installations, ainsi que la flexibilité d'aménagement des espaces. L'accessibilité et la visibilité pour la partie commerciale sont également cruciales. Enfin, prenez en compte les tendances du marché immobilier local et les perspectives économiques de la zone pour vous assurer que l'investissement sera rentable à long terme.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.