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Tous les immeubles à vendre à Agde (34)

300 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Immeuble Agde (34) 5 pièces 180 m²
leboncoin
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300 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Immeuble Agde (34) 180 m²
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Immeuble 6 pièces 155 m²
127 200 € Pro 821 €/m²
Vente Immeuble Bessan (34) 6 pièces 155 m²
à 8 km de Agde
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 325 m²
164 900 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble Montblanc (34) 6 pièces 325 m²
à 14 km de Agde
Properstar
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Béziers, centre-ville, Immeuble de 943m2 + 290m2 d'extérieur
940 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble Béziers (34) 943 m²
à 21 km de Agde
bien'ici
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Bien immobilier de rendement Vente Béziers 11p 211m² 357500€
357 500 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble Béziers (34) 11 pièces 211 m²
à 21 km de Agde
Properstar
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Immeuble 4 pièces 100 m²
79 000 € Pro 790 €/m²
Vente Immeuble Béziers (34) 4 pièces 100 m²
à 21 km de Agde
SeLoger
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Bureaux 465 m²
995 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble Mireval (34) 465 m²
à 34 km de Agde
SeLoger
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Immeuble 3 pièces 88 m²
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Immeuble Gignac (34) 3 pièces 88 m²
à 38 km de Agde
SeLoger
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Immeuble 952 m²
2 150 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Immeuble Narbonne (11) 952 m²
à 40 km de Agde
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Propriété 952 m²
2 150 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Immeuble Narbonne (11) 952 m²
à 40 km de Agde
Proprietes Le Figaro
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Immeuble à rénover 1261 m²
455 000 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble Bédarieux (34) 1261 m²
à 43 km de Agde
AdaptImmobilier
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Bâtiment 14 pièces 800 m²
1 950 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble Lattes (34) 14 pièces 800 m²
à 44 km de Agde
AdaptImmobilier
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Immeuble 2 pièces
99 000 € Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 2 pièces
à 46 km de Agde
Figaro Immobilier
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IMMEUBLE DE BUREAUX à VENDRE
1 200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 480 m²
à 46 km de Agde
LeSiteImmo
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Bureaux 1540 m²
2 100 006 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 1540 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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Immeuble 701 m²
998 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 701 m²
à 46 km de Agde
SeLoger
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IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT 701 m² - MONTPELLIER PARC 2000 - FORT RENDEMENT
998 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 701 m²
à 46 km de Agde
optimhome
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CASTELNAU-LE-LEZ FORT POTENTIEL INVESTISSEUR 226 m2 À RÉ
560 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Immeuble Castelnau-le-Lez (34) 8 pièces 226 m²
à 50 km de Agde
LeSiteImmo
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Immeuble avec terrain et terrasses
345 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble Olargues (34) 572 m²
à 54 km de Agde
ParuVendu
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Immeuble 408 m²
160 000 € Pro 392 €/m²
Vente Immeuble Lézignan-Corbières (11) 408 m²
à 59 km de Agde
SeLoger
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Immeuble 114 m²
64 500 € Pro 566 €/m²
Vente Immeuble Lézignan-Corbières (11) 114 m²
à 59 km de Agde
SeLoger
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Bien immobilier de rendement Vente Torreilles 240m² 159000€
159 000 € Pro 663 €/m²
Vente Immeuble Torreilles (66) 240 m²
à 73 km de Agde
bien'ici
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Immeuble 300 m²
390 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 300 m²
à 79 km de Agde
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 250 m²
1 575 000 € Pro 6 300 €/m²
Vente Immeuble Canet-en-Roussillon (66) 8 pièces 250 m²
à 79 km de Agde
leboncoin
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Maison 5 pièces 565 m²
892 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Immeuble Perpignan (66) 5 pièces 565 m²
à 83 km de Agde
Figaro Immobilier
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Idéal investisseur!
367 500 € Pro 1 078 €/m²
Vente Immeuble Perpignan (66) 11 pièces 341 m²
à 83 km de Agde
Properstar
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240 000 € Pro 686 €/m²
Vente Immeuble Perpignan (66) 350 m²
à 83 km de Agde
Immonot
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Perpignan Sud - grande habitation avec annexes et bureaux
892 000 € Pro 1 579 €/m²
Vente Immeuble Perpignan (66) 5 pièces 565 m²
à 83 km de Agde
ParuVendu
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Immeuble 240 m²
428 900 € Pro 1 787 €/m²
Vente Immeuble Perpignan (66) 240 m²
à 83 km de Agde
iad France
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Saint esteve à vendre complexe anciennement salle de sport et piscine
499 000 € Pro 514 €/m²
Vente Immeuble Saint-Estève (66) 2 pièces 970 m²
à 84 km de Agde
Etre Proprio
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Bureaux 6 pièces 364 m²
195 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Saint-Affrique (12) 6 pièces 364 m²
à 87 km de Agde
Properstar
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Bien immobilier de rendement Vente Nîmes 1p 300m² 595000€
595 000 € Pro 1 983 €/m²
Vente Immeuble Nîmes (30) 1 pièces 300 m²
à 90 km de Agde
bien'ici
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IMMEUBLE 126M2 AVEC TERRASSE ET PATIO INTERIEUR
184 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Immeuble Nîmes (30) 5 pièces 124 m²
à 90 km de Agde
bien'ici
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Immeuble Carcassonne
265 000 € Pro 314 €/m²
Vente Immeuble Carcassonne (11) 10 pièces 843 m²
à 93 km de Agde
bien'ici
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Appartements et grands garages immeuble bourgeois
399 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble Saint-Jean-du-Gard (30) 18 pièces 373 m²
à 94 km de Agde
bien'ici
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69 500 € Pro 248 €/m²
Vente Immeuble Saint-Jean-du-Gard (30) 280 m²
à 94 km de Agde
bien'ici
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Immeuble 190 m²
480 000 € Particulier 2 526 €/m²
Vente Immeuble Arles (13) 190 m²
à 96 km de Agde
PAP
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Immeuble Plein coeur d'Arles
480 000 € Particulier 2 526 €/m²
Vente Immeuble Arles (13) 6 pièces 190 m²
à 96 km de Agde
leboncoin
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Local commercial 14 pièces 480 m²
1 200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble Arles (13) 14 pièces 480 m²
à 96 km de Agde
Efficity
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Immeuble 465 m²
235 000 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble Beaucaire (30) 465 m²
à 103 km de Agde
iad France
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Immeuble 350 m²
250 000 € Pro 714 €/m²
Vente Immeuble Beaucaire (30) 350 m²
à 103 km de Agde
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Immeuble 227 m²
410 000 € Pro 1 806 €/m²
Vente Immeuble Beaucaire (30) 227 m²
à 103 km de Agde
leboncoin
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Immeuble Tarascon 7 pièce(s) 120 m2
59 000 € Pro 608 €/m²
Vente Immeuble Tarascon (13) 1 pièces 97 m²
à 111 km de Agde
bien'ici
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Immeuble 12 pièces
398 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Immeuble Remoulins (30) 12 pièces 378 m²
à 112 km de Agde
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Local 63 pièces 941 m²
447 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble Prades (66) 63 pièces 941 m²
à 116 km de Agde
Figaro Immobilier
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Immeuble 72m2 à Aramon
199 000 € Particulier 2 764 €/m²
Vente Immeuble Aramon (30) 4 pièces 72 m²
à 117 km de Agde
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Immeuble spacieux de 275 m² à Ria-Sirach
139 000 € Pro 505 €/m²
Vente Immeuble Ria-Sirach (66) 10 pièces 275 m²
à 118 km de Agde
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Immeuble 308 m²
178 000 € Pro 578 €/m²
Vente Immeuble Bagnols-sur-Cèze (30) 308 m²
à 131 km de Agde
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Cadre de vie

Vivre à Agde

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 29 939 habitants (2023)
Santé 712 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 789 équipements BPE

Santé à Agde

Source assurance maladie :49 médecins généralistes, 608 dentistes, 55 sage-femmes.

Transports à Agde

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vias, Marseillan-Plage, Agde.

Sécurité à Agde

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 585 (19,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 518 (17,3 ‰)
  • Usage de stupéfiants 339 (11,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 325 (10,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 244 (4,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Agde

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :464 commerces, 1 165 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 92 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Agde

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Agde pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Agde est une ville située dans le département de l'Hérault, en région Occitanie. Avec une population d'environ 20 066 habitants, elle est connue pour son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que pour sa proximité avec la mer Méditerranée. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses plages, son port de plaisance et ses nombreuses activités de loisirs. Agde est également célèbre pour le Cap d'Agde, une station balnéaire prisée. Ces atouts font d'Agde une destination attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie dynamique et balnéaire.

Comment se porte le marché immobilier à Agde ?

Le marché immobilier à Agde est diversifié et offre un large éventail de biens, allant des appartements en centre-ville aux villas en bord de mer. La demande est particulièrement forte pour les propriétés situées près des plages et dans le quartier du Cap d'Agde, prisé pour ses activités touristiques. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, mais restent relativement abordables par rapport à d'autres villes côtières de la région. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant pour la région. Agde représente une opportunité intéressante pour investir ou s'installer dans un cadre enchanteur.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Agde ?

Agde offre un large éventail de commodités et de services répondant aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de nombreux commerces, supermarchés, restaurants et cafés pour faciliter la vie des résidents. En termes de transports, Agde est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, avec une gare qui relie les principales villes environnantes. Côté éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents dans la ville. Pour la santé, Agde possède des centres médicaux, des pharmacies et un hôpital à proximité, garantissant un accès rapide aux soins. Ces infrastructures en font une ville pratique pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Agde ?

Agde propose plusieurs quartiers et zones résidentielles qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville d'Agde offre un charme historique avec ses ruelles pittoresques et ses bâtiments anciens. Le quartier du Grau d'Agde, situé en bord de mer, est apprécié pour son ambiance conviviale et ses plages à proximité. Le Cap d'Agde est particulièrement recherché pour sa station balnéaire et sa vie nocturne animée, idéale pour ceux qui recherchent une atmosphère de vacances tout au long de l'année. Chaque quartier a ses spécificités qui peuvent séduire selon les attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.