Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les immeubles à vendre à Châtellerault (86)

Bâtiment 645 m²
76 240 € Pro 118 €/m²
Vente Immeuble Châtellerault (86) 645 m²
bien'ici
bien'ici
Batiment libre projet, avec grand terrain
59 000 € Pro 197 €/m²
Vente Immeuble Marigny-Marmande (37) 300 m²
à 19 km de Châtellerault
Safti
Safti
Propriété 260 m²
406 600 € Pro 1 564 €/m²
Vente Immeuble Poitiers (86) 260 m²
à 29 km de Châtellerault
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
IMMEUBLE 1407 m² POITIERS
2 100 000 € Pro 1 493 €/m²
Vente Immeuble Poitiers (86) 1407 m²
à 29 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
IMMEUBLE 400 m² POITIERS
385 400 € Pro 964 €/m²
Vente Immeuble Poitiers (86) 400 m²
à 29 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Immeuble 655 m²
320 000 € Pro 489 €/m²
Vente Immeuble Vouillé (86) 655 m²
à 36 km de Châtellerault
Foncia
Foncia
Immeuble 1079 m²
624 750 € Pro 579 €/m²
Vente Immeuble Saint-Loup-Lamairé (79) 1079 m²
à 54 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Appartement 10 pièces 950 m²
444 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble Saint-Léger-de-Montbrun (79) 10 pièces 950 m²
à 56 km de Châtellerault
Ouest France
Ouest France
Maison 10 pièces 950 m²
444 000 € Pro 467 €/m²
Vente Immeuble Saint-Léger-de-Montbrun (79) 10 pièces 950 m²
à 56 km de Châtellerault
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces
444 000 € Pro
Vente Immeuble Saint-Léger-de-Montbrun (79) 10 pièces
à 56 km de Châtellerault
iad France
iad France
Maison 6 pièces 148 m²
294 990 € Pro 1 993 €/m²
Vente Immeuble Langeais (37) 6 pièces 148 m²
à 61 km de Châtellerault
bsk
bsk
Immeuble 585 m²
266 250 € Pro 455 €/m²
Vente Immeuble Parthenay (79) 585 m²
à 63 km de Châtellerault
SeLoger
SeLoger
TOURS CENTRE, immeuble de 12 pièces, 196 m²
480 000 € Pro 2 449 €/m²
Vente Immeuble Tours (37) 12 pièces 196 m²
à 65 km de Châtellerault
Safti
Safti
INVESTISSEMENT LOCATIF - Tours - Résidence d'Affaires Nemea Appart'Hôtel Quai Victor Tours Centre -
68 000 € Pro 3 238 €/m²
Vente Immeuble Tours (37) 1 pièces 21 m²
à 65 km de Châtellerault
Properstar
Properstar
INVESTISSEMENT LOCATIF - Tours - Résidence Affaires City Résidence Tours - 5,5% de rentabilité
78 000 € Pro 3 391 €/m²
Vente Immeuble Tours (37) 1 pièces 23 m²
à 65 km de Châtellerault
Properstar
Properstar
Propriété 14 pièces 298 m²
368 500 € Pro 1 237 €/m²
Vente Immeuble Luynes (37) 14 pièces 298 m²
à 66 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Immeuble 752 m²
300 000 € Pro 399 €/m²
Vente Immeuble Montlouis-sur-Loire (37) 752 m²
à 67 km de Châtellerault
SeLoger
SeLoger
Immeuble à vendre Montlouis-sur-Loire
378 000 € Pro 503 €/m²
Vente Immeuble Montlouis-sur-Loire (37) 752 m²
à 67 km de Châtellerault
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Immeuble 512 m²
471 750 € Pro 921 €/m²
Vente Immeuble Saumur (49) 512 m²
à 70 km de Châtellerault
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
RARE Immeuble en MONOPROPRIETE Centre Ville de SAUMUR
630 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Immeuble Saumur (49) 525 m²
à 70 km de Châtellerault
bien'ici
bien'ici
Vente Demeure 20 pièces
265 000 € Pro 475 €/m²
Vente Immeuble Charroux (86) 20 pièces 558 m²
à 76 km de Châtellerault
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble de rapport 99 m²
138 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble Lys-Haut-Layon (49) 99 m²
à 86 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Immeuble de rapport 99 m²
138 000 € Pro 1 394 €/m²
Vente Immeuble Lys-Haut-Layon (49) 99 m²
à 86 km de Châtellerault
Properstar
Properstar
Immeuble à vendre L'Absie
79 900 € Pro 245 €/m²
Vente Immeuble L'Absie (79) 326 m²
à 87 km de Châtellerault
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 550 m²
289 000 € Pro 525 €/m²
Vente Immeuble Niort (79) 550 m²
à 95 km de Châtellerault
Efficity
Efficity
Appartement - 176.44m² - Mazé-Milon
259 600 € Pro 1 475 €/m²
Vente Immeuble Mazé-Milon (49) 5 pièces 176 m²
à 96 km de Châtellerault
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE BUREAUX - CENTRE-VILLE DE BLOIS - INVESTISSEMENT OU INSTALLATION D'ENTREPRISE
357 600 € Pro 2 573 €/m²
Vente Immeuble Blois (41) 9 pièces 139 m²
à 103 km de Châtellerault
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE DE BUREAUX - CENTRE-VILLE DE BLOIS - INVESTISSEMENT OU INSTALLATION D'ENTREPRISE
357 600 € Pro 2 573 €/m²
Vente Immeuble Blois (41) 9 pièces 139 m²
à 103 km de Châtellerault
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Immeuble 10 pièces 300 m²
316 500 € Pro 1 055 €/m²
Vente Immeuble La Flèche (72) 10 pièces 300 m²
à 108 km de Châtellerault
leboncoin
leboncoin
Immeuble de caractère en plein coeur de Romorantin-Lanthenay
319 000 € Pro 630 €/m²
Vente Immeuble Romorantin-Lanthenay (41) 506 m²
à 109 km de Châtellerault
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier de rendement Vente Angers 10p 190m² 643750€
643 750 € Pro 3 388 €/m²
Vente Immeuble Angers (49) 10 pièces 190 m²
à 112 km de Châtellerault
SAS REVO IMMO
Immeuble 660 m²
79 000 € Pro 120 €/m²
Vente Immeuble Bourganeuf (23) 660 m²
à 133 km de Châtellerault
iad France
iad France
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Châtellerault

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 003 habitants (2023)
Établissements 33 écoles, collèges, lycées
Santé 455 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 802 équipements BPE

Éducation à Châtellerault

Châtellerault compte 33 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 15 écoles élémentaires.

Santé à Châtellerault

Source assurance maladie :73 médecins généralistes, 370 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Châtellerault

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Nerpuy, Châtellerault.

Sécurité à Châtellerault

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 295 (9,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 216 (7,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 195 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 176 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 128 (4,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Châtellerault

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :227 commerces, 459 services aux particuliers, 100 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Châtellerault

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Châtellerault ?

Châtellerault propose une diversité de quartiers adaptés à différents profils. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et son architecture historique, idéal pour ceux qui aiment vivre au cœur de l'activité. Les quartiers comme Les Renardières et Les Minimes offrent un environnement plus résidentiel avec des maisons et appartements adaptés aux familles. Pour ceux qui recherchent un cadre plus verdoyant, le quartier de Châteauneuf, avec ses espaces verts et sa proximité avec la Vienne, est une option intéressante.

Comment se porte le marché immobilier à Châtellerault et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier à Châtellerault est relativement accessible comparé aux grandes villes voisines. On y trouve une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements en centre-ville. Le marché est attractif pour les primo-accédants et les familles, avec des prix généralement stables. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées, tandis que les appartements offrent une solution pratique pour les jeunes et les retraités. La demande est dynamique, surtout pour les biens bien situés et rénovés.

Quelles commodités et services sont disponibles à Châtellerault pour les résidents ?

Châtellerault dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements. On y trouve de nombreux commerces, supermarchés et un marché hebdomadaire pour les produits locaux. En matière d'éducation, plusieurs écoles et collèges sont disponibles, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Le centre hospitalier de Châtellerault assure les services de santé, complété par des cabinets médicaux et des pharmacies.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Châtellerault pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Châtellerault est une ville de taille moyenne située dans la région Nouvelle-Aquitaine, dans le département de la Vienne. Avec une population d'environ 34 192 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est reconnue pour son patrimoine historique avec des sites comme le Pont Henri IV et le Château de Targé. Sa situation géographique est également un atout, se trouvant à proximité de grandes villes comme Poitiers et Tours, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.