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Tous les immeubles à vendre à Millau (12)

Immeuble 1 pièce 160 m²
168 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Immeuble Millau (12) 1 pièces 160 m²
leboncoin
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Bureaux 6 pièces 364 m²
195 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Saint-Affrique (12) 6 pièces 364 m²
à 23 km de Millau
Properstar
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PONT DE SALARS - A VENDRE Immeuble de 900 m²
250 000 € Pro 278 €/m²
Vente Immeuble Pont-de-Salars (12) 900 m²
à 34 km de Millau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 8 pièces 210 m²
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 8 pièces 210 m²
à 44 km de Millau
leboncoin
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Immeuble 8 pièces 210 m²
265 000 € Pro 1 262 €/m²
Vente Immeuble Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac (12) 8 pièces 210 m²
à 44 km de Millau
iad France
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Bien immobilier de rendement Vente Rodez 762m² 630000€
630 000 € Pro 827 €/m²
Vente Immeuble Rodez (12) 762 m²
à 49 km de Millau
bien'ici
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Propriété 10 pièces 405 m²
999 000 € Pro 2 467 €/m²
Vente Immeuble Rodez (12) 10 pièces 405 m²
à 49 km de Millau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Immeuble à rénover 1261 m²
455 000 € Pro 361 €/m²
Vente Immeuble Bédarieux (34) 1261 m²
à 55 km de Millau
AdaptImmobilier
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Immeuble avec terrain et terrasses
345 000 € Pro 603 €/m²
Vente Immeuble Olargues (34) 572 m²
à 63 km de Millau
ParuVendu
ParuVendu
Appartements et grands garages immeuble bourgeois
399 000 € Pro 1 070 €/m²
Vente Immeuble Saint-Jean-du-Gard (30) 18 pièces 373 m²
à 65 km de Millau
bien'ici
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Immeuble 3 pièces 88 m²
335 000 € Pro 3 807 €/m²
Vente Immeuble Gignac (34) 3 pièces 88 m²
à 65 km de Millau
SeLoger
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Immeuble 300 m²
390 000 € Pro 1 300 €/m²
Vente Immeuble Saint-Hippolyte-du-Fort (30) 300 m²
à 65 km de Millau
leboncoin
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Superbe immeuble
390 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Immeuble Claret (34) 11 pièces 260 m²
à 70 km de Millau
leboncoin
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Hôtel 4 pièces 108 m²
163 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 4 pièces 108 m²
à 76 km de Millau
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 182 m²
280 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 10 pièces 182 m²
à 76 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1827 m²
980 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 1827 m²
à 76 km de Millau
SeLoger
SeLoger
Appartement 140 m²
89 000 € Pro 636 €/m²
Vente Immeuble Cransac (12) 140 m²
à 77 km de Millau
Etre Proprio
Etre Proprio
Immeuble 6 pièces 325 m²
164 900 € Pro 507 €/m²
Vente Immeuble Montblanc (34) 6 pièces 325 m²
à 83 km de Millau
Properstar
Properstar
Immeuble 16 pièces 228 m²
93 000 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble Decazeville (12) 16 pièces 228 m²
à 83 km de Millau
leboncoin
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Appartement 16 pièces 228 m²
93 000 € Pro 408 €/m²
Vente Immeuble Decazeville (12) 16 pièces 228 m²
à 83 km de Millau
iad France
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INVESTISSEUR OU GRANDE FAMILLE
198 000 € Pro 808 €/m²
Vente Immeuble Bessèges (30) 11 pièces 245 m²
à 84 km de Millau
Safti
Safti
Immeuble 572 m²
198 000 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble Bessèges (30) 572 m²
à 84 km de Millau
SeLoger
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Immeuble 2 pièces
99 000 € Pro
Vente Immeuble Montpellier (34) 2 pièces
à 85 km de Millau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
IMMEUBLE DE BUREAUX à VENDRE
1 200 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 480 m²
à 85 km de Millau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux 1540 m²
2 100 006 € Pro 1 364 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 1540 m²
à 85 km de Millau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 701 m²
998 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 701 m²
à 85 km de Millau
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE DE BUREAUX INDÉPENDANT 701 m² - MONTPELLIER PARC 2000 - FORT RENDEMENT
998 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Immeuble Montpellier (34) 701 m²
à 85 km de Millau
optimhome
optimhome
CASTELNAU-LE-LEZ FORT POTENTIEL INVESTISSEUR 226 m2 À RÉ
560 000 € Pro 2 478 €/m²
Vente Immeuble Castelnau-le-Lez (34) 8 pièces 226 m²
à 86 km de Millau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Béziers, centre-ville, Immeuble de 943m2 + 290m2 d'extérieur
940 000 € Pro 997 €/m²
Vente Immeuble Béziers (34) 943 m²
à 86 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Béziers 11p 211m² 357500€
357 500 € Pro 1 694 €/m²
Vente Immeuble Béziers (34) 11 pièces 211 m²
à 86 km de Millau
Properstar
Properstar
Immeuble 4 pièces 100 m²
79 000 € Pro 790 €/m²
Vente Immeuble Béziers (34) 4 pièces 100 m²
à 86 km de Millau
SeLoger
SeLoger
Foncier à fort potentiel Hypercentre
560 000 € Particulier 993 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 15 pièces 564 m²
à 87 km de Millau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
419 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 300 m²
à 87 km de Millau
leboncoin
leboncoin
Immeuble 179 m² avec garages en centre ville
159 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 9 pièces 179 m²
à 87 km de Millau
Safti
Safti
CASTRES CENTRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL
525 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 16 pièces 530 m²
à 87 km de Millau
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres
Immeuble 17 pièces 420 m²
99 900 € Pro 238 €/m²
Vente Immeuble Villefranche-de-Rouergue (12) 17 pièces 420 m²
à 87 km de Millau
leboncoin
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Immeuble 6 pièces 188 m²
235 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Immeuble Lautrec (81) 6 pièces 188 m²
à 87 km de Millau
Efficity
Efficity
Bureaux 465 m²
995 000 € Pro 2 140 €/m²
Vente Immeuble Mireval (34) 465 m²
à 89 km de Millau
SeLoger
SeLoger
Immeuble 14 pièces 800 m²
1 950 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble Lattes (34) 14 pièces 800 m²
à 89 km de Millau
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Bâtiment 14 pièces 800 m²
1 950 000 € Pro 2 438 €/m²
Vente Immeuble Lattes (34) 14 pièces 800 m²
à 89 km de Millau
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Immeuble de 120m² - coeur de Marseillan
250 000 € Particulier 2 083 €/m²
Vente Immeuble Marseillan (34) 6 pièces 120 m²
à 92 km de Millau
leboncoin
leboncoin
GAILLAC CENTRE IMMEUBLE RÉNOVÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
265 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Immeuble Gaillac (81) 7 pièces 248 m²
à 97 km de Millau
bien'ici
bien'ici
Bien immobilier de rendement Vente Largentière 10p 300m² 255000€
255 000 € Pro 850 €/m²
Vente Immeuble Largentière (07) 10 pièces 300 m²
à 108 km de Millau
Properstar
Properstar
Immeuble 14 pièces 800 m²
300 000 € Particulier 375 €/m²
Vente Immeuble Le Rouget-Pers (15) 14 pièces 800 m²
à 109 km de Millau
leboncoin
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Loft 4 pièces 270 m²
220 000 € Pro 815 €/m²
Vente Immeuble Revel (31) 4 pièces 270 m²
à 113 km de Millau
leboncoin
leboncoin
138 500 € Pro
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 1 pièces
à 124 km de Millau
Etre Proprio
Etre Proprio
138 500 € Pro 346 €/m²
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 400 m²
à 124 km de Millau
iad France
iad France
Immeuble 230 m²
108 600 € Pro 472 €/m²
Vente Immeuble Saint-Céré (46) 230 m²
à 124 km de Millau
Human Immobilier
Human Immobilier
Immeuble 600 m²
389 000 € Pro 648 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 600 m²
à 126 km de Millau
leboncoin
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IMMEUBLE CASTELNAUDARY CENTRE VILLE
55 000 € Pro 344 €/m²
Vente Immeuble Castelnaudary (11) 160 m²
à 126 km de Millau
bien'ici
bien'ici
L'Héritage du Vicomte : Investissement d'Exception au Coeur de Beaulieu
590 000 € Pro 1 608 €/m²
Vente Immeuble Beaulieu-sur-Dordogne (19) 10 pièces 367 m²
à 139 km de Millau
Etre Proprio
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Cadre de vie

Vivre à Millau

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 044 habitants (2023)
Santé 767 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 818 équipements BPE

Santé à Millau

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 628 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Millau

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Millau.

Sécurité à Millau

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 275 (12,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 214 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 211 (9,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 205 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 128 (5,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Millau

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :232 commerces, 461 services aux particuliers, 93 équipements sport, loisirs ou culture, 32 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Millau

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Millau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Millau est une ville située dans le département de l'Aveyron en région Occitanie. Elle est connue pour son célèbre viaduc, une prouesse architecturale qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Avec une population d'environ 21 371 habitants, Millau offre un cadre de vie agréable, alliant le charme du sud de la France à un environnement naturel exceptionnel, notamment grâce à sa proximité avec le parc naturel régional des Grands Causses. La ville est également réputée pour ses activités de plein air telles que le parapente et l'escalade, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de nature et de sport.

Comment se porte le marché immobilier à Millau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Millau est attractif, avec une diversité de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent raisonnables comparés à d'autres grandes villes de la région Occitanie, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les maisons de caractère avec vue sur les Causses sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements rénovés dans le centre historique. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par une demande constante, notamment de la part des jeunes actifs et des familles en quête de qualité de vie.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Millau ?

Millau offre une gamme complète de services et commodités qui facilitent la vie de ses résidents. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de cliniques pour les besoins de santé. Les transports en commun sont présents mais limités, la voiture restant le moyen de transport privilégié. Millau est également bien dotée en commerces, allant des petites boutiques locales aux grandes surfaces. Pour les loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des cinémas et des espaces culturels, contribuant ainsi à un cadre de vie dynamique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Millau ?

Millau propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et ses services, offrant une vie urbaine active. Les quartiers résidentiels comme le Puits de Calès offrent un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Les zones à proximité de la Dourbie ou du Tarn sont également prisées pour leur cadre naturel et leur tranquillité. Chacun de ces quartiers dispose de ses propres atouts, que ce soit par leur charme historique, leur modernité ou leur proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.