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Tous les immeubles à vendre à Rixheim (68)

Immeuble 1 pièce 700 m²
550 000 € Pro 786 €/m²
Vente Immeuble Rixheim (68) 1 pièces 700 m²
leboncoin
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Immeuble 133 m²
207 000 € Pro 1 556 €/m²
Vente Immeuble Illzach (68) 133 m²
à 4 km de Rixheim
SeLoger
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Maison 4 pièces 126 m²
207 000 € Pro 1 643 €/m²
Vente Immeuble Illzach (68) 4 pièces 126 m²
à 4 km de Rixheim
Orpi
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Immeuble à vendre Mulhouse
250 000 € Pro 1 412 €/m²
Vente Immeuble Mulhouse (68) 177 m²
à 5 km de Rixheim
bien'ici
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Mulhouse centre, emplacement stratègique, immeuble de bureaux loués, 648 m2 en R+2, monopropriété
1 420 000 € Pro 2 191 €/m²
Vente Immeuble Mulhouse (68) 648 m²
à 5 km de Rixheim
bien'ici
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Immeuble à vendre Cernay
329 000 € Pro 1 061 €/m²
Vente Immeuble Cernay (68) 1 pièces 310 m²
à 18 km de Rixheim
bien'ici
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Immeuble 16 pièces 478 m²
477 000 € Pro 998 €/m²
Vente Immeuble Altkirch (68) 16 pièces 478 m²
à 18 km de Rixheim
leboncoin
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Immeuble 550 m²
499 900 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble Colmar (68) 550 m²
à 38 km de Rixheim
leboncoin
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Local 1 383 m²
3 780 000 € Pro 2 733 €/m²
Vente Immeuble Colmar (68) 1383 m²
à 38 km de Rixheim
leboncoin
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Immeuble 550 m²
499 900 € Pro 909 €/m²
Vente Immeuble Colmar (68) 550 m²
à 38 km de Rixheim
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Immeuble 30 pièces 594 m²
220 000 € Pro 370 €/m²
Vente Immeuble Sewen (68) 30 pièces 594 m²
à 39 km de Rixheim
leboncoin
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Maison 5 chambre(s) à vendre
279 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Immeuble Metzeral (68) 14 pièces 248 m²
à 39 km de Rixheim
bien'ici
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Immeuble à vendre MORVILLARS (90)
140 000 € Pro 711 €/m²
Vente Immeuble Morvillars (90) 10 pièces 197 m²
à 41 km de Rixheim
bien'ici
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Immeuble 200 m²
125 000 € Pro 625 €/m²
Vente Immeuble Belfort (90) 200 m²
à 43 km de Rixheim
leboncoin
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Bureaux 491 m² Belfort
574 750 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble Belfort (90) 491 m²
à 43 km de Rixheim
leboncoin
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Vente immeuble de bureaux de 500m² à Belfort
574 750 € Pro 1 171 €/m²
Vente Immeuble Belfort (90) 491 m²
à 43 km de Rixheim
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 22 pièces 1060 m²
689 000 € Pro 650 €/m²
Vente Immeuble Fréland (68) 22 pièces 1060 m²
à 50 km de Rixheim
leboncoin
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Propriété seventies à réinventer aux portes des vignes
599 000 € Pro 1 274 €/m²
Vente Immeuble Ribeauvillé (68) 10 pièces 470 m²
à 51 km de Rixheim
Espaces Atypiques
Espaces Atypiques
Immeuble 167 m²
136 000 € Pro 814 €/m²
Vente Immeuble Granges-Aumontzey (88) 167 m²
à 62 km de Rixheim
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Immeuble 121 m²
227 000 € Pro 1 876 €/m²
Vente Immeuble Saint-Dié-des-Vosges (88) 121 m²
à 70 km de Rixheim
SeLoger
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Immeuble 1395 m²
212 500 € Pro 152 €/m²
Vente Immeuble Plombières-les-Bains (88) 1395 m²
à 76 km de Rixheim
iad France
iad France
Immeuble 270 m²
45 000 € Pro 167 €/m²
Vente Immeuble Plombières-les-Bains (88) 270 m²
à 76 km de Rixheim
iad France
iad France
Immeuble 636 m²
319 900 € Pro 503 €/m²
Vente Immeuble Hadol (88) 636 m²
à 81 km de Rixheim
leboncoin
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Bureaux 1066 m²
790 000 € Pro 741 €/m²
Vente Immeuble Épinal (88) 1066 m²
à 83 km de Rixheim
Luxury Estate
Luxury Estate
Hôtel 21 pièces 385 m²
390 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Immeuble Épinal (88) 21 pièces 385 m²
à 83 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Immeuble 385 m²
390 000 € Pro 1 013 €/m²
Vente Immeuble Épinal (88) 385 m²
à 83 km de Rixheim
SeLoger
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395 000 € Pro
Vente Immeuble Strasbourg (67)
à 95 km de Rixheim
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble à vendre Fontenoy-la-Joûte
148 900 € Pro 517 €/m²
Vente Immeuble Fontenoy-la-Joûte (54) 4 pièces 288 m²
à 96 km de Rixheim
bien'ici
bien'ici
IMMEUBLE TERTIAIRE 700 m2 € INVESTISSEMENT CLES EN MAIN
795 000 € Pro 1 136 €/m²
Vente Immeuble Rioz (70) 700 m²
à 105 km de Rixheim
Properstar
Properstar
Immeuble de prestige avec appartement bourgeois, appartement
275 000 € Pro 559 €/m²
Vente Immeuble Mirecourt (88) 492 m²
à 113 km de Rixheim
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Rixheim

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 380 habitants (2023)
Santé 225 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 324 équipements BPE

Santé à Rixheim

Source assurance maladie :20 médecins généralistes, 190 dentistes, 15 sage-femmes.

Transports à Rixheim

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Habsheim, Mulhouse-Ville, Rixheim.

Sécurité à Rixheim

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 94 (6,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 92 (6,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 65 (4,5 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 58 (4,0 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 28 (1,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Rixheim

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :58 commerces, 217 services aux particuliers, 46 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Rixheim

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Rixheim pour un futur résident ?

Rixheim, située dans le département du Haut-Rhin, est une ville de taille moyenne avec environ 12 596 habitants. Elle est particulièrement appréciée pour sa proximité avec Mulhouse, offrant ainsi un accès facile aux avantages d'une grande ville tout en conservant un cadre de vie plus calme et verdoyant. Rixheim est également connue pour son patrimoine historique, notamment l'ancienne Commanderie de l'Ordre Teutonique. C'est une commune dynamique avec de nombreuses associations culturelles et sportives qui contribuent à une vie locale riche et animée.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Rixheim ?

Le marché immobilier à Rixheim est caractérisé par une demande soutenue, en raison de son cadre de vie agréable et de sa proximité avec Mulhouse. Les types de biens disponibles varient entre maisons individuelles, souvent avec jardin, et appartements situés dans des résidences récentes ou anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre de Mulhouse, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Rixheim pour les familles et les professionnels ?

Rixheim dispose d'un bon réseau de commodités et de services, ce qui en fait une ville pratique pour les familles et les professionnels. On y trouve plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège. La ville offre également divers services de santé avec plusieurs médecins généralistes et un accès rapide aux structures hospitalières de Mulhouse. Côté transports, Rixheim est bien desservie par les lignes de bus et bénéficie d'un accès aisé à l'autoroute A35. Les commerces du quotidien sont nombreux et variés, facilitant ainsi la vie des résidents.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Rixheim ?

Rixheim propose plusieurs quartiers résidentiels attrayants, chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est apprécié pour son accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers périphériques comme le Nouveau Bassin offrent un environnement plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le secteur de Zimmersheim est également recherché pour son ambiance paisible et ses espaces verts. En général, Rixheim attire ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des infrastructures urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.