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10 immeubles à vendre dans le Tarn (81)

Immeuble 359 m²
372 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Immeuble Saint-Sulpice-la-Pointe (81) 359 m²
SeLoger
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GAILLAC CENTRE IMMEUBLE RÉNOVÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
265 000 € Pro 1 069 €/m²
Vente Immeuble Gaillac (81) 7 pièces 248 m²
bien'ici
bien'ici
Foncier à fort potentiel Hypercentre
560 000 € Particulier 993 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 15 pièces 564 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 300 m²
419 500 € Pro 1 398 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 300 m²
leboncoin
leboncoin
Immeuble 179 m² avec garages en centre ville
159 000 € Pro 888 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 9 pièces 179 m²
Safti
Safti
Hôtel 4 pièces 108 m²
163 000 € Pro 1 509 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 4 pièces 108 m²
Properstar
Properstar
Immeuble 10 pièces 182 m²
280 000 € Pro 1 538 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 10 pièces 182 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 1827 m²
980 000 € Pro 536 €/m²
Vente Immeuble Albi (81) 1827 m²
SeLoger
SeLoger
Immeuble 18 pièces 700 m²
235 000 € Pro 336 €/m²
Vente Immeuble Rabastens (81) 18 pièces 700 m²
Era
Era
CASTRES CENTRE – IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE PROFESSIONNEL
525 000 € Pro 991 €/m²
Vente Immeuble Castres (81) 16 pièces 530 m²
Arthurimmo.com Castres
Arthurimmo.com Castres

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Marché immobilier à Tarn : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 09/11/2026.

Prix médian à la vente
1 213 €/m² +1.6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 833 – 1 597 €/m² · 646 annonces analysées
Loyer médian demandé
9 €/m²/mois -10 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 5 – 13 €/m²/mois · 349 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 1 226 €/m² —
Commerce 1 154 €/m² 10 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 329 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 024 €/m² 11 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 798 €/m² 5 €/m²/mois
Annonces actives 1 245
Nouvelles sur 30 j 296
+27 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien immobilier de rendement Tarn
337 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Aveyron
265 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Tarn-et-Garonne
203 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Aude
489 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Haute-Garonne
525 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lot
240 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ariège
151 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hérault
818 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Gers
184 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lozère
58 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Pyrénées-Orientales
514 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Cantal
125 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Lot-et-Garonne
406 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Corrèze
281 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Dordogne
613 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Gard
674 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Hautes-Pyrénées
219 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Haute-Loire
166 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Ardèche
276 annonces
Vente Bien immobilier de rendement Gironde
980 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Immeuble Tarn

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie du Tarn ?

Le Tarn est un département situé dans la région Occitanie, il offre un cadre de vie agréable et varié avec des paysages allant des collines verdoyantes aux vallées fertiles. Le climat est de type océanique dégradé, ce qui signifie qu'il est généralement doux avec des étés chauds et des hivers modérés. Le département est traversé par plusieurs cours d'eau, dont le Tarn qui lui donne son nom, et propose de nombreux espaces naturels propices aux activités de plein air. Ce cadre naturel et rural est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie paisible tout en bénéficiant d'une bonne proximité avec des grandes villes comme Toulouse.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier dans le Tarn ?

Le marché immobilier dans le Tarn est marqué par une diversité de biens, allant des maisons de campagne aux appartements en centre-ville. Les prix immobiliers sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'un bon rapport qualité-prix. Les zones rurales et les petites villes voient un intérêt croissant, notamment de la part de ceux qui souhaitent s'éloigner des grands centres urbains. Les taux d'intérêt bas actuels favorisent l'accessibilité à la propriété.

Quels sont les avantages de vivre dans le département du Tarn ?

Vivre dans le Tarn présente de nombreux avantages. Le département offre une qualité de vie élevée avec un environnement naturel préservé et une richesse culturelle importante. Il dispose d'un réseau de transport bien développé, facilitant l'accès à Toulouse et aux autres grandes villes. Le Tarn bénéficie également d'un dynamisme économique grâce à des secteurs comme l'agriculture, l'industrie et le tourisme. Les habitants peuvent profiter d'activités variées, allant des randonnées dans le parc naturel régional du Haut-Languedoc à la découverte des sites historiques d'Albi.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière dans le Tarn ?

Le Tarn compte plusieurs villes dynamiques, parmi lesquelles Albi, Castres et Gaillac sont les plus notables. Albi, la préfecture, est réputée pour son centre historique et sa cathédrale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Castres est connue pour son équipe de rugby et son cadre de vie agréable. Gaillac est célèbre pour ses vignobles et sa proximité avec le parc naturel régional du Haut-Languedoc. Ces villes attirent de nombreux acheteurs et locataires grâce à leur offre culturelle, leur dynamisme économique et leur cadre de vie agréable.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un immeuble que je devrais connaître avant d'acheter ?

Un immeuble est un bien immobilier composé de plusieurs unités d'habitation ou commerciales. Il peut inclure des appartements, des bureaux ou des commerces. Les caractéristiques spécifiques à prendre en compte sont le nombre d'étages, la superficie totale, la présence de commodités telles que des ascenseurs ou des parkings, ainsi que l'état général de la structure. Il est également important de vérifier les installations électriques et de plomberie, ainsi que les normes de sécurité incendie. L'emplacement et le potentiel de rentabilité locative sont également des aspects cruciaux à considérer.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un immeuble ?

L'achat d'un immeuble présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de générer des revenus locatifs stables et diversifiés. Un immeuble bien situé peut offrir un potentiel d'appréciation à long terme. Cependant, les inconvénients incluent des coûts d'entretien plus élevés et des responsabilités accrues en tant que propriétaire, telles que la gestion des locataires et la conformité aux réglementations locales. De plus, l'acquisition d'un immeuble nécessite généralement un investissement initial plus important et peut impliquer des démarches administratives complexes.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter un immeuble ?

Avant d'acheter un immeuble, il est essentiel de vérifier plusieurs points clés. Examinez l'état de la structure et des installations, y compris la toiture, la plomberie et les systèmes électriques. Consultez les rapports d'inspection pour identifier d'éventuels problèmes. Analysez les baux existants pour comprendre les revenus locatifs actuels et les obligations envers les locataires. Vérifiez également la conformité aux normes de sécurité et aux réglementations locales. Évaluez l'emplacement et son potentiel de développement futur. Enfin, consultez un expert juridique pour passer en revue les documents légaux liés à la propriété.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner le bon immeuble ?

Pour choisir le bon immeuble, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est crucial car il influence la demande locative et la valorisation future. Considérez également la taille de l'immeuble et la répartition des unités, en fonction de votre stratégie d'investissement. Évaluez l'état général de la construction et les coûts d'entretien prévus. La qualité des locataires actuels et la solidité des baux en cours sont également des critères importants. Enfin, prenez en compte le rendement locatif potentiel et comparez-le avec d'autres opportunités sur le marché pour vous assurer de réaliser un investissement rentable.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.