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Tous les locaux commerciaux à vendre à Ambarès-et-Lagrave (33) Page 5

Local Commercial
220 000 € Particulier 3 284 €/m²
Vente Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 67 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial 80 m² Saint-Médard-en-Jalles
167 000 € Pro 2 088 €/m²
Vente Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 80 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 110 m²
291 900 € Pro 2 654 €/m²
Vente Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 110 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Local commercial 80 m²
229 775 € Pro 2 872 €/m²
Vente Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 80 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Local commercial 82 m² Saint-Médard-en-Jalles
148 320 € Pro 1 809 €/m²
Vente Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 82 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Saint-Médard-en-Jalles : Commerce, terrasse, deux parkings
221 100 € Pro 2 988 €/m²
Vente Local commercial Saint-Médard-en-Jalles (33) 2 pièces 74 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
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Local 86 m² Cambes
162 500 € Pro 1 890 €/m²
Vente Local commercial Cambes (33) 86 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 158 m²
620 000 € Pro 3 924 €/m²
Vente Local commercial Pessac (33) 158 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Boutique 5 pièces 78 m²
270 000 € Pro 3 462 €/m²
Vente Local commercial Pessac (33) 5 pièces 78 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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1 450 000 € Pro 1 377 €/m²
Vente Local commercial Pessac (33) 1053 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
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Local commercial 150 m²
469 000 € Pro 3 127 €/m²
Vente Local commercial Pessac (33) 150 m²
à 22 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local 10 pièces
100 000 € Particulier
Vente Local commercial Cars (33) 10 pièces
à 23 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local commercial 5 pièces 166 m²
97 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local commercial Blaye (33) 5 pièces 166 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 400 m²
720 500 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local commercial Martignas-sur-Jalle (33) 400 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
330 000 € Particulier 3 300 €/m²
Vente Local commercial Saint-Paul (33) 100 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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1 900 000 € Pro 653 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-Lacaussade (33) 2910 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 58 m² Saint-Denis-de-Pile
112 740 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis-de-Pile (33) 58 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 258 m²
60 000 € Pro 233 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis-de-Pile (33) 258 m²
à 25 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Commerce 1 pièce 350 m²
65 760 € Pro 188 €/m²
Vente Local commercial Castelnau-de-Médoc (33) 1 pièces 350 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 210 m² Léognan
589 380 € Pro 2 807 €/m²
Vente Local commercial Léognan (33) 210 m²
à 26 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Garage 120 m² La Brède
284 850 € Pro 491 €/m²
Vente Local commercial La Brède (33) 580 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Centre la Brède local commercial avec logement et garage
284 850 € Pro 2 374 €/m²
Vente Local commercial La Brède (33) 5 pièces 120 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Maison 2 pièces 120 m²
286 200 € Pro 2 385 €/m²
Vente Local commercial La Brède (33) 2 pièces 120 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local commercial 74 m²
215 000 € Pro 2 905 €/m²
Vente Local commercial La Brède (33) 74 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local commercial 120 m²
284 850 € Pro 2 374 €/m²
Vente Local commercial La Brède (33) 120 m²
à 29 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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300 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Local commercial Cestas (33) 117 m²
à 30 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 117 m²
300 000 € Pro 2 564 €/m²
Vente Local commercial Cestas (33) 117 m²
à 30 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local ancienne carrosserie
460 000 € Particulier 307 €/m²
Vente Local commercial Cestas (33) 1500 m²
à 30 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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1 880 000 € Pro 2 442 €/m²
Vente Local commercial Cestas (33) 770 m²
à 30 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
Vivastreet
Maison 4 pièces 140 m²
137 800 € Pro 984 €/m²
Vente Local commercial Étauliers (33) 4 pièces 140 m²
à 32 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Murs 131 m2 + étage + cave centre Rauzan
125 000 € Particulier 954 €/m²
Vente Local commercial Rauzan (33) 6 pièces 131 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Bien Commercial À Vendre
250 000 € Pro 880 €/m²
Vente Local commercial Podensac (33) 284 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 284 m²
250 000 € Pro 880 €/m²
Vente Local commercial Podensac (33) 284 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Vente murs commerciaux 263m²à rénover à Podensac
220 919 € Pro 840 €/m²
Vente Local commercial Podensac (33) 263 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
Local 1 pièce 320 m²
475 000 € Pro 1 484 €/m²
Vente Local commercial Saint-Médard-de-Guizières (33) 1 pièces 320 m²
à 34 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Local commercial 782 m²
840 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Local commercial Saint-Magne-de-Castillon (33) 782 m²
à 35 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local commercial
850 000 € Particulier 1 771 €/m²
Vente Local commercial Béguey (33) 480 m²
à 35 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 75 m² Castillon-la-Bataille
132 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 75 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial 51 m² Castillon-la-Bataille
127 500 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 51 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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127 500 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 2 pièces 75 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
Immonot
Immonot
Maison 6 pièces
317 000 € Pro
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 6 pièces
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
Human Immobilier
Human Immobilier
Local commercial 80 m²
95 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 80 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Vends local appartement 63 m2
30 000 € Particulier 476 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 3 pièces 63 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
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Local commercial
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 75 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local 75 m²
55 000 € Pro 733 €/m²
Vente Local commercial Castillon-la-Bataille (33) 75 m²
à 38 km de Ambarès-et-Lagrave
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280 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Marcheprime (33) 80 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
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560 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Marcheprime (33) 160 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
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Local à restaurer au coeur du village
27 000 € Particulier 540 €/m²
Vente Local commercial Pujols (33) 1 pièces 50 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
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Vente Boutique/Local commercial 98 m²
39 000 € Pro 398 €/m²
Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 1 pièces 98 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
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Local commercial
220 000 € Particulier 738 €/m²
Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 298 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
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381 600 € Pro 1 272 €/m²
Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 300 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
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455 800 € Pro 723 €/m²
Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 630 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
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79 328 € Pro 901 €/m²
Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 88 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
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162 944 € Pro 827 €/m²
Vente Local commercial Saint-Seurin-sur-l'Isle (33) 197 m²
à 39 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
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Murs Local commercial 110m2 sainte croix du mont libre
54 000 € Particulier 491 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Croix-du-Mont (33) 110 m²
à 42 km de Ambarès-et-Lagrave
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Vente Boutique/Local commercial 84 m²
59 800 € Pro 712 €/m²
Vente Local commercial Preignac (33) 1 pièces 84 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 376 m²
175 000 € Pro 465 €/m²
Vente Local commercial Preignac (33) 376 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Local commercial 392 m² PREIGNAC
175 000 € Pro 446 €/m²
Vente Local commercial Preignac (33) 392 m²
à 43 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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319 200 € Pro 1 946 €/m²
Vente Local commercial Audenge (33) 164 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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Commerce 6 pièces 123 m²
189 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Local commercial Audenge (33) 6 pièces 123 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 123 m²
189 000 € Pro 1 537 €/m²
Vente Local commercial Audenge (33) 123 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
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396 400 € Pro 2 086 €/m²
Vente Local commercial Audenge (33) 190 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
Vivastreet
354 900 € Pro 2 204 €/m²
Vente Local commercial Audenge (33) 161 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
Vivastreet
565 300 € Pro 2 191 €/m²
Vente Local commercial Audenge (33) 258 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
Vivastreet
642 151 € Pro 2 192 €/m²
Vente Local commercial Audenge (33) 293 m²
à 44 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
Vivastreet
Local commercial sur Montcaret
80 000 € Pro 580 €/m²
Vente Local commercial Montcaret (24) 138 m²
à 45 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
RARE Murs commerciaux avec terrasses couvertes à 2 pas du lac de Maubuisson
270 000 € Particulier 5 400 €/m²
Vente Local commercial Carcans (33) 50 m²
à 46 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Mios centre bourg. Local commercial d'environ 50m2 avec terr
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Local commercial Mios (33) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux à Mios
215 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Local commercial Mios (33) 105 m²
à 47 km de Ambarès-et-Lagrave
Cession Pme
Cession Pme
MURS COMMERCIAUX BIGANOS CENTRE
230 000 € Pro 2 875 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 80 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m²
201 250 € Pro 2 683 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 75 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Local commercial 155 m²
365 250 € Pro 2 356 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 155 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
442 000 € Pro 2 947 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 150 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
BureauxLocaux
BureauxLocaux
BIGANOS - MURS COMMERCIAUX LOUÉS 84 M² - INVESTISSEMENT LOCATI
299 500 € Pro 3 565 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 84 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
ParuVendu
ParuVendu
Immeuble 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 84 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
BIGANOS - MURS COMMERCIAUX LOUÉS 84 M² - INVESTISSEMENT LOCATIF
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 84 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 1 pièces 84 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A VENDRE - COMMERCE VENDU LOUE - 51m2 PLACE DE LA GARE DE BIGANOS
210 000 € Pro 4 118 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 51 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
Properstar
Properstar
Local 47 m²
165 833 € Pro 3 528 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 47 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 81 m²
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 81 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
leboncoin
Commerce 3 pièces 81 m²
190 000 € Pro 2 346 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 3 pièces 81 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
Capifrance
Capifrance
Vente Boutique/Local commercial 74 m²
189 167 € Pro 2 556 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 74 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 74 m²
189 167 € Pro 2 556 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 74 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
A VENDRE - COMMERCE LOUE - 47m2 PLACE DE LA GARE DE BIGANOS
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 47 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Local commercial 47 m²
199 000 € Pro 4 234 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 47 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
SeLoger
SeLoger
Local commercial 155 m²
368 333 € Pro 2 376 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 155 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
iad France
iad France
2 678 000 € Pro 1 488 €/m²
Vente Local commercial Biganos (33) 1800 m²
à 48 km de Ambarès-et-Lagrave
Vivastreet
Vivastreet
Commerce santé 130 m²
189 900 € Pro 1 461 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 130 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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Local commercial 130 m²
189 900 € Pro 1 461 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 130 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
Local commercial 300 m² LANGON
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 300 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
leboncoin
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120 000 € Pro 336 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 357 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
À VENDRE LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL D'ENVIRON 300 M2
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 300 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
Bien Commercial À Vendre
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 70 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local commercial 3 pièces 71 m²
110 000 € Pro 1 549 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 3 pièces 71 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
Orpi
Orpi
LANGON - MURS COMMERCIAUX 145 m2 - EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À
181 000 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local commercial Langon (33) 145 m²
à 49 km de Ambarès-et-Lagrave
bien'ici
bien'ici
PLACEMENT IMMOBILIER - 2 PIECES - Résidence Le Petit Pont
70 184 € Pro 2 193 €/m²
Vente Local commercial Hourtin (33) 2 pièces 32 m²
à 51 km de Ambarès-et-Lagrave
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Ambarès-et-Lagrave

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ambarès-et-Lagrave pour s'y installer ?

Ambarès-et-Lagrave est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine, à environ 15 kilomètres au nord de Bordeaux. Avec une population d'environ 11 204 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, entre espaces naturels et proximité urbaine. Elle est connue pour son ambiance conviviale et familiale, ainsi que pour ses nombreux espaces verts, comme le parc de la Presqu'île. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grands axes routiers et à la métropole bordelaise, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et dynamisme urbain.

Comment se porte le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave ?

Le marché immobilier à Ambarès-et-Lagrave est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire particulièrement les familles et les jeunes couples cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Bordeaux. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la métropole, ce qui constitue un atout majeur pour les acquéreurs. Les biens immobiliers disponibles varient des maisons anciennes avec du cachet aux constructions plus récentes et modernes. Les tendances montrent une augmentation de l'intérêt pour les logements avec des espaces extérieurs, suite à une recherche accrue de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave dispose d'une large gamme de services et de commodités pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux collèges, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont également accès à des commerces de proximité, des supermarchés et un marché hebdomadaire. En termes de transport, la commune est bien desservie par le réseau de bus et se trouve à proximité de la gare de Saint-Loubès, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux. Les infrastructures de santé comprennent des médecins généralistes, des dentistes et une pharmacie.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Ambarès-et-Lagrave ?

Ambarès-et-Lagrave propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires pour leur tranquillité et leur accessibilité. Les secteurs comme La Blanche et Lagrave sont particulièrement appréciés pour leur environnement paisible et leur proximité avec les commodités locales. Ces zones offrent une bonne mixité de maisons individuelles et de petits collectifs, souvent entourés de verdure. Chaque quartier bénéficie d'une ambiance de village tout en étant bien connecté aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers Bordeaux et les autres villes alentour.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.