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Tous les locaux commerciaux à vendre à Bourg-la-Reine (92)

Local commercial à vendre à Bourg-la-Reine - Opportunité d'investissement
270 000 € Pro 4 286 €/m²
Vente Local commercial Bourg-la-Reine (92) 7 pièces 63 m²
Nestenn
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Local 289 m² Bourg-la-Reine
1 350 000 € Pro 4 671 €/m²
Vente Local commercial Bourg-la-Reine (92) 289 m²
leboncoin
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Local commercial 128 m²
673 600 € Pro 5 263 €/m²
Vente Local commercial Bourg-la-Reine (92) 128 m²
leboncoin
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Local commercial 93 m²
369 000 € Pro 3 968 €/m²
Vente Local commercial Bourg-la-Reine (92) 93 m²
SeLoger
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Local commercial
673 600 € Pro 5 263 €/m²
Vente Local commercial Bourg-la-Reine (92) 128 m²
Properstar
Properstar
Local 2 pièces 53 m²
299 000 € Pro 5 642 €/m²
Vente Local commercial Sceaux (92) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
Figaro Immobilier
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Local commercial 49 m²
368 000 € Pro 7 510 €/m²
Vente Local commercial Sceaux (92) 49 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local commercial 58 m²
350 000 € Pro 6 034 €/m²
Vente Local commercial Cachan (94) 58 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Murs occupés local commercial - Cachan
420 000 € Pro 4 468 €/m²
Vente Local commercial Cachan (94) 94 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial 200 m²
380 000 € Pro 1 900 €/m²
Vente Local commercial L'Haÿ-les-Roses (94) 200 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
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Maison 1 pièce 120 m²
1 350 000 € Particulier 11 250 €/m²
Vente Local commercial Bagneux (92) 1 pièces 120 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local commercial 91 m²
270 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Local commercial Bagneux (92) 91 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local 5 pièces 135 m²
185 000 € Particulier 1 370 €/m²
Vente Local commercial Bagneux (92) 5 pièces 135 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Mur Commercial
260 000 € Particulier 2 600 €/m²
Vente Local commercial Fontenay-aux-Roses (92) 100 m²
à 2 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial 141 m²
450 000 € Particulier 3 191 €/m²
Vente Local commercial Fresnes (94) 141 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Local commercial 140,58 m² ? Fresnes (94) 450 000 €
450 000 € Particulier 3 214 €/m²
Vente Local commercial Fresnes (94) 140 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
ParuVendu
ParuVendu
Locaux neufs à vendre Fresnes/Antony secteur Croix de Berny
2 686 764 € Pro 3 301 €/m²
Vente Local commercial Fresnes (94) 814 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
150 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 39 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
212 500 € Pro 4 942 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 3 pièces 43 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 2 PIÈCES - ARCUEIL - LA VACHE NOIRE - RER - 399 000 Belle opportunité
399 000 € Particulier 4 694 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 2 pièces 85 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Vente murs commerciaux 151m² à Arcueil 4 chemins
419 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 151 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 423 m²
1 450 000 € Pro 3 428 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 423 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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ARCUEIL-LOCAL423
1 450 000 € Pro 3 428 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 423 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial - Arcueil
213 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 56 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Bureaux 3 pièces 151 m²
399 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 3 pièces 151 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Properstar
Properstar
Commerce 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 55 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 55 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
iad France
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Local commercial 149 m² ARCUEIL
305 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 149 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local Commercial Chatillon Centre-Ville
820 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 173 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
91 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 14 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
Orpi
Orpi
MURS DE LOCAL COMMMERCIAL - CENTRE DE CHÂTILLON
689 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 171 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 95 m²
388 500 € Pro 4 089 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 95 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial 125 m²
582 800 € Particulier 4 662 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 125 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
PAP
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Local commercial en bon état en RDC avec une excellente visibilité
582 800 € Pro 4 700 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 124 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 6 pièces 126 m²
479 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 126 m²
à 3 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local commercial 81 m²
480 000 € Pro 5 926 €/m²
Vente Local commercial Antony (92) 81 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local commercial 762 m²
2 286 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Antony (92) 762 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial 447 m²
810 900 € Pro 1 814 €/m²
Vente Local commercial Antony (92) 447 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Murs libres avec jardin
803 250 € Pro 3 138 €/m²
Vente Local commercial Antony (92) 256 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Murs commerciale libre
770 000 € Particulier 3 105 €/m²
Vente Local commercial Antony (92) 248 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial, 101 m² centre-ville
80 000 € Particulier 792 €/m²
Vente Local commercial Antony (92) 101 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Murs commerciaux loués 24 m² - Antony centre
269 000 € Particulier 10 760 €/m²
Vente Local commercial Antony (92) 25 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 337 m²
3 180 000 € Pro 9 436 €/m²
Vente Local commercial Antony (92) 1 pièces 337 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Murs commerciaux 180 m²
1 890 000 € Pro 10 500 €/m²
Vente Local commercial Antony (92) 4 pièces 180 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 230 m²
1 081 200 € Pro 4 701 €/m²
Vente Local commercial Villejuif (94) 230 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial
139 000 € Pro
Vente Local commercial Villejuif (94)
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Local commercial 233 m²
1 020 000 € Pro 4 378 €/m²
Vente Local commercial Villejuif (94) 233 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Local commerciale
45 000 € Particulier 818 €/m²
Vente Local commercial Villejuif (94) 55 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Vente pro (murs) | Local Commercial | 103 m² | Villejuif
622 000 € Pro 6 039 €/m²
Vente Local commercial Villejuif (94) 6 pièces 103 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial 24 m²
193 000 € Pro 8 042 €/m²
Vente Local commercial Villejuif (94) 24 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local 171 m²
800 000 € Pro 4 678 €/m²
Vente Local commercial Villejuif (94) 171 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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local commercial - Dépots
420 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Villejuif (94) 105 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120 m²
260 000 € Pro 2 167 €/m²
Vente Local commercial Villejuif (94) 120 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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VILLEJUIF - MURS COMMERCIAUX LIBRES, Local 15,17 m²
84 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Local commercial Villejuif (94) 1 pièces 15 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial 6 pièces 223 m²
981 670 € Pro 4 402 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 223 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local commercial 170 m²
1 150 000 € Pro 6 765 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 170 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 6 pièces 91 m²
370 333 € Pro 4 070 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 6 pièces 91 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Vente commerce Montrouge
90 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 45 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
1 100 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 260 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
MONTROUGE (92) - VENTE LOCAL COMMERCIAL 260 M2
1 100 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 260 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Commerce 270 m²
940 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 270 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 185 m² Montrouge
950 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 185 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial 270 m²
940 000 € Pro 3 481 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 270 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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À vendre local commercial - Montrouge
295 000 € Particulier 5 268 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 56 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial
250 000 € Particulier 5 319 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 150 m² montrouge
495 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 150 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial 365 m²
1 207 546 € Pro 3 308 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 365 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 260 m²
1 100 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 260 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 150 m² MONTROUGE
70 000 € Pro 467 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 150 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Local 2 pièces 175 m²
740 000 € Pro 4 229 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 2 pièces 175 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Properstar
Properstar
Local commercial 183 m²
983 680 € Pro 5 375 €/m²
Vente Local commercial Montrouge (92) 183 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 30 m²
195 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Gentilly (94) 30 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local commercial 65 m² Gentilly
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente Local commercial Gentilly (94) 65 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 7 pièces 65 m²
189 080 € Pro 2 909 €/m²
Vente Local commercial Rungis (94) 7 pièces 65 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 7 pièces 43 m²
131 689 € Pro 3 063 €/m²
Vente Local commercial Rungis (94) 7 pièces 43 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 101 m²
336 000 € Pro 3 327 €/m²
Vente Local commercial Châtenay-Malabry (92) 101 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 9 pièces 328 m²
3 090 000 € Pro 9 421 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 9 pièces 328 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 130 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 367 m²
1 163 880 € Pro 3 171 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 367 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 366 m²
1 163 880 € Pro 3 180 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 366 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Capifrance
Capifrance
Vente Boutique/Local commercial 100 m²
485 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 100 m²
485 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
iad France
iad France
Local commercial 288 m² LE KREMLIN BICETRE
976 800 € Pro 3 392 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 288 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 162 m² LE KREMLIN BICETRE
548 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 162 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Local 433 m²
1 312 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 433 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
Century21
Century21
Local 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 73 m² MALAKOFF
90 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Local commercial Malakoff (92) 73 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Local 140 m² Malakoff
682 000 € Pro 4 871 €/m²
Vente Local commercial Malakoff (92) 140 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 126 m²
370 000 € Pro 2 937 €/m²
Vente Local commercial Malakoff (92) 1 pièces 126 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local commercial 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Local commercial Malakoff (92) 90 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
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Local commercial 35 m²
222 600 € Pro 6 360 €/m²
Vente Local commercial Malakoff (92) 35 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
leboncoin
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Local commercial 57 m²
298 000 € Pro 5 228 €/m²
Vente Local commercial Malakoff (92) 57 m²
à 4 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local commercial 291 m²
1 600 000 € Pro 5 498 €/m²
Vente Local commercial Vanves (92) 291 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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Local commercial 291 m²
1 350 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente Local commercial Vanves (92) 291 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
SeLoger
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125 374 € Pro 2 559 €/m²
Vente Local commercial Vanves (92) 1 pièces 49 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 98 m²
400 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Local commercial Vanves (92) 2 pièces 98 m²
à 5 km de Bourg-la-Reine
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Cadre de vie

Vivre à Bourg-la-Reine

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 019 habitants (2023)
Santé 495 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 380 équipements BPE

Santé à Bourg-la-Reine

Source assurance maladie :79 médecins généralistes, 402 dentistes, 14 sage-femmes.

Transports à Bourg-la-Reine

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Clamart, Rungis-la-Fraternelle, Pont-de-Rungis-Aéroport-d'Orly, Vanves-Malakoff, Issy.

Sécurité à Bourg-la-Reine

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 255 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 152 (7,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 142 (6,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 65 (6,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 57 (2,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-la-Reine

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :86 commerces, 245 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 6 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Bourg-la-Reine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-la-Reine pour s'installer ?

Bourg-la-Reine est une commune des Hauts-de-Seine, située en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre urbanité et espaces verts. Avec ses 18 246 habitants, elle séduit par son ambiance conviviale et sa proximité avec Paris. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie appréciable grâce à ses infrastructures bien développées et une vie locale dynamique. La ville est connue pour son patrimoine culturel et son environnement verdoyant, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels travaillant à Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Bourg-la-Reine ?

Le marché immobilier à Bourg-la-Reine est dynamique, avec une demande soutenue en raison de la qualité de vie et de la proximité avec Paris. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, offrant un large éventail de choix pour les acheteurs et locataires. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en restant compétitifs pour les Hauts-de-Seine. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Les opportunités d'investissement sont également présentes, notamment dans les quartiers en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au RER B qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Les familles bénéficient d'une offre éducative de qualité avec plusieurs écoles et lycées. Sur le plan commercial, le centre-ville propose une variété de boutiques, cafés et restaurants. Les infrastructures de santé sont également bien présentes avec plusieurs médecins et pharmacies, contribuant à un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels à privilégier à Bourg-la-Reine ?

Bourg-la-Reine propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent répondre aux attentes variées des acheteurs et locataires. Le centre-ville est prisé pour ses commerces de proximité et son ambiance animée. Le quartier de la Faïencerie, plus calme, est apprécié pour ses espaces verts et son cadre familial. Les alentours de l'avenue du Général Leclerc offrent également un bon compromis entre accessibilité et tranquillité. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépendra des besoins spécifiques en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.