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Tous les locaux commerciaux à vendre à Fleury-les-Aubrais (45) Page 4

Alimentation 63 m² Melun
235 000 € Pro 3 730 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 63 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Exclusivité ERA SAINT AMBROISE ? Local commercial vendu loué à Melun ? Investissement locatif
151 200 € Pro 4 582 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 2 pièces 33 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 23 m²
95 000 € Pro 4 130 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 23 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
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Local commercial 22 m²
89 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 22 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
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Local commercial 1 pièce 50 m²
120 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 1 pièces 50 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Melun: en plein centre ville dans le quartier piétons.
89 000 € Pro 4 045 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 22 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
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Local commercial 58 m²
125 000 € Pro 2 155 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 58 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Local commercial
169 900 € Pro 2 981 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 57 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 57 m²
172 000 € Pro 3 018 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 57 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
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Local commercial 90 m²
400 000 € Pro 4 444 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 90 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
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Local 130 m² Melun
550 000 € Pro 4 231 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 130 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 63 m²
215 000 € Pro 3 413 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 63 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Melun (77) 55 m²
à 86 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 62 m²
200 000 € Particulier 3 226 €/m²
Vente Local commercial Orsay (91) 62 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
PAP
PAP
Murs commerciaux 250 m² SAVIGNY LE TEMPLE
662 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 250 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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VENTE DE MURS OCCUPES
1 070 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 940 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce en centre ville
40 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 28 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 940 m²
950 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 940 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC RESTAURANT + SALLE - SAVIGNY-LE-TEMPLE
1 800 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 3080 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 3080 m²
1 800 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 3080 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 719 m²
1 190 000 € Pro 1 655 €/m²
Vente Local commercial Ris-Orangis (91) 719 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Murs commerciaux VAUX LE PENIL
482 400 € Pro
Vente Local commercial Vaux-le-Pénil (77)
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 116 m²
215 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Local commercial Vaux-le-Pénil (77) 116 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Local commercial 50 m²
150 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 50 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 174 m²
790 000 € Pro 4 540 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 174 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Murs commerciaux 60 m² ÉPINAY-SUR-ORGE
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 60 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Local commercial Villebon-sur-Yvette (91) 200 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local 5 pièces 108 m²
370 459 € Pro 3 430 €/m²
Vente Local commercial Villebon-sur-Yvette (91) 5 pièces 108 m²
à 87 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends local commercial - 100 m² - Viry-Châtillon 91170
125 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 100 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
Gens de confiance
Gens de confiance
Local 960 m²
1 900 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 960 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Vente Terrain Viry-Châtillon 91170
1 900 000 € Pro 1 727 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 1100 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux - A VENDRE - 166 m² non divisibles
299 000 € Pro 1 801 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 166 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial de 960m²
1 900 000 € Pro 1 979 €/m²
Vente Local commercial Viry-Châtillon (91) 15 pièces 960 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 215 m²
272 000 € Pro 1 265 €/m²
Vente Local commercial Arcisses (28) 1 pièces 215 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Murs commerciaux centre ville VERNON
450 000 € Particulier 1 047 €/m²
Vente Local commercial Saint-Lambert (78) 2 pièces 430 m²
à 88 km de Fleury-les-Aubrais
Top Annonces
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Vente Boutique/Local commercial 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Local commercial Longjumeau (91) 3 pièces 66 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 pièces 66 m²
170 000 € Pro 2 576 €/m²
Vente Local commercial Longjumeau (91) 3 pièces 66 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Local 5 pièces 115 m²
425 613 € Pro 3 701 €/m²
Vente Local commercial Longjumeau (91) 5 pièces 115 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL COMMERCIAL 103.5m² - EMPLACEMENT N°1 EN CENTRE-VILLE
418 000 € Pro 4 058 €/m²
Vente Local commercial Longjumeau (91) 3 pièces 103 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
L'Adresse
L'Adresse
Local commercial 402 m²
1 570 000 € Pro 3 905 €/m²
Vente Local commercial Longjumeau (91) 402 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Bureaux 2 pièces 68 m²
53 000 € Pro 779 €/m²
Vente Local commercial Léré (18) 2 pièces 68 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
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Local professionnel au coeur de Léré
53 000 € Pro 779 €/m²
Vente Local commercial Léré (18) 3 pièces 68 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
125 000 € Pro 2 358 €/m²
Vente Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 53 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 120 m²
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 120 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Batiment commerciale
420 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Local commercial La Loupe (28) 300 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Vente local commercial + appartement à Voisenon
355 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Local commercial Voisenon (77) 230 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
Cession Pme
Cession Pme
Local/bureau à vendre BESSE SUR BRAYE (72)
39 500 € Pro 304 €/m²
Vente Local commercial Bessé-sur-Braye (72) 3 pièces 130 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Commerce 3 pièces 130 m²
39 500 € Pro 304 €/m²
Vente Local commercial Bessé-sur-Braye (72) 3 pièces 130 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
immoRegion
immoRegion
Local commercial 130 m²
39 500 € Pro 304 €/m²
Vente Local commercial Bessé-sur-Braye (72) 130 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Bâtiment commercial ( ancienne jardinerie)
40 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local commercial Bessé-sur-Braye (72) 3 pièces 50 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Commerce 5 pièces 179 m²
76 000 € Pro 425 €/m²
Vente Local commercial Bessé-sur-Braye (72) 5 pièces 179 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
immoRegion
immoRegion
Centre de BESSE SUR BRAYE
30 500 € Pro 610 €/m²
Vente Local commercial Bessé-sur-Braye (72) 6 pièces 50 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Commerce 5 pièces
76 000 € Pro
Vente Local commercial Bessé-sur-Braye (72) 5 pièces
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
Capifrance
Capifrance
Local/bureau à vendre BESSE SUR BRAYE (72)
76 000 € Pro 425 €/m²
Vente Local commercial Bessé-sur-Braye (72) 5 pièces 179 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 300 m²
500 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Palaiseau (91) 300 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial Palaiseau 53,34 m2
249 000 € Pro 4 698 €/m²
Vente Local commercial Palaiseau (91) 1 pièces 53 m²
à 89 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Vente Commerce Le Mesnil Saint Denis 78320
425 000 € Pro 816 €/m²
Vente Local commercial Le Mesnil-Saint-Denis (78) 521 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 37 m²
125 500 € Pro 3 392 €/m²
Vente Local commercial Lieusaint (77) 37 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
Local commercial 80 m²
305 000 € Pro 3 813 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 80 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Orpi
Orpi
Local commercial 60 m²
192 000 € Pro 3 200 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 60 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 169 m² DRAVEIL
410 200 € Pro 2 427 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 4 pièces 169 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Vente Commerce Draveil 91210
790 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 190 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Commerce Draveil 91210
395 816 € Pro 2 328 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 170 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 60 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
VENTE LOCAL COMMERCIAL NEUF (VEFA) - 166 m² - DRAVEIL (91210)
337 050 € Pro 1 983 €/m²
Vente Local commercial Draveil (91) 4 pièces 170 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial Morangis 75 m2
315 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Local commercial Morangis (91) 75 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
L'Adresse
L'Adresse
CHILLY MAZARIN : Proche toutes commoditités, Local Commercial
159 000 € Pro
Vente Local commercial Chilly-Mazarin (91)
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
Safti
Safti
Local commercial 1 pièce 77 m²
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Local commercial Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 77 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Local commercial 37 m²
120 000 € Pro 3 243 €/m²
Vente Local commercial Chilly-Mazarin (91) 37 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Local commercial 77 m²
199 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Local commercial Chilly-Mazarin (91) 77 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
iad France
iad France
Local commercial 118 m²
455 185 € Pro 3 858 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 118 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 200 m²
675 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 200 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Murs vides 177m2 - Juvisy sur Orge
429 416 € Pro 2 426 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 177 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
bien'ici
bien'ici
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
365 040 € Pro 3 579 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 102 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Boutique 84 m²
288 320 € Pro 3 432 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Local commercial 84 m²
275 000 € Pro 3 274 €/m²
Vente Local commercial Juvisy-sur-Orge (91) 84 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 538 m² Coignières
1 100 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Local commercial Coignières (78) 538 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
479 000 € Pro 2 851 €/m²
Vente Local commercial Coignières (78) 168 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 100 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Local commercial Coignières (78) 537 m²
à 90 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 250 m²
600 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Le Châtelet-en-Brie (77) 250 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
Etre Proprio
Etre Proprio
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
1 100 000 € Pro 2 048 €/m²
Vente Local commercial La Verrière (78) 537 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 536 m²
1 100 000 € Pro 2 052 €/m²
Vente Local commercial La Verrière (78) 536 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Commerce Vente La Verrière  548m² 1150000€
1 150 000 € Pro 2 099 €/m²
Vente Local commercial La Verrière (78) 548 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
Properstar
Properstar
Local 18 pièces 389 m²
1 575 000 € Pro 4 049 €/m²
Vente Local commercial Saclay (91) 18 pièces 389 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
SeLoger
Local d'activité pour tout type de commerce à vendre
545 000 € Pro 5 450 €/m²
Vente Local commercial Saclay (91) 100 m²
à 91 km de Fleury-les-Aubrais
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vend local commercial
170 000 € Particulier 2 931 €/m²
Vente Local commercial Amboise (37) 58 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial
252 000 € Pro
Vente Local commercial Massy (91)
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 226 m²
567 250 € Pro 2 510 €/m²
Vente Local commercial Igny (91) 226 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Murs commerciaux à vendre Surface 100m2 Emplacement N°1 à Montereau Fault Yonne
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 100 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial louer
200 000 € Particulier 1 942 €/m²
Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 103 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
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Local commercial 744 m²
1 280 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 744 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local commercial 107 m² Montereau-Fault-Yonne
210 600 € Pro 1 968 €/m²
Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 107 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 70 m²
100 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 70 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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Local commercial 1328 m²
1 700 000 € Pro 1 280 €/m²
Vente Local commercial Cannes-Écluse (77) 1328 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
SeLoger
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ATHIS-MONS 91200 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 2
823 307 € Pro 3 049 €/m²
Vente Local commercial Athis-Mons (91) 270 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
ATHIS-MONS 91200 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF -
1 569 814 € Pro 3 048 €/m²
Vente Local commercial Athis-Mons (91) 515 m²
à 92 km de Fleury-les-Aubrais
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Fleury-les-Aubrais

Quels sont les atouts de Fleury-les-Aubrais pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Fleury-les-Aubrais, située dans le département du Loiret, offre un cadre de vie agréable avec une proximité immédiate d'Orléans. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à sa gare qui permet de rejoindre Paris en moins d'une heure. Les habitants profitent de nombreux espaces verts et d'une vie associative dynamique. La ville est également bien équipée en infrastructures scolaires et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quels services et commodités sont disponibles pour les résidents de Fleury-les-Aubrais ?

Fleury-les-Aubrais dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Les résidents bénéficient d'une large gamme de commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant de l'école maternelle au lycée, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Côté santé, plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical sont présents. La vie associative est riche, proposant des activités variées pour tous les âges. Enfin, la proximité avec Orléans permet d'accéder à des services et des loisirs supplémentaires.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver à Fleury-les-Aubrais ?

Le marché immobilier de Fleury-les-Aubrais propose une variété de biens susceptibles de répondre aux attentes des acheteurs et des locataires. On y trouve des maisons individuelles, souvent avec jardin, idéales pour les familles. Les appartements, allant du studio au T4, sont également disponibles, convenant aux jeunes actifs et aux couples. La ville offre des logements récents et des biens plus anciens qui séduiront les amateurs de rénovation. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les biens proches des commodités et des transports.

Quels quartiers de Fleury-les-Aubrais sont les plus prisés par les acheteurs et locataires ?

À Fleury-les-Aubrais, plusieurs quartiers se distinguent par leur attractivité. Le quartier de la gare est particulièrement prisé pour sa proximité avec les transports et les commerces. Le quartier des Blossières, plus résidentiel, est apprécié pour sa tranquillité et ses espaces verts. Les quartiers proches du centre-ville offrent un accès facile aux services et une ambiance conviviale. Enfin, le secteur de Lamballe est recherché pour son calme et la qualité de son environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.