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Tous les locaux commerciaux à vendre au Grand-Quevilly (76)

Murs commerciaux loués - emplacement n°1
2 580 000 € Pro 2 580 €/m²
Vente Local commercial Le Grand-Quevilly (76) 1000 m²
leboncoin
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Commerce Vente Le Petit-Quevilly 100m² 299900€
299 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Local commercial Le Petit-Quevilly (76) 100 m²
à 2 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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150 000 € Particulier 1 079 €/m²
Vente Local commercial Canteleu (76) 139 m²
à 3 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 222 m² SOTTEVILLE-LÈS-ROUEN
650 000 € Pro 2 928 €/m²
Vente Local commercial Sotteville-lès-Rouen (76) 7 pièces 222 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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544 500 € Pro 2 232 €/m²
Vente Local commercial Sotteville-lès-Rouen (76) 244 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
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Local commercial 237 m²
160 000 € Pro 675 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 237 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Murs commerciaux 80 m² Saint-Étienne-du-Rouvray
166 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 80 m²
à 4 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local 2 pièces 80 m²
205 000 € Pro 2 563 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 80 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bsk
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Murs Rouen 62 m2
118 800 € Pro 1 916 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 62 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
76 - LE PETIT QUEVILLY - Locaux Commerciaux à
550 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 550 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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A 2 pas de la place du Vieux Marché, local commercial + réserves et caves (surface totale de 347m²)
100 000 € Pro 426 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 235 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
À VENDRE — Local commercial exceptionnel | 149 Rue Beauvoisine, Rouen (76000)
208 000 € Pro 2 311 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 90 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
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Murs commerciaux 57M2 Rouen Droite
169 000 € Particulier 2 965 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 34 m²
98 000 € Pro 2 882 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 34 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 117 m²
285 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 117 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 91 m²
169 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 91 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 56 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local 4 pièces 440 m²
829 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 440 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 55 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 50 m²
118 720 € Pro 2 374 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 50 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial Rouen Vieux-Marché
143 180 € Pro 2 702 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Local commercial loué
174 600 € Pro 3 638 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 48 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux hyper centre Rouen 2 pièce(s) 33.20 m2 - LIBRE
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 90 m²
199 600 € Pro 2 218 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 90 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 600 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 530 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 1 pièce 28 m²
99 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 28 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 430 m²
795 500 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 430 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local professionnel 1 pièce 72 m²
148 400 € Pro 2 061 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 72 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Boutique/Local commercial 272 m²
505 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 271 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 186 m²
245 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 185 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 272 m²
505 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 272 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
iad France
iad France
138 500 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Immonot
Immonot
Murs commerciaux 33 m² Rouen
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 33 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 83 m²
143 226 € Pro 1 726 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 83 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local commercial
99 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Murs Commerciaux Hyper centre Rouen (Secteur cathédrale) 2 pièce(s) 33.02 m2
69 500 € Pro 2 106 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Local commercial
60 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Local commercial 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 27 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Pour investisseur
828 800 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 700 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Commerce 68 m²
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 68 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 68 m² Rouen
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 68 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Murs commerciaux 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 40 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Century21
Century21
Local commercial 115 m²
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 115 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 37 m²
94 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 37 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Orpi
Orpi
Commerce 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 40 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre
94 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 37 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Bijoux fantaisies Chaussures Habillement /
33 600 € Pro 1 344 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 25 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 966 m²
318 000 € Pro 329 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 966 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
iad France
iad France
132 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 28 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local commercial
415 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Vente murs pro à Rouen
114 500 € Pro 1 659 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 69 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Properstar
Properstar
Vente murs pro à Rouen
99 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 33 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE — Local commercial exceptionnel | 149 Rue Beauvoisine, Rouen (76000)
208 000 € Particulier 2 311 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 90 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 360 m² - Libre de toute occupation - Ancienne salle des coffres - Rouen centre
280 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 360 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 360 m² - Libre de toute occupation - Ancienne salle des coffres - Rouen centre
280 000 € Pro 778 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 360 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
140 800 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 64 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 33 m² ROUEN
99 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Local commercial 65 m²
173 285 € Pro 2 666 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 65 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 70 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Commerce Vente Rouen 4p 91m² 230000€
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 91 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m² ROUEN
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 100 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
A vendre = murs commerciaux = emplacement qualitatif = place henri iv
119 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 53 m²
119 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local commercial 184 m²
543 480 € Pro 2 954 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 184 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Local commercial 560 m²
1 589 700 € Pro 2 839 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 560 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 72 m²
125 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 72 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Local commercial Rouen 55 m2
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 55 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 51 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
90 000 € Pro 692 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 130 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Local commercial 22 m²
126 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 22 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
387 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 245 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial
168 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 5 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Local commercial 67 m²
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 67 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
106 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 21 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial 80m² Rouen centre ville
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
Gens de confiance
Gens de confiance
Pour investisseur
828 800 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 700 m²
à 5 km de Le Grand-Quevilly
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Local commercial 2 pièces 342 m²
633 255 € Pro 1 852 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 342 m²
à 6 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Local commercial 342 m²
632 700 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 342 m²
à 6 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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Local commercial spacieux à Déville-lès-Rouen, 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 90 m²
à 6 km de Le Grand-Quevilly
bien'ici
bien'ici
Local commercial 47 m²
56 300 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 47 m²
à 6 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 890 m²
1 050 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 890 m²
à 6 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
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295 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Local commercial Mont-Saint-Aignan (76) 107 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
1 470 000 € Particulier 1 019 €/m²
Vente Local commercial Grand-Couronne (76) 1443 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55 m²
75 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local commercial Grand-Couronne (76) 55 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
148 000 € Pro 2 792 €/m²
Vente Local commercial Grand-Couronne (76) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial - axe passant
89 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-de-Boscherville (76) 82 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
Properstar
Properstar
Vends murs commerciaux
430 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Local commercial Le Mesnil-Esnard (76) 150 m²
à 7 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 125 m²
275 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Belbeuf (76) 125 m²
à 8 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
Local professionnel 183 m²
536 915 € Pro 2 934 €/m²
Vente Local commercial Bihorel (76) 183 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
FNAIM
FNAIM
Commerce 2 pièces 104 m²
180 000 € Pro 1 731 €/m²
Vente Local commercial Darnétal (76) 2 pièces 104 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente local commercial en hyper centre de Darnétal
189 473 € Pro 1 822 €/m²
Vente Local commercial Darnétal (76) 104 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 97 m²
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 97 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 334 m²
1 041 893 € Pro 3 119 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 334 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
SeLoger
SeLoger
ROUEN / BOIS GUILLAUME
118 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 59 m² BOIS GUILLAUME
118 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 59 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
leboncoin
Local commercial 315,20m²
850 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 4 pièces 315 m²
à 9 km de Le Grand-Quevilly
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Le Grand-Quevilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 789 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 509 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 467 équipements BPE

Éducation à Le Grand-Quevilly

Le Grand-Quevilly compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Le Grand-Quevilly

Source assurance maladie :153 médecins généralistes, 344 dentistes, 12 sage-femmes.

Transports à Le Grand-Quevilly

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Étienne-du-Rouvray, Sotteville, Rouen-Rive-Droite.

Sécurité à Le Grand-Quevilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 268 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (7,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 194 (7,5 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 148 (5,7 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Le Grand-Quevilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :120 commerces, 271 services aux particuliers, 73 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Le Grand-Quevilly

Quels sont les atouts de la ville du Grand-Quevilly pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le Grand-Quevilly, situé dans le département de la Seine-Maritime en Normandie, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et sa proximité avec Rouen. C'est une ville dynamique avec une population de près de 26 700 habitants, ce qui lui permet de bénéficier d'un bon niveau de services et d'infrastructures. Elle est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au réseau de bus et de tramway, facilitant ainsi les déplacements vers Rouen et ses environs. Le Grand-Quevilly est également connu pour ses équipements culturels et sportifs, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier au Grand-Quevilly ?

Le marché immobilier au Grand-Quevilly offre une diversité de biens, allant des appartements en résidence aux maisons individuelles. La proximité de Rouen et la qualité de vie offerte par la ville attirent de nombreux acheteurs et locataires. Les prix restent globalement attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui en fait une alternative intéressante pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer dans la région. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les logements proches des commodités et des transports en commun. Le marché est donc dynamique, avec des opportunités réelles pour les investisseurs et les futurs résidents.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants du Grand-Quevilly ?

Les habitants du Grand-Quevilly bénéficient d'un large éventail de commodités et de services. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs complexes sportifs et équipements culturels. En termes de santé, le Grand-Quevilly est doté de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies, ainsi que d'un accès facile aux hôpitaux de Rouen. Le centre commercial des Quatre Saisons et d'autres commerces de proximité offrent une variété de services et de commerces. Les transports en commun, incluant bus et tramway, facilitent les déplacements vers Rouen et les autres localités voisines.

Quels sont les quartiers recommandés pour s'installer au Grand-Quevilly ?

Le Grand-Quevilly est composé de plusieurs quartiers résidentiels offrant un cadre de vie diversifié. Le quartier du Bourg est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commerces de proximité, parfait pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Les zones autour du Parc des Provinces sont également recherchées pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Les secteurs proches des grands axes routiers, comme celui de la route de Paris, sont pratiques pour les personnes ayant besoin de se déplacer régulièrement. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie qui correspond à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.