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Tous les locaux commerciaux à vendre à Mont-Saint-Aignan (76)

295 000 € Pro 2 757 €/m²
Vente Local commercial Mont-Saint-Aignan (76) 107 m²
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 342 m²
633 255 € Pro 1 852 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 2 pièces 342 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
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Local commercial 342 m²
632 700 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 342 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
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Local commercial spacieux à Déville-lès-Rouen, 90 m²
279 000 € Pro 3 100 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 90 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Local commercial 47 m²
56 300 € Pro 1 198 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 47 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
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Local d'activité 890 m²
1 050 000 € Pro 1 180 €/m²
Vente Local commercial Déville-lès-Rouen (76) 890 m²
à 2 km de Mont-Saint-Aignan
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Local commercial 97 m²
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 97 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial 334 m²
1 041 893 € Pro 3 119 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 334 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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ROUEN / BOIS GUILLAUME
118 000 € Pro 2 034 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
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Local 59 m² BOIS GUILLAUME
118 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 59 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Local commercial 315,20m²
850 000 € Pro 2 698 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 4 pièces 315 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Vends murs commerciaux
275 000 € Pro 2 835 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 97 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial 323 m²
1 155 000 € Pro 3 576 €/m²
Vente Local commercial Bois-Guillaume (76) 323 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
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Local commercial 117 m²
285 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 117 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial 91 m²
169 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 91 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Local commercial 56 m²
125 000 € Pro 2 232 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 56 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Local 4 pièces 440 m²
829 000 € Pro 1 884 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 440 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Figaro Immobilier
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Immeuble 55 m²
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 55 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial 50 m²
118 720 € Pro 2 374 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 50 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial Rouen Vieux-Marché
143 180 € Pro 2 702 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Local commercial loué
174 600 € Pro 3 638 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 48 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Murs commerciaux hyper centre Rouen 2 pièce(s) 33.20 m2 - LIBRE
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Boutique/Local commercial 90 m²
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 90 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 90 m²
204 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 90 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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1 600 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 530 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Appartement 1 pièce 28 m²
99 000 € Particulier 3 536 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 28 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local commercial 90 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 90 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 430 m²
795 500 € Pro 1 850 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 430 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local professionnel 1 pièce 72 m²
148 400 € Pro 2 061 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 72 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Vente Boutique/Local commercial 272 m²
505 000 € Pro 1 863 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 271 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
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Vente Boutique/Local commercial 186 m²
245 000 € Pro 1 324 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 185 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 272 m²
505 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 272 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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138 500 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immonot
Immonot
Murs commerciaux 33 m² Rouen
115 000 € Pro 3 485 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 33 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial 83 m²
143 226 € Pro 1 726 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 83 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Local commercial
99 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
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Murs Commerciaux Hyper centre Rouen (Secteur cathédrale) 2 pièce(s) 33.02 m2
69 500 € Pro 2 106 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Local commercial
60 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
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Local commercial 27 m²
55 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 27 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
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Pour investisseur
828 800 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 700 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Commerce 68 m²
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 68 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local commercial 68 m² Rouen
130 900 € Pro 1 925 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 68 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Murs commerciaux 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 40 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Century21
Century21
Local commercial 115 m²
210 000 € Pro 1 826 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 115 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local commercial 37 m²
94 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 37 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Orpi
Orpi
Commerce 40 m²
94 000 € Pro 2 350 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 40 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Bien Commercial À Vendre
94 000 € Pro 2 541 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 37 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Bijoux fantaisies Chaussures Habillement /
33 600 € Pro 1 344 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 25 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 966 m²
318 000 € Pro 329 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 966 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
iad France
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132 000 € Pro 4 714 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 28 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial
415 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
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Vente murs pro à Rouen
114 500 € Pro 1 659 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 69 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
Properstar
Vente murs pro à Rouen
109 500 € Pro 3 318 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 33 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
ParuVendu
ParuVendu
À VENDRE — Local commercial exceptionnel | 149 Rue Beauvoisine, Rouen (76000)
208 000 € Particulier 2 311 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 90 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial 360 m² - Libre de toute occupation - Ancienne salle des coffres - Rouen centre
280 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 360 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial 360 m² - Libre de toute occupation - Ancienne salle des coffres - Rouen centre
280 000 € Pro 778 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 360 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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140 800 € Pro 2 200 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 64 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Local 301 m²
522 500 € Pro 1 736 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 301 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Murs commerciaux hyper centre Rouen 2 pièce(s) 33.20 m2 - LIBRE
109 000 € Pro 3 303 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 2 pièces 33 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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Local commercial 65 m²
173 285 € Pro 2 666 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 65 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local commercial 70 m²
130 000 € Pro 1 857 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 70 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Commerce Vente Rouen 4p 91m² 230000€
230 000 € Pro 2 527 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 91 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
Properstar
Local commercial 100 m² ROUEN
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 100 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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A vendre = murs commerciaux = emplacement qualitatif = place henri iv
119 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 53 m²
119 000 € Pro 2 245 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 53 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local commercial 184 m²
543 480 € Pro 2 954 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 184 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local commercial 560 m²
1 589 700 € Pro 2 839 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 560 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 72 m²
125 900 € Pro 1 749 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 1 pièces 72 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local commercial Rouen 55 m2
99 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 55 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
bien'ici
199 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 51 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local commercial 130 m²
90 000 € Pro 692 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 130 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Local commercial 22 m²
126 000 € Pro 5 727 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 22 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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387 000 € Pro 1 580 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 245 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial
168 000 € Pro
Vente Local commercial Rouen (76)
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
FNAIM
Local commercial 67 m²
168 000 € Pro 2 507 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 67 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
SeLoger
106 000 € Pro 5 048 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 21 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
Vends local commercial 80m² Rouen centre ville
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 4 pièces 80 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
Gens de confiance
Gens de confiance
Pour investisseur
828 800 € Pro 1 184 €/m²
Vente Local commercial Rouen (76) 700 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
AV TRANSACTION
AV TRANSACTION
Local professionnel 183 m²
536 915 € Pro 2 934 €/m²
Vente Local commercial Bihorel (76) 183 m²
à 3 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
FNAIM
Commerce Vente Le Petit-Quevilly 100m² 299900€
299 900 € Pro 2 999 €/m²
Vente Local commercial Le Petit-Quevilly (76) 100 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
leboncoin
600 000 € Pro 3 390 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 177 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 390 000 € Pro 3 225 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 431 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 431 m²
1 459 500 € Pro 3 386 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 431 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
FNAIM
Local commercial 177 m²
630 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 177 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
FNAIM
Local commercial 159 m²
572 250 € Pro 3 599 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 159 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
FNAIM
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VENTE LOCAL COMMERCIAL SAINT-MARTIN-DU-VIVIER (76)
1 036 680 € Pro 4 356 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-du-Vivier (76) 238 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
bien'ici
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150 000 € Particulier 1 079 €/m²
Vente Local commercial Canteleu (76) 139 m²
à 5 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Vente local commercial en hyper centre de Darnétal
189 473 € Pro 1 822 €/m²
Vente Local commercial Darnétal (76) 104 m²
à 6 km de Mont-Saint-Aignan
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 54 m²
57 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Local commercial Le Houlme (76) 54 m²
à 6 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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544 500 € Pro 2 232 €/m²
Vente Local commercial Sotteville-lès-Rouen (76) 244 m²
à 6 km de Mont-Saint-Aignan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vends murs commerciaux
430 000 € Particulier 2 867 €/m²
Vente Local commercial Le Mesnil-Esnard (76) 150 m²
à 8 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial - axe passant
89 000 € Pro 1 085 €/m²
Vente Local commercial Saint-Martin-de-Boscherville (76) 82 m²
à 9 km de Mont-Saint-Aignan
Properstar
Properstar
Local commercial 237 m²
160 000 € Pro 675 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 237 m²
à 9 km de Mont-Saint-Aignan
SeLoger
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Murs commerciaux 80 m² Saint-Étienne-du-Rouvray
166 000 € Pro 2 075 €/m²
Vente Local commercial Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2 pièces 80 m²
à 9 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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Local commercial Pissy-Pôville
1 100 000 € Pro
Vente Local commercial Pissy-Pôville (76)
à 9 km de Mont-Saint-Aignan
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX ENTIEREMENT RENOVES - BARENTIN - 635.89 m²
585 000 € Pro 921 €/m²
Vente Local commercial Pissy-Pôville (76) 635 m²
à 9 km de Mont-Saint-Aignan
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Cadre de vie

Vivre à Mont-Saint-Aignan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 165 habitants (2023)
Santé 274 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 306 équipements BPE

Santé à Mont-Saint-Aignan

Source assurance maladie :86 médecins généralistes, 149 dentistes, 39 sage-femmes.

Transports à Mont-Saint-Aignan

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Mont-Saint-Aignan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 175 (8,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 161 (8,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 153 (7,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 132 (11,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 115 (5,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Mont-Saint-Aignan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :90 commerces, 166 services aux particuliers, 43 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Mont-Saint-Aignan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mont-Saint-Aignan pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Mont-Saint-Aignan est une ville de la région Normandie, connue pour sa qualité de vie et sa proximité avec Rouen. Avec une population d'environ 21 265 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, mêlant espaces verts et commodités urbaines. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les étudiants grâce à ses établissements scolaires et universitaires réputés. Son emplacement stratégique à proximité de la métropole de Rouen en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et tranquillité.

Comment se porte le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan ?

Le marché immobilier à Mont-Saint-Aignan est dynamique, avec une demande soutenue tant pour l'achat que pour la location. La proximité avec Rouen et la présence d'infrastructures éducatives influencent positivement ce marché. L'offre se compose majoritairement de maisons individuelles, appartements et quelques résidences étudiantes. Les prix sont généralement stables mais peuvent varier en fonction de la localisation, de la proximité des commodités et de l'état général des biens. La ville attire aussi bien les familles que les étudiants et les jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité d'une grande ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Mont-Saint-Aignan pour les résidents ?

Mont-Saint-Aignan propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Rouen et les environs. Elle dispose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour les besoins quotidiens. Les établissements éducatifs, allant des écoles maternelles aux universités, sont bien représentés, notamment l'université de Rouen. Les services de santé sont également accessibles avec plusieurs médecins, pharmacies et un centre médical. Les installations sportives et culturelles complètent l'offre en termes de qualité de vie.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Mont-Saint-Aignan ?

Mont-Saint-Aignan dispose de plusieurs quartiers résidentiels, chacun avec ses propres caractéristiques. Le quartier du Village est apprécié pour son charme et ses maisons traditionnelles, tandis que le secteur de la Vatine est plus moderne et dynamique, attirant notamment les jeunes professionnels. Le quartier des Coquets offre quant à lui un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles. Chaque zone propose un accès facile aux commodités et aux transports, rendant la ville globalement attractive pour divers profils d'acheteurs et de locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.