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Tous les locaux commerciaux à vendre à Oloron-Sainte-Marie (64) Page 4

Local commercial 84 m²
170 000 € Pro 2 024 €/m²
Vente Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 84 m²
à 78 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 260 m²
478 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 260 m²
à 78 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 260 m²
647 400 € Pro 2 490 €/m²
Vente Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 260 m²
à 78 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial 250m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse
655 000 € Pro 2 569 €/m²
Vente Local commercial Saint-Vincent-de-Tyrosse (40) 255 m²
à 78 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
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Local commercial 270 m²
670 980 € Pro 2 485 €/m²
Vente Local commercial Tarnos (40) 270 m²
à 79 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 274 m² TARNOS
664 650 € Pro 2 426 €/m²
Vente Local commercial Tarnos (40) 274 m²
à 79 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 150 m²
379 350 € Pro 2 529 €/m²
Vente Local commercial Tarnos (40) 150 m²
à 79 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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633 000 € Pro 2 344 €/m²
Vente Local commercial Tarnos (40) 270 m²
à 79 km de Oloron-Sainte-Marie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 43 m²
50 000 € Pro 1 163 €/m²
Vente Local commercial Tarnos (40) 43 m²
à 79 km de Oloron-Sainte-Marie
AdaptImmobilier
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Local commercial 270 m²
635 000 € Pro 2 352 €/m²
Vente Local commercial Tarnos (40) 270 m²
à 79 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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AIGNAN (32): BEL ENSEMBLE IMMOBILIER de caractere A RENOVER 300m2 + local AVEC vitrine, jardin clos
70 000 € Pro 175 €/m²
Vente Local commercial Aignan (32) 14 pièces 400 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 790 m²
1 653 386 € Pro 2 093 €/m²
Vente Local commercial Bénesse-Maremne (40) 790 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 335 m²
667 600 € Pro 1 993 €/m²
Vente Local commercial Bénesse-Maremne (40) 335 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 790 m²
1 499 000 € Pro 1 897 €/m²
Vente Local commercial Bénesse-Maremne (40) 790 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 330 m²
640 000 € Pro 1 939 €/m²
Vente Local commercial Bénesse-Maremne (40) 330 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 630 m²
848 000 € Pro 1 346 €/m²
Vente Local commercial Bénesse-Maremne (40) 630 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 64 m²
64 400 € Pro 1 006 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 1 pièces 64 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL proche Préfecture
198 000 € Pro 1 366 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 145 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 53 m² MONT DE MARSAN
123 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 53 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local 56 m² Mont-de-Marsan
89 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 56 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 100m2
255 000 € Pro 2 550 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 100 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
Green Acres
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Local commercial à vendre Mont de Marsan hyper centre ville 3 niveaux
123 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 3 pièces 53 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
Nestenn
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Local commercial 44 m² MONT DE MARSAN
86 400 € Pro 1 964 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 44 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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HYPER CENTRE - LOCAL COMMERCIAL DE 1 650 m² AVEC TERRAIN DE 742 m²
182 000 € Pro 110 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 10 pièces 1650 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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🏢 murs commerciaux à vendre - mont-de-marsan
75 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 40 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Mont de Marsan - Local axe passant
270 000 € Pro 1 862 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 145 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Local 101 m² Mont-de-Marsan
129 900 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 101 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local 50 m² Mont-de-Marsan
89 000 € Pro 1 780 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 50 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Murs commerciaux en centre-ville
150 000 € Pro 321 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 4 pièces 467 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 700 m²
598 500 € Pro 855 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 700 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial 1000 m²
598 500 € Pro 599 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 1000 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Local commercial 145 m²
260 000 € Pro 1 793 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 145 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Vente local commercial de 138m² à Mont de Marsan
233 200 € Pro 1 690 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 138 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
AV local commercial 202m² centre Mont de Marsan
233 200 € Pro 1 154 €/m²
Vente Local commercial Mont-de-Marsan (40) 202 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
BOUCAU, dépôt / garage 47 m² - loué
77 000 € Pro 1 638 €/m²
Vente Local commercial Boucau (64) 47 m²
à 80 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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214 690 € Pro 2 684 €/m²
Vente Local commercial Ondres (40) 80 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 27 m² Ondres
93 347 € Pro 3 457 €/m²
Vente Local commercial Ondres (40) 27 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
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LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
194 900 € Pro 3 360 €/m²
Vente Local commercial Ondres (40) 58 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
ParuVendu
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LOCAL COMMERCIAL
95 040 € Pro 1 584 €/m²
Vente Local commercial Ondres (40) 60 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Local 63 m²
214 080 € Pro 3 398 €/m²
Vente Local commercial Ondres (40) 63 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
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Local commercial 250 m² Angresse
1 630 000 € Pro 6 520 €/m²
Vente Local commercial Angresse (40) 250 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
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Local commercial 283 m²
1 250 000 € Pro 4 417 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 283 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Local commercial 800 m²
1 450 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 800 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
1 537 000 € Pro 1 798 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 855 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
LeSiteImmo
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Local commercial 98 m²
310 000 € Pro 3 163 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 98 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Vente murs occupés à Anglet Aguilera
180 200 € Pro 4 004 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 45 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
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Commerce Vente Anglet  140m² 220000€
220 000 € Particulier 1 571 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 140 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Commerce Vente Anglet  152m² 566500€
566 500 € Pro 3 727 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 152 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
Reprenez un kiosque BAB2
80 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 20 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux - Anglet - Récents
548 990 € Pro 3 612 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 152 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 74 m² Anglet
382 000 € Pro 5 162 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 74 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 260 m²
385 593 € Pro 1 483 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 4 pièces 260 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
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Vente Commerce Anglet 64600
354 588 € Pro 3 897 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 4 pièces 91 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 152 m²
553 460 € Pro 3 641 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 152 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
MURS COMMERCIAUX avec APPARTEM à VENDRE
850 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 400 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 132 m²
330 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Anglet (64) 132 m²
à 81 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 2 pièces 245 m²
50 000 € Pro 204 €/m²
Vente Local commercial Lannemezan (65) 2 pièces 245 m²
à 82 km de Oloron-Sainte-Marie
Century21
Century21
Local commercial centre ville
160 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Local commercial Lannemezan (65) 280 m²
à 82 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial 3 pièces 74 m²
299 000 € Pro 4 041 €/m²
Vente Local commercial Capbreton (40) 3 pièces 74 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
Efficity
Efficity
Local commercial 150 m² Capbreton
290 000 € Pro 1 933 €/m²
Vente Local commercial Capbreton (40) 150 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local 400 m² Capbreton
892 500 € Pro 2 231 €/m²
Vente Local commercial Capbreton (40) 400 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Local commercial
252 000 € Pro 3 818 €/m²
Vente Local commercial Capbreton (40) 66 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
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Local commercial 350 m²
258 720 € Pro 739 €/m²
Vente Local commercial Capbreton (40) 350 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
iad France
iad France
Local 13 m²
12 000 € Pro 923 €/m²
Vente Local commercial Biarritz (64) 13 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 1 pièce 25 m²
150 000 € Particulier 6 000 €/m²
Vente Local commercial Biarritz (64) 1 pièces 25 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Local à rénover - Loft - Biarritz
280 000 € Pro 5 091 €/m²
Vente Local commercial Biarritz (64) 2 pièces 55 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 30 m² Biarritz
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Local commercial Biarritz (64) 30 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
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Loft 3 pièces 120 m²
680 000 € Pro 5 667 €/m²
Vente Local commercial Biarritz (64) 3 pièces 120 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 228 m²
1 664 000 € Pro 7 298 €/m²
Vente Local commercial Biarritz (64) 228 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Vente / Local Commercial - 50 m²
165 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Local commercial Biarritz (64) 50 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 167 m²
640 000 € Pro 3 832 €/m²
Vente Local commercial Biarritz (64) 167 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Local commercial
672 000 € Pro 3 672 €/m²
Vente Local commercial Biarritz (64) 183 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial plus de 500m²
1 450 000 € Pro 2 726 €/m²
Vente Local commercial Bidart (64) 9 pièces 532 m²
à 83 km de Oloron-Sainte-Marie
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Local 2 pièces 70 m²
225 000 € Pro 3 214 €/m²
Vente Local commercial Soorts-Hossegor (40) 2 pièces 70 m²
à 85 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 25 m² Soorts-Hossegor
198 000 € Pro 7 920 €/m²
Vente Local commercial Soorts-Hossegor (40) 1 pièces 25 m²
à 85 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Immeuble 106 m²
334 800 € Pro 3 158 €/m²
Vente Local commercial Soorts-Hossegor (40) 106 m²
à 85 km de Oloron-Sainte-Marie
iad France
iad France
Commerce 1 pièce 93 m²
231 400 € Pro 2 488 €/m²
Vente Local commercial Soorts-Hossegor (40) 1 pièces 93 m²
à 85 km de Oloron-Sainte-Marie
Etre Proprio
Etre Proprio
Vends murs d'un local commercial
460 000 € Particulier 18 400 €/m²
Vente Local commercial Soorts-Hossegor (40) 1 pièces 25 m²
à 85 km de Oloron-Sainte-Marie
Gens de confiance
Gens de confiance
Local 25 m²
198 000 € Pro 7 920 €/m²
Vente Local commercial Soorts-Hossegor (40) 25 m²
à 85 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Murs local commercial Ascain
259 000 € Particulier 4 981 €/m²
Vente Local commercial Ascain (64) 1 pièces 52 m²
à 85 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
217 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Local commercial Seignosse (40) 1 pièces 75 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
BureauxLocaux
BureauxLocaux
40510 SEIGNOSSE - MURS COMMERCIAUX LOUES, RESTAURANT
217 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Local commercial Seignosse (40) 1 pièces 75 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
Proprietes-privees
Proprietes-privees
40510 SEIGNOSSE - MURS COMMERCIAUX LOUES, RESTAURANT
217 000 € Pro 2 893 €/m²
Vente Local commercial Seignosse (40) 1 pièces 75 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
532 000 € Pro 4 092 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 130 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
LOCATION - REF : 8513FM
388 800 € Pro 12 150 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 32 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 31 m²
340 000 € Pro 10 968 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 31 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Appartement 1 pièce 30 m²
220 000 € Pro 7 333 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 1 pièces 30 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Local commercial
157 500 € Pro
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64)
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL à VENDRE
498 200 € Pro 4 152 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 2 pièces 120 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 26 m²
112 068 € Pro 4 310 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 1 pièces 26 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 120 m² SAINT JEAN DE LUZ
498 200 € Pro 4 152 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 2 pièces 120 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Local commercial 60 m² Saint-Jean-de-Luz
321 600 € Pro 5 360 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 60 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Magasin face à la baie
148 400 € Pro 3 710 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 40 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 150 m² Saint-Jean-de-Luz
458 000 € Pro 3 053 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 150 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Immeuble commercial 1 pièce 23 m²
190 000 € Pro
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 1 pièces
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
Properstar
Properstar
Local Saint Jean De Luz
249 900 € Pro 1 785 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Luz (64) 140 m²
à 86 km de Oloron-Sainte-Marie
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Oloron-Sainte-Marie

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Oloron-Sainte-Marie pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Oloron-Sainte-Marie est une ville charmante située dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, au pied des Pyrénées, avec des paysages magnifiques qui attirent les amoureux de la nature. La ville possède un riche patrimoine historique et culturel, avec des monuments tels que la cathédrale Sainte-Marie d'Oloron. Oloron-Sainte-Marie offre une qualité de vie agréable, avec un bon équilibre entre vie urbaine et environnement naturel, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les retraités.

Quel est l'état du marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Oloron-Sainte-Marie est relativement stable, avec une offre diversifiée de biens. On y trouve des maisons individuelles typiques de la région, souvent avec jardins, mais aussi des appartements en centre-ville pour ceux qui préfèrent un mode de vie plus urbain. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines, ce qui attire les acheteurs en quête de tranquillité et d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec des espaces extérieurs, reflétant une demande pour un cadre de vie plus en lien avec la nature.

Quelles commodités et services sont disponibles à Oloron-Sainte-Marie ?

Oloron-Sainte-Marie dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières qui facilitent les déplacements. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont bien répartis dans la ville. En termes de santé, des médecins généralistes et spécialistes ainsi qu'un centre hospitalier sont disponibles. L'éducation est bien représentée avec plusieurs écoles primaires, un collège et un lycée. Ces services font d'Oloron-Sainte-Marie une ville pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Oloron-Sainte-Marie ?

Oloron-Sainte-Marie est divisée en plusieurs quartiers qui offrent des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers plus résidentiels, tels que Sainte-Croix et Notre-Dame, sont recherchés pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles et les espaces verts. Les zones périphériques offrent souvent des maisons individuelles avec jardins, idéales pour les familles cherchant plus d'espace. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des priorités personnelles en termes de services et de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.