Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les locaux commerciaux à vendre à Pointe-à-Pitre (97)

Lot de trois local commerciaux
100 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 100 m²
bien'ici
bien'ici
Mur / Local commercial 13m² - centre ville Pointe à pitre - A saisir !
42 000 € Pro 3 231 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 13 m²
megAgence
megAgence
Local commercial de 80m² à Pointe à Pitre
82 500 € Pro 1 031 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 80 m²
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 23 m²
60 000 € Pro 2 609 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 23 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente local commercial
36 000 € Particulier 2 769 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 13 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 6 pièces 100 m²
96 000 € Pro 960 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 6 pièces 100 m²
SeLoger
SeLoger
À vendre Local commercial loué 73 m2 en rez-de-chaussée
129 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 1 pièces 73 m²
bien'ici
bien'ici
Local commercial 96 m² POINTE A PITRE
169 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Local commercial Pointe-à-Pitre (971) 96 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 86 m²
99 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Local commercial Les Abymes (971) 86 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 45 m²
169 610 € Pro 3 769 €/m²
Vente Local commercial Baie-Mahault (971) 1 pièces 45 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 115 m²
330 000 € Pro 2 870 €/m²
Vente Local commercial Baie-Mahault (971) 115 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Local commercial de 85 m2 LOT 6 sur Jarry immeuble pointe ja
853 € Pro 10 €/m²
Vente Local commercial Baie-Mahault (971) 4 pièces 85 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
DOMimmo
DOMimmo
Local 66 m²
135 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Local commercial Baie-Mahault (971) 66 m²
à 6 km de Pointe-à-Pitre
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux a vendre au coeur du bourg du gosier
150 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Local commercial Le Gosier (971) 59 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Le Gosier - Local commercial idéalement situé au coeur du Go
153 000 € Pro 3 825 €/m²
Vente Local commercial Le Gosier (971) 40 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
64m2 à deux pas de la plage!
115 000 € Pro 1 797 €/m²
Vente Local commercial Le Gosier (971) 2 pièces 64 m²
à 7 km de Pointe-à-Pitre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 50 m²
180 000 € Pro 3 600 €/m²
Vente Local commercial Petit-Bourg (971) 50 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
Local commercial 70 m²
240 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Local commercial Petit-Bourg (971) 70 m²
à 12 km de Pointe-à-Pitre
Orpi
Orpi
Local 37 m²
110 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Anne (971) 37 m²
à 16 km de Pointe-à-Pitre
Capifrance
Capifrance
Maison à vendre Sainte-Rose
348 000 € Pro 3 551 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Rose (971) 4 pièces 98 m²
à 19 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 23 m²
110 000 € Pro 4 783 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 1 pièces 23 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
Capifrance
Capifrance
Local 2 pièces
37 400 € Pro
Vente Local commercial Saint-François (971) 2 pièces
à 29 km de Pointe-à-Pitre
Capifrance
Capifrance
Local commercial 35 m²
150 000 € Particulier 4 286 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 35 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
PAP
PAP
Local commercial 25 m² SAINT FRANCOIS
145 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 25 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Local commercial 50 m²
295 000 € Pro 5 900 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 50 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Local commercial
55 000 € Particulier 2 391 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 23 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Immeuble 94 m²
362 134 € Pro 3 852 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 94 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 94 m²
362 134 € Pro 3 852 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 1 pièces 94 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 94 m² Saint-François
362 134 € Pro 3 852 €/m²
Vente Local commercial Saint-François (971) 1 pièces 94 m²
à 29 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL ZONE ARTISANALE DE BAILLIF
135 000 € Pro 1 517 €/m²
Vente Local commercial Baillif (971) 89 m²
à 30 km de Pointe-à-Pitre
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1199 m² BASSE TERRE
360 000 € Pro 300 €/m²
Vente Local commercial Basse-Terre (971) 1199 m²
à 33 km de Pointe-à-Pitre
leboncoin
leboncoin
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Pointe-à-Pitre

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 040 habitants (2023)
Établissements 30 écoles, collèges, lycées
Santé 567 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 154 équipements BPE

Éducation à Pointe-à-Pitre

Pointe-à-Pitre compte 30 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Pointe-à-Pitre

Source assurance maladie :95 médecins généralistes, 7 spécialistes, 437 dentistes, 28 sage-femmes.

Sécurité à Pointe-à-Pitre

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols dans les véhicules 333 (22,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 304 (20,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 277 (18,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 263 (17,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 201 (13,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Pointe-à-Pitre

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :491 commerces, 595 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Pointe-à-Pitre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pointe-à-Pitre pour un acheteur ou locataire ?

Pointe-à-Pitre est une ville dynamique située en Guadeloupe, au cœur de l'archipel des Caraïbes. Elle est connue pour son riche patrimoine culturel, ses marchés animés et son port de plaisance. La ville offre un cadre de vie attrayant avec une belle diversité d'activités culturelles et sociales. Sa situation géographique centrale en fait un point d'accès idéal pour explorer le reste de l'île. L'attractivité de Pointe-à-Pitre réside dans son mélange unique de modernité et de traditions créoles, qui attire à la fois les habitants locaux et les expatriés.

Comment se porte le marché immobilier à Pointe-à-Pitre ?

Le marché immobilier à Pointe-à-Pitre est varié, avec un mélange d'appartements en centre-ville et de maisons en périphérie. Les prix peuvent varier significativement en fonction de l'emplacement et du type de bien. Le marché est généralement accessible, mais les biens de qualité et bien situés peuvent être en forte demande. Les investisseurs trouvent souvent des opportunités intéressantes grâce à la popularité croissante de la ville. Que vous soyez acheteur ou locataire, il est important de bien étudier le marché local pour faire un choix éclairé.

Quelles commodités et services sont disponibles à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique pour vivre. Les transports publics sont bien développés avec des bus et un accès facile aux routes principales. La ville possède de nombreux commerces, marchés locaux et centres commerciaux pour le shopping quotidien. En termes d'éducation, plusieurs écoles et établissements d'enseignement supérieur sont présents. Pour les soins de santé, les résidents ont accès à des cliniques et à l'hôpital universitaire. Ces services contribuent à un confort de vie appréciable pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Pointe-à-Pitre ?

Pointe-à-Pitre présente plusieurs quartiers intéressants pour un acheteur ou locataire. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces, des restaurants et des services publics. Pour un cadre plus résidentiel, les quartiers de Bas-du-Fort et Lauricisque offrent un environnement calme avec des vues sur la mer. D'autres zones comme Bergevin sont appréciées pour leur accessibilité et leur ambiance conviviale. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en termes de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.