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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 8

Local commercial 71 m²
390 000 € Pro 5 493 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 71 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 169 m²
990 000 € Pro 5 858 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 169 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 54 m²
420 000 € Pro 7 778 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 54 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 3 pièces 52 m²
380 000 € Pro 7 308 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Usage mixte, Idéal professions libérales, Bureaux
455 000 € Pro 6 319 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
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Local commercial 291 m²
1 600 000 € Pro 5 498 €/m²
Vente Local commercial Vanves (92) 291 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 291 m²
1 350 000 € Pro 4 639 €/m²
Vente Local commercial Vanves (92) 291 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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125 374 € Pro 2 559 €/m²
Vente Local commercial Vanves (92) 1 pièces 49 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 2 pièces 98 m²
400 000 € Pro 4 082 €/m²
Vente Local commercial Vanves (92) 2 pièces 98 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 290 m²
1 300 000 € Pro 4 483 €/m²
Vente Local commercial Vanves (92) 290 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial 347 m²
800 000 € Pro 2 305 €/m²
Vente Local commercial Vanves (92) 347 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 244 m²
976 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Bussy-Saint-Georges (77) 244 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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MUR COMMERCIAUX 2500 M2 +5000 M2 TERRAINS
6 000 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Bussy-Saint-Georges (77) 20 pièces 2500 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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MUR COMMERCIAUX 2500 M2 +5000 M2 TERRAINS
6 000 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Bussy-Saint-Georges (77) 20 pièces 2500 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
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BUSSY_SAINT_GEORGES77_LOCAL_164V
656 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Bussy-Saint-Georges (77) 164 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 1600 m² Neuilly Sur Marne
2 155 000 € Pro 1 347 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 1600 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local commercial 203 m²
424 000 € Pro 2 089 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 203 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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Local commercial 702 m²
1 050 000 € Pro 1 496 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 702 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial neuf - neuilly-plaisance - programme plaisancia
325 000 € Pro 3 155 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 103 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial avec garage et cour privative - Le Perreux-sur-Marne limite Neuilly-Plaisance
277 000 € Pro 4 776 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 58 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Vente Commerce Neuilly-Plaisance 93360
500 000 € Pro 2 646 €/m²
Vente Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 189 m²
à 35 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 53 m²
700 000 € Pro 13 208 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 53 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 35 m² Paris 5ème
550 000 € Pro 15 714 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 35 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
281 745 € Pro 2 134 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 132 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 250 000 € Pro 10 383 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 313 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 4 pièces 120 m²
1 575 000 € Pro 13 125 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 4 pièces 120 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Vends local commercial - 61 m² - Paris
637 000 € Pro 10 443 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 61 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 88 m²
590 000 € Pro 6 705 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 88 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Local commercial 84 m²
525 000 € Pro 6 250 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 84 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Mur commercial - 5ème arrondissement de Paris
530 000 € Pro 6 625 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 80 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Boutique/Local commercial 74 m²
619 000 € Pro 8 365 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
AV local commercial 79m² Paris 05 place Alphonse
672 000 € Pro 8 506 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 79 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Vente Boutique/Local commercial 38 m²
337 980 € Pro 8 894 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 38 m²
337 980 € Pro 8 894 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 38 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Commerce 40 m²
641 300 € Pro 16 033 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 40 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 332 m²
2 400 000 € Pro 7 229 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 332 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Vente Commerce Paris 75005
60 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 30 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 100 m²
1 908 000 € Pro 19 080 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 100 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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PANTHEON 3
365 000 € Pro 5 794 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 63 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Local 3 pièces 30 m²
599 000 € Pro 19 967 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 3 pièces 30 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vends local commercial 60m² Paris 5ème - Daubenton Jardin des Plantes
650 000 € Particulier 10 833 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial Paris 5 Val de Grâce
375 000 € Particulier 9 146 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Top Annonces
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Vente Commerce Paris 75005
2 800 000 € Pro 10 526 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 266 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 15 m²
190 000 € Pro 12 667 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 15 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 65 m²
930 000 € Pro 14 308 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 65 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 44 m²
200 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 44 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 27 m²
200 000 € Pro 7 407 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 27 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 155 m²
925 000 € Pro 5 968 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 155 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 196 m²
835 000 € Pro 4 260 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 196 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 114 m²
427 500 € Pro 3 750 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 114 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 155 m²
850 000 € Pro 5 484 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 155 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 320 m²
656 250 € Pro 2 051 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 320 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Commerce 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 60 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 3 pièces à Montreuil (93100)
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 126 m²
249 000 € Pro 1 976 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 126 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Vente Local commercial 600m² Montreuil
1 380 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 600 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
672 000 € Pro 3 953 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 170 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 168 m² Montreuil
525 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 168 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 250 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 55 m²
290 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 55 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Commerce 4 pièces 200 m²
400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 4 pièces 200 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
MONTREUIL - proche centre - Local commercial 33M2
106 667 € Pro 3 232 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 2 pièces 33 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL AVEC LARGE VITRINE SUR BOULEVARD PASSANT
260 417 € Pro 4 569 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 2 pièces 57 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
MONTREUIL - proche centre - Local commercial 33M2
106 667 € Pro 3 232 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 2 pièces 33 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
LOCAL AVEC LARGE VITRINE SUR BOULEVARD PASSANT
260 417 € Pro 4 569 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 2 pièces 57 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
MURS à vendre à MONTREUIL / 35m² Métro ROBESPIERRE
190 000 € Pro 5 429 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 35 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Local 295 m² Montreuil
1 050 000 € Pro 3 559 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 295 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 130 m²
490 000 € Pro 3 769 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 3 pièces 130 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Vente Commerce Montreuil 93100
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 250 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 105 m²
175 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 1 pièces 105 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 3 pièces à Montreuil (93100)
240 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 3 pièces 60 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 2 pièces 38 m²
219 000 € Particulier 5 763 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 2 pièces 38 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Commerce 260 m²
1 430 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 260 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local 400 m²
738 000 € Pro 1 845 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 400 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 153 m²
460 000 € Pro 3 007 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 153 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 451 m²
1 400 000 € Pro 3 104 €/m²
Vente Local commercial Montreuil (93) 451 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
MEUDON, Sortie RER , murs commerciaux,
445 200 € Pro 6 360 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 70 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local commercial 205 m²
800 000 € Pro 3 902 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 205 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 80 m²
520 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 80 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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520 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 80 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
460 000 € Pro 4 946 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 93 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Commerce 5 pièces 177 m²
432 000 € Pro 2 441 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 5 pièces 177 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 177 m²
435 000 € Pro 2 458 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 177 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Opportunité à saisir - local commercial libre
450 000 € Pro 2 542 €/m²
Vente Local commercial Meudon (92) 5 pièces 177 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Safti
Safti
Murs commerciaux à vendre Surface 100m2 Emplacement N°1 à Montereau Fault Yonne
120 000 € Particulier 1 200 €/m²
Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 100 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial louer
200 000 € Particulier 1 942 €/m²
Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 103 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 744 m²
1 280 000 € Pro 1 720 €/m²
Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 744 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 107 m² Montereau-Fault-Yonne
210 600 € Pro 1 968 €/m²
Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 107 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Local 3 pièces 70 m²
100 000 € Pro 1 429 €/m²
Vente Local commercial Montereau-Fault-Yonne (77) 3 pièces 70 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local commercial 95 m²
181 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Local commercial Nangis (77) 95 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
Local 75 m²
168 000 € Pro 2 240 €/m²
Vente Local commercial Nangis (77) 75 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Local 70 m² Nangis
168 000 € Pro 2 400 €/m²
Vente Local commercial Nangis (77) 70 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Local commercial 4 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 60 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 60 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 95 m²
825 000 € Pro 8 684 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 95 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Local commercial 40 m²
472 000 € Pro 11 800 €/m²
Vente Local commercial Paris (75) 40 m²
à 36 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.