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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 2

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
284 040 € Pro 2 928 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 97 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Boutique 256 m²
848 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 256 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Vente Commerce Poissy 78300
187 500 € Pro 3 289 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Local commercial 57 m²
187 500 € Pro 3 289 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 57 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local commercial vendu loué
265 000 € Pro 3 313 €/m²
Vente Local commercial Poissy (78) 80 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Bureaux 100 m²
359 000 € Pro 3 590 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sur-Seine (78) 100 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local Commercial
165 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Local commercial Carrières-sur-Seine (78) 45 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Commerce Vente Enghien-les-Bains 55m² 185000€
185 000 € Pro 3 364 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 55 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Immobilier professionnel à vendre à Enghien
185 000 € Particulier 4 111 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 45 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 47 m² Enghien-les-Bains
29 000 € Pro 617 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 47 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 68 m²
325 000 € Pro 4 779 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 68 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local commercial à vendre - Enghien-les-Bains
1 350 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 246 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Commerce 2 pièces 37 m²
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
185 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Enghien-les-Bains (95) 37 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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UNE ADRESSE PREMIUM, UN LOYER RARE, UN FORT POTENTIEL !
59 900 € Pro 881 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 1 pièces 68 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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UNE ADRESSE PREMIUM, UN LOYER RARE, UN FORT POTENTIEL !
59 900 € Pro 881 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 4 pièces 68 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
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Appartement 2 pièces 31 m²
260 000 € Pro 8 387 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 2 pièces 31 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
50 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 30 m²
167 000 € Pro 5 567 €/m²
Vente Local commercial Montmorency (95) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 44 m² Meulan-en-Yvelines
60 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 77 m²
249 000 € Pro 3 234 €/m²
Vente Local commercial Meulan-en-Yvelines (78) 77 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 29 m²
65 000 € Pro 2 241 €/m²
Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 1 pièces 29 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Immobilier Professionnel à vendre Beaumont-sur-Oise
298 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 6 pièces 170 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Green Acres
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Local 170 m² Beaumont-sur-Oise
298 000 € Pro 1 753 €/m²
Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 170 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL
298 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 174 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Commerce 4 pièces 106 m²
189 905 € Pro 1 792 €/m²
Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 4 pièces 106 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 107 m² BEAUMONT SUR OISE
299 000 € Pro 2 794 €/m²
Vente Local commercial Beaumont-sur-Oise (95) 107 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 350 m²
1 050 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Chambly (60) 1 pièces 350 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local/bureau à vendre COLOMBES (92)
28 000 € Pro 2 154 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 1 pièces 13 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
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Local commercial 183 m²
775 000 € Pro 4 235 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 183 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 70 m²
284 000 € Pro 4 057 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 70 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL DE 51,45 m² À COLOMBES (92)
245 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Local commercial 1163 m²
1 680 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 1163 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 1512 m²
399 000 € Pro 264 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 1512 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local commercial 224 m²
189 000 € Pro 844 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 224 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Vente mur de boutique ,bureau
225 000 € Particulier 4 327 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 52 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local commercial 2 pièces 136 m²
670 000 € Pro 4 926 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 136 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Bureaux 211 m²
390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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LOCAL COMMERCIAL GARE DE COLOMBES
215 000 € Pro 6 719 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Local tous commerce dont restauration. 45 m2, 5.60 m. En linéaire de façade, grande baie vitrée amén
220 000 € Particulier 4 889 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local commercial 625 m²
1 149 000 € Pro 1 838 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 625 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Colombes - petit garenne boutique
220 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 69 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
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Local commercial 69 m²
220 500 € Pro 3 196 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 69 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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A VENDRE, QUARTIER MAIRIE-CENTRE
390 000 € Pro 1 848 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 211 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
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Local commercial 650 m²
990 000 € Pro 1 523 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 650 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Vente murs commerciaux occupés - 118 m2 - Avenue Henri Barbu
390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 3 pièces 118 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Murs commerciaux 55 m² COLOMBES
190 800 € Pro 3 469 €/m²
Vente Local commercial Colombes (92) 55 m²
à 16 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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1 067 815 € Pro 1 780 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 600 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
CHATOU : Locaux professionnels (184 m²) en vente
630 000 € Pro 3 424 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 184 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
KW PARTNERS
KW PARTNERS
Commerce 2 pièces 37 m²
306 000 € Pro 8 270 €/m²
Vente Local commercial Chatou (78) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 180 m²
583 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Local commercial Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 180 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
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Local commercial 1 pièce 180 m²
583 000 € Pro 3 239 €/m²
Vente Local commercial Deuil-la-Barre (95) 1 pièces 180 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
🏬 murs local commercial loué — deuil-la-barre (95) — 349 000
349 000 € Particulier 4 363 €/m²
Vente Local commercial Deuil-la-Barre (95) 80 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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LOCAL COMMERCIAL 3695 m² EZANVILLE
5 468 600 € Pro 1 480 €/m²
Vente Local commercial Ézanville (95) 4 pièces 3695 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 1 735 m²
3 020 000 € Pro 1 741 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 1735 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 330 m²
529 000 € Pro 1 603 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 330 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Immobilier Professionnel à vendre Saint-Brice-sous-Forêt
564 800 € Pro 2 039 €/m²
Vente Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 277 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Green Acres
Green Acres
Commerce Vente Le Vésinet  19m² 147000€
147 000 € Pro 7 737 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 19 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
EMPLACEMENT N°1 - VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE
19 900 € Pro 159 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 6 pièces 125 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
Safti
Bureaux, local commercial 77 m² Le Vésinet
270 000 € Pro 3 506 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 77 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 67 m²
220 000 € Pro 3 284 €/m²
Vente Local commercial Le Vésinet (78) 67 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 118 m²
380 000 € Pro 3 220 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 118 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 110 m²
305 000 € Pro 2 773 €/m²
Vente Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 110 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
235 000 € Pro 3 456 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 68 m²
295 000 € Pro 4 338 €/m²
Vente Local commercial Le Pecq (78) 68 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 165 m²
550 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial Les Mureaux (78) 165 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Locaux commerciaux - VENTE DE MURS OCCUPES - 200 m² non divisibles
550 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local commercial Les Mureaux (78) 200 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Vente Murs commerciaux 662 m²
950 000 € Pro 1 435 €/m²
Vente Local commercial Les Mureaux (78) 1 pièces 662 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 410 m²
1 195 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Local commercial Gennevilliers (92) 410 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Local commercial 76 m²
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Local commercial Gennevilliers (92) 76 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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390 000 € Pro 3 305 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 118 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre - Local commercial
370 000 € Pro 4 568 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 81 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Local commercial 340 m²
1 390 000 € Pro 4 088 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 340 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 64 m²
249 000 € Pro 3 891 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 64 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Vends local commercial 86m²
455 000 € Pro 5 291 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 1 pièces 86 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 250 m²
1 100 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 250 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 400 m²
1 070 000 € Pro 2 675 €/m²
Vente Local commercial Nanterre (92) 400 m²
à 17 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Local commercial 265 m²
731 400 € Pro 2 760 €/m²
Vente Local commercial Chambourcy (78) 265 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 2 pièces 232 m²
740 000 € Pro 3 190 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 232 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Local commercial La Garenne Colombes 38,50m2
225 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 39 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial La Garenne Colombes 71,85 m2
360 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 72 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 2 pièces 67 m²
369 000 € Pro 5 507 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 67 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Era
Era
750 000 € Pro 3 233 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 232 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 67 m²
374 128 € Pro 5 584 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 67 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Local commercial 3 pièces 88 m²
501 975 € Pro 5 704 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 3 pièces 88 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 168 m²
513 000 € Pro 3 054 €/m²
Vente Local commercial La Garenne-Colombes (92) 2 pièces 168 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
2 550 000 € Pro 2 125 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 1200 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 830 m² GROSLAY
1 650 000 € Pro 1 988 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 830 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 600 m² GROSLAY
1 090 000 € Pro 1 817 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 600 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local Hyper Centre Ville
119 000 € Pro 2 767 €/m²
Vente Local commercial Groslay (95) 2 pièces 43 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Local commercial 263 m² BOIS COLOMBES
190 000 € Pro 722 €/m²
Vente Local commercial Bois-Colombes (92) 263 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local commercial 64 m²
280 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Local commercial Bois-Colombes (92) 64 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 310 m²
167 200 € Pro 539 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 300 m² ORGEVAL
925 500 € Pro 3 085 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 300 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 310 m²
790 000 € Pro 2 548 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.