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Tous les locaux commerciaux à vendre à Saint-Ouen-l'Aumône (95) Page 3

Local commercial 310 m²
799 000 € Pro 2 577 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Murs commerciaux libres
800 000 € Pro 2 581 €/m²
Vente Local commercial Orgeval (78) 310 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 25 m²
175 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Local commercial Montmagny (95) 25 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Vente / Local commercial - 159 m²
787 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 159 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 231 m²
787 000 € Pro 3 407 €/m²
Vente Local commercial Croissy-sur-Seine (78) 231 m²
à 18 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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MAISON et COMMERCE CHARS
454 500 € Pro 1 894 €/m²
Vente Local commercial Chars (95) 8 pièces 240 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Local commercial 140 m²
350 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Villetaneuse (93) 140 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 65 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 550 m²
1 350 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 550 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 16 m²
182 000 € Pro 11 375 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 16 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Commerce 20 m²
90 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 20 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 38 m²
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 38 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial AsniÈres-sur-seine 125 m2
749 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 125 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Local commercial 20 m²
94 200 € Pro 4 710 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 20 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 40 m²
349 800 € Pro 8 745 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 47 m²
530 000 € Pro 11 277 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 47 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial bureau
19 990 € Pro
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92)
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Vente Commerce Asnières-sur-Seine 92600
4 503 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1501 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 478 m²
1 800 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 478 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Local commercial 50 m²
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 53 m²
300 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 52 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 53 m²
300 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 53 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Vente Commerce Asnières-sur-Seine 92600
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 86 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 377 m²
1 500 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 377 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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MURS DE COMMERCES LIBRES - TRES BEL EMPLACEMENT
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 86 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
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Vente Boutique/Local commercial 70 m²
336 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 70 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Local commercial 149 m²
766 500 € Pro 5 144 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 149 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Immeuble commercial 156 m²
350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 156 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Local commercial 156 m²
350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 156 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
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Local commercial 33 m²
294 800 € Pro 8 933 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 33 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 42 m²
294 800 € Pro 7 019 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 42 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local 38 m²
270 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 38 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ASNIERES-SUR-SEINE - MURS COMMERCIAUX LOUES
580 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 87 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Local commercial 87 m²
580 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 1501 m²
4 503 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1501 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 406 m²
1 460 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 406 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 8 pièces 74 m²
345 000 € Pro 4 662 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 8 pièces 74 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Murs commerciaux 1430 m² Villeneuve-la-Garenne
4 893 000 € Pro 3 422 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 1430 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Locaux/Biens immobiliers
524 428 € Pro 3 405 €/m²
Vente Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 154 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 1 pièce 125 m²
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 1 pièces 125 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 129 m²
445 000 € Pro 3 450 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 1 pièces 129 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Murs libres commerce - L'île-Saint-Denis
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 125 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Local commercial 127 m²
503 500 € Pro 3 965 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 127 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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Local commercial 125 m²
395 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 125 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 72 m²
240 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 72 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 125 m²
418 700 € Pro 3 350 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 125 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 129 m²
471 700 € Pro 3 657 €/m²
Vente Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 129 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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358 337 € Pro 4 909 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 73 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Boutique/Local commercial 230 m²
689 999 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 230 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
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Local commercial 400 m²
1 000 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 400 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 309 m²
2 150 000 € Pro 6 958 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 309 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local 82 m² Courbevoie
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 82 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 142 m²
546 000 € Pro 3 845 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 142 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Courbevoie Hôtel de Ville - Local commercial de 3 niveaux de 740,44 m² avec jardin
3 100 000 € Pro 4 133 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 750 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Rue Lambrechts : Calme et agencement idéal
225 000 € Pro 5 488 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 442 m²
1 900 000 € Pro 4 299 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 442 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 203 m²
1 390 000 € Pro 6 847 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 203 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 82 m²
349 000 € Pro 4 256 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 1 pièces 82 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 pièces 38 m²
230 000 € Pro 6 053 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Hôtel, local commercial 724 m² COURBEVOIE
2 520 096 € Pro 3 481 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 724 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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A VENDRE - local neuf brut - EMPLACEMENT PRIME
1 099 999 € Pro 4 151 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 265 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux commerciaux - A VENDRE - 110 m² non divisibles
395 000 € Pro 3 591 €/m²
Vente Local commercial Courbevoie (92) 110 m²
à 19 km de Saint-Ouen-l'Aumône
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 390 m²
580 000 € Pro 1 487 €/m²
Vente Local commercial Sarcelles (95) 390 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 409 m²
690 000 € Pro 1 687 €/m²
Vente Local commercial Sarcelles (95) 1 pièces 409 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Local commercial 750 m² SARCELLES
400 000 € Pro 533 €/m²
Vente Local commercial Sarcelles (95) 750 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Commerce 115 m²
235 350 € Pro 2 047 €/m²
Vente Local commercial Sarcelles (95) 115 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 60 m²
400 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Local commercial Puteaux (92) 60 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial de 147m² dans le centre de Puteaux, France - À vendre
1 100 000 € Particulier 7 483 €/m²
Vente Local commercial Puteaux (92) 147 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Local commercial 101 m²
500 000 € Pro 4 950 €/m²
Vente Local commercial Puteaux (92) 101 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
A VENDRE - Locaux commerciaux -
1 980 000 € Pro 2 300 €/m²
Vente Local commercial Puteaux (92) 2 pièces 861 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DU VIEUX PUTEAUX
720 000 € Pro 5 294 €/m²
Vente Local commercial Puteaux (92) 136 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial Puteaux 38 m2
240 000 € Pro 6 316 €/m²
Vente Local commercial Puteaux (92) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Local Commercial / Habitation possible
240 000 € Pro 7 273 €/m²
Vente Local commercial Puteaux (92) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Properstar
Properstar
Local commercial 135 m²
480 000 € Pro 3 556 €/m²
Vente Local commercial Puteaux (92) 135 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Local commercial 321 m²
2 500 000 € Pro 7 788 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 321 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Local commercial 92 m²
270 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 92 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Local commercial 25 m² RUEIL MALMAISON
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
160 000 € Pro 3 019 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 53 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
iad France
iad France
Urgent Murs libres Local pour restauration ou bureau
369 000 € Particulier 5 426 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 68 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 60 m²
397 500 € Pro 6 625 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 3 pièces 60 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Local commercial 25 m²
160 000 € Pro 6 400 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 25 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL CENTRE IÉNA
397 500 € Pro 4 676 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 85 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 258 m²
1 144 000 € Pro 4 434 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 258 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Local commercial 90 m²
898 000 € Pro 9 978 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 90 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 44 m²
349 000 € Pro 7 932 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
Vends murs local commercial -SOUS COMPROMIS
270 000 € Pro 4 030 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 1 pièces 67 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Gens de confiance
Gens de confiance
Commerce 148 m²
854 430 € Pro 5 773 €/m²
Vente Local commercial Rueil-Malmaison (92) 148 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux, activité pérenne, en place depuis plus de 30 ans, bonne rentabilité
385 888 € Pro
Vente Local commercial Viarmes (95) 6 pièces
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
Safti
Safti
Idéal première acquisition ou investissement
375 000 € Pro 2 717 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 6 pièces 138 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 248 m²
959 512 € Pro 3 869 €/m²
Vente Local commercial Bougival (78) 248 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
SeLoger
VILLIERS-LE-BEL - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX- NEUF - 38
150 000 € Pro 3 947 €/m²
Vente Local commercial Villiers-le-Bel (95) 38 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 70 m²
650 000 € Pro 9 286 €/m²
Vente Local commercial Clichy (92) 70 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 147 m²
1 000 000 € Pro 6 803 €/m²
Vente Local commercial Clichy (92) 147 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 90 m²
740 000 € Pro 8 222 €/m²
Vente Local commercial Clichy (92) 90 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
SeLoger
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Local commercial 69 m² Clichy
428 800 € Pro 6 214 €/m²
Vente Local commercial Clichy (92) 3 pièces 69 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
450 000 € Pro 6 429 €/m²
Vente Local commercial Clichy (92) 70 m²
à 20 km de Saint-Ouen-l'Aumône
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Saint-Ouen-l'Aumône

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-l'Aumône pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-l'Aumône est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones résidentielles et industrielles. La ville est particulièrement attractive pour ceux qui recherchent une atmosphère paisible tout en restant proche de Paris. Avec une population d'environ 19 653 habitants, elle conserve une ambiance conviviale et familiale. La proximité de la capitale et des grands axes routiers renforce son attractivité, en faisant un lieu de résidence idéal pour les actifs travaillant à Paris ou dans les environs.

Comment se présente le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône est diversifié, offrant une variété de biens allant des appartements aux maisons individuelles. La demande est stable, en partie grâce à la proximité de Paris et à la qualité de vie qu'offre la commune. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. Les tendances récentes montrent une légère hausse des prix, reflétant l'attrait croissant de la ville. Les locataires peuvent trouver des offres intéressantes avec des loyers compétitifs par rapport à d'autres villes de la région parisienne.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Ouen-l'Aumône pour les résidents ?

Saint-Ouen-l'Aumône offre une gamme variée de commodités et services. Les résidents bénéficient de plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le réseau de bus et la gare de Saint-Ouen-l'Aumône qui connecte facilement Paris via la ligne H du Transilien. En termes de santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité, les supermarchés et les services publics sont aisément accessibles, rendant la vie quotidienne pratique pour les habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Saint-Ouen-l'Aumône ?

Saint-Ouen-l'Aumône se divise en plusieurs quartiers offrant chacun un cadre de vie distinct. Le quartier de Chennevières est réputé pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle, idéal pour les familles cherchant un environnement calme. Le centre-ville, quant à lui, propose un accès facile aux commerces et services, ce qui peut être intéressant pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. D'autres quartiers comme Maubuisson ou les Bocages sont également appréciés pour leur tranquillité et leur proximité avec la nature, notamment le parc naturel régional du Vexin français.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.