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Tous les locaux commerciaux à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91) Page 3

Local commercial 9 pièces 249 m²
350 000 € Pro 1 406 €/m²
Vente Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 9 pièces 249 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Local Commercial toute activité
169 000 € Particulier 2 061 €/m²
Vente Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 82 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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À VENDRE LOCAL COMMERCIAL DE 1103 M² À VITRY-SUR-SEINE
2 500 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 1103 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Local d'activité 760 m²
2 345 000 € Pro 3 086 €/m²
Vente Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 760 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 143 m²
252 000 € Pro 1 762 €/m²
Vente Local commercial Vitry-sur-Seine (94) 143 m²
à 17 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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CENTRE VILLE DE MANDRES LES ROSES
200 000 € Pro 2 985 €/m²
Vente Local commercial Mandres-les-Roses (94) 4 pièces 67 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 1 pièce 31 m²
89 000 € Pro 2 871 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 1 pièces 31 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LaForêt
LaForêt
CENTRE VILLE - LA FERTE ALAIS
197 500 € Pro 1 097 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 180 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local 4 pièces 205 m²
199 000 € Pro 971 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 4 pièces 205 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LaForêt
LaForêt
Local commercial 186 m²
199 500 € Pro 1 073 €/m²
Vente Local commercial La Ferté-Alais (91) 186 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Maison 1 pièce 120 m²
1 350 000 € Particulier 11 250 €/m²
Vente Local commercial Bagneux (92) 1 pièces 120 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 91 m²
270 000 € Pro 2 967 €/m²
Vente Local commercial Bagneux (92) 91 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local 5 pièces 135 m²
185 000 € Particulier 1 370 €/m²
Vente Local commercial Bagneux (92) 5 pièces 135 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
PAP
PAP
Local commercial 34 m²
90 000 € Pro 2 647 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 34 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 59 m²
121 000 € Pro 2 051 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 59 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial loué (vente des murs)
165 000 € Particulier 2 063 €/m²
Vente Local commercial Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 80 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 53 m²
381 600 € Pro 7 200 €/m²
Vente Local commercial Clamart (92) 53 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local 8 pièces 470 m²
1 350 000 € Particulier 2 872 €/m²
Vente Local commercial Clamart (92) 8 pièces 470 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 6 pièces 295 m²
969 940 € Pro 3 288 €/m²
Vente Local commercial Clamart (92) 6 pièces 295 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Vends local commercial 112m²
320 000 € Particulier 2 857 €/m²
Vente Local commercial Clamart (92) 5 pièces 112 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Gens de confiance
Gens de confiance
Murs Local Commercial Clamart
499 000 € Pro 2 935 €/m²
Vente Local commercial Clamart (92) 170 m²
à 18 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
150 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 39 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Appartement 3 pièces 43 m²
212 500 € Pro 4 942 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 3 pièces 43 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT 2 PIÈCES - ARCUEIL - LA VACHE NOIRE - RER - 399 000 Belle opportunité
399 000 € Particulier 4 694 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 2 pièces 85 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Vente murs commerciaux 151m² à Arcueil 4 chemins
419 000 € Pro 2 775 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 151 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 423 m²
1 450 000 € Pro 3 428 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 423 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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ARCUEIL-LOCAL423
1 450 000 € Pro 3 428 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 423 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial - Arcueil
213 000 € Pro 3 804 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 56 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Bureaux 3 pièces 151 m²
399 000 € Pro 2 642 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 3 pièces 151 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
Commerce 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 55 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 55 m²
240 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 55 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Local commercial 149 m² ARCUEIL
305 000 € Pro 2 047 €/m²
Vente Local commercial Arcueil (94) 149 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local Commercial Chatillon Centre-Ville
820 000 € Pro 4 740 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 173 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
91 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 14 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
MURS DE LOCAL COMMMERCIAL - CENTRE DE CHÂTILLON
689 000 € Pro 4 029 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 171 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Local commercial 95 m²
388 500 € Pro 4 089 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 95 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local commercial 125 m²
582 800 € Particulier 4 662 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 125 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
PAP
PAP
Local commercial en bon état en RDC avec une excellente visibilité
582 800 € Pro 4 700 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 124 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 6 pièces 126 m²
479 000 € Pro 3 802 €/m²
Vente Local commercial Châtillon (92) 6 pièces 126 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial de 150m2 à vendre
175 000 € Pro 1 167 €/m²
Vente Local commercial Créteil (94) 150 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
murs commerciaux proche paris 80m2
458 727 € Pro 3 208 €/m²
Vente Local commercial Créteil (94) 143 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 250 m² SAVIGNY LE TEMPLE
662 500 € Pro 2 650 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 250 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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VENTE DE MURS OCCUPES
1 070 000 € Pro 1 138 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 940 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce en centre ville
40 000 € Particulier 1 429 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 28 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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Local commercial 940 m²
950 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 940 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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BÂTIMENT COMMERCIAL AVEC RESTAURANT + SALLE - SAVIGNY-LE-TEMPLE
1 800 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 3080 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
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Local commercial 3080 m²
1 800 000 € Pro 584 €/m²
Vente Local commercial Savigny-le-Temple (77) 3080 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 78 m²
380 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Local commercial Alfortville (94) 78 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 32 m²
139 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Local commercial Alfortville (94) 32 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 32 m²
139 000 € Pro 4 344 €/m²
Vente Local commercial Alfortville (94) 32 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Murs commerciaux emplacement top
225 000 € Particulier 3 462 €/m²
Vente Local commercial Alfortville (94) 65 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 47 m²
229 000 € Pro 4 872 €/m²
Vente Local commercial Alfortville (94) 1 pièces 47 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 43 m² ALFORTVILLE
220 834 € Pro 5 136 €/m²
Vente Local commercial Alfortville (94) 43 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
219 240 € Pro 4 385 €/m²
Vente Local commercial Alfortville (94) 50 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 114 m²
393 750 € Pro 3 454 €/m²
Vente Local commercial Alfortville (94) 114 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Commerce 37 m²
190 000 € Pro 5 135 €/m²
Vente Local commercial Alfortville (94) 37 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 53 m²
213 000 € Pro 4 019 €/m²
Vente Local commercial Alfortville (94) 1 pièces 53 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Vente Boutique/Local commercial 30 m²
119 600 € Pro 4 124 €/m²
Vente Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 1 pièces 29 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 105 m²
209 000 € Pro 1 990 €/m²
Vente Local commercial Boissy-Saint-Léger (94) 105 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Orpi
Orpi
Local commercial 4 pièces 60 m²
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 60 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
210 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Local commercial Jouy-en-Josas (78) 4 pièces 60 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 9 pièces 328 m²
3 090 000 € Pro 9 421 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 9 pièces 328 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 130 m²
350 000 € Pro 2 692 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 130 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 367 m²
1 163 880 € Pro 3 171 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 367 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 366 m²
1 163 880 € Pro 3 180 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 366 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Capifrance
Capifrance
Vente Boutique/Local commercial 100 m²
485 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 100 m²
485 000 € Pro 4 850 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
iad France
iad France
Local commercial 288 m² LE KREMLIN BICETRE
976 800 € Pro 3 392 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 288 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 162 m² LE KREMLIN BICETRE
548 000 € Pro 3 383 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 162 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local 433 m²
1 312 000 € Pro 3 030 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 433 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Century21
Century21
Local 100 m²
399 000 € Pro 3 990 €/m²
Vente Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 100 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
bien'ici
bien'ici
Local commercial 30 m²
195 000 € Pro 6 500 €/m²
Vente Local commercial Gentilly (94) 30 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65 m² Gentilly
270 000 € Pro 4 154 €/m²
Vente Local commercial Gentilly (94) 65 m²
à 19 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 9 pièces 299 m²
550 000 € Pro 1 839 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 299 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 121 m²
399 000 € Pro 3 298 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 121 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 166 m²
465 000 € Pro 2 801 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 166 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 178 m²
460 000 € Pro 2 584 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 178 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 265 m²
795 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 265 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 454 m²
1 220 000 € Pro 2 687 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 454 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 268 m²
640 000 € Pro 2 388 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 268 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local commercial 9 pièces 1086 m²
2 350 000 € Pro 2 164 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 9 pièces 1086 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Murs commerciaux 300 m² IVRY SUR SEINE
530 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 300 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 214 m²
535 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 214 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 100 m²
535 000 € Pro 5 350 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 100 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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MURS COMMERCIAUX LIBRES
430 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 125 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local centre ville Ivry-sur-Seine
135 000 € Particulier 2 015 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 67 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
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Local comercial
580 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 120 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 24 m²
142 000 € Pro 5 917 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 1 pièces 24 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
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Local commercial 522 m²
1 860 000 € Pro 3 563 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 522 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
Local 67 m²
260 001 € Pro 3 881 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 67 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2 pièces 129 m²
669 500 € Pro 5 190 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 129 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
SeLoger
SeLoger
A vendre local commercial/bureaux
580 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 219 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
leboncoin
leboncoin
Local 219 m²
580 000 € Pro 2 648 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 219 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Foncia
Foncia
Bureaux 6 pièces 347 m²
825 000 € Pro 2 378 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 6 pièces 347 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
Properstar
Properstar
MURS COMMERCIAUX LIBRES
430 000 € Pro 3 440 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 125 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 200 m²
392 784 € Pro 1 964 €/m²
Vente Local commercial Ivry-sur-Seine (94) 200 m²
à 20 km de Sainte-Geneviève-des-Bois
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Sainte-Geneviève-des-Bois

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sainte-Geneviève-des-Bois pour un acheteur immobilier ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est une commune dynamique de l'Essonne, située en Île-de-France. Elle bénéficie d'une population de plus de 32 000 habitants, ce qui en fait une ville de taille moyenne offrant un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. La ville est connue pour son cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une qualité de vie appréciée de ses résidents. Les acheteurs immobiliers sont attirés par son accessibilité depuis Paris, qui la rend idéale pour les familles et les professionnels souhaitant vivre en dehors de la capitale tout en restant proches des opportunités économiques.

Quel est l'état du marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Le marché immobilier à Sainte-Geneviève-des-Bois est attractif, avec une demande croissante pour les biens de qualité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels. Les prix sont globalement compétitifs par rapport à ceux de la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt particulier pour les maisons avec jardin, reflet d'une recherche de confort et d'espace à proximité de Paris.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois est bien pourvue en termes de commodités et de services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Côté santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique assurent une prise en charge de qualité. En termes de transports, la gare RER C offre une connexion rapide vers Paris, ce qui est un atout majeur pour les navetteurs. La ville propose également des équipements sportifs et culturels variés, ce qui en fait un lieu de vie agréable pour les familles et les jeunes actifs.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles intéressants à Sainte-Geneviève-des-Bois ?

Sainte-Geneviève-des-Bois offre une diversité de quartiers qui répondent aux besoins variés des acheteurs et des locataires. Le quartier du Perray est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance résidentielle calme. Le centre-ville est plus animé, avec des commerces et des services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent la commodité urbaine. Le quartier de Liers est également populaire pour sa proximité avec les écoles et les infrastructures sportives. Chaque quartier a son propre charme, ce qui permet de trouver un environnement qui correspond aux préférences de chacun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.