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Tous les locaux commerciaux à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 5

Local commercial 114 m² FRONTONAS
228 140 € Pro 2 001 €/m²
Vente Local commercial Frontonas (38) 114 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Rare - Batiment Commercial Et Professionnel
324 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Local commercial Charnay (69) 270 m²
à 24 km de Vaulx-en-Velin
Green Acres
Green Acres
Otasty à vendre local commercial
4 000 000 € Particulier 20 000 €/m²
Vente Local commercial Givors (69) 200 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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À vendre, local d'activité professionnel de commerce / bureau de plus de 100m² + cave de 25m²
85 000 € Particulier 850 €/m²
Vente Local commercial Givors (69) 100 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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94 999 € Pro 1 792 €/m²
Vente Local commercial Septème (38) 53 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 424 m² VILLEFONTAINE
522 734 € Pro 1 233 €/m²
Vente Local commercial Villefontaine (38) 424 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 82 m²
130 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Local commercial L'Arbresle (69) 1 pièces 82 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 82 m²
130 000 € Pro 1 585 €/m²
Vente Local commercial L'Arbresle (69) 1 pièces 82 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
iad France
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Local commercial 60 m²
149 000 € Pro 2 483 €/m²
Vente Local commercial L'Arbresle (69) 60 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local commercial 85 m²
248 300 € Pro 2 921 €/m²
Vente Local commercial Mornant (69) 85 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vente Commerce Mornant 69440
353 333 € Pro 2 920 €/m²
Vente Local commercial Mornant (69) 121 m²
à 25 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 130 m²
209 600 € Pro 1 612 €/m²
Vente Local commercial Crémieu (38) 130 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Local 4 pièces 76 m²
147 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Local commercial Ambérieux-en-Dombes (01) 4 pièces 76 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial
147 000 € Pro 1 934 €/m²
Vente Local commercial Ambérieux-en-Dombes (01) 76 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
SAS REVO IMMO
2 400 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1200 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 6720 m²
10 680 000 € Pro 1 589 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 6720 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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1 907 148 € Pro 1 589 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1200 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local commercial 2171m² Anse
3 140 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 2171 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1024 m²
1 480 000 € Pro 1 445 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1024 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 660 000 € Pro 1 447 €/m²
Vente Local commercial Anse (69) 1147 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 84m2
43 000 € Particulier 512 €/m²
Vente Local commercial Pont-Évêque (38) 84 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Murs commerciaux 58 m² PONT EVEQUE
128 000 € Pro 2 207 €/m²
Vente Local commercial Pont-Évêque (38) 58 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
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Local/bureau à vendre MEXIMIEUX (01)
321 600 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Meximieux (01) 250 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 93 m²
149 900 € Pro 1 612 €/m²
Vente Local commercial Meximieux (01) 93 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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LOCAL EN RDJ INVESTISSEMENT LOCATIF, VENDU LOUE
64 575 € Pro 3 229 €/m²
Vente Local commercial Jassans-Riottier (01) 1 pièces 20 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Immeuble 116 m²
315 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Local commercial Jassans-Riottier (01) 116 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
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Exclusivité au coeur de JASSANS ! dernier local commercial a
315 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Local commercial Jassans-Riottier (01) 116 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 116 m²
315 000 € Pro 2 716 €/m²
Vente Local commercial Jassans-Riottier (01) 116 m²
à 26 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 86 m²
155 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Local commercial Loire-sur-Rhône (69) 86 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 111 m²
200 000 € Pro 1 802 €/m²
Vente Local commercial Loire-sur-Rhône (69) 111 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
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Local commercial 5 pièces centre village de Chessy
150 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local commercial Chessy (69) 5 pièces 84 m²
à 27 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 100 m²
291 404 € Pro 2 914 €/m²
Vente Local commercial Limas (69) 100 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 148 m²
550 000 € Pro 3 716 €/m²
Vente Local commercial Limas (69) 148 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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VIENNE CENTRE-VILLE LOCAL COMMERCIAL 122 M2 RESTAURATION
210 000 € Pro 1 511 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 4 pièces 139 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Murs commerciaux 87 m² VIENNE
98 000 € Pro 1 126 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 87 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local nu à vendre 500m2
269 000 € Particulier 538 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 500 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Jolie local commercial à vendre
89 000 € Particulier 1 780 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 50 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Murs commerciaux 88 m² VIENNE
212 000 € Pro 2 409 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 88 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 172 m² Vienne
150 000 € Pro 872 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 172 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
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Local commercial 246 m²
160 000 € Pro 650 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 246 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 78 m² VIENNE
212 000 € Pro 2 718 €/m²
Vente Local commercial Vienne (38) 78 m²
à 28 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial
195 000 € Pro
Vente Local commercial Bouligneux (01)
à 28 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
239 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 129 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 10 pièces 123 m²
239 000 € Pro 1 943 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 10 pièces 123 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
Local commercial 129 m²
239 000 € Pro 1 853 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 129 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 21 m²
68 450 € Pro 3 260 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 21 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 72 m²
168 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 72 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS - VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - 100 m²
189 000 € Particulier 1 890 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 100 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Commerce 2 300 m² à vendre à Villefranche-Sur-Saone (69400)
4 000 000 € Pro 1 739 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2300 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 2 pièces 95 m²
50 000 € Pro 526 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 95 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
LaForêt
LaForêt
Local 57 m²
99 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 57 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial libre
89 000 € Pro 2 070 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 43 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 129 m²
228 000 € Pro 1 767 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 129 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 99 m²
135 000 € Pro 1 364 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 99 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
95 000 € Pro 1 583 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 4 pièces 60 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
168 000 € Pro 2 100 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 80 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial à vendre
59 000 € Pro 2 107 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 28 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local 20 pièces 600 m²
590 000 € Pro 983 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 20 pièces 600 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
Local 2 pièces 43 m²
110 000 € Pro 2 558 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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VILLEFRANCHE SUR SAONE - LOCAL COMMERCIAL à vendre
625 149 € Pro 2 501 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 250 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 425 m²
675 600 € Pro 1 590 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 425 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 1 pièce 200 m²
445 000 € Pro 2 225 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 1 pièces 200 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Commerce 2 pièces 381 m²
819 000 € Pro 2 150 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 2 pièces 381 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
Local commercial 150m² à vendre Villefranche/Saône
97 900 € Pro 653 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 150 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 70 m²
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 70 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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157 000 € Pro 2 211 €/m²
Vente Local commercial Villefranche-sur-Saône (69) 71 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 28 m² ESTRABLIN
60 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Local commercial Estrablin (38) 2 pièces 28 m²
à 29 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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154 616 € Pro 1 957 €/m²
Vente Local commercial Gleizé (69) 3 pièces 79 m²
à 31 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 670 m²
1 306 929 € Pro 1 951 €/m²
Vente Local commercial Gleizé (69) 3 pièces 670 m²
à 31 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 214 m²
470 232 € Pro 2 197 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 214 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 194 m²
430 593 € Pro 2 220 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 194 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
À vendre ou à louer local commercial de 237 m2 avec vitrine
221 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux d'angle 50 m² utiles avec grande vitrine — Centre-ville de Bourgoin-Jallieu
100 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 50 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 475 m²
832 000 € Pro 1 752 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 475 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Jeux, local commercial, vidéo 155 m² Bourgoin-Jallieu
185 000 € Pro 1 194 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 155 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 19 m²
69 000 € Pro 3 632 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 19 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
axe très passant
219 900 € Pro 1 374 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 160 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
339 696 € Pro 595 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 571 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
360 000 € Pro 902 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 399 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m² Bourgoin-Jallieu
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 70 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial, prêt-à-porter 87 m² Bourgoin-Jallieu
210 000 € Pro 2 414 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 87 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
VENTE A TERME ou LOCATION
20 000 € Pro 160 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 125 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 25 m²
69 000 € Pro 2 760 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 25 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial Bourgoin
110 000 € Pro 1 571 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 70 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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VENTE A TERME ou LOCATION
180 000 € Pro 1 440 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 125 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial et d'activités
70 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 24 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
MURS COMMERCIAUX - NORD ISERE
1 072 000 € Pro 2 030 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 528 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 200 m² Bourgoin-Jallieu
221 000 € Pro 1 105 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 200 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Créez votre agence Nestenn à Bourgoin-Jallieu
120 000 € Pro
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38)
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Investisseur / Murs loués local com Bourgoin 70m2
125 000 € Particulier 1 786 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 70 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
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À Vendre- Local commercial de 237 m² avec vitrine - Idéal commerce ou services
230 000 € Pro 5 111 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 45 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
220 000 € Pro 928 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 237 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Bureaux 2 pièces 81 m²
125 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 81 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Local 160 m² BOURGOIN-JALLIEU
219 900 € Pro 1 374 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 160 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
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Local commercial 115 m²
188 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 115 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
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Commerce 5 pièces 115 m²
188 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 115 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.