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Tous les locaux commerciaux à vendre à Vaulx-en-Velin (69) Page 6

Commerce 5 pièces 115 m²
188 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 5 pièces 115 m²
à 33 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
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LAGNIEU - COMMERCE 120 m²
193 600 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Lagnieu (01) 121 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
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Commerce 121 m²
193 600 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Lagnieu (01) 121 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE LAGNIEU
25 500 € Pro 638 €/m²
Vente Local commercial Lagnieu (01) 40 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison à vendre Lagnieu
159 900 € Pro 1 249 €/m²
Vente Local commercial Lagnieu (01) 4 pièces 128 m²
à 34 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local bonne visibilité
9 500 € Pro 864 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Bournay (38) 11 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
Safti
Safti
Local commercial 153 m²
139 000 € Pro 908 €/m²
Vente Local commercial Condrieu (69) 153 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Bureaux 153 m²
139 000 € Pro 908 €/m²
Vente Local commercial Condrieu (69) 153 m²
à 35 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Emplacement N°1 : Sublimez votre activité au coeur d'un village en plein essor !
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-l'Argentière (69) 35 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 35 m²
49 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Sainte-Foy-l'Argentière (69) 35 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi

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MURS COMMERCIAUX - ENVIRON 800 M² - AXE RN6
674 000 € Pro 843 €/m²
Vente Local commercial Saint-Georges-de-Reneins (69) 12 pièces 800 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
Safti
Safti
Local commercial 86 m²
99 000 € Pro 1 151 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 86 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Local commercial 52 m²
39 000 € Pro 750 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 52 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 70 m²
69 000 € Pro 986 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 70 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local 176 m² RIVE DE GIER
110 000 € Pro 625 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 176 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local 296 m² Rive-de-Gier
270 000 € Pro 912 €/m²
Vente Local commercial Rive-de-Gier (42) 296 m²
à 36 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 44 m²
57 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis-en-Bugey (01) 1 pièces 44 m²
à 37 km de Vaulx-en-Velin
Immonot
Immonot
Local commercial 156 m² AMBERIEU EN BUGEY
230 000 € Pro 1 474 €/m²
Vente Local commercial Ambérieu-en-Bugey (01) 156 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 72 m² au coeur d'Ambérieu
74 000 € Particulier 1 028 €/m²
Vente Local commercial Ambérieu-en-Bugey (01) 2 pièces 72 m²
à 40 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 48 m²
99 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Local commercial Tarare (69) 1 pièces 48 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Vente Boutique/Local commercial 150 m²
55 000 € Pro 367 €/m²
Vente Local commercial Tarare (69) 1 pièces 150 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 150 m²
55 000 € Pro 367 €/m²
Vente Local commercial Tarare (69) 1 pièces 150 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
iad France
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Local 91 m²
68 000 € Pro 747 €/m²
Vente Local commercial Tarare (69) 91 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
Century21
Century21
EMPLACEMENT PREMIUM - Local Commercial à Vendre, 95 m² - Tarar
87 000 € Pro 916 €/m²
Vente Local commercial Tarare (69) 95 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
1 090 000 € Pro 2 309 €/m²
Vente Local commercial La Grand-Croix (42) 472 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 370 m²
300 000 € Pro 811 €/m²
Vente Local commercial Meys (69) 370 m²
à 41 km de Vaulx-en-Velin
Orpi
Orpi
Local commercial 241 m²
665 760 € Pro 2 762 €/m²
Vente Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 7 pièces 241 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Immeuble 75 m²
170 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 75 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Bâtiment 137 m²
170 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 137 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local 3 pièces
170 000 € Pro
Vente Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces
à 42 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Locaux commerciaux - 140 m2 - Belleville-en-Beaujolais
190 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 3 pièces 139 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m²
170 000 € Pro 2 267 €/m²
Vente Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 75 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local 137 m²
170 000 € Pro 1 241 €/m²
Vente Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 137 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Vente local commercial de 240m² en za à Belleville
367 000 € Pro 1 529 €/m²
Vente Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 240 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 165m² à vendre en ZA à Belleville
315 000 € Pro 1 909 €/m²
Vente Local commercial Belleville-en-Beaujolais (69) 165 m²
à 42 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Local 2 pièces 67 m²
60 000 € Pro 896 €/m²
Vente Local commercial L'Horme (42) 2 pièces 67 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
optimhome
optimhome
Local 170 m² Saint-Maurice-l'Exil
272 000 € Pro 1 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Maurice-l'Exil (38) 170 m²
à 43 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local 1 pièce 32 m²
87 000 € Pro 2 719 €/m²
Vente Local commercial Morestel (38) 1 pièces 32 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
bsk
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EXCLUSIVITE CENTRE-VILLE MORESTEL
145 000 € Pro 1 074 €/m²
Vente Local commercial Morestel (38) 4 pièces 135 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Local 4 pièces 135 m²
119 000 € Pro 881 €/m²
Vente Local commercial Morestel (38) 4 pièces 135 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 557 m²
590 000 € Pro 1 059 €/m²
Vente Local commercial Roussillon (38) 557 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 305 m² ROUSSILLON
380 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Local commercial Roussillon (38) 305 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 81 m²
60 000 € Pro 741 €/m²
Vente Local commercial Roussillon (38) 4 pièces 81 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Murs commerciaux 58 m² ROUSSILLON
78 000 € Pro 1 345 €/m²
Vente Local commercial Roussillon (38) 58 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Local commercial 862 m²
1 155 000 € Pro 1 340 €/m²
Vente Local commercial Roussillon (38) 862 m²
à 44 km de Vaulx-en-Velin
FNAIM
FNAIM
A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS
299 000 € Pro 2 492 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Soudain (38) 120 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS
299 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Local commercial Saint-Jean-de-Soudain (38) 240 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Champier 38260 local commercial
49 000 € Pro 980 €/m²
Vente Local commercial Champier (38) 50 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 200 m²
100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 200 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 200 m²
100 000 € Pro 500 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 200 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Local commercial 36 m² LE PEAGE DE ROUSSILLON
47 000 € Pro 1 306 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 36 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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PEAGE DE ROUSSILON proche centre ville Local commercial 65m2, une place de parking
49 900 € Pro 768 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 3 pièces 65 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial en centre-ville
50 000 € Pro 2 083 €/m²
Vente Local commercial Le Péage-de-Roussillon (38) 1 pièces 24 m²
à 45 km de Vaulx-en-Velin
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Cimm Immobilier Saint Rambert d'Albon
Local commercial 284 m² PONT D AIN
220 000 € Pro 775 €/m²
Vente Local commercial Pont-d'Ain (01) 284 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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PONT D AIN - MURS COMMERCIAUX 282 m², local libre avec parking
220 000 € Pro 780 €/m²
Vente Local commercial Pont-d'Ain (01) 1 pièces 282 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 282 m²
220 000 € Pro 780 €/m²
Vente Local commercial Pont-d'Ain (01) 1 pièces 282 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
PONT D AIN - MURS COMMERCIAUX 282 m², local libre avec parking
269 000 € Pro 954 €/m²
Vente Local commercial Pont-d'Ain (01) 282 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
Properstar
Properstar
Local commercial emplacement N°1
98 000 € Pro 2 579 €/m²
Vente Local commercial La Tour-du-Pin (38) 38 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local 57 m²
75 000 € Pro 1 316 €/m²
Vente Local commercial La Tour-du-Pin (38) 57 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial + plateau habitation à vendre – Centre-ville, emplacement idéal au cœur de La Tour-
65 000 € Pro 1 016 €/m²
Vente Local commercial La Tour-du-Pin (38) 4 pièces 64 m²
à 46 km de Vaulx-en-Velin
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
nouveau !!! murs commerciaux 80 m2 +appart 45 m2
100 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 5 pièces 125 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
Top Annonces
Top Annonces
Mur commerciaux - 66m2 - saint-chamond - local renovable - 79000
79 000 € Particulier 1 197 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 66 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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SAINT-CHAMOND (42) : EXCLUSIVITÉ KELLER WILLIAMS
160 000 € Pro 640 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 250 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
Cession Pme
Cession Pme
Locaux professionnels 104 m² ST CHAMOND
169 000 € Pro 1 625 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 104 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Commerce Vente Saint-Chamond  68m² 79000€
79 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Local commercial Saint-Chamond (42) 68 m²
à 47 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Commerce 3 pièces 129 m²
199 000 € Pro 1 543 €/m²
Vente Local commercial Villié-Morgon (69) 3 pièces 129 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
Capifrance
Capifrance
OPPORTUNITE murs commerciaux
75 000 € Pro 1 744 €/m²
Vente Local commercial Sorbiers (42) 43 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 94 m²
170 000 € Pro 1 809 €/m²
Vente Local commercial Maclas (42) 94 m²
à 48 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Vente local commercial
46 000 € Particulier 1 438 €/m²
Vente Local commercial Beaurepaire (38) 32 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Commerce 1095 m²
1 090 000 € Pro 995 €/m²
Vente Local commercial Beaurepaire (38) 1095 m²
à 49 km de Vaulx-en-Velin
Etre Proprio
Etre Proprio
PERONNAS : Local commercial 196 m2
395 000 € Pro 2 015 €/m²
Vente Local commercial Péronnas (01) 1 pièces 196 m²
à 50 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 108 m²
179 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 108 m²
à 51 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial 219 m²
349 000 € Pro 1 594 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 219 m²
à 51 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
VENTE LOCAL COMMERCIAL LA TALAUDIÈRE (42)
436 800 € Pro 1 995 €/m²
Vente Local commercial La Talaudière (42) 219 m²
à 51 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local 42 m²
47 000 € Pro 1 119 €/m²
Vente Local commercial Les Avenières Veyrins-Thuellin (38) 42 m²
à 51 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local
54 000 € Pro
Vente Local commercial Marcilloles (38)
à 52 km de Vaulx-en-Velin
Les Terrains
Les Terrains
MUR COMMERCIAUX CENTRE AMPLEPUIS
39 000 € Pro 557 €/m²
Vente Local commercial Amplepuis (69) 70 m²
à 52 km de Vaulx-en-Velin
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 191 m²
339 000 € Pro 1 775 €/m²
Vente Local commercial Saint-Denis-lès-Bourg (01) 191 m²
à 53 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
A Vendre - Nord de Feurs (Loire) - En façade route nationale
238 000 € Pro 1 107 €/m²
Vente Local commercial Civens (42) 5 pièces 215 m²
à 53 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immeuble 136 m²
230 000 € Pro 1 691 €/m²
Vente Local commercial Feurs (42) 136 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Local commercial centre feurs 42110
55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Local commercial Feurs (42) 50 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
LOCAL PROFESSIONNEL - IDÉAL COMMERCES & PROFESSIONS LIBÉRALES
256 500 € Pro 1 350 €/m²
Vente Local commercial Feurs (42) 190 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 103 m² Bourg-en-Bresse
109 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 103 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Local commercial 700 m² Bourg-en-Bresse
1 166 000 € Pro 1 666 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 700 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Murs commerciaux vendu loué
89 000 € Particulier 2 225 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 40 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 65 m² + GARAGE 15 m² - BOURG-EN-BRESSE 179 000 📍 57 avenue Jean Jaurès - Bourg-en-B
179 000 € Particulier 2 754 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 65 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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🍽️ MURS COMMERCIAUX 153 m² - EMPLACEMENT N°1 - CENTRE-VILLE DE BOURG-EN-BRESSE
195 000 € Particulier 1 275 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 153 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
leboncoin
Vente cellule commerciale vide pour toute activité
79 000 € Particulier 1 881 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 2 pièces 42 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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Vente Boutique/Local commercial 136 m²
159 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 136 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 136 m²
159 000 € Pro 1 169 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 136 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
iad France
iad France
Local commercial 153 m²
210 000 € Pro 1 373 €/m²
Vente Local commercial Bourg-en-Bresse (01) 153 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
SeLoger
Local commercial
198 000 € Particulier 1 238 €/m²
Vente Local commercial Veauche (42) 1 pièces 160 m²
à 54 km de Vaulx-en-Velin
leboncoin
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MONTROND-LES-BAINS ? LOCAL COMMERCIAL OU PROFESSIONNEL ? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE !
89 000 € Pro 2 697 €/m²
Vente Local commercial Montrond-les-Bains (42) 2 pièces 33 m²
à 55 km de Vaulx-en-Velin
Nestenn
Nestenn
Local commercial 870 m²
1 554 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Local commercial Chaintré (71) 870 m²
à 56 km de Vaulx-en-Velin
bien'ici
bien'ici
Local commercial 61 m²
79 000 € Pro 1 295 €/m²
Vente Local commercial La Fouillouse (42) 61 m²
à 56 km de Vaulx-en-Velin
SeLoger
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Murs commerciaux 140 m² Andrézieux-Bouthéon
107 000 € Pro 764 €/m²
Vente Local commercial Andrézieux-Bouthéon (42) 140 m²
à 56 km de Vaulx-en-Velin
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Vaulx-en-Velin

Quels sont les atouts de Vaulx-en-Velin pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Vaulx-en-Velin est une commune dynamique située dans la métropole de Lyon, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Lyon, ce qui en fait un emplacement stratégique pour ceux qui souhaitent profiter des opportunités économiques et culturelles de la grande ville tout en résidant dans un environnement plus calme. La ville offre de nombreux espaces verts, notamment le parc de Miribel-Jonage, idéal pour les activités de plein air. Elle est également bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux différents quartiers de Lyon.

Comment se porte le marché immobilier à Vaulx-en-Velin ?

Le marché immobilier à Vaulx-en-Velin est en pleine évolution, soutenu par les projets de renouvellement urbain et de développement économique. Les prix des biens immobiliers restent plus abordables que dans le centre de Lyon, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs à la recherche de bonnes opportunités. On trouve une diversité de logements, allant des appartements récents dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers plus calmes. La demande locative est également forte, notamment en raison de la proximité avec les pôles d'activité de Lyon, offrant de bonnes perspectives de rentabilité pour les investisseurs.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Vaulx-en-Velin ?

Vaulx-en-Velin propose une large gamme de services et commodités pour ses résidents. La ville est dotée de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures d'accueil pour la petite enfance. Côté santé, la commune dispose de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les centres commerciaux, tels que le Carré de Soie, offrent une variété de boutiques et de restaurants. En matière de transport, Vaulx-en-Velin est bien connectée grâce aux lignes de bus, de tramway et au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers Lyon et ses environs.

Quels sont les quartiers les plus recherchés à Vaulx-en-Velin pour s'installer ?

Vaulx-en-Velin dispose de plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires. Le quartier du Village est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités de proximité, tandis que le quartier de La Soie est en pleine transformation avec de nouveaux projets immobiliers et une bonne desserte en transports en commun, notamment grâce à la ligne de tramway T3. Le quartier Carré de Soie, qui s'étend sur Villeurbanne et Vaulx-en-Velin, attire également pour son développement commercial et résidentiel, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les familles et les jeunes actifs.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.