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Tous les locaux commerciaux à vendre à Villeneuve-d'Ascq (59) Page 2

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
260 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Local commercial Lille (59) 65 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 521 m²
1 952 000 € Pro 3 747 €/m²
Vente Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 521 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 80 m²
189 000 € Pro 2 363 €/m²
Vente Local commercial Marquette-lez-Lille (59) 80 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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176 250 € Pro 2 482 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 71 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
Orpi
Vente Local commercial 553m² Saint andre lez lille
1 075 401 € Pro 1 945 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 553 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Cession Pme
Cession Pme
Immeuble 80 m²
175 535 € Pro 2 194 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 80 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
470 000 € Pro 2 217 €/m²
Vente Local commercial Saint-André-lez-Lille (59) 212 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Immonot
Immonot
Immeuble 210 m²
299 000 € Pro 1 424 €/m²
Vente Local commercial Bondues (59) 210 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Local commercial 67m2
85 900 € Pro 1 282 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 1 pièces 67 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 124 m²
300 001 € Pro 2 419 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 124 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Vente local commercial loué
495 000 € Particulier 908 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 545 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Vente Boutique/Local commercial 81 m²
89 000 € Pro 1 113 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 1 pièces 80 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 3 pièces 136 m²
297 550 € Pro 2 188 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 3 pièces 136 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Immonot
Immonot
Local d'activités 343 m²
297 550 € Pro 867 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 343 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 1 pièce 81 m²
89 000 € Pro 1 099 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 1 pièces 81 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
Belle maison mixte
259 000 € Particulier 1 084 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 6 pièces 239 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Local commercial 65 m²
80 000 € Pro 1 231 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 65 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 25 m²
53 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 1 pièces 25 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Local commercial 2 pièces
99 000 € Pro
Vente Local commercial Tourcoing (59) 2 pièces
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
FNAIM
FNAIM
Vends local commercial
57 000 € Particulier 1 900 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 30 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
Gens de confiance
Gens de confiance
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE - 59200 - TOURCOING A VENDRE
221 000 € Pro 1 905 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 116 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 3 pièces 160 m²
147 000 € Pro 919 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 3 pièces 160 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Murs libres commerce VEFA à Tourcoing
366 300 € Pro 1 100 €/m²
Vente Local commercial Tourcoing (59) 333 m²
à 9 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Lambersart 165 m² Murs commerciaux + appartement Libre d'occupation
222 600 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local commercial Lambersart (59) 165 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Lambersart 165 m² Murs commerciaux + appartement Libre d'occupation
222 600 € Pro 1 349 €/m²
Vente Local commercial Lambersart (59) 2 pièces 165 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Locaux commerciaux
450 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Local commercial Wattrelos (59) 500 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 826 m² Wattrelos
453 000 € Pro 548 €/m²
Vente Local commercial Wattrelos (59) 826 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Local commercial 313 m² Wattrelos
280 000 € Pro 895 €/m²
Vente Local commercial Wattrelos (59) 313 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Cellule commerciale 124 m² - rentabilité brute 12 %
140 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Local commercial Wattrelos (59) 124 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Opportunité investisseur - cellule commerciale 240 m² - rentabilité brute 14 %
300 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local commercial Wattrelos (59) 240 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1500 m²
749 000 € Pro 499 €/m²
Vente Local commercial Wattrelos (59) 1500 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
Dernières opportunités - Locaux commerciaux dans un quartier en plein développement
149 800 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local commercial Wattrelos (59) 107 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Commerce 210 m²
270 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 210 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 210 m²
270 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 210 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux et habitation
270 000 € Pro 1 286 €/m²
Vente Local commercial Loos (59) 210 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 36 m²
99 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Local commercial Wambrechies (59) 36 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Local 2 pièces 58 m²
99 990 € Pro 1 724 €/m²
Vente Local commercial Wambrechies (59) 2 pièces 58 m²
à 10 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Local commercial 600 m² RONCQ
730 000 € Pro 1 217 €/m²
Vente Local commercial Roncq (59) 600 m²
à 12 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL
175 000 € Pro 2 303 €/m²
Vente Local commercial Roncq (59) 76 m²
à 12 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Local 75 m² Linselles
249 000 € Pro 3 320 €/m²
Vente Local commercial Linselles (59) 75 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL À VENDRE - 214 m² - CENTRE-VILLE DE SECLIN
380 000 € Pro 1 776 €/m²
Vente Local commercial Seclin (59) 6 pièces 214 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
A LOUER - local commercial 41 m² - Centre ville SECLIN
100 000 € Pro 2 439 €/m²
Vente Local commercial Seclin (59) 41 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL de 384m² sur une parcelle de 2700m²
668 000 € Pro 1 740 €/m²
Vente Local commercial Neuville-en-Ferrain (59) 384 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 79 m²
182 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Local commercial Neuville-en-Ferrain (59) 79 m²
à 13 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL
280 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Local commercial Quesnoy-sur-Deûle (59) 140 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Local commercial 172 m² avec jardin - transformable en habitation
380 000 € Pro 2 209 €/m²
Vente Local commercial Quesnoy-sur-Deûle (59) 6 pièces 172 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
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380 000 € Pro 1 382 €/m²
Vente Local commercial Capinghem (59) 275 m²
à 14 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 3 pièces 52 m²
55 000 € Pro 1 058 €/m²
Vente Local commercial Halluin (59) 3 pièces 52 m²
à 16 km de Villeneuve-d'Ascq
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Immeuble 70 m²
138 500 € Pro 1 979 €/m²
Vente Local commercial Armentières (59) 70 m²
à 21 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Commerce Vente Armentières 3p 259m² 122500€
122 500 € Pro 473 €/m²
Vente Local commercial Armentières (59) 3 pièces 259 m²
à 21 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
CARVIN- Immeuble de commerce à rénover
220 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Local commercial Carvin (62) 7 pièces 210 m²
à 22 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 210 m²
220 000 € Pro 1 048 €/m²
Vente Local commercial Carvin (62) 210 m²
à 22 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activité 148 m²
214 600 € Pro 1 450 €/m²
Vente Local commercial Erquinghem-Lys (59) 148 m²
à 23 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Local a vendre
59 000 € Particulier 656 €/m²
Vente Local commercial Leforest (62) 3 pièces 90 m²
à 23 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 218 m²
250 000 € Pro 1 147 €/m²
Vente Local commercial Sars-et-Rosières (59) 218 m²
à 25 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Local commercial
167 000 € Particulier 1 121 €/m²
Vente Local commercial Courrières (62) 149 m²
à 25 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activité 36 m²
49 000 € Pro 1 361 €/m²
Vente Local commercial Courrières (62) 3 pièces 36 m²
à 25 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local d'activité 185 m²
262 500 € Pro 1 419 €/m²
Vente Local commercial Roost-Warendin (59) 185 m²
à 25 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial
115 000 € Particulier 920 €/m²
Vente Local commercial Wingles (62) 7 pièces 125 m²
à 26 km de Villeneuve-d'Ascq
Top Annonces
Top Annonces
Commerce Vente La Bassée 2p 35m² 65000€
65 000 € Particulier 1 857 €/m²
Vente Local commercial La Bassée (59) 2 pièces 35 m²
à 27 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 950 m²
1 150 004 € Pro 1 211 €/m²
Vente Local commercial Noyelles-Godault (62) 950 m²
à 27 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 1179 m²
1 588 654 € Pro 1 347 €/m²
Vente Local commercial Noyelles-Godault (62) 1179 m²
à 27 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Murs commerciaux 129 m² Waziers
190 800 € Pro 1 479 €/m²
Vente Local commercial Flers-en-Escrebieux (59) 129 m²
à 27 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Hénin-Beaumont : local commercial de 563 m² en emplacement visibilité maximale
664 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 560 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Hénin-Beaumont : local commercial de 563 m² en emplacement visibilité maximale
664 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 4 pièces 560 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
Local commercial 80 m²
137 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 80 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 1 150 m²
1 035 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 1150 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 700 m²
1 035 000 € Pro 1 479 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 700 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
Murs commerciaux 80 m² Hénin-Beaumont
137 000 € Pro 1 713 €/m²
Vente Local commercial Hénin-Beaumont (62) 80 m²
à 28 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
Local commercial a louer ou a vendre
472 500 € Pro 737 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 641 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Bureaux 20 m²
76 400 € Pro 3 820 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 20 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Local commercial
75 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 60 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
A vendre local commercial a douai
129 600 € Pro 1 705 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 10 pièces 76 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
Etre Proprio
Etre Proprio
Local 132 m² DOUAI
55 000 € Pro 417 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 132 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
leboncoin
A VENDRE LOCAL COMMERCIAL A DOUAI
129 600 € Pro 1 705 €/m²
Vente Local commercial Douai (59) 10 pièces 76 m²
à 29 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Local commercial 137 m2 SAINT AMAND LES EAUX
150 000 € Particulier 1 095 €/m²
Vente Local commercial Saint-Amand-les-Eaux (59) 137 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 89 m² LOISON-SOUS-LENS
130 000 € Pro 1 461 €/m²
Vente Local commercial Loison-sous-Lens (62) 89 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Commerce Vente Sin-le-Noble 4p 45m² 74800€
74 800 € Pro 1 662 €/m²
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 4 pièces 45 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
LOCAL PROFESSIONNEL
75 000 € Pro 1 442 €/m²
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 52 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
À vendre à Sin-le-Noble, local commercial de 102 m² au Centre
179 900 € Pro 1 764 €/m²
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 102 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Bureaux 3 pièces 52 m²
107 500 € Pro 2 067 €/m²
Vente Local commercial Sin-le-Noble (59) 3 pièces 52 m²
à 30 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
Properstar
Sallaumines centre- Duplex + local commercial en zone franche,rue principale, proche commerces, avec
197 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Local commercial Sallaumines (62) 6 pièces 150 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Commerce Vente Sallaumines  30m² 70000€
70 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Local commercial Sallaumines (62) 30 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 750 m²
225 000 € Pro 300 €/m²
Vente Local commercial Somain (59) 750 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 75 m²
149 500 € Pro 1 993 €/m²
Vente Local commercial Somain (59) 1 pièces 75 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 75 m²
149 500 € Pro 1 993 €/m²
Vente Local commercial Somain (59) 1 pièces 75 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
iad France
iad France
LOCAL COMMERCIAL EN CENTRE VILLE
335 000 € Pro 790 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 8 pièces 424 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
bien'ici
bien'ici
Local 150 m²
162 490 € Pro 1 083 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 150 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
Orpi
Local commercial 385 m²
367 000 € Pro 953 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 385 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 256m2
497 400 € Pro 1 943 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 256 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
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LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 174m2
338 200 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 174 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 209m2
406 200 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 209 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LENS 62300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIAUX - NEUF - 180m2
350 000 € Pro 1 944 €/m²
Vente Local commercial Lens (62) 180 m²
à 32 km de Villeneuve-d'Ascq
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Maison 4 pièces 103 m²
85 000 € Pro 825 €/m²
Vente Local commercial Wallers (59) 4 pièces 103 m²
à 34 km de Villeneuve-d'Ascq
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Maison 2 pièces 300 m²
224 100 € Pro 747 €/m²
Vente Local commercial Vieux-Condé (59) 2 pièces 300 m²
à 34 km de Villeneuve-d'Ascq
Orpi
Orpi
À VENDRE - Local commercial loué - Rentabilité immédiate de 9,30 %
115 000 € Pro 1 597 €/m²
Vente Local commercial Aniche (59) 2 pièces 72 m²
à 35 km de Villeneuve-d'Ascq
Properstar
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.