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Tous les locaux commerciaux à vendre à Villiers-le-Bel (95) Page 2

Murs local commercial
230 000 € Pro 6 571 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 35 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local 63 m² Aulnay-sous-Bois
214 000 € Pro 3 397 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 63 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local 27 m² Aulnay-sous-Bois
149 000 € Pro 5 519 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 27 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 48 m²
244 000 € Pro 5 083 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 48 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 136 m²
400 000 € Pro 2 941 €/m²
Vente Local commercial Aulnay-sous-Bois (93) 136 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 71 m²
375 000 € Pro 5 282 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 1 pièces 71 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
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MURS à VENDRE 198m² AUBERVILLIERS Idéal activité médical ou Alimentaire
450 000 € Particulier 2 273 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 198 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Murs commerciaux loués 177 m² neufs - rendement 7,5 % - Aubervilliers
480 000 € Particulier 2 712 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 177 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 160 m²
669 920 € Pro 4 187 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 160 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 117 m²
491 840 € Pro 4 204 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 117 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
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Boutique 200 m²
456 000 € Pro 2 280 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 200 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local 117 m² Aubervilliers
464 000 € Pro 3 966 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 117 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local 117 m² AUBERVILLIERS
488 000 € Pro 4 171 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 117 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 60 m²
275 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 60 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL 269 M² - AUBERVILLIERS
550 000 € Pro 2 045 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 269 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local/bureau à vendre AUBERVILLIERS (93)
275 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 59 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
ParuVendu
ParuVendu
Local 2 pièces 59 m²
275 000 € Pro 4 661 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 2 pièces 59 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Capifrance
Capifrance
147.3 M2 AUBERVILLIERS 93300 - VENTE - MURS LOCAUX COMMERCIA
563 000 € Pro 3 586 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 157 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 695 m²
2 120 000 € Pro 3 050 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 695 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AUBERVILLIERS - PTE DE LA VILLETTE - MURS COMMERCIAUX -141M²
242 000 € Pro 1 716 €/m²
Vente Local commercial Aubervilliers (93) 141 m²
à 10 km de Villiers-le-Bel
FORTIS IMMO TRANSACTION
FORTIS IMMO TRANSACTION
Local 2 pièces 80 m²
72 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Ermont (95) 2 pièces 80 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ERMONT CENTRE-VILLE : EMPLACEMENT PREMIUM À SAISIR
72 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local commercial Ermont (95) 2 pièces 80 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Safti
Safti
Local commercial 113 m²
418 000 € Pro 3 699 €/m²
Vente Local commercial Ermont (95) 113 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial (murs) Ermont Centre Boutique et maison 216m² sur 227m² de terrain
473 500 € Pro 2 192 €/m²
Vente Local commercial Ermont (95) 4 pièces 216 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Nestenn
Nestenn
Local 70 m²
71 500 € Pro 1 021 €/m²
Vente Local commercial Sannois (95) 70 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1 pièce 32 m²
129 375 € Pro 4 043 €/m²
Vente Local commercial Sannois (95) 1 pièces 32 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial et deux maisons sur un terrain de 1270m2 à vendre BOBIGNY (93) 2 500 000€
2 500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Local commercial Bobigny (93) 10 pièces 600 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
optimhome
optimhome
Local 1 pièce 60 m²
350 000 € Pro 5 833 €/m²
Vente Local commercial Bobigny (93) 1 pièces 60 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Century21
Century21
Local commercial 115 m²
218 918 € Pro 1 904 €/m²
Vente Local commercial Bobigny (93) 115 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 65 m²
299 000 € Pro 4 600 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 65 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 93 m²
285 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 93 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 137 m²
550 000 € Pro 4 015 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 137 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 225 m²
950 000 € Pro 4 222 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 225 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 109 m²
440 000 € Pro 4 037 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 109 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 101 m²
270 000 € Pro 2 673 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 101 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Murs commerciaux 61 m² ST OUEN SUR SEINE
328 600 € Pro 5 387 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 61 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local en Bon état
99 000 € Pro 5 211 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 19 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
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VENTE DE MURS OCCUPES
270 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 130 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
432 000 € Pro 4 696 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 92 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
433 080 € Pro 4 812 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
464 400 € Pro 4 509 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 103 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
302 400 € Pro 4 652 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 65 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
369 360 € Pro 5 432 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 68 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 20 m²
90 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 20 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
LaForêt
LaForêt
Bureaux 22 m²
139 000 € Pro 6 318 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 22 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Properstar
Properstar
Local commercial 148 m²
525 000 € Pro 3 547 €/m²
Vente Local commercial Saint-Ouen-sur-Seine (93) 148 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 85 m²
235 000 € Pro 2 765 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 85 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local 1 pièce 29 m²
108 350 € Pro 3 736 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 1 pièces 29 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Foncia
Foncia
Parking/Garage/Box 204 m²
520 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 204 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Boutique/Local commercial 204 m²
520 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 1 pièces 204 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 204 m²
520 000 € Pro 2 549 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 1 pièces 204 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
iad France
iad France
Vente Local Commercial 200 M² à Tremblay-en-France (93290)
525 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 200 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local commercial de 85.63m2 à Tremblay-en-France
189 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Local commercial Tremblay-en-France (93) 85 m²
à 11 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Local commercial 410 m²
1 195 000 € Pro 2 915 €/m²
Vente Local commercial Gennevilliers (92) 410 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 76 m²
390 000 € Pro 5 132 €/m²
Vente Local commercial Gennevilliers (92) 76 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Local 1 pièce 11 m²
55 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 1 pièces 11 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 54 m²
160 000 € Pro 2 963 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 54 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 87 m²
350 000 € Pro 4 023 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 87 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Murs en angle a vendre à Pantin
675 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 167 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 50 m²
189 000 € Pro 3 780 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 50 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Local commercial 140 m²
750 000 € Particulier 5 357 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 140 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
PAP
PAP
Local commercial 72 m²
425 000 € Pro 5 903 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 72 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A VENDRE
1 469 880 € Pro 2 155 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 682 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 300 m²
1 430 000 € Pro 4 767 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 300 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
A RENOVER ENTIEREMENT - OPPORTUNITE A SAISIR - ECO QUARTIER
219 000 € Pro 3 842 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 57 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Murs en angle a vendre à Pantin
675 000 € Pro 4 042 €/m²
Vente Local commercial Pantin (93) 167 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 400 m²
420 000 € Particulier 1 050 €/m²
Vente Local commercial Sevran (93) 400 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
PAP
PAP
Local commercial 65 m²
420 000 € Pro 6 462 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 65 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Local commercial 550 m²
1 350 000 € Pro 2 455 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 550 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Local commercial 16 m²
182 000 € Pro 11 375 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 16 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Commerce 20 m²
90 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 20 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 38 m²
220 000 € Pro 5 789 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 38 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Local commercial AsniÈres-sur-seine 125 m2
749 000 € Pro 5 992 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 125 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Local commercial 20 m²
94 200 € Pro 4 710 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 20 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Local commercial 40 m²
349 800 € Pro 8 745 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 40 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Local commercial 47 m²
530 000 € Pro 11 277 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 47 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Local commercial bureau
19 990 € Pro
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92)
à 12 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Vente Commerce Asnières-sur-Seine 92600
4 503 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1501 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 478 m²
1 800 000 € Pro 3 766 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 478 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
iad France
iad France
Local commercial 50 m²
240 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 50 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Vente Boutique/Local commercial 53 m²
300 000 € Pro 5 769 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 52 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 53 m²
300 000 € Pro 5 660 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 53 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Vente Commerce Asnières-sur-Seine 92600
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 86 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 377 m²
1 500 000 € Pro 3 979 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 377 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
MURS DE COMMERCES LIBRES - TRES BEL EMPLACEMENT
360 000 € Pro 4 186 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 86 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
bien'ici
bien'ici
Vente Boutique/Local commercial 70 m²
336 000 € Pro 4 800 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 70 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
Properstar
Properstar
Local commercial 149 m²
766 500 € Pro 5 144 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 149 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
SeLoger
Immeuble commercial 156 m²
350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 156 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
Properstar
Properstar
Local commercial 156 m²
350 000 € Pro 2 244 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 156 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
iad France
iad France
Local commercial 33 m²
294 800 € Pro 8 933 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 33 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local commercial 42 m²
294 800 € Pro 7 019 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 42 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
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Local 38 m²
270 000 € Pro 7 105 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 38 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
ASNIERES-SUR-SEINE - MURS COMMERCIAUX LOUES
580 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 87 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
Properstar
Properstar
Local commercial 87 m²
580 000 € Pro 6 667 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1 pièces 87 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1501 m²
4 503 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 1501 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
SeLoger
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Local commercial 406 m²
1 460 000 € Pro 3 596 €/m²
Vente Local commercial Asnières-sur-Seine (92) 406 m²
à 12 km de Villiers-le-Bel
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Local commercial Villiers-le-Bel

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villiers-le-Bel pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villiers-le-Bel, située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, est une ville d'environ 26 143 habitants. Elle se distingue par son caractère résidentiel et sa proximité avec Paris, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus calme. La ville bénéficie d'une diversité culturelle et d'une vie associative dynamique, ce qui renforce son attractivité. Le coût de la vie y est généralement plus abordable que dans la capitale, attirant ainsi des familles et des jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Villiers-le-Bel ?

Le marché immobilier à Villiers-le-Bel est varié, avec une offre de logements allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles dans des quartiers pavillonnaires. Les prix de l'immobilier y sont en général plus abordables que dans d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché connaît également une certaine dynamique avec des projets de rénovation urbaine, ce qui pourrait influencer positivement la valeur des biens à moyen terme.

Quels services et commodités sont disponibles à Villiers-le-Bel ?

Villiers-le-Bel est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux villes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. En matière d'éducation, elle propose plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et un lycée. Côté santé, des médecins généralistes, des spécialistes et un centre médical régional sont présents. Villiers-le-Bel offre également des espaces verts et des équipements sportifs pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à Villiers-le-Bel ?

Villiers-le-Bel propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à des besoins variés. Le quartier des Carreaux est connu pour ses grands ensembles tandis que le village et le Puits-la-Marlière offrent un cadre plus pavillonnaire et verdoyant. Les quartiers du centre-ville abritent des commerces et services essentiels, ce qui les rend attractifs pour ceux qui privilégient la proximité des commodités. Chaque quartier a son propre charme et répond à des attentes différentes en termes de cadre de vie et de types de logements disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.