Tous les locaux d’activité à vendre à Amilly (45)

Local d'activité 3451 m²
2 056 997 € Pro 596 €/m²
Vente Local d’activité Amilly (45) 3451 m²
SeLoger
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Bâtiments industriels
320 000 € Particulier 593 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 1 pièces 540 m²
à 5 km de Amilly
Top Annonces
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Local d’activité et entrepôt Vente Saint-Germain-des-Prés 9p 525m² 320000€
320 000 € Pro 610 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-des-Prés (45) 9 pièces 525 m²
à 5 km de Amilly
Properstar
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2 BÂTIMENTS INDÉPENDANTS totalisant 488m2 sur 2 niveaux à usage professionnel (toutes activités) et
430 000 € Particulier 881 €/m²
Vente Local d’activité Villemandeur (45) 488 m²
à 6 km de Amilly
leboncoin
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Bâtiment 645 m²
298 000 € Pro 462 €/m²
Vente Local d’activité Pannes (45) 645 m²
à 8 km de Amilly
SeLoger
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Local d'activité 1000 m²
730 000 € Pro 730 €/m²
Vente Local d’activité Fontenay-sur-Loing (45) 1000 m²
à 11 km de Amilly
SeLoger
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Local autos 81 m²
99 800 € Pro 1 232 €/m²
Vente Local d’activité Chuelles (45) 81 m²
à 13 km de Amilly
leboncoin
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Remise Entrepôt Garage à vendre CHUELLES (45)
99 800 € Pro 1 248 €/m²
Vente Local d’activité Chuelles (45) 1 pièces 80 m²
à 13 km de Amilly
Properstar
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Remise Entrepôt Garage à vendre CHUELLES (45)
99 800 € Pro
Vente Local d’activité Chuelles (45)
à 13 km de Amilly
ParuVendu
ParuVendu
Vente Surface diverse 5 568 m²
126 000 € Pro 23 €/m²
Vente Local d’activité Chantecoq (45) 5568 m²
à 16 km de Amilly
Properstar
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Vente Boutique/Local commercial 2 500 m²
635 000 € Pro 254 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-Changy (45) 2500 m²
à 16 km de Amilly
LeSiteImmo
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Local d'activité 2500 m²
635 000 € Pro 254 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-Changy (45) 2500 m²
à 16 km de Amilly
iad France
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Local d’activité et entrepôt Vente Ervauville  345m² 249000€
249 000 € Particulier 722 €/m²
Vente Local d’activité Ervauville (45) 345 m²
à 19 km de Amilly
leboncoin
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Local d'activité 345 m²
249 000 € Pro 722 €/m²
Vente Local d’activité Courtenay (45) 345 m²
à 21 km de Amilly
iad France
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À CÉDER - GRAND SITE INDUSTRIEL POLYVALENT AVEC RÉSERVE FONCIÈRE
3 000 000 € Pro 5 825 €/m²
Vente Local d’activité Courtenay (45) 515 m²
à 21 km de Amilly
Properstar
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Local 310 m² SAINT LOUP DES VIGNES
169 900 € Pro 548 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Loup-des-Vignes (45) 310 m²
à 27 km de Amilly
leboncoin
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Local commercial 900 m²
950 000 € Pro 1 056 €/m²
Vente Local d’activité Nemours (77) 900 m²
à 32 km de Amilly
SeLoger
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Locaux 880 m² comprenant stockage, atelier, bureaux.
236 000 € Pro 268 €/m²
Vente Local d’activité Gien (45) 1 pièces 880 m²
à 33 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bureaux, atelier 880 m² GIEN
236 000 € Pro 268 €/m²
Vente Local d’activité Gien (45) 880 m²
à 33 km de Amilly
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 330 m²
166 000 € Pro 503 €/m²
Vente Local d’activité Gien (45) 1 pièces 330 m²
à 33 km de Amilly
Properstar
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Local commercial 1 pièce
76 000 € Pro
Vente Local d’activité Ouzouer-sur-Trézée (45) 1 pièces
à 34 km de Amilly
iad France
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Local d'activité 950 m²
270 000 € Pro 284 €/m²
Vente Local d’activité Poilly-lez-Gien (45) 950 m²
à 37 km de Amilly
SeLoger
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Local d'activité 212 m²
97 000 € Pro 458 €/m²
Vente Local d’activité Poilly-lez-Gien (45) 212 m²
à 37 km de Amilly
SeLoger
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Garage 212 m² Poilly-lez-Gien
97 000 € Pro 458 €/m²
Vente Local d’activité Poilly-lez-Gien (45) 212 m²
à 37 km de Amilly
leboncoin
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Batiment commercial avec appartement BRIARE
3 150 € Particulier 32 €/m²
Vente Local d’activité Briare (45) 100 m²
à 38 km de Amilly
leboncoin
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A 10 MNS DE FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL DE 375 M² LOI CARREZ
306 000 € Pro 816 €/m²
Vente Local d’activité Bourron-Marlotte (77) 375 m²
à 40 km de Amilly
Properstar
Properstar
A 10 MNS DE FONTAINEBLEAU LOCAL A USAGE COMMERCIAL TRAVERSANT de 430 M² LOI CARREZ
410 000 € Pro 953 €/m²
Vente Local d’activité Bourron-Marlotte (77) 430 m²
à 40 km de Amilly
Properstar
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A 10 Mns De Fontainebleau Local A Usage Commercial De 375 M² Loi Carrez
306 000 € Pro 816 €/m²
Vente Local d’activité Bourron-Marlotte (77) 375 m²
à 40 km de Amilly
Green Acres
Green Acres
A 10 Mns De Fontainebleau Local A Usage Commercial Traversant de 430 M² Loi Carrez
410 000 € Pro 953 €/m²
Vente Local d’activité Bourron-Marlotte (77) 430 m²
à 40 km de Amilly
Green Acres
Green Acres
Local d'activité loué - 655m² sur 1,1 ha
215 000 € Particulier 328 €/m²
Vente Local d’activité Nailly (89) 655 m²
à 41 km de Amilly
leboncoin
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Vente Bureaux 316m² Moret loing et orvanne
455 988 € Pro 1 443 €/m²
Vente Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 316 m²
à 42 km de Amilly
Cession Pme
Cession Pme
Situé à proximité immédiate de la D606, proche A5,
455 988 € Pro 1 443 €/m²
Vente Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 316 m²
à 42 km de Amilly
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2720 m²
3 924 960 € Pro 1 443 €/m²
Vente Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2720 m²
à 42 km de Amilly
SeLoger
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Local d'activité
164 520 € Pro
Vente Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77)
à 42 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Local d'activités de 364m²
509 600 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 364 m²
à 42 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités Moret-Loing-et-Orvanne 77250
485 800 € Pro 1 400 €/m²
Vente Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 347 m²
à 42 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Vente Local d'activités 3 377 m²
1 030 000 € Pro 305 €/m²
Vente Local d’activité Châtillon-sur-Loire (45) 3377 m²
à 45 km de Amilly
Properstar
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Local d'activité 3377 m²
923 000 € Pro 273 €/m²
Vente Local d’activité Châtillon-sur-Loire (45) 3377 m²
à 45 km de Amilly
SeLoger
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Local d'activité 600 m²
400 000 € Pro 667 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 600 m²
à 45 km de Amilly
SeLoger
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Local professionnel 1500 m²
700 000 € Pro 467 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 1500 m²
à 45 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 110 m²
147 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Local d’activité Bonny-sur-Loire (45) 1 pièces 110 m²
à 46 km de Amilly
SeLoger
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Local d'activité Malesherbes 2200 m2
420 000 € Pro 191 €/m²
Vente Local d’activité Le Malesherbois (45) 2200 m²
à 46 km de Amilly
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local 286 m² Fay-aux-Loges
364 600 € Pro 1 275 €/m²
Vente Local d’activité Fay-aux-Loges (45) 2 pièces 286 m²
à 47 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
locaux d'activité et bureaux
1 260 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Thomery (77) 3000 m²
à 47 km de Amilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Locaux d'activité et bureaux
1 260 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Thomery (77) 3000 m²
à 47 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 972 m²
650 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77) 972 m²
à 47 km de Amilly
Orpi
Orpi
Entreprise de maintenance machines outil
550 000 € Pro
Vente Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77)
à 47 km de Amilly
Cession Pme
Cession Pme
à vendre - murs d'un ancien abattoir / local d'activité - montereau-fault-yonne (77)
1 790 000 € Pro 1 790 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77) 10 pièces 1000 m²
à 47 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 972 m²
650 000 € Pro 669 €/m²
Vente Local d’activité Montereau-Fault-Yonne (77) 972 m²
à 47 km de Amilly
leboncoin
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Vente batiment 120 zone activites toucy
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Toucy (89) 120 m²
à 47 km de Amilly
leboncoin
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Commerce 1100 m²
990 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 1100 m²
à 50 km de Amilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Immobilier Professionnel à vendre Saint-Denis-de-l'Hôtel
1 040 000 € Pro 3 467 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 300 m²
à 50 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Hôtel 1100 m² Saint-Denis-de-l'Hôtel
1 040 000 € Pro 945 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 1100 m²
à 50 km de Amilly
leboncoin
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Immeuble 520 m²
450 000 € Pro 865 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Germain-Laval (77) 520 m²
à 50 km de Amilly
iad France
iad France
Local d'activité 240 m²
297 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Local d’activité Milly-la-Forêt (91) 240 m²
à 52 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
620 000 € Pro 949 €/m²
Vente Local d’activité Milly-la-Forêt (91) 653 m²
à 52 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Commerce 240 m²
285 000 € Pro 1 188 €/m²
Vente Local d’activité Milly-la-Forêt (91) 240 m²
à 52 km de Amilly
Etre Proprio
Etre Proprio
Local d'activité 292 m²
318 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Local d’activité Milly-la-Forêt (91) 292 m²
à 52 km de Amilly
SeLoger
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Locaux mixtes de 625m²
995 000 € Pro 1 592 €/m²
Vente Local d’activité Milly-la-Forêt (91) 625 m²
à 52 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
POURRAIN - BATIMENT D'ACTIVITE ET COMMERCIAL - 590 M² SUR 2560M² DE TERRAIN
195 000 € Pro 331 €/m²
Vente Local d’activité Pourrain (89) 1 pièces 590 m²
à 53 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 590 m² POURRAIN
195 000 € Pro 331 €/m²
Vente Local d’activité Pourrain (89) 1 pièces 590 m²
à 53 km de Amilly
leboncoin
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Vente bâtiment industriel 2 000 m² - Migennes (89)
450 000 € Pro 225 €/m²
Vente Local d’activité Migennes (89) 2000 m²
à 55 km de Amilly
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 112 m²
150 000 € Pro 1 339 €/m²
Vente Local d’activité Chartrettes (77) 112 m²
à 58 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 120 m²
150 000 € Particulier 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Chartrettes (77) 120 m²
à 58 km de Amilly
PAP
PAP
Local d'activité 225 m²
300 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Local d’activité Chartrettes (77) 225 m²
à 58 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
190 000 € Pro 1 696 €/m²
Vente Local d’activité Chartrettes (77) 112 m²
à 58 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT A VENDRE CHATELET EN BRIE
400 000 € Pro 833 €/m²
Vente Local d’activité Le Châtelet-en-Brie (77) 480 m²
à 58 km de Amilly
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 3630 m²
1 900 000 € Pro 523 €/m²
Vente Local d’activité Le Châtelet-en-Brie (77) 3630 m²
à 58 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 600 m²
399 000 € Pro 665 €/m²
Vente Local d’activité Perrigny (89) 600 m²
à 59 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER 2792m2
960 000 € Pro 344 €/m²
Vente Local d’activité Perrigny (89) 2792 m²
à 59 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 148 m² AUBIGNY SUR NERE
600 € Pro 4 €/m²
Vente Local d’activité Aubigny-sur-Nère (18) 1 pièces 148 m²
à 61 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 750 m²
990 000 € Pro 1 320 €/m²
Vente Local d’activité Dammarie-les-Lys (77) 750 m²
à 61 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Vente Local d'activités Vaux-le-Pénil 77000
368 560 € Pro 1 582 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 233 m²
à 61 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Site industriel indépendant 3 700 m² sur terrain clos 7 245 m² - Vaux-le-Pénil
2 784 000 € Pro 752 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 3700 m²
à 61 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Local d'activité avec bureaux - Vente ou location - Vaux-le-Pénil - 233,76 m²
368 560 € Pro 1 575 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 234 m²
à 61 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Immeuble 5 pièces 195 m²
360 000 € Pro 1 846 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 5 pièces 195 m²
à 61 km de Amilly
bsk
bsk
Local commercial 267 m²
284 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 267 m²
à 61 km de Amilly
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 982 M2 - ZA DES MACHERINS - MONETEAU
1 344 000 € Pro 1 369 €/m²
Vente Local d’activité Monéteau (89) 982 m²
à 62 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison 4 pièces 79 m²
270 000 € Pro 3 418 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 4 pièces 79 m²
à 63 km de Amilly
leboncoin
leboncoin
Local d'activités / Entrepôt, 865 m²
500 000 € Pro 578 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 865 m²
à 63 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 921 m²
490 500 € Pro 533 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 921 m²
à 63 km de Amilly
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL 977 m² - ENTREE DE VILLE AUXERRE - BORDS DE L'
490 500 € Pro 657 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 747 m²
à 63 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités 850 m²
499 000 € Pro 587 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 850 m²
à 63 km de Amilly
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 1650 m²
1 200 000 € Pro 727 €/m²
Vente Local d’activité Auxerre (89) 1650 m²
à 63 km de Amilly
SeLoger
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Local d'activité 740 m²
294 998 € Pro 399 €/m²
Vente Local d’activité Le Mérévillois (91) 740 m²
à 64 km de Amilly
leboncoin
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BATIMENT 500 m2 HABITABLES 5 APPARTEMENTS
750 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Local d’activité Moisenay (77) 500 m²
à 65 km de Amilly
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Local d'Activités COURGENAY
32 500 € Pro
Vente Local d’activité Courgenay (89)
à 66 km de Amilly
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Local d'activité 1 749 m²
2 973 000 € Pro 1 700 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1749 m²
à 66 km de Amilly
leboncoin
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Local d'activité 1 750 m²
2 973 000 € Pro 1 699 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1750 m²
à 66 km de Amilly
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Local 6911 m² Orléans
5 560 000 € Pro 805 €/m²
Vente Local d’activité Orléans (45) 6911 m²
à 66 km de Amilly
leboncoin
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Local commercial 98 m²
150 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Local d’activité Orléans (45) 98 m²
à 66 km de Amilly
iad France
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Local 462 m² Orléans
790 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Local d’activité Orléans (45) 462 m²
à 66 km de Amilly
leboncoin
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Local d'activités A VENDRE
326 250 € Pro 1 250 €/m²
Vente Local d’activité Nangis (77) 261 m²
à 67 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 139m²
229 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Local d’activité Nangis (77) 139 m²
à 67 km de Amilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A VENDRE locaux d'activités neufs à partir de 117m² à CESSON
210 600 € Pro 1 800 €/m²
Vente Local d’activité Cesson (77) 117 m²
à 67 km de Amilly
LeSiteImmo
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Votre local de 126 m2 au coeur du dynamisme de Chevilly !
108 000 € Pro 850 €/m²
Vente Local d’activité Chevilly (45) 127 m²
à 67 km de Amilly
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Cadre de vie

Vivre à Amilly

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 13 582 habitants (2023)
Établissements 12 écoles, collèges, lycées
Santé 114 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 365 équipements BPE

Éducation à Amilly

Amilly compte 12 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Amilly

Source assurance maladie :24 médecins généralistes, 35 spécialistes, 55 dentistes.

Transports à Amilly

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Amilly

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 107 (7,9 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 70 (5,2 ‰)
  • Cambriolages de logement 62 (9,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 52 (3,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 49 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Amilly

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :103 commerces, 207 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Amilly

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Amilly ?

Amilly est une ville dynamique située dans le département du Loiret, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 11 497 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Montargis. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels. Amilly dispose de plusieurs infrastructures culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attractif pour les familles et les jeunes actifs. Sa proximité avec les grands axes routiers facilite l'accès aux villes voisines et à la capitale.

Comment se porte le marché immobilier à Amilly ?

Le marché immobilier à Amilly est relativement stable, avec une offre variée de biens. Les maisons individuelles sont particulièrement recherchées, notamment celles avec jardin, en raison de l'environnement paisible de la ville. Les prix sont généralement accessibles comparés à ceux des grandes agglomérations, ce qui attire les familles et les jeunes actifs. Les appartements sont également disponibles, principalement dans des résidences récentes. Le marché reste attractif pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles commodités et services sont disponibles à Amilly ?

La ville d'Amilly propose une large gamme de commodités et de services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé, y compris des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier à proximité. Amilly dispose également de nombreux commerces, supermarchés et centres commerciaux. Les transports en commun y sont présents, facilitant les déplacements vers Montargis et les environs. Ces services contribuent à la qualité de vie des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à connaître à Amilly ?

Amilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels offrant une variété de logements adaptés à différents besoins. Parmi ceux-ci, on trouve le quartier de Saint-Firmin-des-Vignes, qui est prisé pour son ambiance calme et ses maisons individuelles. Le secteur de la Nivelle est également apprécié pour sa proximité avec les commerces et services. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques, allant des maisons traditionnelles aux résidences plus modernes, permettant ainsi de répondre aux attentes des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.