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11 locaux d’activité à vendre à Vierzon (18)

Administratif, bureaux 5900 m² Vierzon
251 520 € Pro 387 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 650 m²
leboncoin
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Local 6 pièces 2231 m²
446 200 € Pro 200 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 6 pièces 2231 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 1957 m²
367 425 € Pro 188 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 1957 m²
SeLoger
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Local industriel 360 m²
72 000 € Pro 200 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 360 m²
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Local industriel 772 m²
154 400 € Pro 200 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 772 m²
leboncoin
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Local industriel 266 m²
53 200 € Pro 200 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 266 m²
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Local industriel 352 m²
70 400 € Pro 200 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 352 m²
leboncoin
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Local industriel 2 231 m²
446 200 € Pro 200 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 2231 m²
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Local industriel 417 m²
83 400 € Pro 200 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 417 m²
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Local 300 m²
67 000 € Pro 223 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 300 m²
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Local commercial 650 m²
251 520 € Pro 387 €/m²
Vente Local d’activité Vierzon (18) 650 m²
SeLoger
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180 000 € Pro 179 €/m²
Vente Local d’activité Foëcy (18) 1008 m²
à 7 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
327 m² Mehun-sur-Yèvre
55 000 € Pro 168 €/m²
Vente Local d’activité Mehun-sur-Yèvre (18) 2 pièces 327 m²
à 15 km de Vierzon
leboncoin
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Station de lavage
85 000 € Particulier 170 €/m²
Vente Local d’activité Salbris (41) 500 m²
à 24 km de Vierzon
leboncoin
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Local d'activités A VENDRE
420 000 € Pro 323 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-Saint-Ursin (18) 1300 m²
à 26 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
880 600 € Pro 527 €/m²
Vente Local d’activité Bourges (18) 1670 m²
à 29 km de Vierzon
Immonot
Immonot
Local professionnel 2 pièces
134 900 € Pro
Vente Local d’activité Bourges (18) 2 pièces
à 29 km de Vierzon
Capifrance
Capifrance
Local professionnel 200 m²
134 900 € Pro 675 €/m²
Vente Local d’activité Bourges (18) 200 m²
à 29 km de Vierzon
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
219 200 € Pro 649 €/m²
Vente Local d’activité Romorantin-Lanthenay (41) 338 m²
à 30 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
800 000 € Pro 800 €/m²
Vente Local d’activité Issoudun (36) 1000 m²
à 31 km de Vierzon
Cession Pme
Cession Pme
Local 394 m²
77 420 € Pro 196 €/m²
Vente Local d’activité Liniez (36) 394 m²
à 33 km de Vierzon
SeLoger
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Local d'activité Selles Sur Cher 153 m2
125 990 € Pro 823 €/m²
Vente Local d’activité Selles-sur-Cher (41) 153 m²
à 39 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 820 m² + bureaux 3 portes de 4,50 m . terrain 10 000 m². Ecoparc de Sologne (41)
500 000 € Pro 609 €/m²
Vente Local d’activité Neung-sur-Beuvron (41) 4 pièces 821 m²
à 40 km de Vierzon
Nestenn
Nestenn
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
379 400 € Pro 595 €/m²
Vente Local d’activité Neung-sur-Beuvron (41) 638 m²
à 40 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activite - entrepot et bureaux
295 000 € Pro 462 €/m²
Vente Local d’activité Neung-sur-Beuvron (41) 638 m²
à 40 km de Vierzon
leboncoin
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274 000 € Pro 672 €/m²
Vente Local d’activité Argent-sur-Sauldre (18) 408 m²
à 46 km de Vierzon
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités 250 m²
341 250 € Pro 1 365 €/m²
Vente Local d’activité Couddes (41) 250 m²
à 53 km de Vierzon
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 9 pièces 1219 m²
283 500 € Pro 233 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Romain-sur-Cher (41) 9 pièces 1219 m²
à 53 km de Vierzon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITÉ A VENDRE
128 940 € Pro 754 €/m²
Vente Local d’activité Le Controis-en-Sologne (41) 171 m²
à 57 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 975 000 € Pro 433 €/m²
Vente Local d’activité Ardentes (36) 4560 m²
à 57 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 1 pièce 773 m²
229 000 € Pro 296 €/m²
Vente Local d’activité Châtillon-sur-Loire (45) 1 pièces 773 m²
à 64 km de Vierzon
iad France
iad France
Vente Local d'activités 3 377 m²
1 030 000 € Pro 305 €/m²
Vente Local d’activité Châtillon-sur-Loire (45) 3377 m²
à 64 km de Vierzon
Properstar
Properstar
Local d'activité 3377 m²
923 000 € Pro 273 €/m²
Vente Local d’activité Châtillon-sur-Loire (45) 3377 m²
à 64 km de Vierzon
SeLoger
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Local commercial 166 m²
98 000 € Pro 590 €/m²
Vente Local d’activité Pontlevoy (41) 166 m²
à 67 km de Vierzon
SeLoger
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1 325 000 € Pro 2 766 €/m²
Vente Local d’activité Montrichard Val de Cher (41) 479 m²
à 68 km de Vierzon
BureauxLocaux
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1 325 000 € Pro 347 €/m²
Vente Local d’activité Montrichard Val de Cher (41) 3822 m²
à 68 km de Vierzon
BureauxLocaux
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Local commercial 468 m²
155 000 € Pro 331 €/m²
Vente Local d’activité Cosne-Cours-sur-Loire (58) 468 m²
à 68 km de Vierzon
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BÂTIMENT IDUSTRIEL ET COMMERCIAL
324 000 € Pro 498 €/m²
Vente Local d’activité Gien (45) 650 m²
à 69 km de Vierzon
bien'ici
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BÂTIMENT INDUSTRIEL de 3600 m2
1 850 000 € Pro 514 €/m²
Vente Local d’activité Gien (45) 3600 m²
à 69 km de Vierzon
bien'ici
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Locaux 880 m² comprenant stockage, atelier, bureaux.
236 000 € Pro 268 €/m²
Vente Local d’activité Gien (45) 1 pièces 880 m²
à 69 km de Vierzon
LeSiteImmo
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Bureaux, atelier 880 m² GIEN
236 000 € Pro 268 €/m²
Vente Local d’activité Gien (45) 880 m²
à 69 km de Vierzon
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 330 m²
166 000 € Pro 503 €/m²
Vente Local d’activité Gien (45) 1 pièces 330 m²
à 69 km de Vierzon
Properstar
Properstar
Local commercial 1 pièce 110 m²
147 000 € Pro 1 336 €/m²
Vente Local d’activité Bonny-sur-Loire (45) 1 pièces 110 m²
à 69 km de Vierzon
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE
1 210 800 € Pro 897 €/m²
Vente Local d’activité La Chaussée-Saint-Victor (41) 1350 m²
à 69 km de Vierzon
BureauxLocaux
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Bâtiment professionnel
150 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Local d’activité Mer (41) 300 m²
à 70 km de Vierzon
leboncoin
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274 998 € Pro 458 €/m²
Vente Local d’activité Mer (41) 600 m²
à 70 km de Vierzon
BureauxLocaux
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Batiment indust de 682 m2 à MER terrain de 5615 m2
454 000 € Pro
Vente Local d’activité Mer (41) 9 pièces
à 70 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 5615 m² MER
454 000 € Pro 666 €/m²
Vente Local d’activité Mer (41) 682 m²
à 70 km de Vierzon
leboncoin
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346 880 € Pro 297 €/m²
Vente Local d’activité Mer (41) 1166 m²
à 70 km de Vierzon
BureauxLocaux
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Local commercial 1879 m²
1 900 000 € Pro 1 011 €/m²
Vente Local d’activité Blois (41) 1879 m²
à 70 km de Vierzon
FNAIM
FNAIM
330 000 € Pro 859 €/m²
Vente Local d’activité Blois (41) 384 m²
à 70 km de Vierzon
BureauxLocaux
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Local d'activité 384 m²
356 400 € Pro 928 €/m²
Vente Local d’activité Blois (41) 384 m²
à 70 km de Vierzon
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A VENDRE
175 000 € Pro 875 €/m²
Vente Local d’activité Liré (49) 200 m²
à 71 km de Vierzon
BureauxLocaux
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Local industriel 400 m²
420 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Georges-sur-Cher (41) 400 m²
à 72 km de Vierzon
leboncoin
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Bâtiment garage
35 000 € Particulier 921 €/m²
Vente Local d’activité La Charité-sur-Loire (58) 38 m²
à 72 km de Vierzon
leboncoin
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Centre-ville Charité-sur-Loire, bâtiment 162 m2 sur deux niv
44 000 € Pro 272 €/m²
Vente Local d’activité La Charité-sur-Loire (58) 162 m²
à 72 km de Vierzon
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 1395 m²
1 740 000 € Pro 1 247 €/m²
Vente Local d’activité Olivet (45) 1395 m²
à 72 km de Vierzon
SeLoger
SeLoger
450 000 € Pro 315 €/m²
Vente Local d’activité Bou (45) 1430 m²
à 73 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Maison et local professionnel de 155m²
165 000 € Pro 1 684 €/m²
Vente Local d’activité Bouesse (36) 4 pièces 98 m²
à 73 km de Vierzon
Safti
Safti
Commerce 1100 m²
990 000 € Pro 900 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 1100 m²
à 73 km de Vierzon
Etre Proprio
Etre Proprio
Hôtel 1100 m² Saint-Denis-de-l'Hôtel
1 040 000 € Pro 945 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Denis-de-l'Hôtel (45) 1100 m²
à 73 km de Vierzon
leboncoin
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CAve double 30m2 - Saint Marc
7 000 € Particulier 467 €/m²
Vente Local d’activité Orléans (45) 15 m²
à 74 km de Vierzon
leboncoin
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Local 6911 m² Orléans
5 560 000 € Pro 805 €/m²
Vente Local d’activité Orléans (45) 6911 m²
à 74 km de Vierzon
leboncoin
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Local commercial 98 m²
150 000 € Pro 1 531 €/m²
Vente Local d’activité Orléans (45) 98 m²
à 74 km de Vierzon
iad France
iad France
Local 462 m² Orléans
790 000 € Pro 1 710 €/m²
Vente Local d’activité Orléans (45) 462 m²
à 74 km de Vierzon
leboncoin
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1 260 000 € Pro 420 €/m²
Vente Local d’activité Orléans (45) 3000 m²
à 74 km de Vierzon
Cession Pme
Cession Pme
Local 610 m²
950 000 € Pro 1 557 €/m²
Vente Local d’activité Meung-sur-Loire (45) 610 m²
à 75 km de Vierzon
SeLoger
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Local commercial 1 pièce
76 000 € Pro
Vente Local d’activité Ouzouer-sur-Trézée (45) 1 pièces
à 75 km de Vierzon
iad France
iad France
Maison industrielle 355m² + 2300 m² de terrain - Potentiel exceptionnel - À rénover
64 900 € Particulier 185 €/m²
Vente Local d’activité Grossouvre (18) 3 pièces 350 m²
à 76 km de Vierzon
leboncoin
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Local d'activités / Entrepôt, 1014 m²
660 000 € Particulier 651 €/m²
Vente Local d’activité Chaingy (45) 1014 m²
à 77 km de Vierzon
leboncoin
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Local d'activité 1014 m²
680 000 € Pro 671 €/m²
Vente Local d’activité Chaingy (45) 1014 m²
à 77 km de Vierzon
SeLoger
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VEUZAIN-SUR-LOIRE
700 000 € Pro 700 €/m²
Vente Local d’activité Veuzain-sur-Loire (41) 20 pièces 1000 m²
à 77 km de Vierzon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activités A VENDRE
260 000 € Pro 464 €/m²
Vente Local d’activité Valencisse (41) 560 m²
à 78 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Grand espace commercial/entrepôt avec bureaux et atelier intégrés. Façade sur rue et stationnement.
34 100 € Pro
Vente Local d’activité Culan (18) 2 pièces
à 78 km de Vierzon
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activités 3359 m²
216 300 € Pro 64 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 3359 m²
à 78 km de Vierzon
leboncoin
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Local professionnel 1 pièce 68 m²
79 000 € Pro 1 162 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 1 pièces 68 m²
à 78 km de Vierzon
iad France
iad France
1 325 000 € Pro 1 737 €/m²
Vente Local d’activité Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 763 m²
à 78 km de Vierzon
SeLoger
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Local 286 m² Fay-aux-Loges
364 600 € Pro 1 275 €/m²
Vente Local d’activité Fay-aux-Loges (45) 2 pièces 286 m²
à 79 km de Vierzon
leboncoin
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Local d'activité 1208 m²
1 400 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Local d’activité Ingré (45) 1208 m²
à 80 km de Vierzon
SeLoger
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450 000 € Particulier 1 360 €/m²
Vente Local d’activité La Chapelle-Vendômoise (41) 331 m²
à 80 km de Vierzon
leboncoin
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Local d'activité 1 700 m²
400 000 € Pro 235 €/m²
Vente Local d’activité Le Pêchereau (36) 1700 m²
à 81 km de Vierzon
leboncoin
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Local d'activité 531 m²
550 000 € Pro 1 036 €/m²
Vente Local d’activité Chargé (37) 531 m²
à 82 km de Vierzon
SeLoger
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309 803 € Pro 1 087 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 285 m²
à 82 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
230 000 € Pro 881 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 261 m²
à 82 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 74 m²
149 000 € Pro 2 014 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 74 m²
à 82 km de Vierzon
SeLoger
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Local d'activité 171 m²
182 000 € Pro 1 064 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 171 m²
à 82 km de Vierzon
SeLoger
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Local d'activité 121 m²
175 000 € Pro 1 446 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 121 m²
à 82 km de Vierzon
SeLoger
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262 324 € Pro 1 255 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 209 m²
à 82 km de Vierzon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 792 m²
550 000 € Pro 694 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 792 m²
à 82 km de Vierzon
Properstar
Properstar
Local d'activité 792 m²
550 000 € Pro 694 €/m²
Vente Local d’activité Saran (45) 792 m²
à 82 km de Vierzon
leboncoin
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Bâtiment industriel avec bureaux
560 000 € Particulier 485 €/m²
Vente Local d’activité Herbault (41) 20 pièces 1154 m²
à 82 km de Vierzon
leboncoin
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Local artisanal
155 000 € Particulier 775 €/m²
Vente Local d’activité Varennes-Vauzelles (58) 4 pièces 200 m²
à 83 km de Vierzon
leboncoin
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Local d'activité 810 m²
230 000 € Pro 284 €/m²
Vente Local d’activité Ormes (45) 810 m²
à 83 km de Vierzon
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Local d'activité 620 m²
700 000 € Pro 1 129 €/m²
Vente Local d’activité Ormes (45) 620 m²
à 83 km de Vierzon
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Vente Local d'activités ORMES 45140
1 950 000 € Pro 795 €/m²
Vente Local d’activité Ormes (45) 2453 m²
à 83 km de Vierzon
BureauxLocaux
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Local d'activité 3050 m²
1 900 000 € Pro 623 €/m²
Vente Local d’activité Ormes (45) 3050 m²
à 83 km de Vierzon
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Cadre de vie

Vivre à Vierzon

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 25 068 habitants (2023)
Santé 428 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 719 équipements BPE

Santé à Vierzon

Source assurance maladie :34 médecins généralistes, 371 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Vierzon

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vierzon-Forges, Vierzon-Ville.

Sécurité à Vierzon

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 347 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 232 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 148 (5,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 117 (4,7 ‰)
  • Cambriolages de logement 116 (7,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Vierzon

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :165 commerces, 452 services aux particuliers, 86 équipements sport, loisirs ou culture, 16 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Local d’activité Vierzon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vierzon ?

Vierzon est une ville située dans le département du Cher, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 29 723 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et son patrimoine historique. Vierzon est connue pour son riche passé industriel et ses nombreux sites culturels. La proximité de la rivière Cher ajoute un charme naturel à la ville. Bien desservie par les transports, elle est facilement accessible depuis les grandes métropoles grâce à sa gare SNCF qui relie Paris en environ deux heures.

Quel est le marché immobilier local à Vierzon ?

Le marché immobilier de Vierzon est caractérisé par une offre diversifiée de biens, allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Les prix y sont généralement plus abordables que dans les grandes villes environnantes, ce qui attire les acheteurs à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. La tendance actuelle montre une demande croissante pour les maisons individuelles, particulièrement dans les quartiers périphériques. Les investissements locatifs sont également une option intéressante, notamment pour les logements proches des commodités et des transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à Vierzon ?

Vierzon dispose d'une gamme complète de services et commodités. La ville est bien dotée en termes d'éducation avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Pour les besoins de santé, Vierzon possède un centre hospitalier et de nombreux professionnels de santé. Côté transports, la gare SNCF facilite les déplacements vers d'autres grandes villes. Les zones commerciales, ainsi que le centre-ville, offrent une variété de magasins, supermarchés et services de proximité. Les habitants peuvent également profiter de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Vierzon ?

Vierzon possède plusieurs quartiers résidentiels offrant des ambiances variées. Le centre-ville est apprécié pour ses commodités et ses commerces de proximité. Les quartiers comme Les Forges et Villages offrent un cadre de vie plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de Bourgneuf, plus au sud, propose des logements diversifiés et est proche de zones commerciales importantes. Chacun de ces quartiers présente des caractéristiques uniques qui peuvent convenir à différents styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.