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Tous les restaurants à vendre à Aubenas (07)

Local Restaurant Pizzeria
39 000 € Pro 424 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 92 m²
bien'ici
bien'ici
Local restaurant, pizzeria 92 m²
39 000 € Pro 424 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 92 m²
leboncoin
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Pizzeria
48 000 € Particulier
Vente Restaurant Aubenas (07)
leboncoin
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Restaurant Crêperie centre ville
20 000 € Particulier 351 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 57 m²
leboncoin
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❗️Urgent❗️Fond de commerce restauration
30 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 75 m²
leboncoin
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Restaurant Restaurant de midi
67 000 € Pro 657 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 102 m²
ParuVendu
ParuVendu
07200 AUBENAS - RESTAURANT 110 COUVERTS, TERRASSE
216 000 € Pro 2 160 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 1 pièces 100 m²
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 170 m² AUBENAS
90 000 € Pro 529 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 170 m²
leboncoin
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Restaurant RESTAURANT
77 600 € Pro 431 €/m²
Vente Restaurant Aubenas (07) 180 m²
ParuVendu
ParuVendu
Vente Restaurant 95 m²
115 000 € Pro 1 211 €/m²
Vente Restaurant Vals-les-Bains (07) 1 pièces 95 m²
à 7 km de Aubenas
LeSiteImmo
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Restaurant 131 m²
99 000 € Pro 756 €/m²
Vente Restaurant Vals-les-Bains (07) 131 m²
à 7 km de Aubenas
SeLoger
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Restaurant RESTAURANT
77 600 € Pro 388 €/m²
Vente Restaurant Largentière (07) 200 m²
à 12 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Emplacement crêperie
80 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Largentière (07) 35 m²
à 12 km de Aubenas
leboncoin
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Fonds de commerce
2 999 000 € Pro
Vente Restaurant Rosières (07)
à 18 km de Aubenas
Orpi
Orpi
460 000 € Particulier 1 704 €/m²
Vente Restaurant Ruoms (07) 270 m²
à 18 km de Aubenas
leboncoin
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25 000 € Particulier 250 €/m²
Vente Restaurant Privas (07) 100 m²
à 20 km de Aubenas
leboncoin
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Maison et local restauration vue panoramique
350 000 € Pro 1 277 €/m²
Vente Restaurant Marcols-les-Eaux (07) 1 pièces 274 m²
à 21 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Vente - Pizzeria - Ardeche
70 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 70 m²
à 22 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant pizzeria licence 3 en Ardèche
308 000 € Pro 2 567 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 120 m²
à 22 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
98 000 € Pro 1 089 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 90 m²
à 22 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar restaurant licence IV en sud Ardèche
374 000 € Pro
Vente Restaurant Lablachère (07)
à 22 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant avec terrasse en Ardèche
159 500 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Lablachère (07) 200 m²
à 22 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
430 000 € Pro 1 483 €/m²
Vente Restaurant Le Teil (07) 290 m²
à 23 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Vallon pont d'Arc
165 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 6 pièces
à 24 km de Aubenas
LeSiteImmo
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Restaurant Vallon pont d'Arc
165 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 6 pièces
à 24 km de Aubenas
Arthurimmo.com Aubenas
Arthurimmo.com Aubenas
Restaurant RESTAURANT
439 000 € Pro 3 658 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 120 m²
à 24 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Fonds de commerce Restauration Coeur de Vallon-Pont-d'Arc
85 000 € Pro 535 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 159 m²
à 24 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Vente auberge avec hébergements en Sud Ardèche
229 000 € Pro
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07)
à 24 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
20 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 50 m²
à 24 km de Aubenas
leboncoin
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💙💛💚 Restaurant Vallon Pont D'Arc
236 000 € Particulier 590 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 400 m²
à 24 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
1 050 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 24 km de Aubenas
Properstar
Properstar
Un lieu authentique au coeur de Vallon-Pont-d'Arc
970 000 € Pro 970 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 1000 m²
à 24 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Fonds de commerce restaurant 249 m²
152 960 € Pro 614 €/m²
Vente Restaurant Vallon-Pont-d'Arc (07) 249 m²
à 24 km de Aubenas
leboncoin
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Restaurant traditionnel / pizzeria avec logement - proche montelimar
110 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Restaurant Rochemaure (07) 4 pièces 250 m²
à 24 km de Aubenas
leboncoin
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Bar Restaurant AUBERGE (chambres d'hôtes-Bar-restaurat
229 000 € Pro
Vente Restaurant Faugères (07)
à 25 km de Aubenas
ParuVendu
ParuVendu
Commerce 1 pièce 220 m²
262 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 1 pièces 220 m²
à 26 km de Aubenas
Ouest France
Ouest France
Local commercial 1 pièce 220 m²
262 000 € Pro 1 191 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 1 pièces 220 m²
à 26 km de Aubenas
iad France
iad France
Murs commerciaux au coeur de Saint-Remèze
160 000 € Pro 661 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²
à 26 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Bar-restaurant sur la route des Gorges d'Ardèche
119 000 € Pro 492 €/m²
Vente Restaurant Saint-Remèze (07) 242 m²
à 26 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
224 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Remèze (07)
à 26 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 78 m²
37 000 € Pro 474 €/m²
Vente Restaurant Flaviac (07) 78 m²
à 26 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
35 000 € Particulier 350 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pierre-Saint-Jean (07) 100 m²
à 28 km de Aubenas
leboncoin
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Restaurant saint montan ardeche
45 000 € Particulier 900 €/m²
Vente Restaurant Saint-Montan (07) 50 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Vente Fond de Commerce Restaurant
190 000 € Pro 1 267 €/m²
Vente Restaurant Vagnas (07) 5 pièces 150 m²
à 29 km de Aubenas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Restaurant ou droit au bail à vendre - Belle opportunité clé en main à Montélimar
44 900 € Particulier 898 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 50 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Fond de commerce restaurant 290m2
150 000 € Particulier 517 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 290 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Montélimar  45m² 20000€
20 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 45 m²
à 29 km de Aubenas
leboncoin
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26200 MONTÉLIMAR - RESTAURANT 50 COUVERTS, PIZZERIA
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 80 m²
à 29 km de Aubenas
Proprietes-privees
Proprietes-privees
26200 MONTÉLIMAR - RESTAURANT 50 COUVERTS, PIZZERIA
209 000 € Pro 2 613 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 80 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
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MONTELIMAR - RESTAURANT DU MIDI AVEC TERRASSE
235 000 € Pro 481 €/m²
Vente Restaurant Montélimar (26) 1 pièces 489 m²
à 29 km de Aubenas
bien'ici
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Restaurant 130 m²
25 000 € Pro 192 €/m²
Vente Restaurant La Coucourde (26) 130 m²
à 31 km de Aubenas
SeLoger
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Local commercial 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 32 km de Aubenas
Orpi
Orpi
Restaurant 114 m²
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 32 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Local commercial, restaurant 114 m² Donzère
120 000 € Pro 1 053 €/m²
Vente Restaurant Donzère (26) 114 m²
à 32 km de Aubenas
leboncoin
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Fond de commerce Restaurant
125 000 € Particulier 417 €/m²
Vente Restaurant Bourg-Saint-Andéol (07) 300 m²
à 32 km de Aubenas
leboncoin
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Vente restaurant glacier Gard
490 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 210 m²
à 33 km de Aubenas
leboncoin
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Restaurant murs et fonds de commerce
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 180 m²
à 33 km de Aubenas
leboncoin
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Maison de village avec restaurant et cave voutée
280 000 € Particulier 1 556 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 10 pièces 180 m²
à 33 km de Aubenas
leboncoin
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maison de village centre historique de Barjac et restaurant
280 000 € Particulier 1 037 €/m²
Vente Restaurant Barjac (30) 9 pièces 270 m²
à 33 km de Aubenas
Top Annonces
Top Annonces
Fonds de commerce bar/restaurant
420 000 € Pro
Vente Restaurant Les Vans (07) 3 pièces
à 33 km de Aubenas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Mas 5 pièces 120 m²
365 000 € Pro 3 042 €/m²
Vente Restaurant Malons-et-Elze (30) 5 pièces 120 m²
à 36 km de Aubenas
leboncoin
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Restaurant a vendre
50 000 € Particulier
Vente Restaurant Pierrelatte (26)
à 37 km de Aubenas
leboncoin
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Commerce restaurant Pierrelatte
55 000 € Pro
Vente Restaurant Pierrelatte (26) 1 pièces
à 37 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Restaurant/glacier/bar
119 000 € Particulier 5 950 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 20 m²
à 37 km de Aubenas
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant
150 000 € Particulier 455 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-d'Ardèche (07) 330 m²
à 37 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Vente Restaurant 150 m²
169 000 € Pro 1 127 €/m²
Vente Restaurant Saint-Privat-de-Champclos (30) 150 m²
à 37 km de Aubenas
Properstar
Properstar
Restaurant 120 m²
105 000 € Pro 875 €/m²
Vente Restaurant La Voulte-sur-Rhône (07) 120 m²
à 37 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Restaurant 430 m² Vernoux-en-Vivarais
200 000 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Vernoux-en-Vivarais (07) 430 m²
à 38 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
200 000 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Vernoux-en-Vivarais (07) 430 m²
à 38 km de Aubenas
iad France
iad France
Fonds de commerce restaurant, brasserie 430 m²
219 200 € Pro 510 €/m²
Vente Restaurant Vernoux-en-Vivarais (07) 430 m²
à 38 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Vente FDC restaurant labellisé en Sud Ardèche
85 000 € Pro 425 €/m²
Vente Restaurant Malbosc (07) 200 m²
à 39 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
Vente fonds de commerce – Restaurant en Sud Ardèche
85 000 € Pro 708 €/m²
Vente Restaurant Malbosc (07) 3 pièces 120 m²
à 39 km de Aubenas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Restaurant guinguette
22 000 € Particulier 440 €/m²
Vente Restaurant Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan (30) 50 m²
à 39 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Restaurant 4 pièces 85 m²
64 320 € Pro 757 €/m²
Vente Restaurant Beauchastel (07) 4 pièces 85 m²
à 40 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Vends restaurant à Méjannes Le Clap
70 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 42 m²
à 41 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 1 pièces 150 m²
à 41 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 150 m²
99 000 € Pro 660 €/m²
Vente Restaurant Méjannes-le-Clap (30) 1 pièces 150 m²
à 41 km de Aubenas
iad France
iad France
140 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)
à 42 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 300 m²
325 000 € Pro 1 083 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ambroix (30) 300 m²
à 44 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Maison 10 pièces 285 m²
405 000 € Pro 1 421 €/m²
Vente Restaurant Molières-sur-Cèze (30) 10 pièces 285 m²
à 44 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Maison 5 pièces 210 m²
168 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Pradelles (43) 5 pièces 210 m²
à 44 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Propriété 6 pièces 102 m²
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 6 pièces 102 m²
à 44 km de Aubenas
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
France - Restaurant-guinguette au bord d'une rivière dans les Cévennes
350 000 € Pro 3 431 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 102 m²
à 44 km de Aubenas
Properstar
Properstar
Restaurant / guinguette
340 000 € Particulier 2 833 €/m²
Vente Restaurant Peyremale (30) 120 m²
à 44 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Restaurant 90 m² Langogne
160 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Langogne (48) 90 m²
à 45 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
FONDS DE COMMERCE
160 000 € Pro 1 143 €/m²
Vente Restaurant Langogne (48) 140 m²
à 45 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Restaurant-Guinguette au bord de l'eau
124 000 € Particulier
Vente Restaurant Goudargues (30)
à 45 km de Aubenas
leboncoin
leboncoin
Restaurant traditionnel gard cevennes
145 000 € Particulier 1 208 €/m²
Vente Restaurant Les Mages (30) 120 m²
à 46 km de Aubenas
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant
155 000 € Pro
Vente Restaurant Les Mages (30)
à 46 km de Aubenas
bien'ici
bien'ici
Fond de Commerce Restaurant entre Saint Ambroix et Alès
157 000 € Pro 1 172 €/m²
Vente Restaurant Les Mages (30) 3 pièces 134 m²
à 46 km de Aubenas
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Boutique 109 m²
87 000 € Pro 798 €/m²
Vente Restaurant Bollène (84) 109 m²
à 46 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant de charme à Bollène
232 200 € Pro 3 572 €/m²
Vente Restaurant Bollène (84) 7 pièces 65 m²
à 46 km de Aubenas
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Arthurimmo.com Leseuil Immobilier
Fonds de commerce restaurant 215 m²
178 200 € Pro 829 €/m²
Vente Restaurant Saint-Péray (07) 215 m²
à 50 km de Aubenas
leboncoin
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Local commercial 240 m²
299 000 € Pro 1 246 €/m²
Vente Restaurant Devesset (07) 240 m²
à 51 km de Aubenas
SeLoger
SeLoger
A vendre restaurant rénové proche Crest (Drôme)
129 960 € Pro 537 €/m²
Vente Restaurant Crest (26) 242 m²
à 51 km de Aubenas
Cession Pme
Cession Pme
318 600 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Crest (26) 220 m²
à 51 km de Aubenas
Cession Pme
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Cadre de vie

Vivre à Aubenas

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 12 416 habitants (2023)
Santé 486 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 649 équipements BPE

Santé à Aubenas

Source assurance maladie :51 médecins généralistes, 404 dentistes, 31 sage-femmes.

Sécurité à Aubenas

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 179 (14,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 163 (13,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 105 (8,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 101 (8,1 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 85 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Aubenas

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :228 commerces, 375 services aux particuliers, 36 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Aubenas

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Aubenas ?

Aubenas est une charmante ville située en Ardèche, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population d'environ 11 013 habitants, elle offre un cadre de vie agréable entre nature et patrimoine historique. Aubenas est connue pour son château médiéval et son centre-ville pittoresque. La ville est également un point d'accès privilégié pour explorer les paysages naturels environnants, tels que les Gorges de l'Ardèche. Son climat méditerranéen, avec des étés chauds et des hivers doux, attire de nombreux visiteurs et habitants à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Aubenas ?

Le marché immobilier à Aubenas est relativement stable, avec une offre variée de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent attractifs par rapport aux grandes villes de la région, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. La demande est soutenue par le cadre de vie agréable et les opportunités d'emploi dans les secteurs du commerce et du tourisme. Les tendances montrent une légère augmentation de l'intérêt pour les biens disposant d'espaces extérieurs, en raison du cadre naturel privilégié de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Aubenas pour les résidents ?

Aubenas dispose d'un large éventail de commodités et de services pour ses habitants. La ville compte de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux pour répondre aux besoins quotidiens. Les infrastructures éducatives comprennent des écoles maternelles, primaires et des collèges. En matière de santé, l'hôpital d'Aubenas et plusieurs cliniques assurent une couverture médicale complète. Côté transport, la ville est bien desservie par les lignes de bus qui facilitent les déplacements locaux et vers les communes voisines.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Aubenas ?

Aubenas propose plusieurs quartiers résidentiels variés qui répondent à différentes attentes de ses habitants. Le centre-ville est apprécié pour ses immeubles anciens et ses rues commerçantes animées. Les quartiers périphériques, tels que Ponson et Les Oliviers, offrent des maisons individuelles entourées de verdure, idéales pour les familles. Ces zones résidentielles bénéficient d'un accès facile aux commodités tout en offrant un cadre de vie plus tranquille et proche de la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.