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Tous les restaurants à vendre à La Garenne-Colombes (92) Page 5

Local commercial 31 m²
366 000 € Pro 11 806 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 31 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
iad France
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Restaurant 49 m²
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Café bar 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
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Restaurant 60 m² Paris
278 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 52 m² PARIS
125 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
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Boutique 160 m² PARIS
1 592 960 € Pro 9 956 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 120 m² PARIS
696 800 € Pro 5 807 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 82 m² PARIS
82 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 40 m² PARIS
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
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Restaurant 52 m²
304 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Fonds de commerce - 60.00 m² - Boetie
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 6 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant de caractère aux portes de Paris, fort potentiel de développement
220 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 220 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 761 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 92 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Emplacement N°1 puces St Ouen - Forte rentabilité
320 000 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 4 pièces 136 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
Safti
Safti
Restauration, restauration rapide 90 m² SAINT OUEN
243 760 € Pro 2 708 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 90 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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A VENDRE RESTAURANT SAINT-OUEN
383 600 € Pro 1 426 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 269 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 270 m²
180 000 € Pro 667 €/m²
Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine (93) 270 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 170 m²
280 000 € Pro 1 647 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne (92) 170 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Vente Restaurant 150 m²
165 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 150 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 190 m²
168 000 € Pro 884 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 190 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Vente Restaurant 90 m²
180 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Chatou (78) 1 pièces 90 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 30 m²
25 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 30 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 280 m²
180 000 € Pro 994 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 181 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Local commercial 20 m²
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
Properstar
Properstar
Restaurant 22 m²
70 000 € Pro 3 182 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 22 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 20 m² Saint-Cloud
78 400 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 20 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 36 m²
50 000 € Pro 1 389 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 36 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 150 m²
150 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 150 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Saint-Cloud, Fonds de commerce Restaurant de 52 m² à saisir
88 000 € Pro 1 692 €/m²
Vente Restaurant Saint-Cloud (92) 1 pièces 52 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant
344 560 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Vente beau restaurant belle terrasse à Paris 75007
1 310 000 € Pro 12 476 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Boutique 120 m² PARIS
168 000 € Pro 1 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 80 m²
350 000 € Pro 4 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 1 pièce 80 m²
320 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 120 m² Paris
280 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 70 m² Paris
573 000 € Pro 8 186 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 320 m²
525 000 € Pro 1 641 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 320 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 160 m²
450 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 82 m²
95 000 € Pro 1 159 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 109 m²
399 000 € Pro 3 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 109 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 88 m²
150 000 € Pro 1 705 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 60 m²
250 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 65 m² PARIS
455 280 € Pro 7 004 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
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Restaurant 36 m²
190 000 € Pro 5 278 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 50 m²
800 000 € Pro 16 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 67 m²
465 000 € Pro 6 940 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Local commercial 80 m²
395 000 € Pro 4 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
Properstar
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Restaurant 118 m² PARIS
487 800 € Pro 4 134 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 118 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
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Fonds de commerce restaurant 152 m²
239 000 € Pro 1 572 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Vente FDC restaurant L'Artisan Burger à Paris 07
450 000 € Pro 3 782 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 119 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 36 m² PARIS
177 280 € Pro 4 924 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 7 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Local commercial 96 m²
520 000 € Pro 5 417 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 96 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Local commercial 110 m²
480 000 € Pro 4 364 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 35 m² Paris
154 000 € Pro 4 400 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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490 524 € Pro 5 450 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
251 955 € Pro 3 499 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
232 000 € Pro 3 314 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m²
245 000 € Pro 2 722 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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257 324 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 110 m²
400 000 € Pro 3 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 84 m²
420 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 84 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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160 000 € Pro 1 455 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
212 800 € Pro 2 364 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 113 m²
160 000 € Pro 1 416 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 113 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant 95 m² Paris
750 000 € Pro 7 895 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 60 m²
200 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Bar, restaurant 64 m² PARIS
221 600 € Pro 3 463 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 64 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 30 m²
31 000 € Pro 1 033 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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Restaurant
80 000 € Particulier 1 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 65 m²
247 000 € Pro 3 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 60 m²
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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135 000 € Pro 1 985 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 68 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT halal au coeur du 18ème arrondissement
205 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 100 m²
145 000 € Pro 1 450 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Paris 18 : Butte Montmartre - Restaurant avec
249 000 € Pro 3 113 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 19 m²
60 000 € Pro 3 158 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 19 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Restauration, restauration rapide 110 m² PARIS
383 600 € Pro 3 487 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Murs commerciaux 97 m² paris
520 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 97 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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À VENDRE - RESTAURANT PARIS 18e Très belle opportunité - Restaurant clé en main
85 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 185 m²
135 000 € Pro 730 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 185 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 74 m²
225 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
75018 PARIS, Montmartre- BAR RESTAURANT, BRASSERIE, d'angle -64 places +TERRASSE
799 000 € Pro 7 990 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 100 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente restaurant Licence 4 extraction Paris 75018
489 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rapide à Paris 75018
40 000 € Pro 889 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 110 m² paris
495 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
leboncoin
75018 PARIS, Jules Joffrin/Ramey- RESTAURANT 40 couverts plus terrasse
252 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 58 m²
105 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Boutique 58 m²
105 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
SeLoger
Vente Restaurant 53 m²
96 480 € Pro 1 820 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 53 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre restaurant rapide quartier animé 75018
179 200 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant Porte de Clignancourt 75018
330 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 235 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
Cession Pme
Cession Pme
MAGNIFIQUE RESTAURANT TRAITEUR À MONTMARTRE
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
bien'ici
bien'ici
Restaurant 78 m² PARIS
190 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 78 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
leboncoin
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Restaurant 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 8 km de La Garenne-Colombes
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant La Garenne-Colombes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est une commune résidentielle située dans les Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Avec environ 24 000 habitants, elle se distingue par son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris, ce qui en fait une ville prisée par les familles et les professionnels. La ville est connue pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et son architecture typique des Hauts-de-Seine. Elle offre un bon équilibre entre tranquillité de vie et accès facile à la capitale, attirant ainsi les acheteurs et locataires en quête de calme tout en restant proches des opportunités offertes par la région parisienne.

Comment se porte le marché immobilier à La Garenne-Colombes ?

Le marché immobilier à La Garenne-Colombes est dynamique, avec une demande soutenue pour les maisons individuelles et les appartements de qualité. La proximité avec Paris et le quartier d'affaires de La Défense en font un lieu stratégique pour l'immobilier. Les prix ont tendance à être plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de meilleures conditions de vie. Les tendances montrent un intérêt constant pour des biens avec extérieur, tels que des balcons ou jardins, et une appréciation pour les logements bien desservis par les transports.

Quelles commodités et services sont disponibles à La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à plusieurs options de transport, incluant la ligne de tramway T2 qui relie La Défense. La ville est également bien desservie par des lignes de bus et la gare de La Garenne-Colombes pour accéder facilement à Paris. En termes de services, on y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des établissements de santé et des équipements sportifs. La ville dispose par ailleurs d'un bon réseau d'écoles publiques et privées, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants.

Quels sont les quartiers résidentiels de La Garenne-Colombes ?

La Garenne-Colombes est divisée en plusieurs quartiers résidentiels qui ont chacun leur propre charme. Le quartier des Champs-Philippe est apprécié pour ses maisons de caractère et ses rues arborées. Le centre-ville, quant à lui, propose une ambiance plus animée avec des commerces, des restaurants et un accès direct aux commodités. Le quartier de La Petite Garenne est également très recherché pour son calme et sa proximité avec les écoles. Ces différents quartiers offrent une diversité de choix pour les acheteurs et locataires potentiels, en fonction de leurs besoins et préférences.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.