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Tous les restaurants à vendre aux Pennes-Mirabeau (13) Page 5

Local d'activités 92 m²
397 100 € Pro 4 316 €/m²
Vente Restaurant Fontvieille (13) 92 m²
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 250 m²
199 800 € Pro 799 €/m²
Vente Restaurant Brignoles (83) 250 m²
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Local restaurant 50 m²
271 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 50 m²
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux 2 pièces 50 m²
271 000 € Pro 5 420 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 50 m²
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
Era
Era
Crêperie, pizzeria 96 m² L'Isle-sur-la-Sorgue
154 400 € Pro 1 608 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 96 m²
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 96 m²
154 400 € Pro 1 608 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 1 pièces 96 m²
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Restaurant lic IV à céder à L'Isle sur La Sorgue
470 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce restaurant L Isle Sur La Sorgue
260 160 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
790 000 € Pro 3 160 €/m²
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84) 250 m²
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce
274 000 € Pro
Vente Restaurant L'Isle-sur-la-Sorgue (84)
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
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Changement de projet URGENT
20 000 € Particulier 667 €/m²
Vente Restaurant Correns (83) 30 m²
à 61 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Restaurant 30 m²
440 000 € Pro 14 667 €/m²
Vente Restaurant Saumane-de-Vaucluse (84) 30 m²
à 62 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Local commercial 115 m²
75 000 € Pro 652 €/m²
Vente Restaurant Saint-Martin-les-Eaux (04) 115 m²
à 62 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Restaurant à vendre
250 000 € Particulier 5 000 €/m²
Vente Restaurant Rocbaron (83) 50 m²
à 62 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Restaurant à vendre
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Cuers (83) 50 m²
à 63 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m² Cuers
29 000 € Pro 363 €/m²
Vente Restaurant Cuers (83) 80 m²
à 63 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce 78 m²
162 000 € Pro 2 077 €/m²
Vente Restaurant Cuers (83) 78 m²
à 63 km de Les Pennes-Mirabeau
LaForêt
LaForêt
Commerce restaurant Cuers
150 000 € Pro
Vente Restaurant Cuers (83)
à 63 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
A vendre fonds de commerce restaurant 160 m2 entierement equipe avec terrasse bioclimatique au centr
196 000 € Pro 1 225 €/m²
Vente Restaurant La Garde (83) 5 pièces 160 m²
à 64 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant
160 000 € Particulier 2 000 €/m²
Vente Restaurant Le Pradet (83) 80 m²
à 66 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant pizzeria
74 000 € Particulier 925 €/m²
Vente Restaurant Montmeyan (83) 80 m²
à 66 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Chateaurenard - Fonds de commerce - 240m2-Licence IV- Parking- Terrasse
150 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Châteaurenard (13) 240 m²
à 66 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Restaurant vietnamien
80 000 € Particulier 1 455 €/m²
Vente Restaurant Velleron (84) 55 m²
à 67 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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à vendre - restaurant à morières-lès-avignon - clientele fidele - terrasse
79 900 € Particulier 888 €/m²
Vente Restaurant Morières-lès-Avignon (84) 90 m²
à 68 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Commerce 164 m²
420 000 € Pro 2 561 €/m²
Vente Restaurant Cotignac (83) 164 m²
à 69 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Vente Restaurant 70 m²
60 000 € Pro 857 €/m²
Vente Restaurant Carqueiranne (83) 1 pièces 70 m²
à 70 km de Les Pennes-Mirabeau
ParuVendu
ParuVendu
155 000 € Pro 2 214 €/m²
Vente Restaurant Besse-sur-Issole (83) 70 m²
à 70 km de Les Pennes-Mirabeau
ELIOS GROUP - Besse-sur-Issole
Vente Restaurant 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Pernes-les-Fontaines (84) 1 pièces 80 m²
à 70 km de Les Pennes-Mirabeau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 1 pièce 80 m²
270 000 € Pro 3 375 €/m²
Vente Restaurant Pernes-les-Fontaines (84) 1 pièces 80 m²
à 70 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Restaurant 54 m²
25 000 € Pro 463 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 54 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
🍔 à vendre - snack entièrement équipé à avignon saint-ruf
70 000 € Particulier 1 273 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 55 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Avignon intra-muros Restaurant/Bar à vin
78 000 € Particulier 527 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 148 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Restaurant du midi
80 000 € Particulier 444 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 180 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Belle opportunite restaurant a vendre en plein centre d'avignon
80 000 € Particulier 1 600 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 50 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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540 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 170 m²
181 500 € Pro 1 068 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 170 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant du midi traiteur à Avignon
99 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant 40 cvts + extérieur grand Avignon
99 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
SALLE DE RECEPTION
911 000 € Pro 911 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 2 pièces 1000 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
AV Mexicain franchisé - 490K€ CA Avignon Place Pie
320 000 € Pro 5 333 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 60 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce Restaurant
50 000 € Particulier 625 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 80 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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RESTAURANT EXCLU MICHEL SIMOND
165 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant en centre village du Luberon
231 000 € Pro 3 850 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 60 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant Avignon Centre
165 000 € Particulier 1 269 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 130 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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RESTAURANT PIZZERIA
82 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT RESTAURANT À THÈME
111 000 € Pro 1 586 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 70 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT DU MIDI
112 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
FDC restauration à vendre Montfavet Agroparc
129 600 € Pro 997 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 130 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 80 m²
88 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 80 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Properstar
Properstar
Restaurant 80 m² Aix-en-Provence
88 000 € Pro 1 100 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 80 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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RESTAURANT
62 000 € Pro 564 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 3 pièces 110 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant brasserie à Avignon centre ville
548 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Vente bar restaurant événementiel parking Avignon
399 000 € Pro 1 330 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 300 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Cède restaurant du midi à 20 mn d'Aix-en-Provence
122 000 € Pro
Vente Restaurant Avignon (84)
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
84000 AVIGNON - MURS ET FONDS 500 m², RESTAURANT
1 450 000 € Pro 2 900 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 500 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
Restaurant 180 m²
80 000 € Pro 444 €/m²
Vente Restaurant Avignon (84) 180 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fond de commerce restaurant
160 000 € Particulier 2 286 €/m²
Vente Restaurant Carnoules (83) 70 m²
à 71 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Complexe Futsal + Restaurant sur Avignon Nord
340 000 € Pro 225 €/m²
Vente Restaurant Vedène (84) 1510 m²
à 72 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce
65 000 € Particulier 186 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 350 m²
à 72 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Restaurant 124 m² Forcalquier
65 000 € Pro 524 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 124 m²
à 72 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 120 m² Forcalquier
139 000 € Pro 1 158 €/m²
Vente Restaurant Forcalquier (04) 120 m²
à 72 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Restaurant 42 m²
40 000 € Pro 952 €/m²
Vente Restaurant Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 42 m²
à 73 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT FDC + MURS EXCLUSIVITÉ MS
2 100 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Le Pontet (84) 600 m²
à 73 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Bar restaurant à céder
140 000 € Particulier 1 167 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 120 m²
à 74 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 260 m²
298 000 € Pro 1 146 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 1 pièces 260 m²
à 74 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Oraison — café-restaurant historique : une adresse emblématique à reprendre
300 000 € Pro 2 143 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 140 m²
à 74 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial 260 m²
273 000 € Pro 1 050 €/m²
Vente Restaurant Oraison (04) 260 m²
à 74 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Local commercial
35 000 € Pro
Vente Restaurant Salernes (83)
à 75 km de Les Pennes-Mirabeau
bsk
bsk
Restaurant
35 000 € Pro
Vente Restaurant Salernes (83)
à 75 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Restaurant 250 m²
76 000 € Pro 304 €/m²
Vente Restaurant Monteux (84) 250 m²
à 75 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Vente FONDS DE COMMERCE Restaurant Grand Avignon
50 000 € Particulier 556 €/m²
Vente Restaurant Les Angles (30) 90 m²
à 76 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Restaurant à vendre
99 000 € Particulier 990 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 100 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Restaurant 744 m² CARPENTRAS
45 000 € Pro 210 €/m²
Vente Restaurant Carpentras (84) 214 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Restaurant 80 m² Sorgues
198 000 € Pro 2 475 €/m²
Vente Restaurant Sorgues (84) 1 pièces 80 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Vente de fond de commerce
150 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 60 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce restaurant - centre historique Villeneuve-les-avignon
90 000 € Particulier 947 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 95 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Commerce 1 pièce 90 m²
109 600 € Pro 1 218 €/m²
Vente Restaurant Villeneuve-lès-Avignon (30) 1 pièces 90 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
Fonds de commerce 105 m²
99 000 € Pro 943 €/m²
Vente Restaurant Aups (83) 105 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
bsk
bsk
Commerce crêperie 25 m²
75 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Aups (83) 25 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local commercial 25 m²
75 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Aups (83) 25 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
Orpi
Orpi
Restaurant 20 m²
65 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Restaurant Aups (83) 20 m²
à 77 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT 100m²
60 000 € Particulier 600 €/m²
Vente Restaurant Villecroze (83) 100 m²
à 79 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Boutique 125 m²
385 200 € Pro 3 082 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 125 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce, restaurant 355 m² LA LONDE LES MAURES
515 000 € Pro 1 451 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 355 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces 118 m²
540 800 € Pro 4 583 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 118 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 3 pièces 118 m²
520 000 € Pro 4 407 €/m²
Vente Restaurant La Londe-les-Maures (83) 3 pièces 118 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Commerce 153 m²
198 000 € Pro 1 294 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gilles (30) 153 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
SeLoger
SeLoger
Commerce 52 m²
198 000 € Pro 3 808 €/m²
Vente Restaurant Saint-Gilles (30) 52 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
iad France
iad France
A vendre restaurant sur empl N°1 secteur Ventoux
722 260 € Pro 4 815 €/m²
Vente Restaurant Crillon-le-Brave (84) 150 m²
à 80 km de Les Pennes-Mirabeau
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Caromb  42m² 35000€
35 000 € Particulier 833 €/m²
Vente Restaurant Caromb (84) 42 m²
à 81 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Murs commerciaux, restaurant 211 m² Tourtour
345 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 3 pièces 211 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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Restaurant
70 000 € Particulier 1 750 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 40 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
leboncoin
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A VENDRE Murs commerciaux restaurant Tourtour 5 pièces 210 m²
342 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 5 pièces 210 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
bien'ici
bien'ici
A VENDRE Murs commerciaux restaurant Tourtour 5 pièces 210 m²
342 000 € Pro 1 629 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 5 pièces 210 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
Nestenn
Nestenn
Mûrs de commerce à vendre - Restaurant - Verdon
338 000 € Pro 8 667 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 6 pièces 39 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
Etre Proprio
Etre Proprio
Murs commerciaux - Restaurant + Appartement 3 pièces
345 000 € Pro 1 635 €/m²
Vente Restaurant Tourtour (83) 3 pièces 211 m²
à 82 km de Les Pennes-Mirabeau
Green Acres
Green Acres

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Les Pennes-Mirabeau

Comment se porte le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau ?

Le marché immobilier aux Pennes-Mirabeau est dynamique, avec une demande stable pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes voisines comme Marseille et Aix-en-Provence. Le marché propose une variété de biens, allant des logements récents aux maisons traditionnelles. Les acheteurs et locataires potentiels doivent cependant être réactifs, car les biens de qualité peuvent se vendre rapidement, en particulier dans les quartiers prisés.

Quels quartiers des Pennes-Mirabeau sont les plus prisés pour s'installer ?

Les Pennes-Mirabeau compte plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le quartier des Cadeneaux est souvent recherché pour son ambiance familiale et ses commodités. Le secteur de la Gavotte est également apprécié pour son calme et ses vues panoramiques. Chaque quartier offre un cadre de vie distinct, et il est important de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes et à votre mode de vie.

Quels sont les atouts des Pennes-Mirabeau pour un futur résident ?

Les Pennes-Mirabeau est une commune située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, entre Marseille et Aix-en-Provence. Elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un environnement naturel préservé, notamment grâce à la proximité de la chaîne de l'Étoile. La ville offre également une qualité de vie appréciable avec des espaces verts, des équipements sportifs et culturels. Sa situation géographique permet un accès rapide aux grandes villes environnantes tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine.

Quelles sont les commodités offertes par Les Pennes-Mirabeau pour les familles ?

Les Pennes-Mirabeau dispose de nombreuses commodités pour les familles. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au collège. Elle offre également des infrastructures sportives, comme des gymnases et des terrains de sport, ainsi que des centres culturels. Pour les courses du quotidien, il existe de nombreux commerces de proximité et un grand centre commercial à proximité. Enfin, le réseau de transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.