18 restaurants à vendre en Mayenne (53)

Cession FDC crêperie/grill à Meslay-du-Maine

82 500 € Pro 655 €/m²

Vente Restaurant Meslay-du-Maine (53) 126 m²

Cession Pme il y a 1 sem

99 900 € Pro 999 €/m²

Vente Restaurant Vaiges (53) 3 pièces 100 m²

ParuVendu il y a 1 sem

99 900 € Pro 999 €/m²

Vente Restaurant Vaiges (53) 3 pièces 100 m²

Nadine NESME il y a 1 sem

Hôtellerie et restauration Vente Château-Gontier-sur-Mayenne 196200€

196 200 € Pro

Vente Restaurant Château-Gontier-sur-Mayenne (53)

Ouest France il y a 2 sem

Indice des prix demandés

957 €/m² médian · Hôtellerie et restauration à la vente à Mayenne

Fourchette P25–P75 : 681 – 1 442 €/m² · 43 annonces analysées · Mis à jour le 22/09/2026

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220 000 € Particulier 733 €/m²

Vente Restaurant Villiers-Charlemagne (53) 300 m²

leboncoin il y a 2 sem

178 000 € Pro 516 €/m²

Vente Restaurant Saint-Saturnin-du-Limet (53) 345 m²

Safti il y a 1 mois

A VENDRE - RESTAURANT - SUD MAYENNE (53)

274 000 € Pro

Vente Restaurant Laval (53)

Cession Pme il y a 1 mois

105 900 € Pro 642 €/m²

Vente Restaurant Châtillon-sur-Colmont (53) 4 pièces 165 m²

ParuVendu il y a 1 mois

390 000 € Pro

Vente Restaurant Laval (53) 5 pièces

leboncoin il y a 1 mois

Murs et fonds,bar traiteur,divers salles restaurant

390 000 € Pro

Vente Restaurant Laval (53) 10 pièces

Safti il y a 1 mois

105 900 € Pro 642 €/m²

Vente Restaurant Châtillon-sur-Colmont (53) 4 pièces 165 m²

Properstar il y a 1 mois

342 400 € Pro 1 502 €/m²

Vente Restaurant Mayenne (53) 228 m²

leboncoin il y a 2 mois

fonds de commerce,restauration et divers

205 000 € Pro 1 025 €/m²

Vente Restaurant Simplé (53) 3 pièces 200 m²

megAgence il y a 3 mois

99 000 € Pro 367 €/m²

Vente Restaurant Mayenne (53) 270 m²

ParuVendu il y a 3 mois

Restaurant à fort potentiel - Z.A des Bozées

200 000 € Pro 265 €/m²

Vente Restaurant Laval (53) 756 m²

bien'ici il y a 4 mois

A VENDRE RESTAURANT DE BURGERS DEPARTEMENT 53

132 480 € Pro

Vente Restaurant Laval (53)

Cession Pme il y a 5 mois

Hôtellerie et restauration Vente Couptrain 16500€

16 500 € Pro

Vente Restaurant Couptrain (53)

Ouest France il y a 5 mois

16 500 € Pro 254 €/m²

Vente Restaurant Couptrain (53) 1 pièces 65 m²

SeLoger il y a 5 mois

Type de bien	Vente (médiane)	Location (médiane)
Commerce	1 113 €/m²	10 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement	1 012 €/m²	—
Hotellerie et restauration	957 €/m²	—
Local d activite et entrepot	926 €/m²	—
Bureau et espace de travail	—	12 €/m²/mois

Type de bien

Vente (médiane)

Location (médiane)

Commerce

1 113 €/m²

10 €/m²/mois

Bien immobilier de rendement

1 012 €/m²

—

Hotellerie et restauration

957 €/m²

—

Local d activite et entrepot

926 €/m²

—

Bureau et espace de travail

—

12 €/m²/mois

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Mayenne

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie dans le département de la Mayenne ?

Le département de la Mayenne, situé dans la région des Pays de la Loire, est connu pour ses paysages verdoyants et son cadre de vie paisible. Il offre une nature préservée avec de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air. Le climat y est tempéré, ce qui le rend agréable tout au long de l'année. La Mayenne est également traversée par la rivière du même nom, offrant de beaux panoramas et des opportunités de loisirs nautiques.

Comment se porte le marché immobilier en Mayenne ?

Le marché immobilier en Mayenne est relativement stable, avec des prix attractifs pour les acheteurs et les locataires par rapport aux grandes villes. On y trouve principalement des maisons individuelles, mais aussi des appartements, notamment dans les villes comme Laval. Les prix varient selon les zones, mais restent globalement inférieurs à ceux observés dans les départements voisins. Le marché offre de belles opportunités pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre de vie rural et serein.

Quels sont les avantages de vivre dans le département de la Mayenne ?

Vivre en Mayenne offre de nombreux avantages, notamment une qualité de vie élevée avec un coût de la vie souvent plus abordable que dans les grandes métropoles. Le département bénéficie d'une économie diversifiée avec des secteurs dynamiques comme l'agroalimentaire et l'industrie. Les infrastructures de transport, bien que moins développées qu'en milieu urbain, permettent un accès raisonnable aux grandes villes voisines. Le tourisme est également en plein essor, grâce à ses sites historiques et naturels.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Mayenne ?

La ville de Laval, préfecture du département, est le principal centre urbain de la Mayenne. Elle attire pour son dynamisme économique et son patrimoine historique. Château-Gontier-sur-Mayenne et Mayenne sont également des villes importantes, offrant un bon compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Ces zones sont particulièrement prisées pour leur qualité de vie et leurs infrastructures, ce qui en fait des lieux attractifs pour les acheteurs et les locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.