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Tous les restaurants à vendre à Nevers (58) Page 2

À vendre restaurant bar secteur Chablis (89)
470 000 € Pro
Vente Restaurant Chablis (89)
à 104 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant & Discothèque avec ou sans foncier
300 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Montchanin (71) 200 m²
à 104 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
21140 Secteur Auxois - Bar, Restaurant, Licence IV, Pizzéria
199 000 € Pro 1 658 €/m²
Vente Restaurant Semur-en-Auxois (21) 1 pièces 120 m²
à 106 km de Nevers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local commercial / Restaurant en centre-ville
49 000 € Particulier 778 €/m²
Vente Restaurant Lorris (45) 63 m²
à 110 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Murs commerciaux
199 000 € Pro 272 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 1 pièces 732 m²
à 111 km de Nevers
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Murs commerciaux 732 m² SAINT JULIEN DE JONZY
199 000 € Pro 272 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 1 pièces 732 m²
à 111 km de Nevers
leboncoin
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Maison 10 pièces 450 m²
240 000 € Particulier 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Julien-de-Jonzy (71) 10 pièces 450 m²
à 111 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Local commercial
19 900 € Pro
Vente Restaurant Noailly (42)
à 115 km de Nevers
bsk
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Noailly, aux portes de Roanne, Fond de commerce Bar Restaurant avec logement
19 900 € Pro
Vente Restaurant Noailly (42)
à 115 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Restaurant et habitation
188 000 € Pro 783 €/m²
Vente Restaurant Venarey-les-Laumes (21) 7 pièces 240 m²
à 116 km de Nevers
bien'ici
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Immeuble 240 m²
188 000 € Pro 783 €/m²
Vente Restaurant Venarey-les-Laumes (21) 240 m²
à 116 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Restaurant plein de Charme et avec un potentiel Inégalé
439 000 € Pro 1 291 €/m²
Vente Restaurant Vienne-en-Val (45) 340 m²
à 120 km de Nevers
bien'ici
bien'ici
Restaurant dans le brionnais
190 000 € Pro 792 €/m²
Vente Restaurant Charlieu (42) 240 m²
à 120 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Fond de commerce restaurant clé en main 260m2
90 000 € Pro 346 €/m²
Vente Restaurant Châteauneuf-sur-Loire (45) 260 m²
à 121 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
🔴 fonds de commerce à vendre — restaurant en activité 🔴
80 000 € Particulier 305 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 262 m²
à 122 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
MABLY - RESTAURANT BURGER / PIZZA
85 000 € Pro 337 €/m²
Vente Restaurant Mably (42) 1 pièces 252 m²
à 122 km de Nevers
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Fonds de commerce 8 pièces 311 m²
250 000 € Pro 804 €/m²
Vente Restaurant Jargeau (45) 8 pièces 311 m²
à 123 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
40 000 € Particulier 400 €/m²
Vente Restaurant Sandillon (45) 100 m²
à 127 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Ensemble Immobilier Maison Et Restaurant 391 M²
224 000 € Pro 573 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fiel (23) 6 pièces 391 m²
à 130 km de Nevers
Etre Proprio
Etre Proprio
OPPORTUNITE ! Restaurant de caractère avec fonds et murs, adresse emblématique, à vendre au coeur de
415 000 € Pro
Vente Restaurant Guéret (23) 10 pièces
à 134 km de Nevers
optimhome
optimhome
Fonds de commerce restaurant 350 m²
415 000 € Pro 1 186 €/m²
Vente Restaurant Guéret (23) 350 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Bar restaurant à reprendre dans le Creuse (23)
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Guéret (23) 120 m²
à 134 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 220 m²
274 000 € Pro 1 245 €/m²
Vente Restaurant Guéret (23) 220 m²
à 134 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Vente Cours 100m² 46900€
46 900 € Particulier 469 €/m²
Vente Restaurant Cours (69) 100 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
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Pizzeria, restaurant 165 m² Cours
36 000 € Pro 218 €/m²
Vente Restaurant Cours (69) 165 m²
à 134 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT CLÉ EN MAIN. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À OLIVET
410 400 € Pro 1 089 €/m²
Vente Restaurant Olivet (45) 377 m²
à 136 km de Nevers
Nestenn
Nestenn
Commerce 5 pièces 187 m²
395 000 € Pro 2 112 €/m²
Vente Restaurant Orléans (45) 5 pièces 187 m²
à 136 km de Nevers
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
65 000 € Particulier 591 €/m²
Vente Restaurant Orléans (45) 110 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
Restaurant
220 000 € Particulier 2 750 €/m²
Vente Restaurant Orléans (45) 80 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT - Cadre unique - Grande terrasse - Lic
704 600 € Pro
Vente Restaurant Orléans (45)
à 136 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT SUR SECTEUR DYNAMIQUE
353 384 € Pro
Vente Restaurant Orléans (45)
à 136 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
Ouvrez votre restaurant Garden Ice Café à Orléans
300 000 € Pro
Vente Restaurant Orléans (45)
à 136 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
Vente murs et fonds restaurant Place Châtelet Orléans (45000)
750 000 € Particulier 4 688 €/m²
Vente Restaurant Orléans (45) 160 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Restaurant 48 m²
135 000 € Pro 2 813 €/m²
Vente Restaurant Orléans (45) 48 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
SeLoger
177 280 € Pro
Vente Restaurant Orléans (45)
à 136 km de Nevers
Cession Pme
Cession Pme
330 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Orléans (45) 220 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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54 800 € Pro 415 €/m²
Vente Restaurant Orléans (45) 132 m²
à 136 km de Nevers
LeSiteImmo
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Restaurant 205 m²
132 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Orléans (45) 205 m²
à 136 km de Nevers
SeLoger
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Pizzeria 205 m² ORLEANS
120 000 € Pro 585 €/m²
Vente Restaurant Orléans (45) 205 m²
à 136 km de Nevers
leboncoin
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Vends pub restaurant
42 000 € Particulier 646 €/m²
Vente Restaurant Orléans (45) 65 m²
à 136 km de Nevers
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Nevers

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Nevers ?

Nevers est la préfecture du département de la Nièvre, située dans la région Bourgogne-Franche-Comté. C'est une ville au riche patrimoine historique, célèbre pour sa faïence et son architecture. Avec une population d'environ 40 934 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec une ambiance de petite ville tout en ayant accès à des services urbains. Nevers attire ceux qui recherchent un environnement serein, loin de l'agitation des grandes métropoles, tout en profitant d'une qualité de vie appréciable grâce à ses espaces verts et son dynamisme culturel.

Comment est le marché immobilier local à Nevers ?

Le marché immobilier à Nevers est relativement accessible comparé à d'autres villes françaises. On y trouve principalement des maisons individuelles et des appartements, avec une diversité de styles architecturaux allant de l'ancien rénové au moderne. Les prix de l'immobilier sont modérés, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. La demande concerne souvent des biens offrant un bon rapport qualité-prix, et les familles recherchent généralement des habitations avec jardin. Le marché est stable mais peut varier selon les quartiers et l'état des biens.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nevers pour les résidents ?

Nevers offre un ensemble complet de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées. Le centre hospitalier de Nevers assure des services de santé de qualité. En termes de transport, la gare de Nevers relie facilement la ville à d'autres grandes villes françaises. Les résidents bénéficient également d'un réseau de bus local efficace. Nevers propose aussi divers commerces, supermarchés, et espaces culturels, garantissant un quotidien pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nevers ?

Nevers possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour son charme historique et sa proximité avec les commodités. Le quartier de la Baratte est connu pour ses espaces verts et sa tranquillité, idéal pour les familles. Varennes-Vauzelles, bien que légèrement excentré, offre un cadre de vie paisible avec des maisons spacieuses. Chaque quartier a ses particularités, et le choix dépend souvent des préférences personnelles en matière de style de vie et de budget.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.