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Tous les restaurants à vendre à Saint-Chamond (42)

Local d'activité Saint Chamond
80 000 € Pro 1 290 €/m²
Vente Restaurant Saint-Chamond (42) 62 m²
leboncoin
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Vente murs restauration libres 130m² à Sorbiers
109 000 € Pro 838 €/m²
Vente Restaurant Sorbiers (42) 1 pièces 130 m²
à 6 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant cafe
160 000 € Particulier 865 €/m²
Vente Restaurant Lorette (42) 185 m²
à 7 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Restaurant 100 m²
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Lorette (42) 100 m²
à 7 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Restaurant 350 m² Doizieux
115 000 € Pro 329 €/m²
Vente Restaurant Doizieux (42) 1 pièces 350 m²
à 9 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 350 m²
115 000 € Pro 329 €/m²
Vente Restaurant Doizieux (42) 1 pièces 350 m²
à 9 km de Saint-Chamond
iad France
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Restaurant asiatique
40 000 € Particulier 571 €/m²
Vente Restaurant Rive-de-Gier (42) 70 m²
à 11 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Restaurant italien véritable institition
115 000 € Pro 719 €/m²
Vente Restaurant Rive-de-Gier (42) 160 m²
à 11 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Restaurant fast-food snack
280 000 € Particulier 1 400 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 200 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Étienne 105m² 40000€
40 000 € Particulier 381 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 105 m²
à 12 km de Saint-Chamond
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Restaurants snack kebab
29 000 € Particulier 363 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 80 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Restaurant kebab avec murs à vendre - Carnot / Préfecture - Saint-Étienne
110 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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FDC restauration à vendre à Saint Etienne Fauriel
146 340 € Pro 915 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 160 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
Emplacement n°1 Bar restaurant
65 000 € Pro 464 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 140 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 163 m² saint etienne
86 800 € Pro 533 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 163 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Pizzeria Restaurant
168 000 € Pro 1 680 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 100 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 90 m²
75 000 € Pro 833 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 90 m²
à 12 km de Saint-Chamond
Properstar
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Restaurant 248 m² ST ETIENNE
203 000 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 248 m²
à 12 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Boutique 248 m²
203 000 € Pro 819 €/m²
Vente Restaurant Saint-Étienne (42) 248 m²
à 12 km de Saint-Chamond
SeLoger
SeLoger
Local commercial 120 m²
160 000 € Pro 1 333 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genest-Lerpt (42) 120 m²
à 13 km de Saint-Chamond
Properstar
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Fond de commerce RESTAURANT / PIZZERIA / BAR /CAFE + APPARTEMENT
110 000 € Particulier 917 €/m²
Vente Restaurant Longes (69) 120 m²
à 14 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Ensemble immobilier de caractère aux multiples possibilités d'exploitation
549 000 € Pro 845 €/m²
Vente Restaurant Chavanay (42) 17 pièces 650 m²
à 18 km de Saint-Chamond
Etre Proprio
Etre Proprio
Propriété 17 pièces 650 m²
549 000 € Pro 845 €/m²
Vente Restaurant Chavanay (42) 17 pièces 650 m²
à 18 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Fond de commerce restauration
55 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 50 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Fonds de commerce Restaurant Turc - Grande capacité - Terrasse + Parking
99 000 € Particulier 396 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 250 m²
à 19 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Local commercial 220 m²
410 000 € Pro 1 864 €/m²
Vente Restaurant Andrézieux-Bouthéon (42) 220 m²
à 19 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Vente Boutique/Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 19 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 581 m²
374 000 € Pro 644 €/m²
Vente Restaurant Maclas (42) 581 m²
à 19 km de Saint-Chamond
iad France
iad France
Restaurant 140 m²
134 000 € Pro 957 €/m²
Vente Restaurant Condrieu (69) 140 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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SECTEUR VEAUCHE
233 000 € Pro 777 €/m²
Vente Restaurant Veauche (42) 1 pièces 300 m²
à 20 km de Saint-Chamond
bien'ici
bien'ici
Commerce 1 pièce 125 m²
196 000 € Pro 1 568 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 1 pièces 125 m²
à 20 km de Saint-Chamond
bien'ici
bien'ici
Maison 6 pièces 330 m²
475 000 € Pro 1 439 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 6 pièces 330 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Vente de restaurants
280 000 € Particulier 933 €/m²
Vente Restaurant Saint-Just-Saint-Rambert (42) 300 m²
à 20 km de Saint-Chamond
leboncoin
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A 10 min de SAINT GALMIER et 30 de SAINT ETIENNE, Restaurant bistronomique dans une cadre magnifique
79 000 € Pro
Vente Restaurant Chazelles-sur-Lyon (42)
à 20 km de Saint-Chamond
Nestenn
Nestenn
Fonds de commerce restaurant 93 m²
329 000 € Pro 3 538 €/m²
Vente Restaurant Beauvallon (69) 93 m²
à 21 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Hôtellerie et restauration Vente Saint-Galmier 99000€
99 000 € Pro
Vente Restaurant Saint-Galmier (42)
à 21 km de Saint-Chamond
ParuVendu
ParuVendu
Vente restaurant avec notoriété à Saint-Galmier
52 000 € Pro 1 040 €/m²
Vente Restaurant Saint-Galmier (42) 50 m²
à 21 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
Fond de commerce , Restaurant
50 000 € Particulier 1 000 €/m²
Vente Restaurant Saint-Galmier (42) 50 m²
à 21 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Restaurant snack
29 000 € Particulier 290 €/m²
Vente Restaurant Fraisses (42) 100 m²
à 21 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Local 150 m² Fraisses
185 000 € Pro 1 233 €/m²
Vente Restaurant Fraisses (42) 150 m²
à 21 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Fonds de commerce, restaurant 180 m² Givors
110 000 € Pro 611 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 180 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Snack restaurant
44 000 € Particulier 1 100 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 40 m²
à 23 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Restaurant 150 m²
112 000 € Pro 747 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 150 m²
à 23 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Café - Restaurant
176 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Givors (69) 100 m²
à 23 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Restaurant 370 m²
300 000 € Pro 811 €/m²
Vente Restaurant Meys (69) 370 m²
à 25 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Local commercial 100 m²
33 000 € Pro 330 €/m²
Vente Restaurant Aurec-sur-Loire (43) 100 m²
à 26 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Commerce restaurant, bar, brasserie 259 m²
375 000 € Pro 1 448 €/m²
Vente Restaurant Roussillon (38) 259 m²
à 26 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Emplacement strategique licence IV 150 places
168 000 € Pro 361 €/m²
Vente Restaurant Grigny (69) 465 m²
à 27 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
FONDS DE COMMERCE RESTAURATION À VOLONTÉ - AXE STRATÉGIQUE N386 - GRIGNY
247 750 € Pro 496 €/m²
Vente Restaurant Grigny (69) 500 m²
à 27 km de Saint-Chamond
Safti
Safti
Commerce restaurant 350 m²
79 000 € Pro 226 €/m²
Vente Restaurant Saint-Marcellin-en-Forez (42) 350 m²
à 27 km de Saint-Chamond
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE RESTAURANT LICECE 4
405 520 € Pro 465 €/m²
Vente Restaurant Chasse-sur-Rhône (38) 872 m²
à 27 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
A vendre bar restaurant - Licence IV
80 000 € Particulier 727 €/m²
Vente Restaurant Annonay (07) 110 m²
à 28 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Fonds de commerce
112 000 € Pro
Vente Restaurant Salaise-sur-Sanne (38)
à 28 km de Saint-Chamond
Capifrance
Capifrance
Fonds de commerce restaurant 179 m²
112 000 € Pro 626 €/m²
Vente Restaurant Salaise-sur-Sanne (38) 179 m²
à 28 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Boutique 120 m² Millery
150 000 € Pro 1 250 €/m²
Vente Restaurant Millery (69) 2 pièces 120 m²
à 28 km de Saint-Chamond
leboncoin
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LES CÔTES-D'AREY (38) - FONDS DE COMMERCE BAR-RESTAURANT AVEC LOGEMENT
90 200 € Pro
Vente Restaurant Les Côtes-d'Arey (38) 5 pièces
à 29 km de Saint-Chamond
optimhome
optimhome
Restaurant 127 m²
90 200 € Pro 710 €/m²
Vente Restaurant Les Côtes-d'Arey (38) 127 m²
à 29 km de Saint-Chamond
SeLoger
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Restaurant a vendre
135 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Brignais (69) 60 m²
à 30 km de Saint-Chamond
leboncoin
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RESTAURANT, VENTE À EMPORTER AVEC PARKING ET
99 600 € Pro
Vente Restaurant Brignais (69)
à 30 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
A vendre superbe restaurant en za-zi Brignais
199 440 € Pro 665 €/m²
Vente Restaurant Brignais (69) 300 m²
à 30 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT TRADITIONNEL CENTRE VILLE
99 000 € Pro 1 238 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 80 m²
à 30 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 90 m² VIENNE
251 000 € Pro 2 789 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 90 m²
à 30 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Restaurant à vendre sur axe très passant à Vienne
275 000 € Pro 550 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 500 m²
à 30 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 140 m² VIENNE
232 000 € Pro 1 657 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 140 m²
à 30 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Restaurant 85 m² VIENNE
99 000 € Pro 1 165 €/m²
Vente Restaurant Vienne (38) 85 m²
à 30 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
St Pal de Mons, Affaire gourmande à saisir !
49 000 € Pro 516 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 30 km de Saint-Chamond
bien'ici
bien'ici
RESTAURANT DINER'S ANNEE 60
25 000 € Pro 227 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 110 m²
à 30 km de Saint-Chamond
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 95 m²
69 000 € Pro 726 €/m²
Vente Restaurant Saint-Pal-de-Mons (43) 95 m²
à 30 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Restaurant 200 m²
324 000 € Pro 1 620 €/m²
Vente Restaurant Vaugneray (69) 200 m²
à 31 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Restaurant 100 m²
50 000 € Pro 500 €/m²
Vente Restaurant Monistrol-sur-Loire (43) 100 m²
à 32 km de Saint-Chamond
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce restaurant 300 m²
120 000 € Pro 400 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-Laval (69) 300 m²
à 33 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Fonds de commerce 90 m²
280 000 € Pro 3 111 €/m²
Vente Restaurant Saint-Genis-Laval (69) 90 m²
à 33 km de Saint-Chamond
Capifrance
Capifrance
Vend fond restaurant
150 000 € Particulier 1 071 €/m²
Vente Restaurant Grézieu-la-Varenne (69) 140 m²
à 34 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Local commercial 250 m²
327 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Craponne (69) 250 m²
à 35 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
RESTAURANT - CAVE ET BAR A VIN - EPICERIE FINE
327 000 € Pro 1 308 €/m²
Vente Restaurant Craponne (69) 250 m²
à 35 km de Saint-Chamond
ParuVendu
ParuVendu
Bar restaurant
149 000 € Particulier 1 355 €/m²
Vente Restaurant Bas-en-Basset (43) 110 m²
à 35 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Salon de thé Narguilé restaurant
90 000 € Particulier 750 €/m²
Vente Restaurant Oullins (69) 120 m²
à 36 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m²
105 000 € Pro 955 €/m²
Vente Restaurant Oullins (69) 110 m²
à 36 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Restaurant bar a feurs
180 000 € Particulier 2 250 €/m²
Vente Restaurant Feurs (42) 80 m²
à 36 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
Restaurant
180 000 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Montbrison (42) 150 m²
à 37 km de Saint-Chamond
LeSiteImmo
LeSiteImmo
RESTAURANT BAR À VENDRE – LICENCE IV – MONTBRISON
90 000 € Pro
Vente Restaurant Montbrison (42)
à 37 km de Saint-Chamond
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Restaurant 130 m²
92 900 € Pro 715 €/m²
Vente Restaurant Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 130 m²
à 37 km de Saint-Chamond
leboncoin
leboncoin
200 m² à Saint-Fons
272 500 € Pro 1 363 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fons (69) 200 m²
à 37 km de Saint-Chamond
Etre Proprio
Etre Proprio
Local commercial 200 m²
540 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Saint-Fons (69) 200 m²
à 37 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
Fonds de commerce restaurant 148 m²
168 000 € Pro 1 135 €/m²
Vente Restaurant La Mulatière (69) 148 m²
à 38 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Restaurant 296 m²
290 000 € Pro 980 €/m²
Vente Restaurant La Mulatière (69) 296 m²
à 38 km de Saint-Chamond
SeLoger
SeLoger
Restaurant 150 m²
168 000 € Pro 1 120 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 150 m²
à 38 km de Saint-Chamond
SeLoger
SeLoger
A céder restaurant avec terrasse privative Tassin
310 240 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 250 m²
à 38 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 170 m²
378 000 € Pro 2 224 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 170 m²
à 38 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
AV magnifique restaurant cave à vin Ouest Lyonnais
1 080 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 400 m²
à 38 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
Cède bar restaurant terrasse dans l'ouest Lyonnais
299 999 € Pro 1 200 €/m²
Vente Restaurant Tassin-la-Demi-Lune (69) 250 m²
à 38 km de Saint-Chamond
Cession Pme
Cession Pme
Local 420 m²
110 000 € Pro 262 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 420 m²
à 38 km de Saint-Chamond
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Fond de commerce, restaurant 840 m² Corbas
110 000 € Pro 262 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 420 m²
à 38 km de Saint-Chamond
leboncoin
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Restaurant
105 000 € Pro
Vente Restaurant Corbas (69)
à 38 km de Saint-Chamond
SeLoger
SeLoger
Local commercial 840 m²
207 100 € Pro 247 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 38 km de Saint-Chamond
Properstar
Properstar
RESTAURANT DE MIDI EN ZONE INDUSTRIELLE
207 100 € Pro 247 €/m²
Vente Restaurant Corbas (69) 840 m²
à 38 km de Saint-Chamond
ParuVendu
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Chamond

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 35 646 habitants (2023)
Santé 524 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 966 équipements BPE

Santé à Saint-Chamond

Source assurance maladie :105 médecins généralistes, 376 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Saint-Chamond

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :St-Chamond.

Sécurité à Saint-Chamond

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 359 (10,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 283 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 262 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 254 (7,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 210 (5,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Chamond

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :229 commerces, 647 services aux particuliers, 76 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Chamond

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Saint-Chamond ?

Saint-Chamond se compose de plusieurs quartiers offrant différentes ambiances et niveaux de prix. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les quartiers plus périphériques comme La Varizelle ou Chavanne sont recherchés pour leur calme et leurs espaces verts. Ces zones résidentielles attirent particulièrement les familles et ceux qui souhaitent bénéficier d'un cadre de vie tranquille tout en restant connectés aux commodités urbaines. L'offre de logements varie entre maisons individuelles et appartements, permettant ainsi de répondre à une large gamme de besoins.

Quel est le marché immobilier actuel à Saint-Chamond ?

Le marché immobilier à Saint-Chamond présente une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix restent globalement abordables comparés aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs. Au cours des dernières années, la ville a vu une certaine stabilité dans les prix, avec une demande constante grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec des pôles économiques importants. Les tendances indiquent un intérêt croissant pour les biens offrant des espaces extérieurs, répondant ainsi aux nouvelles attentes des acheteurs et locataires.

Quels services et commodités sont disponibles à Saint-Chamond pour les résidents ?

Saint-Chamond dispose d'une infrastructure bien développée en termes de services et commodités. La ville est dotée de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux qui facilitent le quotidien des résidents. Elle offre également de bonnes options éducatives avec plusieurs écoles, collèges et lycées. Côté santé, la ville est équipée de plusieurs centres médicaux et d'un hôpital. Les transports en commun sont bien desservis, notamment par un réseau de bus qui relie efficacement les différents quartiers et les villes voisines, rendant les déplacements faciles pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Chamond pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Chamond, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville de taille moyenne avec environ 37 361 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique avantageuse entre Saint-Étienne et Lyon, ce qui en fait un choix intéressant pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes agglomérations. La ville est reconnue pour son patrimoine industriel et offre un équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui attire les familles et les professionnels à la recherche d'un environnement paisible et dynamique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.