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Tous les restaurants à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93) Page 6

Restaurant 52 m² PARIS
125 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 160 m² PARIS
1 592 960 € Pro 9 956 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 120 m² PARIS
696 800 € Pro 5 807 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 82 m² PARIS
82 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 40 m² PARIS
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 52 m²
304 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Fonds de commerce - 60.00 m² - Boetie
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vente de murs occupés, Paris, secteur Porte des Lilas, local de restauration rénové
259 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
BureauxLocaux
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Restaurant 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant fast food
70 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce restaurant 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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75019 Secteur Laumiere Bar d'angle avec terrasse et studio
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Fond de commerce
150 000 € Particulier 1 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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75019 PARIS- RESTAURATION RAPIDE AVEC EXTRACTION , TERRASSE
275 000 € Pro 9 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
bien'ici
bien'ici
Local commercial 16 m²
60 000 € Particulier 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 16 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
PAP
PAP
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
75019 PARIS : RESTAURANT 70 M² + LICENCE GR, 40 COUVERTS + TERRASSE - SUR RUE TRÈS FRÉQUENTÉE
176 000 € Pro 2 514 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 62 m²
515 000 € Pro 8 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 150 m²
550 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 280 m²
745 000 € Pro 2 661 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 280 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Restaurant 45 m²
141 000 € Pro 3 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 90 m²
70 000 € Pro 778 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 110 m²
340 000 € Pro 3 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 65 m²
220 000 € Pro 3 385 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 86 m²
380 000 € Pro 4 419 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 86 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 106 m²
310 000 € Pro 2 925 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 106 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 36 m²
126 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 80 m² Paris
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Commerce 2 pièces 59 m²
380 000 € Pro 6 441 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 170 m²
224 000 € Pro 1 318 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 170 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Local commercial 80 m²
155 000 € Pro 1 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 100 m² Paris
386 000 € Pro 3 860 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 25 m²
264 000 € Pro 10 560 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 88 m²
495 000 € Pro 5 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
RESTAURANT Licence 4 au coeur du quartier Jaurès
199 000 € Pro 2 236 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 89 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Safti
Safti
Restaurant 75 m² PARIS
232 680 € Pro 3 102 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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75019 PARIS - RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 100 m²
80 000 € Pro 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Commerce 1 pièce 80 m²
185 000 € Pro 2 313 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 66 m²
80 000 € Pro 1 212 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 80 m²
660 000 € Pro 8 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant à vendre - Paris, rue La Fayette - 90 m² - 70 places - Extraction
190 000 € Pro 2 111 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 240 m² PARIS
542 000 € Pro 2 258 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 240 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vente magnifique restaurant de chef à Paris 75010
564 724 € Pro 2 810 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 201 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 160 m²
495 000 € Pro 3 094 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 47 m²
110 000 € Pro 2 340 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 47 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 100 m²
315 000 € Pro 3 150 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 53 m²
230 000 € Pro 4 340 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 70 m²
370 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 130 m² PARIS
328 800 € Pro 2 529 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant
98 000 € Particulier 3 630 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 27 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant
160 000 € Particulier 2 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 60 m²
300 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 80 m²
220 000 € Pro 2 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 200 m² PARIS
1 600 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 32 m²
190 000 € Pro 5 938 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 32 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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75010 Paris Cession de Restaurant 110 m2 + 77 m2 de sous-sol
870 000 € Pro 11 299 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 77 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant PARIS
870 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vend Sandwichrie Restaurant Emplacement Numéro 1 Entre Gare du nord et gare du l'est à Paris
182 000 € Particulier 5 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 65 m²
79 000 € Pro 1 215 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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PARIS 10ème - LICENCE IV - TERRASSE PÉRENNE
583 000 € Pro 5 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux
420 000 € Pro 7 925 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 53 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
LeSiteImmo
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Restaurant 55 m²
750 000 € Pro 13 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Local commercial 55 m² Paris 10ème
750 000 € Pro 13 636 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Restaurant pizzeria
160 000 € Particulier 2 462 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Bar, restaurant 330 m² PARIS
1 484 000 € Pro 4 497 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 330 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
paris rive droite, bar restaurant, top emplacement
426 934 € Pro 6 099 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 65 m²
12 000 € Pro 185 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Restaurant evec extraction
175 000 € Particulier 2 917 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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75010 PARIS : RESTAURANT RAPIDE, 67 M² , 46 COUVERTS - EMPLACEMENT 1 BIS - FORT PASSAGE
79 000 € Pro 1 197 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 66 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
PARIS 10e / Place de la République - 262 m² indépendants - Potentiel restaurant
1 575 000 € Pro 6 011 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 6 pièces 262 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Investissement Commerce Paris René Boulanger
750 000 € Pro 9 375 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vente Bar Restaurant Paris 10
300 000 € Particulier 2 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant PARIS
300 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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A vendre restaurant de CHEF à Paris 75010
550 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 192 m² PARIS
635 000 € Pro 3 307 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 4 pièces 192 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 27 m²
60 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 27 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 36 m²
80 000 € Pro 2 222 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 36 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 55 m²
68 250 € Pro 1 241 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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CENTURY21 HORECA - RESTAURANT CLÉ EN MAIN DANS UN
437 524 € Pro 3 646 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Paris est, rive droite, RESTAURANT, top emplacemen
310 327 € Pro 3 103 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 186 m²
549 200 € Pro 2 953 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 186 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 62 m²
190 000 € Pro 3 065 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 62 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 90 m²
260 000 € Pro 2 889 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 90 m²
390 000 € Pro 4 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 65 m²
273 000 € Pro 4 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 60 m²
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 55 m²
230 000 € Pro 4 182 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-sur-Seine est une commune dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie urbain avec une ambiance de quartier. Connue pour son célèbre marché aux puces, la ville attire de nombreux visiteurs et résidents grâce à son patrimoine culturel et architectural. Elle bénéficie de l'attractivité de la métropole parisienne tout en proposant un cadre de vie plus calme et moins dense que la capitale. La proximité avec Paris, les nombreux projets de réaménagement urbain et les infrastructures modernes renforcent son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine est en pleine évolution, notamment en raison des projets de réaménagement urbain et de l'extension du réseau de transports. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements récents dans le quartier des Docks à des maisons de ville dans le Vieux Saint-Ouen. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles, jeunes professionnels et investisseurs. Le marché est dynamique, avec une forte demande pour les logements bien situés et offrant des prestations modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Ouen-sur-Seine pour les nouveaux résidents ?

Saint-Ouen-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. La ville offre une grande variété de commerces, de restaurants et de services de proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier Bichat est également situé à proximité, assurant une couverture santé de qualité. Les nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que les espaces verts, contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Saint-Ouen-sur-Seine propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier du Vieux Saint-Ouen est prisé pour son charme historique et sa proximité avec le marché aux puces. Le quartier des Docks, en pleine transformation, attire pour ses logements modernes et ses espaces verts le long de la Seine. Enfin, le quartier de Michelet est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre des caractéristiques différentes en termes de style de vie et de types de biens disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.