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Tous les restaurants à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine (93) Page 8

Restaurant 92 m²
145 600 € Pro 1 583 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant PARIS
181 500 € Pro 7 260 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 25 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 100 m² PARIS
383 600 € Pro 3 836 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 160 m²
180 000 € Pro 1 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Properstar
Properstar
Restaurant 50 m²
290 000 € Pro 5 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant
177 280 € Pro 1 866 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Café - Restaurant
424 000 € Pro 2 304 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 184 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 56 m²
340 000 € Pro 6 071 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 56 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 160 m²
152 000 € Pro 950 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 48 m²
220 000 € Pro 4 583 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 48 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 1 pièce 40 m²
64 900 € Pro 1 623 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 40 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce 150 m²
205 000 € Pro 1 367 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 150 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 915 m²
2 120 000 € Pro 2 317 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 915 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 240 m²
80 000 € Pro 333 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 240 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Bar restaurant
63 000 € Particulier 158 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 400 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant
105 000 € Particulier 1 313 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 80 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 133 m² Épinay-sur-Seine
237 600 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Épinay-sur-Seine (93) 133 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant la Courneuve
320 000 € Particulier 1 280 €/m²
Vente Restaurant La Courneuve (93) 250 m²
à 5 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 45 m²
80 000 € Pro 1 778 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 45 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
AdaptImmobilier
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Fond de commerce restaurant /fast food/ Chicken ok
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 80 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant, restaurant tout commerce
350 000 € Particulier 2 333 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 150 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant vendre bail commercial
165 000 € Particulier 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Local commercial 460 m²
1 540 000 € Pro 3 348 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 460 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 95 m²
168 000 € Pro 1 768 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 95 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 328 m² PANTIN
771 840 € Pro 2 353 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 328 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 2 pièces 103 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Fort potentiel - rentabilité immédiate !
165 000 € Pro 1 602 €/m²
Vente Restaurant Pantin (93) 103 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant Rambuteau
35 000 € Particulier 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Fond de commerce, restaurant 72 m² PARIS
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 87 m²
400 000 € Pro 4 598 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 87 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 35 m²
59 000 € Pro 1 686 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Boutique 200 m² PARIS
800 000 € Pro 4 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 35 m²
62 000 € Pro 1 771 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 35 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 72 m²
250 000 € Pro 3 472 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Commerce 110 m²
880 000 € Pro 8 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 92 m²
386 000 € Pro 4 196 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 72 m² PARIS
220 000 € Pro 3 056 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 112 m²
550 000 € Pro 4 911 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 112 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 60 m² Paris
301 000 € Pro 5 017 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Boutique 380 m² PARIS
1 686 400 € Pro 4 438 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 380 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Emplacement n°1 Rambuteau-Saint Martin 75003 Paris
495 000 € Pro 4 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Café bar 95 m²
330 000 € Pro 3 474 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 95 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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RESTO MARAIS-REPUBLIQUE AVEC TERRASSES
504 000 € Pro 5 600 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 110 m²
580 000 € Pro 5 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 60 m²
199 000 € Pro 3 317 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 40 m²
185 000 € Pro 4 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 54 m²
350 000 € Pro 6 481 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 54 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Fonds de commerce 250 m² Paris
550 000 € Pro 2 200 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 250 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 120 m² Paris
629 600 € Pro 5 247 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 75 m²
290 000 € Pro 3 867 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 42 m²
335 000 € Pro 7 976 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 70 m² Paris
278 800 € Pro 3 983 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 55 m²
329 000 € Pro 5 982 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 92 m² Paris
442 000 € Pro 4 804 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Boutique 130 m² Paris 3ème
880 000 € Pro 6 769 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Bar, restaurant 180 m² PARIS
879 040 € Pro 4 884 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 174 m² 75001
425 500 € Pro 2 445 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 174 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Café bar 194 m²
2 200 000 € Pro 11 340 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 194 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Café bar 194 m²
1 821 200 € Pro 9 388 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 194 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 140 m²
708 200 € Pro 5 059 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Bar Restaurant au coeur des Halles - en RJ -
650 000 € Pro 3 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 173 m² PARIS
531 160 € Pro 3 070 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 173 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vente Local commercial 152m² Paris
299 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
75 - Century21 Horeca vous propose a la vente ce R
181 490 € Pro 1 815 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 132 m²
690 000 € Pro 5 227 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 132 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Restaurant 60 m²
108 400 € Pro 1 807 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Boutique PARIS
225 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 414 m² PARIS
422 760 € Pro 1 021 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 414 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 45 m²
430 000 € Pro 9 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 98 m²
230 000 € Pro 2 347 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant Italien avecv extraction externe et lic
744 900 € Pro 4 656 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 150 m² PARIS
542 000 € Pro 3 613 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 150 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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Vente bar restaurant top empl Paris hyper centre
649 527 € Pro 3 608 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 180 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant / Bar avec licence 4 situé dans l'hyper
1 119 500 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 300 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
75 RESTAURANT HYPERCENTRE PARIS
543 500 € Pro 4 941 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 2 pièces 152 m²
299 000 € Pro 1 967 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 152 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Emplac. n°1 Vente restaurant avec extraction 75001
416 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rapide Emplacement n°1 Paris 1er
352 000 € Pro 1 760 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 200 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
75001 PARIS PYRAMIDES - COFFEE SHOP, RESTAURANT RAPIDE, PATISSERIE
220 000 € Pro 2 037 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 108 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 135 m²
450 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 135 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Neuilly-Sur-Seine (92200)
424 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier à vendre à Neuilly-Sur-Seine (92200)
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Etre Proprio
Etre Proprio
NEUILLY-SUR-SEINE - RESTAURANT / PIZZERIA / TRAITEUR ITALIEN - EMPLACEMENT PREMIUM - TERRASSE 20 PLA
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Safti
Safti
Vente restaurant en centre cial Neuilly/Seine
384 500 € Pro 2 136 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 180 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Vend restaurant sur empl n°1 Neuilly s/Seine (92)
635 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant terrasse à Neuilly s/Seine (92)
515 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT PREMIUM LICENCEIV TERRASSE
1 274 977 € Pro 4 603 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 277 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 41 m²
153 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 41 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 90 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 149 m²
329 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 149 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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Restaurant 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 140 m² NEUILLY SUR SEINE
295 920 € Pro 2 114 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
leboncoin
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EMPLACEMENT CENTRE VILLE TERRASSE
278 527 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 60 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT EMPLACEMENT JARDIN
649 527 € Pro 3 248 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 200 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 210 m²
1 050 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 210 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
SeLoger
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Restaurant 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 120 m²
à 6 km de Saint-Ouen-sur-Seine
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Saint-Ouen-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Ouen-sur-Seine pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Ouen-sur-Seine est une commune dynamique située aux portes de Paris, offrant un cadre de vie urbain avec une ambiance de quartier. Connue pour son célèbre marché aux puces, la ville attire de nombreux visiteurs et résidents grâce à son patrimoine culturel et architectural. Elle bénéficie de l'attractivité de la métropole parisienne tout en proposant un cadre de vie plus calme et moins dense que la capitale. La proximité avec Paris, les nombreux projets de réaménagement urbain et les infrastructures modernes renforcent son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Saint-Ouen-sur-Seine est en pleine évolution, notamment en raison des projets de réaménagement urbain et de l'extension du réseau de transports. Les prix y sont généralement plus abordables qu'à Paris, attirant ainsi de nombreux acheteurs et locataires. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements récents dans le quartier des Docks à des maisons de ville dans le Vieux Saint-Ouen. Cette diversité permet de répondre aux besoins variés des familles, jeunes professionnels et investisseurs. Le marché est dynamique, avec une forte demande pour les logements bien situés et offrant des prestations modernes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Ouen-sur-Seine pour les nouveaux résidents ?

Saint-Ouen-sur-Seine est bien desservie par les transports en commun, notamment par la ligne 13 du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers Paris et les environs. La ville offre une grande variété de commerces, de restaurants et de services de proximité, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Le centre hospitalier Bichat est également situé à proximité, assurant une couverture santé de qualité. Les nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que les espaces verts, contribuent à un cadre de vie agréable pour les résidents.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandées à Saint-Ouen-sur-Seine ?

Saint-Ouen-sur-Seine propose plusieurs quartiers intéressants pour l'achat ou la location d'un bien immobilier. Le quartier du Vieux Saint-Ouen est prisé pour son charme historique et sa proximité avec le marché aux puces. Le quartier des Docks, en pleine transformation, attire pour ses logements modernes et ses espaces verts le long de la Seine. Enfin, le quartier de Michelet est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre des caractéristiques différentes en termes de style de vie et de types de biens disponibles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.