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Tous les restaurants à vendre à Villeneuve-la-Garenne (92) Page 2

Murs commerciaux 97 m² paris
520 000 € Pro 5 361 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 97 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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À VENDRE - RESTAURANT PARIS 18e Très belle opportunité - Restaurant clé en main
85 000 € Particulier 1 545 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 185 m²
135 000 € Pro 730 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 185 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Fonds de commerce restaurant 74 m²
225 000 € Pro 3 041 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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75018 PARIS, Montmartre- BAR RESTAURANT, BRASSERIE, d'angle -64 places +TERRASSE
799 000 € Pro 7 990 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 100 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Vente restaurant Licence 4 extraction Paris 75018
489 000 € Pro 5 433 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant rapide à Paris 75018
40 000 € Pro 889 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 45 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Murs commerciaux 110 m² paris
495 000 € Pro 4 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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75018 PARIS, Jules Joffrin/Ramey- RESTAURANT 40 couverts plus terrasse
252 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 75 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Commerce 58 m²
105 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Boutique 58 m²
105 000 € Pro 1 810 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 58 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Vente Restaurant 53 m²
96 480 € Pro 1 820 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 53 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A vendre restaurant rapide quartier animé 75018
179 200 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant Porte de Clignancourt 75018
330 000 € Pro 1 404 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 235 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
MAGNIFIQUE RESTAURANT TRAITEUR À MONTMARTRE
168 000 € Pro 3 360 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
bien'ici
Restaurant 78 m² PARIS
190 000 € Pro 2 436 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 78 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 60 m²
110 000 € Pro 1 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Restaurant 103 m²
115 500 € Pro 1 121 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 103 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Boutique 66 m² PARIS
520 320 € Pro 7 884 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 66 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Local commercial 50 m²
92 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Properstar
Properstar
Restaurant 50 m²
92 000 € Pro 1 840 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Restaurant 64 m²
570 000 € Pro 8 906 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 64 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 33 m²
70 000 € Pro 2 121 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 33 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 140 m²
378 000 € Pro 2 700 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Restaurant 70 m²
140 000 € Pro 2 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 30 m²
115 000 € Pro 3 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 88 m²
200 000 € Pro 2 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
85 000 € Pro 1 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 50 m²
350 000 € Pro 7 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 60 m²
290 000 € Pro 4 833 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 85 m²
260 000 € Pro 3 059 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Hôtellerie et restauration Vente Paris   300000€
300 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Properstar
Properstar
Restaurant 125 m²
147 000 € Pro 1 176 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 125 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 72 m²
321 000 € Pro 4 458 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 72 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 55 m²
115 000 € Pro 2 091 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 55 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local commercial 40 m²
300 000 € Pro 7 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bsk
bsk
Boutique 88 m²
636 000 € Pro 7 227 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
VENTE DE MURS OCCUPÉS - RESTAURANT 88M2 - PARIS 18ÈME
636 000 € Pro 7 227 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
RESTAURANT / COFFEE SHOP 75018 SECTEUR LEPIC /
188 360 € Pro 4 485 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 89 m²
633 624 € Pro 7 119 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 89 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 92 m²
997 500 € Pro 10 842 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 92 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Vente murs et fonds restaurant bar à Paris 75018
870 000 € Pro 5 370 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 162 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Hôtellerie et restauration Vente Paris   130000€
130 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Restaurant 60 m² PARIS 18EME ARRONDISSEMENT
245 000 € Pro 4 083 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 60 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
RESTAURANT - BAR A VIN
128 800 € Pro 2 576 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant Pizzéria- Paris 18- Extraction-
456 000 € Pro 9 306 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant
431 280 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 65 m²
330 000 € Pro 5 077 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant
150 000 € Pro 2 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
bien'ici
Restaurant 140 m²
210 000 € Pro 1 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant rapide avec extraction à PARIS 18
60 000 € Pro 1 714 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 35 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
bien'ici
60 m² à Paris-18e
134 400 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Commerce 90 m²
224 000 € Pro 2 489 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Properstar
Properstar
Restaurant 120 m²
270 000 € Pro 2 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Commerce 88 m²
344 560 € Pro 3 915 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Properstar
Properstar
Restaurant
328 800 € Pro 5 058 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 74 m² PARIS
249 300 € Pro 3 369 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 74 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant petit loyer terrasse Paris 75018
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 68 m²
120 000 € Pro 1 765 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 68 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Restaurant 88 m²
225 000 € Pro 2 557 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Commerce restaurant 110 m²
550 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Restaurant traditionnel à vendre Paris Montmartre
224 000 € Pro 2 133 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 88 m²
345 000 € Pro 3 920 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 88 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant emplacement n 1
270 000 € Particulier 1 350 €/m²
Vente Restaurant Aubervilliers (93) 200 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Restaurant
50 000 € Particulier 1 111 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 45 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT CLÉ EN MAIN – LEVALLOIS-PERRET
219 000 € Pro 3 650 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant 75 m²
140 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 75 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Fond de commerce Levallois 80m2
125 000 € Particulier 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Vente restaurant licence IV avec terrasse 92
394 000 € Pro 3 582 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
AFAIRE A SAISIR Restaurant à Levallois-Perret
110 000 € Particulier 957 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 115 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
92300 LEVALLOIS PERRET : RESTAURANT 50 COUVERTS + TERRASSE 60 PLACES - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
327 000 € Pro 2 973 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 110 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
ParuVendu
ParuVendu
Restaurant italien
180 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 120 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Restaurant 110 m²
500 000 € Pro 4 545 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Restaurant
90 000 € Particulier 1 500 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 60 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Café Restaurant Licence IV Extraction Terrasse
522 327 € Pro 4 281 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 122 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 102 m²
152 250 € Pro 1 493 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 102 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Commerce restauration rapide, bar Levallois Perret
187 000 € Pro
Vente Restaurant Levallois-Perret (92)
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
LEVALLOIS PERRET - RESTAURANT 70 COUVERTS avec Terrasse permanente Extraction 400 à Levallois Perret
132 000 € Pro 1 886 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 1 pièces 70 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
bien'ici
bien'ici
Restaurant avec extraction - Levallois Front de Neuilly - Faible loyer - Terrasse
119 000 € Particulier 1 700 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 70 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Vente Bistrot Licence IV et extraction à Levallois
388 400 € Pro 4 855 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant d angle 50cvt- terrasse - 92
278 800 € Pro 2 788 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 100 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restauration, restauration rapide 90 m² LEVALLOIS PERRET
168 000 € Pro 1 867 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 90 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 80 m²
145 000 € Pro 1 813 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 56 m²
89 250 € Pro 1 594 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 56 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 68 m²
145 000 € Pro 2 132 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 68 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 35 m²
95 000 € Pro 2 714 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 35 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
140 000 € Pro 1 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 80 m²
125 000 € Pro 1 563 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 169 m²
930 000 € Pro 5 503 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 169 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restau trad authentique centre ville chic 92
380 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Murs commerciaux 103 m² LEVALLOIS PERRET
499 000 € Pro 4 845 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 103 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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92-RESTAURANT LICENCE IV-NEUILLY DEFENSE LEVALLOIS
469 327 € Pro 4 267 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 110 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 280 m² Levallois-Perret
300 000 € Pro 1 071 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 280 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 80 m²
210 000 € Pro 2 625 €/m²
Vente Restaurant Levallois-Perret (92) 80 m²
à 5 km de Villeneuve-la-Garenne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Villeneuve-la-Garenne ?

Villeneuve-la-Garenne se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de l'Île-Saint-Denis est particulièrement apprécié pour ses vues sur la Seine et sa proximité avec les espaces verts. Le centre-ville offre une combinaison de commodités et de facilité d'accès aux transports en commun. Les zones autour du parc des Chanteraines sont également recherchées pour leur environnement verdoyant et leur atmosphère familiale. Chacun de ces quartiers offre des ambiances distinctes qui peuvent répondre à divers besoins résidentiels.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-la-Garenne en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Villeneuve-la-Garenne est diversifié, proposant un éventail de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons plus traditionnelles. La demande est soutenue en raison de la proximité avec Paris et des prix relativement plus abordables que dans la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs, tels que les balcons ou les jardins, particulièrement prisés depuis la pandémie. Les programmes neufs attirent également ceux qui recherchent des biens conformes aux dernières normes environnementales et énergétiques.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villeneuve-la-Garenne ?

Villeneuve-la-Garenne bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et le tramway T1 qui la relient aux villes voisines et à Paris. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une large gamme de produits et services. La ville dispose également d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs équipements sportifs et culturels. Les services de santé sont accessibles avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies présents sur place.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-la-Garenne pour un nouvel arrivant ?

Villeneuve-la-Garenne, située dans les Hauts-de-Seine, est une ville avec un cadre de vie agréable et diversifié. Sa proximité avec Paris en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville offre un mélange intéressant de zones résidentielles, de parcs et d'espaces verts, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.