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Tous les restaurants à vendre à Villeneuve-la-Garenne (92) Page 6

Restaurant 65 m² Paris
209 000 € Pro 3 215 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 65 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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201 600 € Pro 13 440 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 15 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
75 008 € Pro 625 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restauration rapide 40 m²
190 000 € Pro 4 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 179 m²
525 000 € Pro 2 933 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 179 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Vente Restaurant 130 m²
500 000 € Pro 3 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Restaurant 65 m²
280 000 € Pro 4 308 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 65 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 60 m²
134 400 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
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Restaurant 100 m²
350 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Fonds de commerce 98 m²
900 000 € Pro 9 184 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 98 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
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75002 PARIS, 4 septembre/ St Augustin - RESTAURANT 20 couverts, terrasse
249 000 € Pro 6 225 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
ParuVendu
ParuVendu
PARIS 8e - QUARTIER LA BOÉTIE - RESTAURANT LICENCE 4 À VENDRE
650 000 € Particulier 5 417 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 141 m²
745 000 € Pro 5 284 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 141 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Brasserie, restaurant 90 m² PARIS
221 600 € Pro 2 462 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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365 000 € Pro 3 318 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 100 m² PARIS
689 000 € Pro 6 890 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 124 m²
490 000 € Pro 3 952 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 124 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Bien immobilier à vendre à Paris-8e (75008)
210 000 € Pro 2 188 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 96 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Restaurant 160 m²
600 000 € Pro 3 750 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 220 m² PARIS
542 000 € Pro 2 464 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 220 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 130 m² PARIS
531 160 € Pro 4 086 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 130 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Paris Sopi, Restauration rapide avec extraction ex
310 324 € Pro 7 758 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant avec extraction de 37 couverts.
273 227 € Pro 3 903 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 70 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 105 m² Paris
825 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Boutique 90 m² PARIS
1 500 000 € Pro 16 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant à vendre
70 000 € Particulier 875 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Fonds de commerce restaurant 50 m²
879 040 € Pro 17 581 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restauration, restauration rapide 30 m² Paris
99 000 € Pro 3 300 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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« Paris 8e - Champs-Élysées / Arc de Triomphe - Établissement de nuit 100 m² - Licence IV - 150/180
700 000 € Particulier 7 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Crêperie champs Élysées
79 000 € Particulier 2 926 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 27 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 130 m² Paris
435 000 € Pro 3 346 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 130 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT ITALIEN / PIZZERIA - PARIS 8e
500 000 € Particulier 6 250 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 140 m²
204 000 € Pro 1 457 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Restaurant 85 m²
300 000 € Pro 3 529 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 85 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 45 m²
45 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 45 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 140 m²
1 100 000 € Pro 7 857 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 140 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 60 m²
500 000 € Pro 8 333 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 227 m²
1 200 000 € Pro 5 286 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 227 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
230 000 € Pro 2 556 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 64 m²
110 000 € Pro 1 719 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 64 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 82 m²
250 000 € Pro 3 049 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 48 m²
150 000 € Pro 3 125 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 48 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 60 m²
220 000 € Pro 3 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
À vendre, restaurant situé en emplacement n°1 au c
596 500 € Pro 5 681 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 105 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant Paris 8e Arrondissement
330 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Paris rive droite, Restauration sans extraction, t
181 495 € Pro 2 709 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Fonds de commerce 110 m²
315 000 € Particulier 2 864 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 110 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
PAP
PAP
A VENDRE RESTAURANT TOP EMPLACEMENT LABOETIE 75008
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
75008 PARIS - BAR RESTAURANT 50 COUVERTS, TERRASSE
654 500 € Pro 3 273 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 200 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Restaurant 67 m² PARIS
134 400 € Pro 2 006 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 67 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Boutique 2 pièces 67 m²
326 960 € Pro 4 880 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 67 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 90 m²
201 600 € Pro 2 240 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Properstar
Properstar
Paris 8 Vente M&F Restaurant Lic.IV Terrasse
1 908 000 € Pro 15 143 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 126 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 160 m²
714 000 € Pro 4 463 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant de 85 places et plus de 50 en terrasse
2 052 015 € Pro 9 589 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 214 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 31 m² Paris
366 000 € Pro 11 806 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 31 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Local commercial 31 m²
366 000 € Pro 11 806 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 31 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
iad France
iad France
Restaurant 49 m²
168 000 € Pro 3 429 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 49 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Café bar 120 m²
500 000 € Pro 4 167 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 60 m² Paris
278 000 € Pro 4 633 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 52 m² PARIS
125 000 € Pro 2 404 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Boutique 160 m² PARIS
1 592 960 € Pro 9 956 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 160 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 1 pièce 120 m²
590 000 € Pro 4 917 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 1 pièces 120 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 120 m² PARIS
696 800 € Pro 5 807 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 120 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 82 m² PARIS
82 000 € Pro 1 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 82 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Restaurant 40 m² PARIS
140 000 € Pro 3 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 40 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 52 m²
304 000 € Pro 5 846 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 52 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Fonds de commerce - 60.00 m² - Boetie
280 000 € Pro 4 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 60 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Commerce restaurant 100 m²
180 000 € Pro 1 800 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 100 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Bien immobilier à vendre à Neuilly-Sur-Seine (92200)
424 000 € Pro 2 650 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 160 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Etre Proprio
Etre Proprio
Bien immobilier à vendre à Neuilly-Sur-Seine (92200)
325 000 € Pro 2 321 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Etre Proprio
Etre Proprio
NEUILLY-SUR-SEINE - RESTAURANT / PIZZERIA / TRAITEUR ITALIEN - EMPLACEMENT PREMIUM - TERRASSE 20 PLA
185 000 € Pro 3 700 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 50 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Safti
Safti
Vente restaurant en centre cial Neuilly/Seine
384 500 € Pro 2 136 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 180 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Vend restaurant sur empl n°1 Neuilly s/Seine (92)
635 000 € Pro 2 592 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Vente restaurant terrasse à Neuilly s/Seine (92)
515 000 € Pro 2 102 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 245 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
EMPLACEMENT PREMIUM LICENCEIV TERRASSE
1 274 977 € Pro 4 603 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 277 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 41 m²
153 000 € Pro 3 732 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 41 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 90 m²
300 000 € Pro 3 333 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 90 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 149 m²
329 000 € Pro 2 208 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 149 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Restaurant 140 m²
250 000 € Pro 1 786 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 140 m² NEUILLY SUR SEINE
295 920 € Pro 2 114 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 140 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
EMPLACEMENT CENTRE VILLE TERRASSE
278 527 € Pro 4 642 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 60 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
RESTAURANT EMPLACEMENT JARDIN
649 527 € Pro 3 248 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 200 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 210 m²
1 050 000 € Pro 5 000 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 210 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant 120 m²
410 000 € Pro 3 417 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 120 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Restaurant 55 m²
145 000 € Pro 2 636 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 55 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Vente restaurant lic IV terrasse Neuilly sur Seine
499 000 € Pro 4 158 €/m²
Vente Restaurant Neuilly-sur-Seine (92) 120 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Vente de murs occupés, Paris, secteur Porte des Lilas, local de restauration rénové
259 000 € Pro 9 962 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 26 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Restaurant 50 m²
650 000 € Pro 13 000 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 50 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
SeLoger
SeLoger
Restaurant fast food
70 000 € Particulier 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 42 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
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Commerce restaurant 80 m²
135 000 € Pro 1 688 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 80 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
75019 Secteur Laumiere Bar d'angle avec terrasse et studio
165 000 € Pro 5 500 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 30 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
ParuVendu
ParuVendu
Vente ensemble de 2 restaurants et hab à Paris 19
337 000 € Pro 3 744 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Cession Pme
Cession Pme
Restaurant 145 m²
150 000 € Pro 1 667 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 90 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
leboncoin
leboncoin
Cession de Bail - Restaurant Quartier Jean Jaurès, 75019 Paris
102 000 € Pro
Vente Restaurant Paris (75)
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
75019 PARIS : RESTAURANT 80 M², 30 COUVERTS + TERRASSE - SECTEUR RECHERCHÉ
165 000 € Pro 2 063 €/m²
Vente Restaurant Paris (75) 2 pièces 80 m²
à 7 km de Villeneuve-la-Garenne
Proprietes-privees
Proprietes-privees

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FAQ - Immobilier professionnel Vente Restaurant Villeneuve-la-Garenne

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Villeneuve-la-Garenne ?

Villeneuve-la-Garenne se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de l'Île-Saint-Denis est particulièrement apprécié pour ses vues sur la Seine et sa proximité avec les espaces verts. Le centre-ville offre une combinaison de commodités et de facilité d'accès aux transports en commun. Les zones autour du parc des Chanteraines sont également recherchées pour leur environnement verdoyant et leur atmosphère familiale. Chacun de ces quartiers offre des ambiances distinctes qui peuvent répondre à divers besoins résidentiels.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-la-Garenne en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Villeneuve-la-Garenne est diversifié, proposant un éventail de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons plus traditionnelles. La demande est soutenue en raison de la proximité avec Paris et des prix relativement plus abordables que dans la capitale. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements bénéficiant d'espaces extérieurs, tels que les balcons ou les jardins, particulièrement prisés depuis la pandémie. Les programmes neufs attirent également ceux qui recherchent des biens conformes aux dernières normes environnementales et énergétiques.

Quels sont les services et commodités disponibles à Villeneuve-la-Garenne ?

Villeneuve-la-Garenne bénéficie de nombreuses commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et le tramway T1 qui la relient aux villes voisines et à Paris. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux offrent une large gamme de produits et services. La ville dispose également d'établissements scolaires de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs équipements sportifs et culturels. Les services de santé sont accessibles avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies présents sur place.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-la-Garenne pour un nouvel arrivant ?

Villeneuve-la-Garenne, située dans les Hauts-de-Seine, est une ville avec un cadre de vie agréable et diversifié. Sa proximité avec Paris en fait un choix attractif pour ceux qui recherchent un accès facile à la capitale tout en bénéficiant d'un environnement plus calme. La ville offre un mélange intéressant de zones résidentielles, de parcs et d'espaces verts, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grands centres urbains.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques à prendre en compte lors de l'achat ou de la location d'un restaurant ?

Lors de l'achat ou de la location d'un restaurant, il est essentiel de considérer plusieurs caractéristiques spécifiques. La localisation est primordiale, car elle influence directement la fréquentation. Le restaurant doit être facilement accessible et idéalement situé dans une zone à fort passage. La taille du local est également importante pour répondre à vos besoins opérationnels, qu'il s'agisse de la capacité d'accueil ou de l'espace de cuisine. Vérifiez aussi l'état des équipements et installations, ainsi que les normes de sécurité et d'hygiène en vigueur. Enfin, assurez-vous que le bail ou le contrat d'achat vous permet d'exercer l'activité que vous envisagez.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'acheter un restaurant existant par rapport à en ouvrir un nouveau ?

Acheter un restaurant existant présente plusieurs avantages, comme la présence d'une clientèle établie, des équipements déjà en place et un personnel potentiellement déjà formé. Cela peut réduire le temps de démarrage et les coûts initiaux. Cependant, il y a aussi des inconvénients, notamment la nécessité de rénover ou de réorganiser le restaurant pour mieux correspondre à votre concept, ainsi que le risque d'hériter d'une mauvaise réputation. En revanche, ouvrir un nouveau restaurant vous offre la possibilité de créer une identité unique et de personnaliser chaque aspect, mais cela nécessite des investissements plus importants en temps et en argent.

Quels sont les points essentiels à vérifier avant de signer un contrat de location pour un restaurant ?

Avant de signer un contrat de location pour un restaurant, il est crucial de vérifier plusieurs points. Assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'hygiène, et qu'il dispose des autorisations nécessaires pour l'activité de restauration. Examinez attentivement le bail commercial pour comprendre les responsabilités en matière de réparation et d'entretien, ainsi que les conditions de renouvellement. Vérifiez également les clauses concernant le loyer et les charges, ainsi que les éventuelles restrictions d'usage. Enfin, évaluez le potentiel commercial du lieu en tenant compte de la concurrence, de la fréquentation et des caractéristiques démographiques de la zone.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un restaurant à acheter ou à louer ?

Pour choisir un restaurant à acheter ou à louer, plusieurs critères sont déterminants. La localisation est souvent le facteur le plus important, car elle affecte la visibilité et l'accessibilité pour vos clients. Analysez également le marché local et la concurrence pour évaluer le potentiel de croissance. La taille et l'agencement du local doivent correspondre à vos besoins opérationnels, et l'état général de l'établissement, y compris les équipements, doit être pris en compte. Il est également essentiel de vérifier les aspects financiers, comme le coût d'achat ou de location et les charges associées. Enfin, considérez les aspects légaux et administratifs, notamment les autorisations nécessaires pour l'exploitation.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.