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Tous les terrains agricoles à vendre autour de Saint-Laurent-du-Var (06)

Terrain agricole 9194 m²
599 000 € Pro 65 €/m²
Vente Terrain agricole Nice (06) 9194 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
AdaptImmobilier
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Terrain 10100 m²
190 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain agricole Nice (06) 10100 m²
à 6 km de Saint-Laurent-du-Var
iad France
iad France
30 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Jeannet (06) 2940 m²
à 7 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Terrain industriel 172 m²
360 000 € Pro 2 093 €/m²
Vente Terrain agricole Falicon (06) 172 m²
à 10 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Terrain en individuel 750 m²
39 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain agricole Carros (06) 750 m²
à 11 km de Saint-Laurent-du-Var
Les Terrains
Les Terrains
Terrain 750 m²
39 000 € Pro 52 €/m²
Vente Terrain agricole Carros (06) 750 m²
à 11 km de Saint-Laurent-du-Var
Properstar
Properstar
Domaine agricole 2500 m²
110 000 € Pro 44 €/m²
Vente Terrain agricole Tourrettes-sur-Loup (06) 2500 m²
à 12 km de Saint-Laurent-du-Var
Era
Era
1 280 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Cannes (06) 1981 m²
à 21 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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EXPLOITATION AGRICOLE PEGOMAS
250 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Pégomas (06) 30000 m²
à 24 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole de 1 640 m² à Cabris : 26 500 €
26 500 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Cabris (06) 1640 m²
à 25 km de Saint-Laurent-du-Var
Top Annonces
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Terrain 1640 m²
27 030 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole Cabris (06) 1640 m²
à 25 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
5 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain agricole Malaussène (06) 300 m²
à 27 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Luceram terrain agricole avec cabanon
28 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Lucéram (06) 3800 m²
à 27 km de Saint-Laurent-du-Var
Top Annonces
Top Annonces
24 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Lucéram (06) 3800 m²
à 27 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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45 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain agricole Le Tignet (06) 2311 m²
à 28 km de Saint-Laurent-du-Var
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre terrain agricole
50 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain agricole Menton (06) 2350 m²
à 28 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Terrain 800 m²
15 000 € Pro 19 €/m²
Vente Terrain agricole Menton (06) 800 m²
à 28 km de Saint-Laurent-du-Var
iad France
iad France
La maison de l'écrivain
69 000 € Particulier 1 380 €/m²
Vente Terrain agricole Menton (06) 50 m²
à 28 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Terrains Agricole
600 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Tanneron (83) 280000 m²
à 29 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
15 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Tanneron (83)
à 29 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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30 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Tanneron (83) 4800 m²
à 29 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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39 000 € Particulier 21 €/m²
Vente Terrain agricole Sospel (06) 1900 m²
à 31 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Terrain en individuel 3500 m²
44 000 € Pro 13 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cézaire-sur-Siagne (06) 3500 m²
à 31 km de Saint-Laurent-du-Var
Les Terrains
Les Terrains
MONTAUROUX - SUPERBE TERRAIN EN ZONE NATURELLE 5 hectares !
300 000 € Pro 6 €/m²
Vente Terrain agricole Montauroux (83) 50000 m²
à 33 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
Propriété 2 maisons - Terrain 55330 m²
350 000 € Pro 2 333 €/m²
Vente Terrain agricole Collongues (06) 4 pièces 150 m²
à 34 km de Saint-Laurent-du-Var
Cap Sud Immobilier Nice
Cap Sud Immobilier Nice
165 000 € Particulier 83 €/m²
Vente Terrain agricole Mons (83) 2000 m²
à 37 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Terrain 6900 m²
22 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Breil-sur-Roya (06) 6900 m²
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Terrain 8839 m² Breil-sur-Roya
28 600 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Breil-sur-Roya (06) 8839 m²
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Quartier tousan
4 900 € Pro 0 €/m²
Vente Terrain agricole Breil-sur-Roya (06) 15000 m²
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
Etre Proprio
Etre Proprio
Beau terrain non constructible de 4138 m2
43 500 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Roquebillière (06) 4138 m²
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
LeSiteImmo
LeSiteImmo
TOURRETTES Terrain en zone Agricole
23 000 € Pro
Vente Terrain agricole Tourrettes (83)
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
7 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Marie (06)
à 38 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Terrain 5010 m²
19 500 € Pro 4 €/m²
Vente Terrain agricole Fayence (83) 5010 m²
à 41 km de Saint-Laurent-du-Var
iad France
iad France
250 000 € Particulier 500 €/m²
Vente Terrain agricole Fréjus (83) 500 m²
à 41 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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80 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Fréjus (83) 6000 m²
à 41 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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26 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Briançonnet (06) 10800 m²
à 41 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Terrain 5456 m²
57 500 € Pro 11 €/m²
Vente Terrain agricole Entrevaux (04) 5456 m²
à 42 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole avec cabanons
40 000 € Particulier 12 €/m²
Vente Terrain agricole Valdeblore (06) 3320 m²
à 42 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Parcelle C 653 agricole
8 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-Vésubie (06) 1689 m²
à 44 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Terrain agricole
60 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Puget-sur-Argens (83) 250000 m²
à 47 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
TERRAIN À VENDRE ? ZONE ARTISANALE ? PUGET-SUR-ARGENS - 540.600 €
540 600 € Pro 496 €/m²
Vente Terrain agricole Puget-sur-Argens (83) 1089 m²
à 47 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
830 000 € Pro 692 €/m²
Vente Terrain agricole Puget-sur-Argens (83) 1200 m²
à 47 km de Saint-Laurent-du-Var
LaForêt
LaForêt
Terrain industriel 7847 m2 - Fort potentiel de développement
6 157 000 € Particulier 785 €/m²
Vente Terrain agricole Roquebrune-sur-Argens (83) 7847 m²
à 52 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Terrain agricole
55 000 € Particulier 55 €/m²
Vente Terrain agricole Roquebrune-sur-Argens (83) 1000 m²
à 52 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
130 000 € Particulier 130 €/m²
Vente Terrain agricole Roquebrune-sur-Argens (83) 1000 m²
à 52 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
798 000 € Pro 300 €/m²
Vente Terrain agricole Roquebrune-sur-Argens (83) 2660 m²
à 52 km de Saint-Laurent-du-Var
Cession Pme
Cession Pme
Terrain 22550 m²
105 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Callas (83) 22550 m²
à 52 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
20 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Le Muy (83) 150000 m²
à 55 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Propriété Agricole Le Muy avec construction de 27m² a usage de hangar
87 000 € Pro 29 €/m²
Vente Terrain agricole Le Muy (83) 3040 m²
à 55 km de Saint-Laurent-du-Var
Green Acres
Green Acres
Terrain 2520 m²
35 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain agricole Figanières (83) 2520 m²
à 56 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
FIGANIÈRES – TERRAIN AGRICOLE ET FORESTIER DE PLUS DE 9 HECTARES
211 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Figanières (83) 94620 m²
à 56 km de Saint-Laurent-du-Var
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
9 999 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Châteaudouble (83) 2240 m²
à 60 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Terrain boisé 2658 m²
25 000 € Pro 9 €/m²
Vente Terrain agricole Les Arcs (83) 2658 m²
à 62 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
78 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Les Arcs (83) 13112 m²
à 62 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Terrain boisé 7000 m²
57 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Le Plan-de-la-Tour (83) 7000 m²
à 63 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Terrain agricole
120 000 € Particulier 17 €/m²
Vente Terrain agricole Taradeau (83) 7032 m²
à 66 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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12 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Ampus (83) 2200 m²
à 66 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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200 000 € Particulier 100 €/m²
Vente Terrain agricole Gassin (83) 2000 m²
à 69 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Bien agricole et foncier Vente Lorgues 2950000€
2 950 000 € Pro
Vente Terrain agricole Lorgues (83)
à 71 km de Saint-Laurent-du-Var
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain agricole 4 770 m² Lorgues
33 000 € Pro 7 €/m²
Vente Terrain agricole Lorgues (83) 4770 m²
à 71 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Terrain 7902 m²
9 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Lorgues (83) 7902 m²
à 71 km de Saint-Laurent-du-Var
iad France
iad France
Terrain 2933 m²
8 720 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain agricole Lorgues (83) 2933 m²
à 71 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
Vignoble 650000 m²
5 000 000 € Pro 8 €/m²
Vente Terrain agricole Lorgues (83) 650000 m²
à 71 km de Saint-Laurent-du-Var
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain 770 m²
85 000 € Pro 110 €/m²
Vente Terrain agricole Le Cannet-des-Maures (83) 770 m²
à 73 km de Saint-Laurent-du-Var
SeLoger
SeLoger
153 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Le Cannet-des-Maures (83) 9965 m²
à 73 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole 9 625 m² Le Cannet Des Maures
93 000 € Pro 10 €/m²
Vente Terrain agricole Le Cannet-des-Maures (83) 9625 m²
à 73 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Domaine agricole sur 1.9 hectare bassin naturel 10x5
515 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente Terrain agricole Villecroze (83) 6 pièces 134 m²
à 74 km de Saint-Laurent-du-Var
Green Acres
Green Acres
Domaine agricole sur 1.9 hectare bassin naturel 10x5
515 000 € Pro 3 843 €/m²
Vente Terrain agricole Villecroze (83) 6 pièces 134 m²
à 74 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Terrain 16500 m²
38 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Thoronet (83) 16500 m²
à 77 km de Saint-Laurent-du-Var
optimhome
optimhome
RARE À LA VENTE : Ensemble foncier de 1,6 Hectare en zone AOC ? Idéal Projet Viticole ou Agricolerra
38 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Le Thoronet (83) 16500 m²
à 77 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
Terrain agricole
55 000 € Particulier 43 €/m²
Vente Terrain agricole Le Luc (83) 1279 m²
à 79 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Ancienne propriété agricole de 6Ha en AOP
110 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Entrecasteaux (83) 61137 m²
à 79 km de Saint-Laurent-du-Var
ParuVendu
ParuVendu
Terrain 6ha Entrecasteaux
110 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Entrecasteaux (83) 61137 m²
à 79 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
40 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Collobrières (83) 42685 m²
à 83 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
40 000 € Pro
Vente Terrain agricole Collobrières (83)
à 83 km de Saint-Laurent-du-Var
Green Acres
Green Acres
Terrain 5 420 m² - Bord de rivière
11 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Cabasse (83) 5420 m²
à 84 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
80 640 € Particulier
Vente Terrain agricole Cabasse (83)
à 84 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
À VENDRE Terrain agricole/loisir à Baudinard-sur-Verdon
15 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Baudinard-sur-Verdon (83) 6030 m²
à 85 km de Saint-Laurent-du-Var
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bien agricole et foncier Vente Cotignac   1600000€
1 600 000 € Pro
Vente Terrain agricole Cotignac (83)
à 85 km de Saint-Laurent-du-Var
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Terrain Corse du Sud
5 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Jausiers (04) 3124 m²
à 85 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole potager
16 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Le Lavandou (83) 4869 m²
à 86 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
5 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Mézel (04) 3400 m²
à 86 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
À VENDRE BÂTIMENT AGRICOLE À RÉNOVER SUR 1264M² À PIGNANS
480 000 € Pro 621 €/m²
Vente Terrain agricole Pignans (83) 773 m²
à 87 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
280 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Carnoules (83) 50000 m²
à 91 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Terrain zone Naturelle avec abri agricole 10 m2
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Camps-la-Source (83) 6257 m²
à 93 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Terrain agricole
40 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Puget-Ville (83) 2500 m²
à 95 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Terrain vignes AOP
90 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Pierrefeu-du-Var (83) 13000 m²
à 95 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
210 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Pierrefeu-du-Var (83) 210000 m²
à 95 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
leboncoin
Vends domaine viticole d'exception
4 990 000 € Pro 8 317 €/m²
Vente Terrain agricole Pierrefeu-du-Var (83) 12 pièces 600 m²
à 95 km de Saint-Laurent-du-Var
Gens de confiance
Gens de confiance
Vente Domaine 5 pièces
1 864 000 € Pro 12 427 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 5 pièces 150 m²
à 99 km de Saint-Laurent-du-Var
bien'ici
bien'ici
Maison à rénover - Hyères Olbius Riquier-126 m2 avec 11 800 m2 de terrain agricole
708 000 € Pro 5 619 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 5 pièces 126 m²
à 99 km de Saint-Laurent-du-Var
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local professionnel 7 pièces 150 m²
2 060 000 € Pro 13 733 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 7 pièces 150 m²
à 99 km de Saint-Laurent-du-Var
Properstar
Properstar
230 000 € Particulier 77 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 3000 m²
à 99 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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260 000 € Particulier 93 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 2800 m²
à 99 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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100 000 € Particulier 22 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 4500 m²
à 99 km de Saint-Laurent-du-Var
leboncoin
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Vignoble 180000 m²
4 500 000 € Pro 25 €/m²
Vente Terrain agricole Hyères (83) 180000 m²
à 99 km de Saint-Laurent-du-Var
Proprietes Le Figaro
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Cadre de vie

Vivre à Saint-Laurent-du-Var

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 32 172 habitants (2023)
Santé 950 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 524 équipements BPE

Santé à Saint-Laurent-du-Var

Source assurance maladie :118 médecins généralistes, 25 spécialistes, 798 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Saint-Laurent-du-Var

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cagnes-sur-Mer, Cros-de-Cagnes, St-Laurent-du-Var, Nice-St-Augustin.

Sécurité à Saint-Laurent-du-Var

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 411 (12,8 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 315 (9,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 267 (8,3 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 121 (3,8 ‰)
  • Cambriolages de logement 106 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Saint-Laurent-du-Var

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :372 commerces, 1 085 services aux particuliers, 47 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Saint-Laurent-du-Var

Quels sont les atouts de Saint-Laurent-du-Var pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Laurent-du-Var offre un cadre de vie agréable avec un climat méditerranéen et une proximité immédiate avec la mer. La ville est bien desservie par les transports en commun et se situe à proximité de Nice et de l'aéroport de Nice-Côte d'Azur, ce qui est idéal pour les déplacements professionnels. La présence de nombreux commerces, restaurants et centres commerciaux en fait un lieu vivant et pratique pour les familles et les jeunes actifs. Les espaces verts et les plages à proximité ajoutent à l'attractivité de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Laurent-du-Var ?

Le marché immobilier de Saint-Laurent-du-Var est dynamique, avec une demande soutenue due à sa localisation stratégique entre mer et montagne. On y trouve une diversité de biens immobiliers, allant des appartements modernes en bord de mer aux maisons familiales dans des quartiers plus résidentiels. Les prix varient en fonction de la proximité de la mer et des services disponibles, mais restent compétitifs par rapport à Nice. Ce marché est attractif pour les investisseurs en quête de biens à valoriser à moyen terme, ainsi que pour les familles recherchant un cadre de vie agréable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Laurent-du-Var ?

Saint-Laurent-du-Var dispose d'une excellente infrastructure de services pour ses habitants. On y trouve de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Pour la santé, plusieurs cabinets médicaux et pharmacies sont à disposition, ainsi qu'un accès facile aux hôpitaux voisins de Nice. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés et du centre commercial Cap 3000, qui offre une large gamme de boutiques et de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Saint-Laurent-du-Var ?

Saint-Laurent-du-Var propose une variété de quartiers adaptés à différents styles de vie. Les quartiers proches du bord de mer, comme les Vespins, sont très prisés pour leur vue et leur accès facile à la plage. Le centre-ville offre des appartements modernes et des maisons de ville, tandis que les zones résidentielles plus calmes comme Montaleigne ou Les Pugets sont idéales pour ceux recherchant un cadre de vie paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et commodités, ce qui permet de répondre à des besoins variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.