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Tous les terrains agricoles à vendre à Vienne (38)

15 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Vienne (38) 1500 m²
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15 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Jardin (38) 1500 m²
à 4 km de Vienne
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Terrain agricole Estrablin - 17.767m2
29 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Estrablin (38) 17767 m²
à 6 km de Vienne
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11 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Condrieu (69) 3931 m²
à 11 km de Vienne
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300 000 € Particulier 2 143 €/m²
Vente Terrain agricole Marennes (69) 7 pièces 140 m²
à 12 km de Vienne
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3 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Auberives-sur-Varèze (38) 2600 m²
à 12 km de Vienne
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🌾 Recherche terrain agricole
5 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Chaponnay (69) 500 m²
à 14 km de Vienne
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3 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Charly (69) 2300 m²
à 16 km de Vienne
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35 000 € Particulier 35 €/m²
Vente Terrain agricole Corbas (69) 1000 m²
à 16 km de Vienne
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Terrain 1184 m² ROUSSILLON
170 000 € Pro 144 €/m²
Vente Terrain agricole Roussillon (38) 1184 m²
à 16 km de Vienne
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Vends terrain Agricole
45 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Saint-Pierre-de-Chandieu (69)
à 17 km de Vienne
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Terrain 1000 m²
165 000 € Pro 165 €/m²
Vente Terrain agricole Sonnay (38) 1000 m²
à 18 km de Vienne
Capifrance
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Maison 6 pièces 190 m²
570 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Terrain agricole Mornant (69) 6 pièces 190 m²
à 20 km de Vienne
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Maison 6 pièces 190 m²
570 000 € Pro 3 000 €/m²
Vente Terrain agricole Mornant (69) 6 pièces 190 m²
à 20 km de Vienne
SeLoger
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25 000 € Particulier 13 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Pierre-de-Bœuf (42) 2000 m²
à 20 km de Vienne
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Maison 12 pièces 250 m²
530 000 € Pro 2 120 €/m²
Vente Terrain agricole Brignais (69) 12 pièces 250 m²
à 20 km de Vienne
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Batiment agricole
1 200 000 € Particulier 800 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Laurent-d'Agny (69) 10 pièces 1500 m²
à 20 km de Vienne
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Terrain 2580 m² SALAISE SUR SANNE
265 000 € Pro 103 €/m²
Vente Terrain agricole Salaise-sur-Sanne (38) 2580 m²
à 21 km de Vienne
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1 100 000 € Particulier 6 962 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Priest (69) 5 pièces 158 m²
à 21 km de Vienne
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1 200 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Vénissieux (69)
à 21 km de Vienne
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Terrain 3 000 m² Saint Quentin Fallavier
567 000 € Pro 189 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Quentin-Fallavier (38) 3000 m²
à 22 km de Vienne
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Terrain 2103 m²
70 000 € Pro 33 €/m²
Vente Terrain agricole Four (38) 2103 m²
à 25 km de Vienne
iad France
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430 000 € Pro 430 €/m²
Vente Terrain agricole Francheville (69) 1000 m²
à 26 km de Vienne
SeLoger
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Propriété 7 pièces 205 m²
573 000 € Pro 2 795 €/m²
Vente Terrain agricole Lens-Lestang (26) 7 pièces 205 m²
à 27 km de Vienne
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Batiment agricole
60 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Anneyron (26)
à 28 km de Vienne
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Maison 4 pièces 250 m²
920 000 € Pro 3 680 €/m²
Vente Terrain agricole Décines-Charpieu (69) 4 pièces 250 m²
à 28 km de Vienne
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1 367 400 € Pro 748 €/m²
Vente Terrain agricole Lyon (69) 1828 m²
à 29 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
1 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Marcilloles (38) 4800 m²
à 31 km de Vienne
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Terrain agricole
18 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Albon (26) 23000 m²
à 31 km de Vienne
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30 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Consorce (69) 6000 m²
à 32 km de Vienne
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Terrain industriel 6000 m²
1 075 000 € Pro 179 €/m²
Vente Terrain agricole Charvieu-Chavagneux (38) 6000 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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20 000 € Particulier 7 €/m²
Vente Terrain agricole Châteauneuf-de-Galaure (26) 2820 m²
à 33 km de Vienne
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4 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Boulieu-lès-Annonay (07) 3700 m²
à 34 km de Vienne
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Terrain 5200 m² VILLETTE-D'ANTHON
660 000 € Pro 127 €/m²
Vente Terrain agricole Villette-d'Anthon (38) 5200 m²
à 34 km de Vienne
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Parcelles en AOP Saint-Joseph à vendre
220 000 € Particulier 19 €/m²
Vente Terrain agricole Talencieux (07) 11570 m²
à 35 km de Vienne
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Terrain à vendre de 1 760,00 m² (38)
50 000 € Pro 28 €/m²
Vente Terrain agricole Moras (38) 1760 m²
à 35 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
25 000 € Particulier 4 €/m²
Vente Terrain agricole Vernosc-lès-Annonay (07) 6500 m²
à 35 km de Vienne
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Terrain Saint Pierre La Palud
10 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Pierre-la-Palud (69)
à 36 km de Vienne
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TERRAIN DE 14 820 M² - CALME, PLAT ET BIEN EXPOSÉ
18 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Motte-de-Galaure (26) 14820 m²
à 36 km de Vienne
Safti
Safti
Exploitation Agricole Avec Habitation - Monts Du Lyonnais
465 000 € Pro 3 444 €/m²
Vente Terrain agricole Sainte-Foy-l'Argentière (69) 5 pièces 135 m²
à 38 km de Vienne
Green Acres
Green Acres
Terrain 8259 m²
130 000 € Pro 16 €/m²
Vente Terrain agricole Valherbasse (26) 8259 m²
à 39 km de Vienne
iad France
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Terrain agricole
40 000 € Particulier 20 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Chef (38) 2000 m²
à 39 km de Vienne
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GRANGE 230m2 à rénover sur terrain 550m2
99 000 € Pro 396 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Chef (38) 1 pièces 250 m²
à 39 km de Vienne
bien'ici
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Terrain de 500 m² à vocation artisanale - Loyettes (01360)
119 000 € Particulier 238 €/m²
Vente Terrain agricole Loyettes (01) 500 m²
à 40 km de Vienne
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3 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Villevocance (07) 47000 m²
à 40 km de Vienne
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Ancienne maison de vignes du XIXe siècle à agrandir - Emplacement exceptionnel
279 000 € Pro 2 491 €/m²
Vente Terrain agricole Marcilly-d'Azergues (69) 6 pièces 112 m²
à 40 km de Vienne
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A vendre - Roybon (38940) - 3 parcelles de terrain agricole avec potentiel de loisirs et d'activités
19 900 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Roybon (38) 8828 m²
à 42 km de Vienne
bien'ici
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Vends terrain agricole nu - Arras-sur-Rhône
8 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Arras-sur-Rhône (07) 2730 m²
à 42 km de Vienne
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Vente terrain agricole
13 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Germain-Nuelles (69) 8614 m²
à 43 km de Vienne
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7 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Pizay (01) 6500 m²
à 44 km de Vienne
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10 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Pizay (01) 6500 m²
à 44 km de Vienne
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6 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Sécheras (07)
à 44 km de Vienne
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A VENDRE - Terrain agricole - plat - arboré sur Chantemerle-Les-Blés
2 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Chantemerle-les-Blés (26) 8000 m²
à 45 km de Vienne
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Terrain (parcelle boisée) à Chantemerle-les-Blés
17 300 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Chantemerle-les-Blés (26) 3406 m²
à 45 km de Vienne
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9 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Chantemerle-les-Blés (26) 10000 m²
à 45 km de Vienne
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30 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26) 20000 m²
à 45 km de Vienne
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Commerce 273 m²
112 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Galmier (42) 273 m²
à 45 km de Vienne
Etre Proprio
Etre Proprio
Boutique 273 m²
112 000 € Pro 410 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Galmier (42) 273 m²
à 45 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
1 393 000 € Pro 284 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vulbas (01) 4900 m²
à 45 km de Vienne
BureauxLocaux
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Terrain 52 500 m² Saint Vulbas
3 937 500 € Pro 75 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vulbas (01) 52500 m²
à 45 km de Vienne
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Terrain pour activité industrielle
3 937 500 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Vulbas (01) 2250000 m²
à 45 km de Vienne
BureauxLocaux
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210 000 € Pro
Vente Terrain agricole Saint-Vulbas (01)
à 45 km de Vienne
BureauxLocaux
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450 000 € Particulier 15 €/m²
Vente Terrain agricole Saint Antoine l'Abbaye (38) 30000 m²
à 46 km de Vienne
Vivastreet
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Parcelle de vigne AOC Crozes Hermitage
120 000 € Particulier 9 €/m²
Vente Terrain agricole Larnage (26) 13050 m²
à 47 km de Vienne
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9 900 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Arandon-Passins (38) 3655 m²
à 47 km de Vienne
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Terrain agricole
43 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Étables (07) 62268 m²
à 49 km de Vienne
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Maison dependance campagne calme
197 000 € Particulier 2 463 €/m²
Vente Terrain agricole Le Passage (38) 2 pièces 80 m²
à 49 km de Vienne
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30 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-André-le-Puy (42) 6000 m²
à 50 km de Vienne
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Terrain industriel 3177 m²
275 000 € Pro 87 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Cyprien (42) 3177 m²
à 50 km de Vienne
SeLoger
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Bien agricole et foncier Vente La Bâtie-Montgascon 152000€
152 000 € Pro
Vente Terrain agricole La Bâtie-Montgascon (38)
à 52 km de Vienne
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4 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole La Bâtie-Montgascon (38) 4800 m²
à 52 km de Vienne
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Terrain agricole
15 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Chanos-Curson (26) 3300 m²
à 52 km de Vienne
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3 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Creys-Mépieu (38) 4550 m²
à 52 km de Vienne
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7 800 € Particulier 18 €/m²
Vente Terrain agricole Tournon-sur-Rhône (07) 430 m²
à 53 km de Vienne
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7 000 € Particulier 16 €/m²
Vente Terrain agricole Tournon-sur-Rhône (07) 430 m²
à 53 km de Vienne
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7 300 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Chatte (38) 4861 m²
à 53 km de Vienne
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29 900 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Porcieu-Amblagnieu (38) 23216 m²
à 53 km de Vienne
Top Annonces
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15 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Ambérieux-en-Dombes (01) 28167 m²
à 53 km de Vienne
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Terrain agricole 1 406 m² borné + bâtiment en pierre rénové
65 000 € Particulier 46 €/m²
Vente Terrain agricole Lagnieu (01) 1406 m²
à 54 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
10 000 € Particulier 10 €/m²
Vente Terrain agricole Lagnieu (01) 1000 m²
à 54 km de Vienne
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17 000 € Particulier 5 €/m²
Vente Terrain agricole Tullins (38) 3460 m²
à 54 km de Vienne
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26 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Dunières (43)
à 54 km de Vienne
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120 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Sainte-Olive (01)
à 55 km de Vienne
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Cède parcelle de terrain agricole
3 500 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Marcellin-en-Forez (42) 1070 m²
à 56 km de Vienne
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7 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole La Baume-d'Hostun (26) 24717 m²
à 57 km de Vienne
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7 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole La Baume-d'Hostun (26) 80000 m²
à 57 km de Vienne
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Terrain agricole 20 000 m² (2 hectares)
36 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Just-de-Claix (38) 20000 m²
à 58 km de Vienne
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Exploitation agricole 4 pièces 118 m²
349 000 € Pro 2 958 €/m²
Vente Terrain agricole Colombier-le-Jeune (07) 4 pièces 118 m²
à 58 km de Vienne
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9 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Romain-le-Puy (42) 7000 m²
à 58 km de Vienne
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Terrain 9166 m²
129 000 € Pro 14 €/m²
Vente Terrain agricole Chambéon (42) 9166 m²
à 59 km de Vienne
iad France
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Terrain 30661 m² Chalamont
555 000 € Pro 18 €/m²
Vente Terrain agricole Chalamont (01) 30661 m²
à 59 km de Vienne
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14 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Bussières (42) 7000 m²
à 59 km de Vienne
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590 000 € Pro 168 €/m²
Vente Terrain agricole Chatuzange-le-Goubet (26) 3506 m²
à 60 km de Vienne
BureauxLocaux
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390 000 € Pro 118 €/m²
Vente Terrain agricole Chatuzange-le-Goubet (26) 3304 m²
à 60 km de Vienne
BureauxLocaux
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270 000 € Pro 160 €/m²
Vente Terrain agricole Chatuzange-le-Goubet (26) 1687 m²
à 60 km de Vienne
BureauxLocaux
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Exploitation agricole 16 425 m²
12 000 € Pro 1 €/m²
Vente Terrain agricole Beauregard-Baret (26) 16425 m²
à 60 km de Vienne
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Cadre de vie

Vivre à Vienne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 778 habitants (2023)
Santé 1 146 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 228 équipements BPE

Santé à Vienne

Source assurance maladie :164 médecins généralistes, 925 dentistes, 57 sage-femmes.

Transports à Vienne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vienne, Estressin.

Sécurité à Vienne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 368 (11,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 319 (10,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 182 (5,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 180 (5,7 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 135 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Vienne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :294 commerces, 842 services aux particuliers, 72 équipements sport, loisirs ou culture, 20 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.