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Tous les terrains agricoles à vendre à Vienne (38) Page 3

Terrain 15240 m²
1 005 840 € Pro 66 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Romain-la-Motte (42) 15240 m²
à 93 km de Vienne
FNAIM
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Terrain agricole à vendre
4 000 € Particulier
Vente Terrain agricole La Chapelle-sous-Dun (71)
à 94 km de Vienne
leboncoin
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Terrain constructible bâtiment industriel
160 000 € Particulier 32 €/m²
Vente Terrain agricole Le Monastier-sur-Gazeille (43) 5020 m²
à 94 km de Vienne
leboncoin
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40 000 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Coubon (43) 6600 m²
à 95 km de Vienne
leboncoin
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Terrain agricole
75 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Marcellaz-Albanais (74)
à 95 km de Vienne
leboncoin
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16 205 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Chêne-en-Semine (74) 54015 m²
à 96 km de Vienne
leboncoin
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terrain agricole
33 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Matafelon-Granges (01) 17255 m²
à 96 km de Vienne
Safti
Safti
210 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Genestelle (07) 210000 m²
à 97 km de Vienne
leboncoin
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3 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Allèves (74) 270000 m²
à 97 km de Vienne
leboncoin
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Chataigneraie
2 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Labastide-sur-Bésorgues (07) 1500 m²
à 97 km de Vienne
leboncoin
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Terrain 7796 m²
40 000 € Pro 5 €/m²
Vente Terrain agricole Chessenaz (74) 7796 m²
à 98 km de Vienne
bsk
bsk
1 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Salettes (43) 3030 m²
à 101 km de Vienne
leboncoin
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290 000 € Particulier 264 €/m²
Vente Terrain agricole Poisy (74) 1100 m²
à 102 km de Vienne
leboncoin
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6 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Celles-sur-Durolle (63) 26000 m²
à 103 km de Vienne
leboncoin
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2 000 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Semur-en-Brionnais (71) 3714 m²
à 104 km de Vienne
leboncoin
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Trerrains agricole
6 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Vielprat (43) 19800 m²
à 105 km de Vienne
leboncoin
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Terrain en individuel 8757 m²
20 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Artaix (71) 8757 m²
à 105 km de Vienne
Les Terrains
Les Terrains
15 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Lachapelle-Graillouse (07) 9800 m²
à 105 km de Vienne
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3 500 000 € Pro 625 €/m²
Vente Terrain agricole Annecy (74) 5600 m²
à 105 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
5 000 € Pro 2 €/m²
Vente Terrain agricole Pont-de-Labeaume (07) 2240 m²
à 106 km de Vienne
Era
Era
Verger variétés uniques pommes et poires
70 000 € Particulier 14 €/m²
Vente Terrain agricole Cercier (74) 4900 m²
à 106 km de Vienne
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Terrain agricole 2368 m²
4 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Chenay-le-Châtel (71) 2368 m²
à 107 km de Vienne
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8 500 € Particulier 6 €/m²
Vente Terrain agricole Thueyts (07) 1345 m²
à 108 km de Vienne
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Terrain agricole
9 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Chambilly (71) 33783 m²
à 108 km de Vienne
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60 000 € Particulier 40 €/m²
Vente Terrain agricole Viry (39) 1500 m²
à 109 km de Vienne
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Deux parcelles avec vue et bâtisse en pierre de 1853
25 900 € Particulier 26 €/m²
Vente Terrain agricole Siaugues-Sainte-Marie (43) 1000 m²
à 110 km de Vienne
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80 000 € Particulier 80 €/m²
Vente Terrain agricole Viry (74) 1000 m²
à 111 km de Vienne
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3 500 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Martin-d'Estréaux (42) 5998 m²
à 112 km de Vienne
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8 000 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Lugny-lès-Charolles (71) 20000 m²
à 112 km de Vienne
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8 000 € Particulier
Vente Terrain agricole Lugny-lès-Charolles (71)
à 112 km de Vienne
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Terrain/Prairie
7 900 € Particulier 1 €/m²
Vente Terrain agricole Le Mayet-de-Montagne (03) 7100 m²
à 113 km de Vienne
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6 500 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Le Bouchaud (03) 24053 m²
à 115 km de Vienne
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110 500 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain agricole Thoiry (01) 50250 m²
à 117 km de Vienne
leboncoin
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Parcelles agricole bois/broussailles
3 700 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain agricole Droiturier (03) 28248 m²
à 120 km de Vienne
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21 000 € Particulier 23 €/m²
Vente Terrain agricole Saint-Firmin (05) 908 m²
à 122 km de Vienne
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Propriété agricole
155 000 € Particulier 1 107 €/m²
Vente Terrain agricole Le Donjon (03) 5 pièces 140 m²
à 125 km de Vienne
leboncoin
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Domaine 5 hectares+riviere+maison en pierre Lozère
310 000 € Particulier 2 583 €/m²
Vente Terrain agricole Grandrieu (48) 5 pièces 120 m²
à 128 km de Vienne
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8 000 € Particulier 8 €/m²
Vente Terrain agricole Divonne-les-Bains (01) 960 m²
à 135 km de Vienne
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FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain agricole Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain agricole ?

Un terrain agricole est destiné à l'exploitation agricole, ce qui inclut la culture de plantes ou l'élevage d'animaux. La qualité du sol, l'accès à l'eau pour l'irrigation et l'exposition au soleil sont des caractéristiques importantes. La topographie du terrain, c'est-à-dire sa pente et son élévation, peut également influencer la productivité. Il est essentiel de vérifier si le terrain est soumis à des règles ou des restrictions particulières, comme des zonages agricoles, qui pourraient affecter son utilisation.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain agricole ?

L'achat d'un terrain agricole offre l'avantage de posséder un bien tangible qui peut générer des revenus par la production agricole. De plus, il peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Cependant, il comporte également des inconvénients, tels que les fluctuations des prix des récoltes, les contraintes climatiques et la nécessité d'investissements initiaux en matériel et infrastructure. Il est crucial de bien évaluer ces aspects avant de prendre une décision d'achat.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un terrain agricole ?

Avant d'acheter ou louer un terrain agricole, assurez-vous de vérifier la qualité du sol et sa fertilité, car cela influence directement la rentabilité de l'exploitation. Examinez également l'accès à l'eau, les infrastructures existantes comme les routes ou les bâtiments, et les servitudes éventuelles. Il est aussi important de consulter le plan local d'urbanisme pour s'assurer que le terrain est bien classé comme agricole et qu'il n'y a pas de projets d'aménagement qui pourraient affecter son usage futur.

Quels sont les critères de choix importants pour un terrain agricole ?

Lors du choix d'un terrain agricole, plusieurs critères doivent être pris en considération. La localisation est primordiale, car elle peut affecter les coûts de transport et la facilité d'accès aux marchés. La taille du terrain doit correspondre à vos objectifs de production. Il est également important de tenir compte du climat local qui influencera les types de cultures possibles. Enfin, évaluez la proximité des services essentiels comme les fournisseurs de matériel agricole, les vétérinaires ou les coopératives agricoles.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.