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Tous les terrains forestiers à vendre en Vendée (85)

Bien agricole et foncier Vente Les Sables-d'Olonne 30000m² 85000€
85 000 € Particulier 3 €/m²
Vente Terrain forestier Les Sables-d'Olonne (85) 30000 m²
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Vente terrain boise
16 000 € Particulier 2 €/m²
Vente Terrain forestier Saint-Georges-de-Pointindoux (85) 9000 m²
leboncoin
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Location 5000m2 foret bois taillis le courtet commequier
20 € Particulier 0 €/m²
Vente Terrain forestier Commequiers (85) 5000 m²
leboncoin
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Autre 8530 m²
27 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain forestier Saint-Hilaire-de-Riez (85) 8530 m²
Ouest France
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Terrain 8 530 m² Saint Hilaire De Riez
27 000 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain forestier Saint-Hilaire-de-Riez (85) 8530 m²
leboncoin
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Vente d'un marais
21 000 € Particulier
Vente Terrain forestier Saint-Hilaire-de-Riez (85)
leboncoin
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Vente Terrain 38 845 m²
99 500 € Pro 3 €/m²
Vente Terrain forestier Talmont-Saint-Hilaire (85) 38845 m²
ParuVendu
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Local
99 500 € Pro
Vente Terrain forestier Talmont-Saint-Hilaire (85)
iad France
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Marché immobilier à Vendée : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 18/09/2026.

Prix médian à la vente
1 613 €/m² +1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 003 – 2 500 €/m² · 1 233 annonces analysées
Loyer médian demandé
11 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 7 – 17 €/m²/mois · 447 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 745 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 1 701 €/m² —
Hotellerie et restauration 1 590 €/m² —
Local d activite et entrepot 900 €/m² 6 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 2 232 €/m² 14 €/m²/mois
Annonces actives 1 943
Nouvelles sur 30 j 378
-35 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Vente Bien agricole et foncier Vendée
52 annonces
Vente Bien agricole et foncier Deux-Sèvres
31 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loire-Atlantique
47 annonces
Vente Bien agricole et foncier Maine-et-Loire
44 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente-Maritime
62 annonces
Vente Bien agricole et foncier Vienne
48 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre-et-Loire
75 annonces
Vente Bien agricole et foncier Charente
37 annonces
Vente Bien agricole et foncier Mayenne
28 annonces
Vente Bien agricole et foncier Ille-et-Vilaine
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Morbihan
86 annonces
Vente Bien agricole et foncier Sarthe
31 annonces
Vente Bien agricole et foncier Haute-Vienne
82 annonces
Vente Bien agricole et foncier Gironde
270 annonces
Vente Bien agricole et foncier Indre
52 annonces
Vente Bien agricole et foncier Loir-et-Cher
34 annonces
Vente Bien agricole et foncier Côtes-d'Armor
41 annonces
Vente Bien agricole et foncier Orne
61 annonces
Vente Bien agricole et foncier Dordogne
132 annonces
Vente Bien agricole et foncier Creuse
23 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Vente Terrain forestier Vendée

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie en Vendée ?

La Vendée, située dans la région des Pays de la Loire, est réputée pour ses paysages diversifiés allant des plages de l'Atlantique aux bocages verdoyants. Le cadre de vie y est apprécié pour son climat doux et ensoleillé. Les habitants bénéficient d'un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air comme la randonnée, le cyclisme et les sports nautiques. Avec une population accueillante et des infrastructures de qualité, la Vendée offre un cadre de vie agréable pour les familles comme pour les retraités.

Quelles sont les tendances actuelles du marché immobilier en Vendée, et quels types de biens y trouve-t-on ?

Le marché immobilier en Vendée est en croissance, avec une demande accrue pour les résidences secondaires, surtout le long du littoral. Les prix varient selon les zones, les villes côtières comme Les Sables-d'Olonne étant plus chères que l'intérieur des terres. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une gamme de biens allant des maisons traditionnelles en pierre aux appartements modernes. Les maisons avec jardin sont particulièrement recherchées. Le marché locatif est également dynamique, notamment dans les zones touristiques et les villes universitaires.

Quels sont les avantages de vivre en Vendée en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

La Vendée bénéficie d'une économie diversifiée, avec un secteur touristique florissant grâce à ses stations balnéaires et ses sites historiques. La qualité de vie est renforcée par un bon équilibre entre vie urbaine et nature. Le réseau de transports est bien développé, avec des liaisons routières et ferroviaires facilitant les déplacements. Le département est également connu pour le Puy du Fou, un parc à thème de renommée mondiale, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Vivre en Vendée, c'est profiter d'un cadre de vie agréable tout en ayant accès à de nombreuses opportunités professionnelles et de loisirs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière en Vendée ?

La Roche-sur-Yon, la préfecture, est une ville dynamique avec une offre culturelle et commerciale variée, attirant de nombreux acheteurs et locataires. Les Sables-d'Olonne, célèbre station balnéaire, est très prisée pour ses plages et son port de plaisance. Challans et Fontenay-le-Comte sont également des villes attractives pour leur qualité de vie et leur patrimoine. Chacune de ces villes propose des biens immobiliers variés, adaptés à différents budgets et styles de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un terrain forestier ?

Un terrain forestier est généralement couvert d'arbres et de végétation dense, souvent situé dans une zone rurale ou semi-rurale. Il peut être utilisé pour des activités de loisirs comme la chasse, la randonnée ou le camping. La topographie peut varier, avec des pentes, des collines ou des zones plates. L'accès peut être limité, nécessitant parfois un véhicule tout-terrain. Les terrains forestiers sont souvent soumis à des réglementations environnementales strictes qui peuvent limiter l'exploitation commerciale ou résidentielle.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter un terrain forestier ?

L'achat d'un terrain forestier offre des avantages comme la tranquillité, la proximité avec la nature et la possibilité de réaliser des activités de plein air. Cependant, il peut présenter des inconvénients, notamment en termes d'entretien et de gestion de la végétation. Les infrastructures peuvent être limitées, rendant l'accès difficile. De plus, les réglementations environnementales peuvent restreindre le développement ou l'exploitation du terrain. Il est crucial de bien évaluer vos besoins et attentes avant d'investir dans ce type de bien.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter un terrain forestier ?

Avant d'acheter un terrain forestier, il est important de vérifier la légalité de l'accès au terrain, la présence de servitudes et les réglementations locales en matière d'environnement. Il est aussi conseillé de faire une évaluation des ressources forestières présentes et de vérifier si le terrain est soumis à des restrictions de développement. L'état des infrastructures, comme les routes d'accès, doit également être pris en compte. Consultez un expert pour évaluer la faisabilité de vos projets sur ce terrain.

Quels critères de choix sont importants pour un terrain forestier ?

Lors du choix d'un terrain forestier, considérez l'emplacement et l'accessibilité du site. La qualité et la diversité de la végétation sont également des critères importants, surtout si vous envisagez une exploitation forestière. Prenez en compte les réglementations environnementales qui pourraient affecter vos projets. Pensez à la topographie et à l'exposition du terrain, qui peuvent influencer l'utilisation que vous souhaitez en faire. Enfin, vérifiez la présence de ressources naturelles comme l'eau, qui peuvent ajouter de la valeur au terrain.

Combien de temps dure un achat immobilier ?

La durée entre l’acceptation d’une offre et la signature définitive chez le notaire est généralement comprise entre deux et trois mois. Ce délai peut varier en fonction de l’obtention du prêt, du traitement administratif, des vérifications menées par le notaire et des délais légaux comme le droit de rétractation ou le droit de préemption.

Comment vérifier l’état du bien avant d’acheter ?

Avant de s’engager, il est important de consulter les diagnostics obligatoires, d’examiner attentivement l’état du logement et des installations, ainsi que l’état des parties communes lorsque le bien se situe en copropriété. Une seconde visite permet souvent de repérer d’éventuels défauts. Certains acheteurs choisissent même de se faire accompagner par un proche expérimenté ou un expert pour être sûrs de ne rien oublier.