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Tous les duplex à louer en colocation à Bourg-en-Bresse (01)

Colocation hyper centre appartement neuf équipée
550 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Duplex Bourg-en-Bresse (01) 7 pièces 125 m²
leboncoin
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Location/colocation
360 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Chevreaux (39) 3 pièces 80 m²
à 35 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Colocation étudiante en résidence T3 2 chambres - proche Lyo
1 260 € Pro 21 €/m²/mois
Colocation Duplex Lissieu (69) 3 pièces 60 m²
à 54 km de Bourg-en-Bresse
bien'ici
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Colocation Duplex de 5 chambres
485 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Duplex Villeurbanne (69) 6 pièces 150 m²
à 55 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 5 pièces 73 m²
459 € Pro 6 €/m²/mois
Colocation Duplex Lyon (69) 5 pièces 73 m²
à 59 km de Bourg-en-Bresse
SeLoger
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600 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Duplex Ségny (01) 4 pièces 70 m²
à 65 km de Bourg-en-Bresse
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786 offres d'emploi à Bourg-en-Bresse
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1 chambre en colocation - duplex 114 m² | Centre de Gex
800 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Duplex Gex (01) 7 pièces 114 m²
à 65 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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500 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Duplex Pollionnay (69) 2 pièces 60 m²
à 66 km de Bourg-en-Bresse
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Colocation 4 chambres
340 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Duplex Chalon-sur-Saône (71) 5 pièces 100 m²
à 72 km de Bourg-en-Bresse
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Appartement 3 pièces 57 m²
780 € Pro 14 €/m²/mois
Colocation Duplex Vienne (38) 3 pièces 57 m²
à 81 km de Bourg-en-Bresse
Properstar
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Colocation duplex avec jardin
450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Chambéry (73) 5 pièces 100 m²
à 86 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Loue appartement en colocation
420 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Chambéry (73) 4 pièces 89 m²
à 86 km de Bourg-en-Bresse
Gens de confiance
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Colocation Thonon-les-bains
550 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Thonon-les-Bains (74) 5 pièces 106 m²
à 98 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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450 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Moirans (38) 5 pièces 87 m²
à 101 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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coloc. etudiant à st-etienne : jean monnet / enise
350 € Particulier
Colocation Duplex Terrenoire (42) 2 pièces
à 106 km de Bourg-en-Bresse
SpareRoom
Colocation étudiant en duplex de 140 m2 : Université Jean Monnet, Ecole des Mines et ISTP
350 € Particulier 3 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 7 pièces 140 m²
à 109 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Duplex 7 pièces 106 m²
290 € Pro 3 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 7 pièces 106 m²
à 109 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
745 € Pro 10 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 78 m²
à 109 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Appartement T4 duplex 93m2
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 4 pièces 93 m²
à 109 km de Bourg-en-Bresse
leboncoin
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Colocation dans joli T3 meublé en duplex
320 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Étienne (42) 3 pièces 48 m²
à 109 km de Bourg-en-Bresse
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Cadre de vie

Vivre à Bourg-en-Bresse

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 42 372 habitants (2023)
Santé 1 579 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 414 équipements BPE

Santé à Bourg-en-Bresse

Source assurance maladie :176 médecins généralistes, 86 spécialistes, 1271 dentistes, 46 sage-femmes.

Transports à Bourg-en-Bresse

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Bourg-en-Bresse.

Sécurité à Bourg-en-Bresse

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 557 (13,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 550 (13,0 ‰)
  • Usage de stupéfiants 380 (9,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 290 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 287 (6,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Bourg-en-Bresse

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :387 commerces, 851 services aux particuliers, 154 équipements sport, loisirs ou culture, 22 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Bourg-en-Bresse : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 08/11/2026.

Prix médian à la vente
2 027 €/m² -1.1 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 767 – 2 458 €/m² · 286 annonces analysées
Loyer médian demandé
13 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 11 – 16 €/m²/mois · 260 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 2 000 €/m² 13 €/m²/mois
Maison 2 190 €/m² —
Annonces actives 602
Nouvelles sur 30 j 209
+24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Bourg-en-Bresse
5 annonces
Colocation Appartement Chevreaux
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Martin-Belle-Roche
1 annonces
Colocation Appartement Lagnieu
1 annonces
Colocation Appartement Mâcon
2 annonces
Colocation Appartement Tenay
1 annonces
Colocation Appartement Valserhône
1 annonces
Colocation Appartement Villefranche-sur-Saône
2 annonces
Colocation Appartement Rillieux-la-Pape
1 annonces
Colocation Appartement Cluny
2 annonces
Colocation Appartement Décines-Charpieu
1 annonces
Colocation Appartement Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
1 annonces
Colocation Appartement Lissieu
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Colocation Appartement Vaulx-en-Velin
4 annonces
Colocation Appartement Caluire-et-Cuire
6 annonces
Colocation Appartement Seyssel
1 annonces
Colocation Appartement Villeurbanne
51 annonces
Colocation Appartement Bron
15 annonces
Colocation Appartement Lyon
136 annonces
Colocation Appartement Écully
9 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Bourg-en-Bresse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Bourg-en-Bresse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Bourg-en-Bresse, préfecture du département de l'Ain, est une ville dynamique de la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec ses 40 628 habitants, elle offre un cadre de vie agréable grâce à un mélange harmonieux de patrimoine historique et de modernité. La ville est connue pour sa gastronomie, notamment son célèbre poulet de Bresse, et ses espaces verts, tels que le parc de la Reyssouze. Bourg-en-Bresse séduit par sa qualité de vie, ses infrastructures modernes et sa proximité avec Lyon et Genève, la rendant attractive pour les acheteurs et locataires en quête d'un cadre de vie paisible tout en étant proche des grandes métropoles.

Quel est le cadre de vie et l'environnement à Bourg-en-Bresse pour les nouveaux arrivants ?

Bourg-en-Bresse offre un cadre de vie agréable, alliant nature et urbanisme. La ville est entourée de paysages verdoyants et dispose de nombreux parcs et jardins, parfaits pour les activités de plein air. La Reyssouze, une rivière qui traverse la ville, ajoute un charme naturel à l'environnement urbain. Bourg-en-Bresse est également connue pour son patrimoine architectural, avec des sites comme le monastère royal de Brou. La vie culturelle y est riche, avec de nombreux événements et festivals tout au long de l'année. Globalement, Bourg-en-Bresse est une ville où il fait bon vivre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible avec des commodités modernes.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Les résidents bénéficient d'un réseau de transport bien développé, incluant des lignes de bus et une gare qui relie facilement Lyon et Genève. La ville propose de nombreux commerces, supermarchés et marchés locaux. En termes d'éducation, plusieurs écoles primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur, sont présents. Pour la santé, l'hôpital Fleyriat et diverses cliniques privées assurent une couverture médicale complète. Enfin, Bourg-en-Bresse offre de nombreuses installations sportives et culturelles, avec un théâtre et plusieurs musées.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés pour l'achat ou la location à Bourg-en-Bresse ?

Bourg-en-Bresse propose une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins et budgets. Le quartier du Centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité avec les commerces et les services. Il offre un charme historique avec ses rues piétonnes et ses bâtiments anciens. Les quartiers périphériques comme Brou, avec ses maisons individuelles, sont prisés par les familles en quête de tranquillité. Pour les investisseurs, le quartier de la Gare est intéressant en raison de son développement récent et de sa connexion facile aux transports. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant à chacun de trouver le lieu de vie qui lui convient.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.