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1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Colocation Duplex Paris (75) 2 pièces 45 m²
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900 € Particulier 20 €/m²/mois
Colocation Duplex Vincennes (94) 45 m²
à 5 km de Paris
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Colocation Vincennes
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Colocation Duplex Vincennes (94) 2 pièces 45 m²
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817 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation Duplex Montrouge (92) 57 m²
à 5 km de Paris
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3 PIECES MEUBLES ALFORTVILLE
1 535 € Pro 24 €/m²/mois
Colocation Duplex Alfortville (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Paris
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Colocation meublée
1 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Colocation Duplex Maisons-Alfort (94) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Paris
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3 500 € Pro 19 €/m²/mois
Colocation Duplex Vanves (92) 6 pièces 186 m²
à 7 km de Paris
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Colocation homme
600 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Duplex Bagneux (92) 4 pièces 100 m²
à 7 km de Paris
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Studio dans Colocation aux portes de Paris 19e
865 € Pro 7 €/m²/mois
Colocation Duplex Noisy-le-Sec (93) 5 pièces 120 m²
à 8 km de Paris
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Duplex 3 pièces 70 m²
1 999 € Pro 29 €/m²/mois
Colocation Duplex Paris (75) 3 pièces 70 m²
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1 800 € Pro 28 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Denis (93) 5 pièces 65 m²
à 9 km de Paris
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Colocation 2 personnes
675 € Particulier 11 €/m²/mois
Colocation Duplex Choisy-le-Roi (94) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Paris
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Colocation duplex
600 € Particulier 9 €/m²/mois
Colocation Duplex Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Paris
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Duplex 4 pièces 76 m²
815 € Pro 11 €/m²/mois
Colocation Duplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 76 m²
à 10 km de Paris
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Loue pour colocation duplex Bois-Colombes à 10 mns de Saint-Lazare, 4 chambres · 110m²
620 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Duplex Bois-Colombes (92) 6 pièces 110 m²
à 11 km de Paris
Gens de confiance
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Appartement neuf en colocation avec terrasse - 5 pièces ORLY
600 € Particulier 5 €/m²/mois
Colocation Duplex Orly (94) 5 pièces 120 m²
à 12 km de Paris
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Propose colocation cosy à côté du RER A Noisy-Champs et des universités Gustave Eiffel
575 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Duplex Noisy-le-Grand (93) 4 pièces 80 m²
à 13 km de Paris
Gens de confiance
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Duplex, terrasse, parking, ménage inclus
875 € Particulier
Colocation Duplex Nanterre (92) 4 pièces
à 14 km de Paris
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Appartement 12 m²
668 € Particulier 56 €/m²/mois
Colocation Duplex Nanterre (92) 12 m²
à 14 km de Paris
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Appartement 5 pièces 88 m²
2 145 € Pro 24 €/m²/mois
Colocation Duplex Nanterre (92) 5 pièces 88 m²
à 14 km de Paris
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Colocation de 4 personnes
650 € Particulier
Colocation Duplex Bezons (95) 5 pièces
à 15 km de Paris
SpareRoom
Colocation entre filles à Montfermeil
545 € Particulier 14 €/m²/mois
Colocation Duplex Montfermeil (93) 3 pièces 39 m²
à 15 km de Paris
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Appartement 4 pièces 9 m²
545 € Particulier 61 €/m²/mois
Colocation Duplex Montfermeil (93) 4 pièces 9 m²
à 15 km de Paris
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Appartement 92 m²
580 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Duplex Noisiel (77) 92 m²
à 18 km de Paris
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Duplex 4 pièces 81 m²
2 270 € Pro 28 €/m²/mois
Colocation Duplex Versailles (78) 4 pièces 81 m²
à 19 km de Paris
Figaro Immobilier
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Evry - Colocation dans un duplex état neuf - loyers éligibles APL
550 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Duplex Évry-Courcouronnes (91) 8 pièces 133 m²
à 24 km de Paris
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🌿 Duplex 110 m² avec terrasse - 5 min RER - Colocation tout compris
560 € Particulier 6 €/m²/mois
Colocation Duplex Évry-Courcouronnes (91) 6 pièces 100 m²
à 24 km de Paris
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Co-Location grande duplex, 4 chambres (2 disponible), Rooftop, Jacuzzi
650 € Particulier 59 €/m²/mois
Colocation Duplex Corbeil-Essonnes (91) 5 pièces 11 m²
à 28 km de Paris
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Appartement en colocation
1 840 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Duplex Saint-Ouen-l'Aumône (95) 5 pièces 140 m²
à 29 km de Paris
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Colocation meublée Coupvray - Disponible immédiatement
650 € Particulier 13 €/m²/mois
Colocation Duplex Coupvray (77) 3 pièces 50 m²
à 31 km de Paris
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Coloc 3 chambres 3 salles de bain - coeur centre ville gare à 6 min
610 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Duplex Tournan-en-Brie (77) 4 pièces 83 m²
à 32 km de Paris
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Studio duplex
890 € Particulier 26 €/m²/mois
Colocation Duplex Cergy (95) 1 pièces 34 m²
à 32 km de Paris
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Propose colocation appartement 92m² 4 chambres
640 € Particulier 7 €/m²/mois
Colocation Duplex Cergy (95) 5 pièces 92 m²
à 32 km de Paris
Gens de confiance
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Colocation proche Disney
700 € Particulier
Colocation Duplex Quincy-Voisins (77) 2 pièces
à 37 km de Paris
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Collocation, duplex
480 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Duplex Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 120 m²
à 39 km de Paris
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Appartement 3 pièces 39 m²
950 € Pro 24 €/m²/mois
Colocation Duplex Compiègne (60) 3 pièces 39 m²
à 72 km de Paris
iad France
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Appartement 6 pièces 119 m²
495 € Particulier 4 €/m²/mois
Colocation Duplex Compiègne (60) 6 pièces 119 m²
à 72 km de Paris
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Cadre de vie

Vivre à Paris

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 2 103 778 habitants (2023)
Santé 45 772 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI

Santé à Paris

Source assurance maladie :6238 médecins généralistes, 220 spécialistes, 37874 dentistes, 1440 sage-femmes.

Transports à Paris

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Pont-Cardinet, Paris-Austerlitz, Paris-Bercy, Paris-Austerlitz-Souterrain, Invalides.

Sécurité à Paris

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 95 003 (45,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 28 160 (13,4 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 25 001 (11,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 20 939 (10,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 18 868 (9,0 ‰)
Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 25/10/2026.

Prix médian à la vente
10 784 €/m² -0.7 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 292 – 12 857 €/m² · 19 027 annonces analysées
Loyer médian demandé
43 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 36 – 53 €/m²/mois · 7 542 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 790 €/m² 43 €/m²/mois
Maison 11 212 €/m² —
Logement atypique 8 378 €/m² —
Annonces actives 28 180
Nouvelles sur 30 j 11 404
+24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Colocation Appartement Paris
55 annonces
Colocation Appartement Charenton-le-Pont
1 annonces
Colocation Appartement Ivry-sur-Seine
3 annonces
Colocation Appartement Le Kremlin-Bicêtre
3 annonces
Colocation Appartement Vincennes
2 annonces
Colocation Appartement Les Lilas
2 annonces
Colocation Appartement Montrouge
3 annonces
Colocation Appartement Saint-Maurice
2 annonces
Colocation Appartement Montreuil
3 annonces
Colocation Appartement Villejuif
5 annonces
Colocation Appartement Vitry-sur-Seine
5 annonces
Colocation Appartement Romainville
1 annonces
Colocation Appartement Alfortville
2 annonces
Colocation Appartement Pantin
2 annonces
Colocation Appartement Malakoff
2 annonces
Colocation Appartement Maisons-Alfort
2 annonces
Colocation Appartement Cachan
2 annonces
Colocation Appartement Vanves
3 annonces
Colocation Appartement Bagneux
3 annonces
Colocation Appartement Fontenay-sous-Bois
4 annonces

FAQ - Immobilier résidentiel Colocation Duplex Paris

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Paris pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Paris est une ville mondialement reconnue pour sa richesse culturelle, historique et économique. Sa population dépasse les deux millions d'habitants, offrant une diversité en termes de modes de vie et d'opportunités. La capitale française est prisée pour ses monuments emblématiques, ses musées, ses théâtres, ainsi que pour sa gastronomie de renommée internationale. L'attractivité de Paris repose également sur son dynamisme économique et son rôle de centre névralgique dans de nombreux secteurs comme la mode, la finance et la technologie. Vivre à Paris, c'est bénéficier d'une mixité sociale et d'un cadre de vie unique en Europe.

Comment se porte le marché immobilier à Paris actuellement ?

Le marché immobilier parisien est l'un des plus dynamiques et compétitifs au monde. Les prix au mètre carré sont parmi les plus élevés d'Europe, reflétant une demande constante pour les biens situés dans la capitale. Les petites surfaces sont particulièrement prisées, notamment par les investisseurs et les primo-accédants. Cependant, des tendances montrent un intérêt croissant pour les grands appartements, surtout dans les arrondissements plus périphériques où les prix sont légèrement plus abordables. Malgré les fluctuations économiques globales, l'immobilier à Paris reste un placement sûr, soutenu par la solidité économique et l'attrait international de la ville.

Quels sont les services et commodités disponibles à Paris pour les résidents ?

Paris offre un réseau de transport en commun extrêmement développé avec le métro, le RER, les bus et les trams, facilitant les déplacements à travers la ville et la région. Les résidents bénéficient également d'une multitude de commerces de proximité, de marchés et de centres commerciaux. En matière d'éducation, Paris dispose d'écoles renommées, de lycées internationaux et de prestigieuses universités. Côté santé, la ville est dotée d'hôpitaux modernes et de nombreuses cliniques privées. Les parcs et jardins, tels que le Jardin du Luxembourg et le Parc des Buttes-Chaumont, offrent des espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels populaires à Paris pour s'installer ?

Paris est composée de 20 arrondissements, chacun avec ses spécificités. Le Marais, connu pour son charme historique et ses boutiques chics, est très prisé. Saint-Germain-des-Prés attire par son ambiance bohème et ses cafés littéraires. Montmartre offre un cadre pittoresque avec ses rues pavées et sa vue imprenable sur la ville. Le 16e arrondissement est réputé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéal pour les familles. Le 11e arrondissement, plus bobo, est apprécié pour sa vie nocturne et sa scène culturelle animée. Chaque quartier possède son identité unique, offrant une diversité de choix pour les acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Que se passe-t-il si un colocataire souhaite quitter la colocation ?

Lorsqu’un colocataire part, la procédure dépend du type de bail. Avec un bail collectif, il doit donner son préavis et son départ peut nécessiter l’arrivée d’un remplaçant accepté par le propriétaire, tout en restant solidaire du loyer pendant une certaine période. Avec des baux individuels, son départ n’affecte généralement pas les autres colocataires, puisqu’il s’agit d’une relation contractuelle distincte. Dans tous les cas, l’état des lieux de sortie et la restitution de sa part du dépôt de garantie doivent être organisés.

Comment se répartissent les dépenses dans une colocation ?

Les colocataires se mettent généralement d’accord sur la répartition des dépenses communes comme l’électricité, Internet, les produits ménagers ou l’entretien du logement. Certains optent pour un partage équitable, d’autres pour une répartition proportionnelle à la taille des chambres ou aux revenus, selon ce qui semble le plus juste pour tout le monde. Une bonne communication et des règles définies dès le début permettent d’éviter les conflits.